シティテラス横濱星川 物件詳細
シティテラス横濱星川
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町3-10（地番） |
|---|---|
| 交通 | 相鉄本線「星川」歩7分 相鉄本線「天王町」歩11分 ＪＲ横須賀線「保土ヶ谷」歩20分 |
| 価格 | 未定 |
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【住友不動産のマンション】相鉄線「星川」駅徒歩7分、「天王町」駅徒歩11分。大型商業施設一体・複合開発プロジェクト。「横浜」駅から約2.1km圏のポジション。3LD・K中心、全140邸。開放感あふれる二層吹抜のエントランスホール。
- 外観完成予想図
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2021年10月下旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
資料請求受付（無料） |
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横浜“中心”エリアを生活圏に、イオン一体複合開発プロジェクトで誕生する全140邸
｢横浜｣駅へ直通4分(※2)の快速停車駅｢星川｣駅に、大型商業施設｢(仮称)イオンスタイル天王町(2022年完成予定･※1)｣と一体開発される〈シティハウス横濱星川〉が誕生します。｢(仮称)イオンスタイル天王町(2022年完成予定･※1)｣には日常の買い物に便利なスーパー、ファッションや雑貨、グルメなどバラエティー豊かな店舗や子育て応援施設が入店予定なので、家族で便利に楽しく利用することができるでしょう。暮らしを豊かに彩る大規模ショッピングセンターが目の前という贅沢なポジションが、同物件の大きな魅力となっています。そして｢横浜｣駅(約2350m･徒歩30分)から広がるマルチアクセスを享受する交通利便性も見逃せません。
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- 航空写真
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- 開発区域イラスト
｢横浜｣駅約2.1km圏(※3)のセンターポジション。未来へ進化する憧れの街が日常になる
｢住みたい街ランキング｣(※4)で4年連続トップの人気を誇る｢横浜｣を普段づかいできる日常も、〈シティハウス横濱星川〉に暮らす魅力の一つです。2020年｢JR横浜タワー｣が開業した｢横浜｣駅西口では、再開発によりさらなる進化を続けており(※5)、街の将来性にも大きな期待が寄せられています。｢横浜｣駅周辺でのショッピングやグルメ、観光スポットとして人気の｢みなとみらい21｣エリアや｢横浜中華街｣(約5150m／徒歩65分)での休日、そして潮風を感じながらウォーキングやサイクリングなど、｢横浜｣ならではの商業･文化･自然、そして未来を謳歌する暮らしを手に入れることができます。
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- 距離圏マップ
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- 横浜ベイクォーター(約3080m／徒歩39分)
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- みなとみらい21(約2850m／徒歩36分)
約600m圏にショッピング･医療･教育･行政･文化施設が集積する快適な生活ステージ
｢横浜｣の賑わいを感じるロケーションに加えて、利便とやすらぎを享受する｢星川｣エリアの生活環境も見逃せません。現地目の前にオープンする(予定)｢(仮称)イオンスタイル天王町(2022年完成予定･※1)｣に加え、現地から約600m圏(※6)には、“ハマのアメ横”として知られる｢洪福寺松原商店街｣やコンビニ、ドラッグストア、家電量販店など日常生活をサポートする各種施設が充実しています。さらに、小学校やクリニック、公共施設、公園など多彩な施設が整い、子育て家族をはじめ幅広い世代に快適な生活が実現します。少し足をのばせば、広大な｢保土ケ谷公園｣もあり、ピクニックや各種スポーツを楽しむことができます。
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- 周辺施設距離概念図
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- 洪福寺松原商店街(約600m／徒歩8分)
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- 保土ケ谷公園(約1330m／徒歩17分)アスレチック広場
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地図神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町3-10（地番） 周辺地図情報
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周辺環境
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- 【ホームセンターコーナン保土ヶ谷黒川店】
（約550m／徒歩7分）
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- 【星川もえぎ保育園】
（約160m／徒歩2分）
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- 【スカイハイツ幼稚園】
（約390m／徒歩5分）
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- 【ケーズデンキ星川店】
（約550m／徒歩7分）
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- 【マルエツ天王町店】
（約850m／徒歩11分）
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- 【GENKIDES星川】
（約360m／徒歩5分）
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- 【三恵幼稚園】
（約890m／徒歩12分）
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- 【保土ヶ谷郵便局】
（約470m／徒歩6分）
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- 【保土ケ谷図書館】
（約410m／徒歩6分）
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- 【横浜市立市民病院】
（約1680m／徒歩21分）
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- 【聖隷横浜病院】
（約2140m／徒歩27分）
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- 【川辺公園・川辺公園プール】
（約260m／徒歩4分）
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- 【天王北公園】
（約280m／徒歩4分）
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- 【野毛山動物園】
（約2800m）
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- 【よこはまコスモワールド】（約3840m）
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案内図
- 【現地案内図】
※掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
※1 「（仮称）イオンスタイル天王町」 2022年オープン予定。 出典：イオンリテール株式会社 ヒアリング確認による（2021年2月現在） - 【路線図】
※掲載の所要時間は日中平常時（カッコ内は通勤時）の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
※掲載の路線図は一部路線・駅等を抜粋して表記しています。 - 【都心直通線概念図】
※掲載の路線図は一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※1：出典独立行政法人鉄道建設・運輸施設整備支援機構（2021年2月現在） - 【バス停マップ】
※掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
※掲載の所要時間は日中平常時（カッコ内は通勤時）の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
※出典：横浜市営バス（2021年2月現在）
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横浜市保土ケ谷区の行政サービス
| 結婚・育児 | |||
|---|---|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気などで、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円～9,000円。 | ||
| 出産祝い | あり | 公立保育所数 | 71所 |
| 保育所入所待機児童数 | 27人 | 0歳児保育を実施している公立保育所 | 50所 |
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 私立保育所数 | 750所 |
| 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 0歳児保育を実施している私立保育所 | 710所 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) | 認定こども園数 | 55園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】ハマ弁(横浜型配達弁当)/家庭弁当/業者弁当から選べる選択制 | ||
| 住宅支援 | |||
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
シティテラス横濱星川 第1期 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2021年10月下旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）～3LDK | 専有面積 | 67.34m2～75.3m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.73m2～13.78m2、サービスバルコニー面積：3.37m2～4.13m2、テラス：29.34m2～32.55m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 140戸 |
| 完成時期 | 2023年1月中旬予定 | 入居時期 | 2023年4月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町3-10（地番） | ||
| 交通 |
(1)相鉄本線「星川」駅より徒歩7分 (2)相鉄本線「天王町」駅より徒歩11分 (3)JR横須賀線・湘南新宿ライン「保土ヶ谷」駅より徒歩20分 |
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| 総戸数 | 140戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 4789.01m2 |
| 建築面積 | 2319.85m2 | 建築延面積 | 11887.17m2 |
| 駐車場 | 敷地内64台（料金未定、横行昇降式63台・平置き身障者用1台） | 自転車置場 | 211台収容（料金未定）（2段式（下段スライド式）169台（上段71台・下段98台）、スライド式42台） |
| バイク置場 | 4台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI－21002731号（2021年4月12日付）、※本物件の東側約20m先に、事業主・イオンリテール株式会社による商業施設建設計画があります（2021年4月時点において、この計画に関わる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、建物規模等の詳細は未定です。また、この計画を変更中止することがあります）。この建物が竣工しますと今回分譲する南側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。 ※本物件東側隣接部は、道路（横浜市に移管される予定、現在協議中）が新設される予定です。整備後において本物件の住環境（車両交通量・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびの工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 |
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| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 西武建設(株) | 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
| 情報更新日 | 2021/06/16 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
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