プレシス小田急相模原ステーションサイト物件詳細

プレシス小田急相模原ステーションサイト

住所	神奈川県座間市相模が丘５丁目434-1他（地番）
交通	小田急小田原線/小田急相模原　歩3分
価格	3418万円～4738万円

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建物内モデルルームオープン【駅徒歩3分×3LDK 月々7万円台～(頭金8万円)】「町田」駅直通5分、「海老名」駅直通8分。「小田急相模原」駅前には大型商業施設「ラクアル・オダサガ」があり生活利便性が良い立地。全邸南西向き。SUUMOから来場予約で合計5000円分プレゼント(住活応援プレゼント+物件ご来場キャンペーン)

: バルコニー完成予想CG（※1）

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／平日：11：00～19：00、土日祝：10：00～19：00 受付場所／「プレシス小田急相模原ステーションサイト」現地販売センター ※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。
モデルルーム情報	モデルルーム公開中

このマンションのこだわり条件

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町田駅直通5分！小田急相模原駅徒歩3分､大型商業施設も徒歩3分の便利な立地に堂々完成

小田急小田原線通勤準急停車駅、東京メトロ千代田線直通の「小田急相模原」駅徒歩3分。
「町田」駅直通5分、「海老名」駅直通8分、「本厚木」駅13分（※6）のアクセス利便。【駅直結の大型複合商業施設まで徒歩2～3分】、イトーヨーカドー相模原店など3つのスーパー（※7）を使い分けできる利便性に富んだ立地など、暮らしやすさを散りばめたような充実の生活圏に、快適＆便利な“オダサガライフ”を味わえる駅近レジデンスが堂々完成。
建物内モデルルームオープン！実際のお部屋がご覧いただけます。

現地周辺航空写真（※2）
エントランスアプローチ完成予想図（※3）
エントランスホール完成予想図（※3）

｢ラクアル･オダサガ｣「ペアナードオダサガ｣、駅直結の大型複合商業施設へ徒歩2～3分！

「ラクアル・オダサガ」と「ぺアナードオダサガ」2つの大型複合商業施設がすぐ近くにあり大変便利。
徒歩2分の「ラクアル・オダサガ」には、スーパー「Odakyu OX相模原店」をはじめ、ダイソー、書店、ベーカリーなど様々なショップ＆レストランが出店。徒歩3分の「ぺアナードオダサガ」にも、コンビニや飲食店、美容室、内科・小児科などの医療機関が集まるクリニックモールが充実。さらに「イトーヨーカドー相模原店」（約340m・徒歩5分）、「サウザンロード相模台商店街」（約180m・徒歩3分）も近くに揃う、生活便利な立地。
プールや大型スパ付のジム「フィットネス&スパあすウェル小田急相模原」（約140m・徒歩2分）も日常使いが出来て便利

駅直結の大型複合商業施設「ペアナードオダサガ」（約180m・徒歩3分）。3階には内科・小児科・皮膚科・歯科などの医療機関が揃っています
同じく駅直結の大型複合商業施設「ラクアル･オダサガ」（約160m・徒歩2分）。1階にはスーパー「Odakyu OX相模原店」やベーカリーも入っています
「小田急相模原駅」北口から全長約1kmにわたって様々な商店が並ぶ「サウザンロード相模台商店街」（約180m・徒歩3分）

相模大野駅まで1駅3分。休日のおでかけや大型ショッピング施設でのお買い物も楽々

駅まで歩いて3分だから、休日のおでかけやショッピングにも便利。1駅3分の相模大野駅前にある大型商業施設「ボーノ相模大野」や、2駅5分の町田駅前にある「小田急百貨店町田店」、さらに3駅8分の海老名駅前には買い物・カフェ・映画館などが揃った「ViNAWALK Ebina｣（約7940m）、「ららぽーと海老名｣（約7880m）があり、駅近ならではのアクティブで贅沢な暮らし方を堪能することができます。
また、小田急相模原駅北口からは「イオンモール座間｣（約1470m）行きの直通バスが運行。「コストコホールセール座間倉庫店」（約3650m）も車で気軽におでかけできる近さです。

エリア概念図 ※｢ボーノ相模大野」がある“相模大野駅前エリア”、「イオンモール座間｣・「コストコホールセール座間倉庫店」がある“座間エリア”、「ViNAWALK Ebina｣・｢ららぽーと海老名｣がある“海老名駅前エリアも身近な生活圏内
相模大野駅からサンデッキ直結の大型ショッピングセンター「ボーノ相模大野」（約2460m）
「コストコホールセール座間倉庫店」（約3650m）

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室内・設備

【ウォークインクローゼット（洋室1）】
※掲載の写真はモデルルームCタイプを2023年7月に撮影したものです。一部有償オプション（申込期限有）や家具・調度品が含まれており、これらは販売価格には含まれません。
【浄水器一体型シャワー水栓】
キッチンの水栓は簡単に操作でき、引き出してシャワーとしても利用が可能。浄水器も備えています。
【静音シンク】
シンク裏に静音材が貼ってあり、水はねや物が落下した時の音も軽減します。（タイプにより形状が異なります。）

【スリム型レンジフード】
整流板により吸い込み速度が上がり、油煙を効率よく捕集します。工具不要でどなたでも手軽に着脱することが可能です。（タイプにより形状が異なります。）
【食器洗い乾燥機】
邪魔にならないキッチン天板下に食器洗い乾燥機を標準装備。通常の手洗いよりも節水効果が期待できます。
【硬質カラーホーロートップ】
機能性とデザイン性を兼ね備えた使い勝手の良い３口コンロを採用。お手入れも、サッと拭くだけで簡単です。（Bタイプのみ2口コンロ）

【ソフトクローズ機能付スライド式収納】
鍋類など調理器具が取り出しやすいスライド式収納を採用。ソフトクローズ仕様でスムーズに閉まります。
【スパイスラック】
置き場に困りがちな調味料を効率よく収納できるように、スライド式のスパイスラックを設けました。
【ホーローキッチンパネル】
お手入れが簡単で汚れが付きにくいキッチンパネルを採用しました。ホーロー素材を使用しているため、マグネットを使用できます。

【シャワースライドバー】
使う人や姿勢に合わせて、シャワーの高さと角度が調節できるシャワースライドバーを採用。
【浴室暖房乾燥機】
入浴後の換気や乾燥により、浴室を清潔に保ちます。寒い時期には入浴前の暖房、雨の日は洗濯物の乾燥にも使用できます。
【フラッグストーンフロア】
水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床。さらに滑りにくく、同一方向にそろうグリッド加工によってお掃除もしやすくなりました。

【セミオートバス】
お湯張りから保温、追い焚きまでボタンひとつで設定できる、セミオートバスを採用しました。
【ポップアップ排水栓】
浴槽のボタンをプッシュするだけで、排水口を開閉。手を濡らさずにお湯を抜くことができます。
【サーモスタット付混合水栓】
温度調整機付きの混合水栓で、好みの温度に調整可能です。

【パナソニック製「i-X 弓形浴槽」】
手前側のフランジ（上縁面）を広くフラットにとることで、腰掛けながら安定した姿勢で出入りが可能。斜めに傾斜したエプロンは浴槽をゆったり広く、同時に洗い場も広くなり理想的です。
【パウダールーム】
使いやすく美しい、機能的な空間。
【ボウル一体型カウンター】
シンプルかつシャープな印象を持たせた人工大理石のボウル一体型カウンターを採用しました。

【三面鏡下ミラー】
三面鏡の下にもミラーがあるので小さなお子様の身だしなみを整えるのに便利です。
【手洗いカウンター】
凹凸が少なく、デザインがスタイリッシュで高級感を持ちながら、お掃除もしやすい仕様。
【TES温水床暖房】
リビング・ダイニングには足元から室内全体を穏やかに暖める床暖房を採用。ファンを使わないのでホコリを巻き上げることなく、空気を汚さないので、清潔で健康的です。（同仕様）

【人感センサー】
人が立つとセンサーが感知して照明を自動点灯する、人感センサーを採用。夜に帰宅した際の視界を確保します。（同仕様）
【フットライト】
停電時に視界を確保し、懐中電灯としても利用できます。（同仕様）

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建物・施設

【複層ガラス】
2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。高い断熱性を発揮し省エネにも貢献します。（概念図）
【24時間ゴミ出し可能】
24時間いつでもゴミ出しができるゴミ置場を設置。時間を気にせずいつでもゴミ出しが可能です。※年末年始等、収集の関係で制限がある場合がございます。（イメージ写真）
【ペット共生マンション】
家族の一員として心を癒してくれるペットと、一緒に暮らせます。※ペットの種類や大きさ、数など制限があります。詳しくは、係員にお尋ねください。（写真は飼えるペットの一例）

【不在時も安心な宅配ボックス（リース）】
外出中に届けられた荷物を一時的に保管。荷物は24時間いつでも取り出せます。（同仕様）
【多彩なチャンネルが楽しめるJ:COM TVを導入】
地上デジタル放送、BS/CSデジタル放送など、89チャンネル以上の番組を高画質、高音質でお届けします。また、スマホやタブレットで好きなときに好きな場所で楽しめる「J:COMオンデマンド」などデジタルならではの便利な機能も満載です。※有料チャンネルは別途契約が必要です。※パソコン・スマートフォン・タブレットでのご利用にかかる通信環境・通信費などはお客様のご負担にてご用意いただきます。（イメージ写真）
一建設の基準は、国の定める「建築基準法」＋「品確法」の検査基準を上回る、同社独自の厳しい品質基準で、お客様の「安全」「安心」な暮らしを守ります。（概念図）

プレシス独自のトリプルセキュリティは、ご家族の「安全」や「安心」を守るために厳重に設計しました。プレシスシリーズは、小さいお子さまがいるご家庭にも「安全」「安心」に暮らしていただけるマンションです。（概念図）
住まいに関するあらゆるご相談を、24時間365日丁寧にお受けいたします。また、ガス給湯器・トイレ・バス・給湯器・洗面化粧台などに、万が一、トラブルが起きても、DAILY SUPPORTSコールセンターへのお電話1本でメーカー等の対応を手配できます。（概念図）
【神奈川県建築物環境性能表示】 ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図神奈川県座間市相模が丘５丁目434-1他（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ケー・ポッシュ南台店（約330m・徒歩5分）
ボナペティ東林間店（約790m・徒歩10分）
コジマ×ビックカメラ座間店（約680m・徒歩9分）

イオンモール座間（約1470m・徒歩19分）
An Petit FLeur（約1190m・徒歩15分）
相模原病院（約1100m・徒歩14分）

相模が丘コミュニティセンター（約590m・徒歩8分）
まじま動物病院（約280m・徒歩4分）
フィットネス＆スパあすウェル小田急相模原（約140m・徒歩2分）

南台公園（約790m・徒歩10分）
松が枝公園（約560m・徒歩7分）
Rambling Terrace ViNAWALK Ebina（約7940m）

MEGAドン・キホーテUNY座間店（約4410m）
みずほ銀行小田急相模原支店（約210m・徒歩3分）

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案内図

: 現地・現地販売センター案内図
: 交通アクセス図
小田急小田原線「小田急相模原」駅より
「海老名」・「町田」駅へは小田急線各駅停車利用
「下北沢」・「新宿」駅へは小田急線通勤準急利用、「相模大野」駅で快速急行に乗換
「渋谷」駅へは小田急線通勤準急利用、「相模大野」駅で快速急行に乗換、「下北沢」駅で京王井の頭線各駅停車に乗換
「大手町」駅へは小田急線通勤準急利用、「相模大野」駅で快速急行に乗換、「代々木上原」駅で東京メトロ千代田線に乗換
「新横浜」駅へは小田急線各駅停車利用、「町田」駅でJR横浜線に乗換
「横浜」駅へは小田急線通勤準急利用、「相模大野」駅で小田原江ノ島線急行に乗換、「大和」駅で相鉄本線特急に乗換
※表示の分数は平日通勤時のもので、乗り換え・待ち時間を含みます。

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その他周辺環境

■座間市立相模が丘小学校(徒歩12分・約950m)
■まじま動物病院(徒歩4分・約280m)
■豊泉幼稚園(徒歩9分・約680m)
■ファミリーマート座間相模が丘二丁目店(徒歩2分・約140m)
■子どもの家ひまわり保育園(徒歩1分・約80m)
■ローソンストア100小田急相模原店(徒歩2分・約140m)
■座間市立相模が丘東保育園(徒歩5分・約400m)
■クリエイトS・D小田急相模原店(徒歩2分・約140m)
■相模が丘2-2子供広場(徒歩3分・約210m)
■イトーヨーカドー相模原店(徒歩5分・約340m)
■松が枝公園(徒歩7分・約560m)
■ビッグエー相模原相南店(徒歩6分・約420m)
■フィットネス&スパあすウェル小田急相模原(徒歩2分・約140m)
■おださがプラザ(徒歩2分・約160m)
■親と子の歯ならびクリニック(徒歩3分・約190m)

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B
  
  間取り
  
  1LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  36.02m²
  
  バルコニー面積
  
  7.58m²
  
  価格
  
  3418万円
- タイプ
  
  D（2～5F）
  
  間取り
  
  1LDK+2S+2WIC
  
  専有面積
  
  58.28m²
  
  バルコニー面積
  
  10.8m²
  
  価格
  
  3928万円
- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  2LDK+WIC＋SIC
  
  専有面積
  
  45.9m²
  
  バルコニー面積
  
  8.3m²
  
  価格
  
  3808万円
- タイプ
  
  C（6～14F）
  
  間取り
  
  3LDK＋2WIC
  
  専有面積
  
  56.88m²
  
  バルコニー面積
  
  10.54m²
  
  価格
  
  3998万円

- タイプ
  
  D（6～14F）
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  58.28m²
  
  バルコニー面積
  
  10.8m²
  
  価格
  
  4378万円
- タイプ
  
  E（6～14F）
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  60.87m²
  
  バルコニー面積
  
  11.07m²
  
  価格
  
  4738万円

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プレシス小田急相模原ステーションサイト　先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／平日：11：00～19：00、土日祝：10：00～19：00 受付場所／「プレシス小田急相模原ステーションサイト」現地販売センター ※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。
価格	3418万円～4738万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK～3LDK間取り・価格	専有面積	36.02m²～60.87m²
その他面積	バルコニー面積：7.58m²～11.07m²
販売戸数	8戸	総戸数	65戸
完成時期	2025年1月27日（竣工済）	引渡可能年月	即引渡可（各種手続き完了後の引渡となります）
管理費	9150円～1万4910円／月	管理準備金	9150円～1万4910円（一括払い）
修繕積立金	3600円～6090円／月	修繕積立基金	21万6000円～36万5400円（一括払い）
取引条件有効期限	2025/05/09
その他諸費用	-
その他制限事項	次回更新予定日：2025/5/9 防火地域、下水処理区域、景観計画区域、相模銀座周辺地区まちづくり協定

プレシス小田急相模原ステーションサイト　第2期14次　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／平日：11：00～19：00、土日祝：10：00～19：00 受付場所／「プレシス小田急相模原ステーションサイト」現地販売センター ※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。
価格	4378万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・価格	専有面積	58.28m²
その他面積	バルコニー面積：10.8m²
販売戸数	1戸	総戸数	65戸
完成時期	2025年1月27日（竣工済）	引渡可能年月	即引渡可（各種手続き完了後の引渡となります）
管理費	1万4310円／月	管理準備金	1万4310円（一括払い）
修繕積立金	5830円／月	修繕積立基金	34万9800円（一括払い）
取引条件有効期限	2025/05/09
その他諸費用	-
その他制限事項	次回更新予定日：2025/5/9 防火地域、下水処理区域、景観計画区域、相模銀座周辺地区まちづくり協定

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	神奈川県座間市相模が丘５丁目434-1他（地番）周辺地図ルート案内座間市周辺の家賃相場
交通	小田急小田原線/小田急相模原　歩3分乗り換え案内
総戸数	65戸	構造・階建て	RC14階地下1階建
用途地域	商業	敷地面積	867.17m²
建築面積	391.07m²	建築延面積	4076.31m²
駐車場	空無（平置9台、内福祉用駐車場1台※総台数敷地内に9台）	自転車置場	136台収容（料金200円・400円／月）（2段ラック式上段54台、下段82台）※敷地内
バイク置場	3台収容（料金3000円／月）※敷地内	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第CIK-22A-010296号（令和5年3月17日付）、計画変更建築確認番号第CIK-22A2-010296号（令和5年6月9日付） ※サービスルーム(S)の表記がある場合、納戸を示します。

問い合わせ先	「プレシス小田急相模原ステーションサイト」現地販売センター【通話料無料】TEL：0120-333-865 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：平日：11：00～19：00、土日祝：10：00～19：00 定休日：火・水曜日 (祝日除く)
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（10）第3284 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟一建設株式会社一建設株式会社のその他のマンション情報を見る〒177-0041　東京都練馬区石神井町2-26-11 ＜販売提携(代理)＞東京都知事（3）第95749 号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)不動産保証協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社プレシャスホームズ株式会社プレシャスホームズのその他のマンション情報を見る〒108-0014　東京都港区芝4-2-11 アクティ21ビル5F
施工会社	新日本建設(株)	管理会社	伏見管理サービス(株)
情報更新日	2025/04/30	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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座間市周辺エリアの物件

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: グレーシアウエリス横浜ゆめが丘　先着順販売; 【住所】神奈川県横浜市泉区ゆめが丘33-1（地番）; 【価格】5178万円～7998万円

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神奈川県座間市（ざまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内14位

全国502位

偏差値: 49.22

項目別順位

安心度: 県内13位
全国696位

利便度: 県内10位
全国483位

快適度: 県内11位
全国93位

富裕度: 県内16位
全国352位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国156位

偏差値: 53.23

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内13位	全国426位
一般診療所数	62施設	県内16位	全国331位
1万人当たり病床数	73.0床	県内15位	全国666位
1万人当たり医師数	9.9人	県内18位	全国741位
介護保険施設定員数	685人	県内14位	全国353位
介護保険料	5,859円	県内9位	全国319位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.19件	県内14位	全国505位
千人当たり交通事故件数	2.89件	県内15位	全国658位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

座間市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

座間市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,747円/月	87,303円/月	103,492円/月	127,789円/月	168,300円/月	249,347円/月
5万円	66,661円/月	78,327円/月	94,625円/月	119,030円/月	159,648円/月	240,801円/月
10万円	57,576円/月	69,352円/月	85,759円/月	110,271円/月	150,997円/月	232,256円/月
15万円	48,490円/月	60,376円/月	76,892円/月	101,513円/月	142,345円/月	223,711円/月
20万円	39,405円/月	51,400円/月	68,025円/月	92,754円/月	133,694円/月	215,166円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	59,158円/月	83,995円/月	125,042円/月	206,621円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,237円/月	116,391円/月	198,076円/月
支払利息合計	2,648,230円～	2,261,440円～	1,880,500円～	1,501,840円～	1,123,330円～	747,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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