最上階の天井高約3ｍ（※2）。ルーフバルコニー付き、専用駐車場付きなど多彩なプラン

南北が道路に接したほぼ整形の敷地を得て、全邸を南向きとする理想的な住棟レイアウトを実現。道路側からの距離も取りプライバシーも確保しています。人と自動車はアプローチを分離。北側にはサブエントランスも設け、安全性と利便性を両立させています。1階住戸は、オープンエアリビングと専用駐車場を完備。テラスとリビングはフレキシブルウインドウを開放すればフラットにつながり、内外一体の伸びやかな空間を愉しめます。テラスには便利なスロップシンクを設置。最上階住戸のリビングは天井高約3ｍを確保。他にもルーフバルコニー付きやコーナーガラス採用など、多彩なプランが開放感あふれる暮らしを実現します。

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  外観完成予想CG（※1）

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  ラウンジ完成予想CG

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  オープンエアリビング+プライベートガーデン+専用駐車場完成予想CG

｢上野｣「銀座」へダイレクトアクセス。始発電車の利用で都心への通勤も快適

東武スカイツリーライン｢竹ノ塚｣駅からは､東京メトロ日比谷線直結。｢銀座｣や｢日比谷｣などの都心主要駅へ乗り換え無しでアクセス可能です。快適な始発電車も利用できるほか､｢北千住｣駅でJR常磐線･東京メトロ千代田線などに乗り換え可能。通勤･通学に軽快なフットワークが叶います｡「竹ノ塚」は、駅の高架化･新駅舎の完成で､さらなる街の進化が期待されます。現地周辺には｢コモディイイダ｣をはじめスーパーやコンビニが点在。雄大な自然あふれる｢舎人公園｣をはじめ公園が充実の足立区。家族の週末を彩る多彩なお出かけスポットが揃います｡小学校へ徒歩7分など徒歩10分圏内に教育施設が揃い、身近な範囲で暮らしが完結します｡

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  交通アクセス図　※北千住駅へは、東武スカイツリーライン利用（日中時も同様）。東京駅へは、東武スカイツリーライン利用、「北千住」でJR常磐線に乗り換え、「上野」でJR上野東京ラインに乗り換え（日中時：東武スカイツリーライン利用、「北千住」でJR常磐線に乗り換え）
  

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  銀座駅前　※銀座駅へ44分。東武スカイツリーライン利用、「北千住」で東京メトロ日比谷線に乗り入れ（日中時：東武スカイツリーライン利用、「北千住」で東京メトロ日比谷線に乗り入れ）

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  大手町駅前　※大手町駅へ32分。東武スカイツリーライン利用、「西新井」で東武スカイツリーライン区間急行に乗り換え、「北千住」で東京メトロ千代田線に乗り換え（日中時：東武スカイツリーライン利用、「北千住」で東京メトロ千代田線急行に乗り換え）

室内・設備

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  【ルーフバルコニー】南東角住戸・30m²超の広々とした開放的なルーフバルコニー付きプランのLrタイプ。ガーデニングや洗い物等に便利なスロップシンクを設置。（外観完成予想CG）

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  【ビッグウィークインクロゼット】※以下掲載の写真は、モデルルームIタイプ・有償オプションプラン（申込期限有）を撮影したものに一部CG処理をしており、実際とは多少異なります。

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  【ウォークインクロゼット】

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  【シューズクロゼット】

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  【エントランス】

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  【浅型レンジフード（整流板付）】ワイドサイズの整流板付レンジフードです。お手入れも簡単です。

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  【ワイドシンク（静音タイプ）】大きな鍋も洗いやすい大型のシンク。水はね等の音を軽減する静音仕様です。

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  【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】レバー操作ひとつで水量・温度調節ができる浄水器一体型の水栓です。※内蔵の浄水カートリッジ交換は別途有償となります。

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  【パールクリスタルトップ＆無水両面焼きグリル】トッププレートをサッと拭くだけで簡単にお手入れができます。便利な無水両面焼きグリルも備えています。

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  【天然御影石キッチンカウンター（9階以上の住戸）】美しく清潔感や上質感にあふれた天然御影石の天板を採用しています。※写真は9階以上の住戸の仕様です。※8階以下の住戸は人工大理石となります。

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  【食器洗い乾燥機】一度に多くの食器を洗浄できるので、節水にもつながります。

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  【キッチンサイドパネル】キッチンの側面はキッチンの面材と合わせてデザイン性のあるパネル仕上げを採用しています。

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  【多彩なキッチン収納】間口が広いため、物を確認しやすく取り出しやすい収納を確保しています。

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  【パウダールーム】

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  【三面鏡裏収納】三面鏡の裏側に収納スペースを確保。化粧品等の収納に便利です。

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  【「キレイスト」シングルレバー式シャワー付混合水栓】レバー操作で水量・温度調節が可能な混合水栓を採用。シャワーヘッドが引き出せます。

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  【リネン庫】バスタオルのストックや入浴後の着替え等の保管場所として便利なリネン庫を設置しました。※タイプにより形状が異なります。

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  【バスルーム】

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  【ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機】暖房・乾燥・涼風機能に加え、マイホームエステが気軽に楽しめるミストサウナ機能付きの浴室暖房乾燥機を採用しています。

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  【フルオートバス】スイッチひとつでお湯張りや保温、追い焚き等の操作が可能です。

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  【コンフォートウェーブシャワー】大粒の水玉が左右にスイングしながら勢いよく吐水するウェーブ吐水を搭載。スプレーシャワーとのミックスにより心地よさと節水を実現しました。

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  【省エネ効果の高い「魔法びん浴槽」】浴槽の周辺を断熱材でしっかり囲みました。断熱ふろふたにより保温効果を高めています。（概念図）

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  【複層ガラス】住戸の窓ガラスには複層ガラスを採用。2枚のガラスの間に乾燥空気を封入し、断熱効果を高めます。室内ガラスの温度変化が少なく結露が生じにくくなります。※一部除く（概念図）

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  【エネルックリモコン】キッチンの給湯器リモコン画面で、当日・前日に使用したガスや湯量の使用状況をカラー表示でわかりやすく確認でき、料金目安も把握できます。

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  【LED照明（全部屋対応）】省エネ性と長寿命が特長のLED照明。専有部にはLEDの照明をあらかじめ備えています。

建物・施設

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  【外観】（完成予想CG）

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  【二方接道の敷地を活かし、全邸を南向きに配置】南北が道路に接したほぼ整形の敷地を得て、主開口部を南向きとする、理想的な住棟レイアウトを実現。道路側からの距離も取り、プライバシーを確保しています。［1］オーナーズラウンジ（集会室）［2］敷地内駐車場41台分設置（身障者用1台含む）［3］自転車置場（150台）+バイク置場（4台）［4］歩車分離設計［5］24時間対応の屋内ゴミ置場［6］宅配ロッカー（食デリ対応）［7］ペット飼育可能（敷地配置・1階平面図）

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  【歩車分離設計】安全に配慮して人の動線と、駐車場につながる車の動線を分けた「歩車分離設計」を採用しています。※写真は駐車できる車の一例です。

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  【自転車置場（150台）+バイク置場（4台）】屋根付きの駐輪場を150台、バイク置場を4台ご用意いたしました。屋根付きなので雨の日も快適です。※写真は駐輪できる自転車の一例です。

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  【宅配ロッカー（食デリ対応）】ご不在中に荷物が届いた際､荷物を一時保管できる宅配ボックス（着荷お知らせ機能付）を設置。※食デリは指定店舗のみのサービスで有償となります。また、今後内容が変更になる場合があります。（同仕様）

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  【24時間対応の屋内ゴミ置場】曜日や時間にしばられず、好きなタイミングでごみ出しができる24時間対応ダストスペースです。※粗大ごみは除く。

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  【ペット飼育可能】家族の一員であり、大切なパートナーでもあるペットと一緒に暮らすことができます。ペットのための足洗い場も設置しています。※体高75cm、2匹まで飼育可。※写真は飼えるペットの一例です。

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  【セントラル警備保障と連携した24時間オンラインセキュリティ】火災などの異常発生時には、敷地内の各所に設置されたセンサーが探知して自動的に通報。住戸内のインターホンに非常ボタンを設置しているので、万一の際にも警備員が駆けつけます。（概念図・参考写真）

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  【ノンタッチキー方式のオートロック】エントランスには、住戸キーをかざすだけで解錠できるノンタッチキー方式を導入。犯罪抑止効果を高める来訪者の画像撮影等の機能も搭載しました。※オートロックはシステムの特性上、完全に侵入を防止するものではございません。（概念図）

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  【安全と安心で笑顔をつなぐ「MIWA-Link’s」】マンション管理者と入居者だけがアクセスできる専用ポータルサイトを開設。また、お子様が帰宅時にICキーで共用エントランスを解錠したことをメールで通知することもできます。（概念図）

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  【充実の管理体制】人の目が見つめる管理を導入。管理員が週5日間勤務をいたします。※休憩時間含む。 ※夏季休暇・年末年始休暇等を除く。※今後、管理規約の変更等により、内容が変更になる場合があります。（概念図）

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  【防犯カメラ※リース契約】敷地内や共用部の要所には防犯カメラを設置。暮らしの安心を見守ります。（同仕様）

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  【防犯窓センサー※一部住戸のみ】一部住戸のサッシに防犯用窓センサーを設置。異常を感知すると、インターホンより警報音を発します。※1階及びルーフバルコニー付住戸、201号室（面格子付窓、FIX窓除く）（同仕様）

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  【杭基礎】地盤調査を行い、杭基礎を採用。建物を支える基礎として、場所打ちコンクリート杭を支持層まで打ち込んでいます。（住棟のみ）※実際の支持地盤には起伏があり、支持地盤までの深さは場所により異なります。（概念図）

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  【溶接閉鎖形帯筋※一部除く】溶接閉鎖形帯筋は従来の工法と異なり溶接による安定した強度の確保によって地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、揺れに対しても粘り強い柱を実現するように配慮しています。（概念図）

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  【ダブル配筋 ※一部除く】鉄筋コンクリート造の耐震壁の鉄筋は二重に配筋。シングル配筋に比べ、強い構造強度も得ています。（概念図）

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  【コンクリートかぶり厚】鉄筋を包むコンクリートのかぶり厚を建築基準法に基づき確保。構造体の耐久性を向上させています。（概念図）

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  【二重床・二重天井 ※一部除く】全居室を二重天井とし、配管・配線のコンクリートスラブへの打ち込みを減らすことで、将来的なリフォームのしやすさ等にも配慮しています。（概念図）

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  【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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  【SUUMO AWARD 2024】首都圏 分譲マンションデベロッパーの部 創造性・先進性部門 優秀賞（大和地所レジデンス社が企業として受賞したものとなります）

地図東京都足立区西保木間２-1630-1、1635-4（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  コモディイイダ西保木間店（徒歩2分／約120m）

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  元渕江公園（徒歩15分／約1130m）

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  ウエルシア足立竹の塚店（徒歩10分／約730m）

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  マックスバリュ竹の塚店（徒歩12分／約910m）

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  ピーコックストア竹の塚店（徒歩14分／約1060m）

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  ローソン西保木間二丁目店（徒歩2分／約110m）

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  西保木間公園（徒歩4分／約300m）

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  竹北公園（徒歩6分／約480m）

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  渕江小学校（徒歩7分／約500m）

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  竹の塚中学校（徒歩12分／約890m）

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  西保木間保育園（徒歩5分／約400m）

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  小倉幼稚園（徒歩7分／約500m）

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    G

    間取り

    3LDK+BW

    専有面積

    73.67m²

    バルコニー面積

    12.78m²

    価格

    4998万円

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  • タイプ

    H

    間取り

    3LDK+BW+W+SC

    専有面積

    75.05m²

    バルコニー面積

    16.26m²

    価格

    5298万円