横浜“中心”エリアを生活圏に、イオン一体複合開発プロジェクトで誕生した全140邸

相鉄線｢星川｣駅は｢横浜｣駅へ直通7分(※1)(日中平常時は1駅4分)の快速停車駅。｢横浜｣駅(約2350m･徒歩30分)まではほぼフラットアプローチのため自転車の利用もおすすめですが、気分転換の散歩にもぴったりな距離感です。相鉄線はJR線・東急直通線が開通し、新横浜・渋谷へよりスムーズに。都内へのアクセスから新幹線の利用まで、フットワークの豊かさがさらに広がりました。そこへ誕生したのが〈シティテラス横濱星川〉です。2022年10月にオープンした「イオン天王町ショッピングセンター｣(※2)には大型スーパー、ファッション、雑貨、グルメ、クリニック、フィットネスクラブなどが入店。「すぐ隣で何でもそろう」安心感を提供します。

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  外観竣工写真（2023年4月撮影）

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  テレワークラウンジ完成予想図

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  開発区域イラスト

｢横浜｣駅約2.1km圏(※3)のセンターポジション。未来へ進化する憧れの街が日常になる

〈シティテラス横濱星川〉に暮らす魅力は｢住みたい街ランキング｣(※4)で7年連続トップの｢横浜｣を普段づかいできる点。人気の理由は老舗の名店・高島屋や、NEWWoMan横浜・CIAL横浜・映画館などから構成される2020年オープンのJR横浜タワー、横浜ならではの海に面した横浜ベイクォーターなど、様々なシーンを自在に使い分けられること。さらに横浜駅地下改札内のエキュートエディションにはカフェはもちろん個室を設置したシェアオフィスも。観光のイメージが強い横浜ですが、様々な選択肢を用意し暮らす人の自由になった生活や働き方をサポートします。横浜駅西口では再開発による進化を続けており(※5)、将来が期待されます。

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  距離圏マップ

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  横浜ベイクォーター(約3080m)

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  JR横浜タワー(約2540m)

イオン隣接！約600m圏にショッピング・医療・教育・行政・文化施設が集結

｢横浜｣の賑わいを感じるロケーションに加えて、利便とやすらぎを享受する｢星川｣エリアの生活環境も見逃せません。｢イオン天王町ショッピングセンター｣に加え、現地から約600m圏(※6)には、“ハマのアメ横”として知られ温かみあふれる｢洪福寺松原商店街｣やコンビニ、ドラッグストア、家電量販店など日常生活をサポートする各種施設が充実。さらに、小学校やクリニック、公共施設、公園も身近で、子育て家族をはじめ幅広い世代に快適な生活が実現します。さらにウォータースライダーもある5つのプールやアスレチック広場、球場、テニスコート、サッカーコートなどを備える｢保土ケ谷公園｣もあり、家族でのコミュニケーションを楽しめます

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  イオン天王町ショッピングセンター(約110m／徒歩2分)

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  周辺施設距離概念図

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  保土ケ谷公園(約1330m／徒歩17分)アスレチック広場

室内・設備

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  【リビング・ダイニング】

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  【リビング・ダイニング】

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  【バルコニー】

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  【キッチン】

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  【リビング・ダイニング】

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  【ベッドルーム(1)】

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  【ベッドルーム(2)】

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  【エントランス】

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  【生ゴミディスポーザー】
  生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。※一部処理できないものもあります。

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  【スライド式食器洗い乾燥機】
  手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。

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  【ショット社製ガラストッププレート】
  世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。

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  【天然石カウンタートップ】
  キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。

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  【対面フラットカウンター】
  キッチンはフラットな対面カウンターを採用しました。段差がなく最大約900mmのワイドな奥行きがあるので、配膳する前のお料理の仮置きも持ち上げることなくスムーズにでき、対面側から一緒にお料理を楽しむこともできます。

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  【シングルレバーシャワー水栓】
  レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しております。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。

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  【キッチン面材】
  システムキッチンの扉には、美しいメラミン仕上げを採用しました。

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  【スライド式収納】
  システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。

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  【三面鏡付洗面化粧台（手元証明付）】
  お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。

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  【洗面ボウル】
  カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の有機ガラス系新素材仕様。直線的なスクエアフォルムのボウルが、都会的な空間を演出します。

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  【ヘルスメータースペース】
  洗面化粧台のキャビネットの下部を有効利用し、体重計の収納に便利なヘルスメータースペースを設けています。

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  【リネン庫】
  パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。

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  【保温浴槽】
  専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。

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  【オートバスシステム[リモコン通話機能付]】
  浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しました。また、キッチンとバスルームに設置したコントローラーで相互通話も可能です。

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  【TES浴室暖房乾燥機】
  乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES式浴室暖房乾燥機を採用しました。

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  【ミュージックリモコン】
  音楽プレイヤーをキッチンリモコンに接続すると、バスルーム内で音楽や音声プログラムを楽しむことができます。好きな曲がBGMとしてバスルームリモコンから流れ、一日の疲れを癒してくれます。（同仕様）

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  【ミストサウナ】
  一般のドライサウナと比べ、低温・高湿度で息苦しくなくリラックスして楽しめます。浴槽入浴できない時、深夜や早朝にさっと入浴したい時でも、ミスト浴なら浴槽入浴で実感するような保温やリラックス効果を短時間で手軽に実感できます。さらに、肌の保湿、発汗、血行促進などの効果も期待できます。

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  【エコジョーズ】
  東京ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。また、この熱源システムは、従来無駄に捨てられていた排気熱、潜熱を効率よく回収してお湯を沸かす省エネ仕様となっており、従来の給湯器に比べて環境に優しく、年間ランニングコストの面においても優れた経済性を発揮します。

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  【TES温水床暖房】
  リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。

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  【Low-Eガラス】
  開口部には省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用。ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜（Low-E膜）と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します。※一部窓はLow-E膜が室外側となります。※詳細は係員にお尋ねください。

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  【トール型下足入】
  玄関には、天井近くまでの高さがあるトール型の下足入を設けました。靴類はもちろん、背丈のあるブーツや傘まで、すっきりと収納できます。

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  【システム収納】
  各居室のクロゼットは、お使いになる方の好みやライフスタイル、部屋の用途に応じてパーツをオプション（有償）で加えることのできるシステム収納を採用しました。

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  【ウォークインクロゼット】
  ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。

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  【納戸】
  ゴルフバッグなどのスポーツ・アウトドア用品から、季節物の生活用品まで、豊富に収納できる納戸をご用意しました。

建物・施設

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  【エントランス竣工写真】
  （2023年4月撮影）

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  【外観竣工写真】
  （2023年4月撮影）

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  【外観竣工写真】
  （2023年4月撮影）

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  【エントランス竣工写真】
  （2023年4月撮影）

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  【宅配ボックス（着荷表示機能付）】
  留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードで決済することも可能。また、留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できます。（同仕様）

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  【お引越し無料パック】
  梱包資材の提供や荷物の搬出・運搬・搬入など、お引越しを無料でサポートします。また、必要に応じて家電の取付けやトランクルームの手配などの各種サービスもオプション（有料）で行います。※サービスのご利用には制限がございます。詳細は係員にお尋ねください。

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  【ハンズフリーキー】
  主なオートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで解錠可能な、ハンズフリーキーを採用。※周辺通行時の意図しない解錠・誤作動防止のため、設置箇所により認証方法・認証範囲が異なります。

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  【トリプルオートドア】
  エントランス・風除室・エントランスホールには、それぞれオートドアを採用しました。オートロックシステムのハンズフリーキーと合わせることで車椅子での行き来や、荷物を抱えての通行もスムーズに行うことができます。

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  【S-GUARD（エスガード）】
  24時間オンライン体制で、セコム（株）セコムコントロールセンターにつながっています。各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セコム（株）の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応を致します。また、警備業務明細書の規定に従い、事前にお預かりした専有部の鍵を使用した住戸内での対応、共用部設備の異常信号を受信した場合の現地確認等、迅速かつ適切な対処に貢献します。

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  【ダブルオートロックシステム】
  一般のマンションに比べ不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にオートロックシステムを採用しました。エントランスホール前にいる来訪者を住戸内インターホン（親機）で音声と映像で確認した後にオートロックを解錠。1階共用廊下前でも同様にチェック。住戸前のセキュリティを加え3段階のチェックで、不審者の侵入対策を強化しています。またお留守の時の来訪者も確認できる録画録音機能もついています。

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  【防犯カメラ】
  エントランスやエレベーター内、外構等の共用部に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は、一定期間保管されます。※エレベーター以外はレンタルとなり、費用等は管理費に含まれます。

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  【ディンプルキー】
  各住戸の玄関キーは、ピッキングなどの不正解錠への対応を強化したリバーシブルタイプのディンプルキーを採用しています。

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  【防災備品】
  地震などの非常時に備え、防災備品をご用意しました。初期共助に使用する小型拡声器、 救助用工具セット、救助用ロープ、スコップ、防塵マスクなどを備えています。また、災害時のライフサポート備品として救急箱、携帯電話充電・懐中電灯機能付き手回し充電ラジオ、カセットガス発電機、非常用ロウソク、飲料水用の折りたたみ式給水ポリタンク、災害保存用飲料水、災害用簡易トイレなども備えています。（同仕様）

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  【防災リュック】
  お引渡し時に各住戸へ防災リュックをお渡しします。難燃加工が施された非常持出袋に、災害保存用飲料水、長期保管が可能なパンの缶詰、防塵マスクに軍手、コンパクトサイズのサイレン付ラジオライト（電池付）、防寒効果があるので毛布やオーバーコートの代わりとして使えるレスキューシートが備えられています。（同仕様）

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  【溶接閉鎖型帯筋】
  住戸のある建物の主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。工場溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、コンクリートの拘束力を高めます。※柱と梁の接合部を除く。

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  【横浜市建築物環境性能表示】
  ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

地図神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町3-10（地番） 周辺地図情報

周辺環境

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  【洪福寺松原商店街】
  （約600m／徒歩8分）

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  【保土ケ谷区役所】
  （約390m／徒歩5分）

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  【保土ケ谷図書館】
  （約410m／徒歩6分）

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  【サーティーフォー保土ケ谷球場】
  （約1330m／徒歩17分）

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  【ケーズデンキ星川店】
  （約550m／徒歩7分）

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  【マルエツ天王町店】
  （約850m／徒歩11分）

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  【保土ヶ谷郵便局】
  （約470m／徒歩6分）

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  【横浜市立市民病院】
  （約1680m／徒歩21分）

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  【星川もえぎ保育園】
  （約160m／徒歩2分）

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  【GENKIDES星川】
  （約360m／徒歩5分）

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  【スカイハイツ幼稚園】
  （約390m／徒歩5分）

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  【三恵幼稚園】
  （約890m／徒歩12分）

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  【川辺公園・川辺公園プール】
  （約260m／徒歩4分）

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  【天王北公園】
  （約280m／徒歩4分）

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    C2'c

    間取り

    1LDK+2S(サービスルーム[納戸])+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット)

    専有面積

    70.27m²

    バルコニー面積

    12.4m²

    価格

    8200万円

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  • タイプ

    B3'

    間取り

    2LDK+S(サービスルーム[納戸])+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット)

    専有面積

    67.34m²

    バルコニー面積

    12.4m²

    価格

    8500万円

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  • タイプ

    C2b

    間取り

    2LDK+S(サービスルーム[納戸])+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット)

    専有面積

    70.27m²

    バルコニー面積

    12.4m²

    価格

    8400万円

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  • タイプ

    Eb

    間取り

    2LDK+S(サービスルーム[納戸])+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット)

    専有面積

    67.34m²

    バルコニー面積

    13.78m²

    価格

    7100万円

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  • タイプ

    B6-I

    間取り

    3LDK+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット)

    専有面積

    67.34m²

    バルコニー面積

    12.4m²

    価格

    8500万円

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  • タイプ

    C1

    間取り

    3LDK+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット)

    専有面積

    70.27m²

    バルコニー面積

    12.4m²

    価格

    8800万円