土地区画整理事業(※2)が進行中の「登戸」に総面積6200m²超・全180邸のスケールで誕生

「新宿」駅へ直通20分(※3)、「大手町」駅へ乗換えで34分(※3)。「登戸」は都心直結のアクセスと充実した生活利便環境、そして緑と水の自然環境が共存し、古くから宿場町として栄えた街。現在、駅周辺では大規模な土地区画整理事業が進行中(※2)で、道路や駅前広場なども整備される予定。今後の更なる発展も楽しみなエリアに、総面積6200m²超・全180邸のスケールで〈シティテラス登戸〉が誕生します。広い敷地を最大限に生かしたランドスケープと街の新たなランドマークとなるに相応しいスタイリッシュな外観意匠を施し、二層吹抜のエントランスホールは開放感に満ちた迎賓空間となります。

• 

  外観完成予想図（※5）

• 

  エントランス完成予想図

• 

  エントランスホール完成予想図

多摩川や生田緑地など水と緑の自然が身近。都心近接ながら潤いに満ちたロケーション

〈シティテラス登戸〉は「多摩川」まで徒歩3分。水と緑と開放感に恵まれたエリアに位置しています。ウォーキングやジョギング、ペットの散歩など気軽に楽しめ、リバーサイドには行きつけにしたいカフェやスポーツ施設も充実します。県内の公園で最大規模(※4)を誇る「生田緑地」も徒歩圏で、園内には雑木林や湧き水などの自然を背景に、美術館、科学館などの施設が点在。豊かな自然に触れ、お子さんの知的好奇心や探究心を育むことができます。

• 

  生田緑地※戸隠不動入口まで（約1830m）※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。

• 

  多摩川河川敷（徒歩3分／約200m）※掲載の環境写真は2023年6月に撮影したものです。※店舗・施設の内容等は将来変わる場合があります。

• 

  FUGLEN COFFEE ROASTERS（リバーサイドポイント1階）（徒歩13分／約1020m）

「登戸」駅周辺の優れた利便性。暮らしを彩る生活利便施設が徒歩圏に充実

〈シティテラス登戸〉周辺には「いなげや川崎登戸店」やドラッグストアなど買い物施設が揃う便利なロケーション。「登戸」駅周辺にも深夜1時まで営業の「マルエツ登戸駅前店」(徒歩12分／約900m)をはじめスーパーが点在し、帰宅時の買い物も便利。品揃えや目的によって行き先を選べます。
また、徒歩5分以内に保育園が3園あり、小児科や「川崎市多摩休日夜間急患診療所」(内科・小児科)（約1060m）も徒歩圏で、いざという時も安心。共働きファミリーにうれしい条件が揃います。
「新宿」へ直通20分(※3)と都心へスムーズにつながり、毎日の通勤通学も快適。家族みんなが暮らしやすい環境が整います。

• 

  いなげや川崎登戸店（徒歩6分／約460m）

• 

  クリエイトエス・ディー登戸新町店（徒歩2分／約160m）

• 

  川崎市立多摩病院（総合診療内科・救急災害医療センターなど）（徒歩15分／約1150m）

室内・設備

• 

  【生ゴミディスポーザー】
  生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。※一部処理できないものもあります。（同仕様）

• 

  【スライド式食器洗い乾燥機】
  手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。（同仕様）

• 

  【ショット社製ガラストッププレート】
  世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。（同仕様）

• 

  【天然石カウンタートップ】
  キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。（同仕様）

• 

  【シングルレバーシャワー水栓】
  レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しております。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。
  

• 

  【コンロ前パネル】
  水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、メラミン不燃化粧板を採用しました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。（同仕様）
  

• 

  【スライド式収納】
  システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。（同仕様）

• 

  【足元スライド式収納】
  システムキッチンの足元近くまでスライド式の収納を設置し、収納量を確保しました。（同仕様）
  

• 

  【三面鏡付洗面化粧台（手元照明付）】
  お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側にはコンセント付きの収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品、洗面台まわりの電気製品などを使いやすくすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。（同仕様）

• 

  【洗面ボウル】
  カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の有機ガラス系新素材仕様。直線的なスクエアフォルムのボウルが、都会的な空間を演出します。（同仕様）

• 

  【シングルレバー水栓】
  洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。（同仕様）

• 

  【リネン庫】
  パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。（同仕様）

• 

  【TES浴室暖房乾燥機】
  乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガス のTES浴室暖房乾燥機を採用しました。（同仕様）
  

• 

  【ミュージックリモコン】
  音楽プレイヤーをキッチンリモコンに接続すると、バスルーム内で音楽や音声プログラムを楽しむことができます。好きな曲がBGMとしてバスルームリモコンから流れ、一日の疲れを癒してくれます。（同仕様）
  

• 

  【オートバスシステム（リモコン通話機能付）】
  浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しました。また、キッチンとバスルームに設置したコントローラーで相互通話も可能です。（概念図）

• 

  【保温浴槽】
  専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。（概念図）

• 

  【トール型下足入】
  玄関には、天井近くまでの高さがあるトール型の下足入を設けました。靴類はもちろん、背丈のあるブーツや傘まで、すっきりと収納できます。（同仕様）

• 

  【システム収納】
  クロゼットは、お使いになる方の好みやライフスタイル、部屋の用途に応じてパーツをオプション（有償）で加えることのできるシステム収納を採用しました。（同仕様）

• 

  【ウォークインクロゼット】
  ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。（同仕様）

• 

  【納戸】
  ゴルフバッグなどのスポーツ・アウトドア用品から、季節物の生活用品まで、豊富に収納できる納戸をご用意しました。※上部には分電盤などを設置しています。（同仕様）

建物・施設

• 

  【外観完成予想図】

• 

  【エントランスホール完成予想図】

• 

  【敷地配置イラスト】
  (1)歩行者の安全に配慮した歩車分離設計
  (2)24時間ゴミ出し可能なゴミ置場
  (3)外出時に便利な宅配ボックス
  (4)多様な働き方をサポートするテレワークラウンジ

• 

  【ハンズフリーキー】
  主なオートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで解錠可能な、ハンズフリーキーを採用。
  ※周辺通行時の意図しない解錠・誤作動防止のため、設置箇所により認証方法・検知範囲が異なります。また、検知範囲には限度があり、構造上、動線がカバーされていない箇所もあります。

• 

  【宅配ボックス（着荷表示機能付）】
  留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードで決済することも可能。 また、留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できます。（同仕様）

• 

  【電気自動車充電設備】
  駐車場内には、電気自動車・プラグインハイブリッド車の充電に対応した設備を設置し、エコカーをより身近なものとする環境を整えました。※本設備のご利用は有料となります。詳しくは係員にお尋ねください。（概念図）

• 

  【お引越し無料パック】
  梱包資材の提供や荷物の搬出・運搬・搬入など、お引越しを無料でサポートします。また、必要に応じて家電の取付けやトランクルームの手配などの各種サービスもオプション（有料）で行います。※サービスのご利用には制限がございます。詳細は係員にお尋ねください。

• 

  【住友不動産のアフターサービス】
  住友不動産では、「お客様センター」・「アフターサービスセンター」を開設し、原則お引渡し後2年間にわたり、お客様センターにて24時間365日体制（水曜・日曜・祝日・年末年始・お盆休暇および17時40分以降は受付のみ）で、アフターサービス業務規準に基づき、お客様へのアフターサービスに対応しています。お部屋のお引渡し後、3ヵ月・1年・2年を目途に定期点検を実施し、ご指摘事項および不具合箇所の補修をします。また、漏水などの緊急事態にも、お客様センターにて受付対応をします。（概念図）

• 

  【S-GUARD（エスガード）】
  24時間オンライン体制で、セントラル警備保障（株）（CSP）指令センターにつながっています。各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セントラル警備保障（株）の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応を致します。また、警備業務明細書の規定に従い、事前にお預かりした専有部の鍵を使用した住戸内での対応、共用部設備の異常信号を受信した場合の現地確認等、迅速かつ適切な対処に貢献します。

• 

  【ダブルオートロックシステム】
  一般のマンションに比べ不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にオートロックシステムを採用しました。エントランスホール前にいる来訪者を住戸内インターホン親機で音声と映像で確認した後にオートロックを解錠。さらに1階共用廊下前でも同様にチェック。住戸前のセキュリティを加え3段階のチェックで、不審者の侵入対策を強化しています。またお留守の時の来訪者も確認できる録画録音機能もついています。

• 

  【カメラ付玄関前インターホン（子機）】
  玄関前にいる来訪者を、音声に加え住戸内のカラーモニターより映像でも確認できるカメラ付インターホンを採用。またお留守の時の来訪者も確認できる録画・録音機能もついています。（同仕様）

• 

  【防犯センサー】
  玄関ドア、接地階住戸の窓および、ルーフバルコニー付住戸のルーフバルコニーに面する窓、2階住戸の一部には防犯センサーを設置（※面格子の付く窓とFIX窓を除く）。防犯セットしている間に防犯センサーが設置された開口部が開けられると、センサーが反応し、住戸内インターホン（親機）と玄関前インターホン（子機）より警報が鳴り、室内外に異常をお知らせするとともに、管理事務室を経由して信号が警備会社、住友不動産建物サービス設備管理センターへ自動通報されます。（同仕様）

• 

  【直接基礎】
  建物の床下を鉄筋コンクリートで固め、地表近くの地盤で建物を面で支える「直接基礎」を採用しています。地下深くに杭を打ち込み、建物を点で支える杭基礎とは異なり、建物直下で面的に建物を支える、安定した基礎構造です。※C棟北側出入口など一部除く。

• 

  【構造躯体】
  本物件は住宅性能表示制度における劣化対策等級3［最高ランク］を取得しています。なお、住戸のある建物は構造躯体の耐久性を高めるために、柱・梁・床等の主要な構造部について、設計基準強度（Fc）を約30N/mm²に設定しています。※コンクリートの性質上、乾燥収縮や温度変化による収縮に伴うひび割れが発生する場合があります。（一般的に構造上の問題はありません）※健全な状態を保つためには、予定されている大規模修繕工事など定期的かつ適切な維持管理が必要となります。

• 

  【ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション オリエンテッド）】
  本物件は、外皮の断熱性能などの向上と共に、高効率な設備システムを導入することで、室内環境の質を保ちつつ省エネルギーを実現。共用部を含む住棟全体で年間の一次エネルギー消費量を現行の省エネ基準値から20％以上削減することを目指した基準「ZEH-M Oriented」を取得予定です。

• 

  【川崎市分譲共同住宅環境性能表示】
  ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

地図神奈川県川崎市多摩区登戸癸耕地3816-3（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

• ストリートビューで見る
• 大きな地図で見る

周辺環境

• 

  【小田急マルシェ登戸】
  （約880m／徒歩11分）

• 

  【マルエツ登戸駅前店】
  （約900m／徒歩12分）

• 

  【オーケー登戸店】
  （約1110m／徒歩14分）

• 

  【Odakyu OX 向ヶ丘遊園店】
  （約1140m／徒歩15分）

• 

  【川崎市多摩休日夜間急患診療所（内科、小児科）】
  （約1060m／徒歩14分）

• 

  【川崎市立多摩病院（救急災害医療センター）】
  （約1150m／徒歩15分）

• 

  【市立登戸小学校】
  （約760m／徒歩10分）

• 

  【市立枡形中学校】
  （約2270m）

間取りタイプ一覧

• • 

  • タイプ

    D

    間取り

    2LDK+S(サービスルーム[納戸])+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット)

    専有面積

    67.89m²

    バルコニー面積

    17.74m²

    価格

    8200万円

• • 

  • タイプ

    O

    間取り

    2LDK+S(サービスルーム[納戸])+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット)

    専有面積

    70.17m²

    バルコニー面積

    17.74m²

    価格

    8600万円

• • 

  • タイプ

    E2

    間取り

    3LDK+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット)

    専有面積

    67.29m²

    バルコニー面積

    12m²

    価格

    7500万円

• • 

  • タイプ

    E2t

    間取り

    3LDK+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット)

    専有面積

    67.29m²

    バルコニー面積

    21.3m²

    価格

    7500万円

• • 

  • タイプ

    H4'

    間取り

    3LDK+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット)

    専有面積

    67.29m²

    バルコニー面積

    12m²

    価格

    6900万円・7100万円（予定）

• • 

  • タイプ

    N

    間取り

    3LDK+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット)

    専有面積

    70.17m²

    バルコニー面積

    11.8m²

    価格

    8400万円