シティハウス横浜物件詳細

シティハウス横浜

住所	神奈川県横浜市西区北幸２-11-15（地番）
交通	ブルーライン/横浜　歩5分、ＪＲ東海道本線/横浜　歩7分
価格	6500万円～1億6000万円

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【住友不動産のマンション×横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅徒歩5分】住みたい街ランキング7年連続No.1(※8)、エキサイトよこはま22開発街区内に住・商一体型の地上18階建ての大規模免震レジデンス誕生！内廊下・各階クリーンステーション(※9)採用。1LD・K～3LD・Kの多彩なプラン。

: 〈シティハウス横浜〉外観完成予想図(※1)

販売スケジュール	先着順申込受付受付時間／平日11:00AM～7:00PM、土日祝10:00AM～6:00PM 受付場所／住友不動産「総合マンションギャラリー横濱館」 ※申込の際には認印、直近2年分の収入証明書、身分証明書（健康保険証・運転免許証等）をご持参ください。 ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
モデルルーム情報	オンライン見学会開催＜予約制＞

このマンションのこだわり条件

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横浜駅徒歩5分(※6)/10路線利用(※7)。横浜の中心に住・商一体型免振レジデンス誕生

変貌を遂げる横浜の最先端ともいうべき、整備事業強化地区「エキサイトよこはま22」エリア。〈シティハウス横浜〉は横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅徒歩5分、JR「横浜」駅徒歩7分、横浜のど真ん中といえるエリアに誕生します。住宅・商業を一体型とすることで実現した18階建て免震レジデンスは、2006年4月以降にJR「横浜」駅徒歩10分以内で販売されたマンションは2物件で、本物件を含めて3物件のみ（※3）という立地もポイント。外観は木目調や石張りを基調とした横浜らしいクラシカルさと、ガラスを多用したスタイリッシュさを融合させたデザイン。1階建物南側の空地には植栽や広場を設置し、潤いある風景を創出します。

空撮(※2)

横浜に相応しいクラシカルさとモダニズムを融合させた外観。上質感あふれる共用空間

水平方向にのびるブラウンのラインや、基壇部の一部に施した質感豊かなダークグレーの天然石の縦ライン、4層に広がるモダンなガラスウォールなど、横浜の街に相応しい外観デザインを採用しました。人々の憩いの場となるキャナルテラス（公開空地）には木目調を取り入れ、優しさと温もりを演出しています。縦方向のデザインが際立つ特徴的な「グランドエントランスホール」には、重厚感のある天然石（一部除く）を使用。「エレベーターホール」の木目調ルーバーは、落ち着いた雰囲気で、住まう方や訪ねてきたゲストを都市の喧騒からやすらぎへと誘います。さらに交流の場としても活躍する「パーティルーム」も用意しています。

外観完成予想図(※1)クラシカルさとモダニズムを融合させた外観デザイン。美しき全165邸の免振レジデンスが誕生。
グランドエントランスホール完成予想図(※4)優雅さと品格に満ち溢れる迎賓空間。高級感と開放感を醸し出す高さ10m超の3層吹き抜け。堂々たる迎賓空間が、誇り高き住まいへとエスコートします。
内廊下完成予想図(※4)エレベーターホールからエレベーターホールから各邸までは、プライバシー性や防犯性、快適性を高めた内廊下を採用。外出先から帰宅した際には、気品溢れる空間が住まいへと心地よく導きます。

「商住共存地区」に誕生する邸宅に住まう

都心機能と住居機能の適正化を図ると共に、都心機能を集積し、にぎわいの創出を追求する「横浜都心機能誘導地区」。その「商住共存地区」は、業務もしくは商業との複合でのみ、住宅の建築が認められているエリアです。同物件は1階～4階を店舗及び事務所とすることで、建築を実現。横浜駅前のにぎわいの創出にも寄与します。

地区エリア概念図(※5)　　図内(※1)：横浜都心機能誘導地区建築条例（2006年4月1日制定）

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室内・設備

【リビング・ダイニング】
【リビング・ダイニング】
【ベッドルーム(1)】

【キッチン】
【リビング・ダイニング】
【ベッドルーム(2)】

【バルコニー】
【パウダールーム】
【天然石カウンタートップ】
キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。

【対面フラットカウンター】
キッチンはフラットな対面カウンターを採用しました。段差がなく最大約900mmのワイドな奥行きがあるので、配膳する前のお料理の仮置きも持ち上げることなくスムーズにでき、対面側から一緒にお料理を楽しむこともできます。
【スライド式食器洗い乾燥機】
手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。
【ショット社製ガラストッププレート】
世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。

【レンジフード】
キッチン空間のインテリアを美しく演出する、シャープなスクエアデザインのレンジフードを採用しました。
【コンロ前パネル】
水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、メラミン不燃化粧板を採用しました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。
【キッチン面材】
システムキッチンの扉には、美しいメラミン仕上げを採用しました。

【スライド式収納】
システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。

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建物・施設

【エントランス・キャナルテラス（公開空地）完成予想図】
【パーティルーム（集会室）完成予想図】
【キャナルテラス（公開空地）完成予想図】

【エレベーターホール完成予想図】
【グランドエントランスホール完成予想図】
【横浜市建築物環境性能表示】
※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図神奈川県横浜市西区北幸２-11-15（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

【横浜高島屋】
（徒歩6分・約460m）
【そごう横浜店】
（徒歩12分・約960m）
【JR横浜タワー】
（徒歩8分・約630m）

【横浜ベイクォーター】
（徒歩15分・約1150m）
【横浜ビブレ】
（徒歩4分・約280m）
【ジョイナス】
（徒歩7分・約540m）

【横浜モアーズ】
（徒歩9分・約700m）
【アソビル】
（徒歩9分・約720m）
【ルミネ横浜】
（徒歩10分・約800m）

【横浜ポルタ】
（徒歩12分・約900m）
【マルイシティ横浜】
（徒歩13分・約1020m）
【JR横浜鶴屋町ビル】
（徒歩14分・約1110m）

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案内図

: 【現地案内図】
※掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。

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シティハウス横浜　先着順受付　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付受付時間／平日11:00AM～7:00PM、土日祝10:00AM～6:00PM 受付場所／住友不動産「総合マンションギャラリー横濱館」 ※申込の際には認印、直近2年分の収入証明書、身分証明書（健康保険証・運転免許証等）をご持参ください。 ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
価格	6500万円～1億6000万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK～3LDK	専有面積	40.03m²～67.13m²
その他面積	バルコニー面積：10.31m²～15.1m²、サービスバルコニー面積：2.9m²
販売戸数	8戸	総戸数	165戸
完成時期	2024年6月中旬予定	引渡可能年月	2025年4月下旬予定
管理費	1万6695円～2万7105円／月	管理準備金	1万6695円～2万7105円（一括払い）
修繕積立金	5770円～9680円／月	修繕積立基金	54万3200円～91万900円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/05/10
その他諸費用	-
その他制限事項	-

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	神奈川県横浜市西区北幸２-11-15（地番）周辺地図ルート案内横浜市西区周辺の家賃相場
交通	ブルーライン/横浜　歩5分乗り換え案内
総戸数	165戸	構造・階建て	RC18階建一部鉄骨
用途地域	商業	敷地面積	2787.49m²
建築面積	1478.61m²	建築延面積	18252.32m²
駐車場	敷地内60台（料金3万2000円～4万4000円／月、タワーパーキング／普通車24台、ハイルーフ車36台（うち身障者用1台、電気自動車充電設備付区画1台、店舗・事務所用8台含む））	自転車置場	248台収容（料金300円～3500円／月）（2段式（下段スライド式）241台（上段91台、下段150台）、平置7台）
バイク置場	3台収容（料金6000円／月）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第ERI-21031876号（2021年12月6日付）、※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（横浜市・福祉のまちづくり条例）に適合しています。（店舗は現時点では未協議。将来協議しても本条例に適合しない場合があります。）

問い合わせ先	住友不動産「総合マンションギャラリー横濱館」【通話料無料】TEL：0120-458-063 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：平日11:00AM～7:00PM／土・日・祝日10:00AM～6:00PM 定休日：水曜日・年末年始は休業
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（17）第38 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟住友不動産株式会社住友不動産株式会社のその他のマンション情報を見る〒163-0820　東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル)
施工会社	西松建設(株)関東建築支社	管理会社	住友不動産建物サービス(株)
情報更新日	2024/05/09	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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横浜市西区周辺エリアの物件

: シティテラス横浜先着順販売; 【住所】神奈川県横浜市西区西平沼町1-1外（地番）／ノース棟; 【価格】6800万円～1億500万円

: サンリヤン東戸塚　第3期2次; 【住所】神奈川県横浜市戸塚区前田町238-1（地番）; 【価格】4198万円

: プライム横浜井土ヶ谷　先着順; 【住所】神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町122-9（地番）; 【価格】3810万円～5940万円

: ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア; 【住所】神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1（地番）; 【価格】5000万円台～7200万円台

ブルーラインの物件

: クリオ横濱センター北グランシック　先着順申込受付住戸; 【住所】神奈川県横浜市都筑区牛久保西１丁目24番1、他（地番）; 【価格】1億896万6000円・1億4982万9000円

: リストレジデンスセンター南パークサイドテラス　先着順住戸; 【住所】神奈川県横浜市都筑区荏田東２-19-1（地番）; 【価格】7060万円～8480万円

: リストレジデンスセンター南パークサイドテラス　最終期; 【住所】神奈川県横浜市都筑区荏田東２-19-1（地番）; 【価格】7090万円～8280万円

: ミオカステーロセンター南IV; 【住所】神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東３-26-5（地番）; 【価格】未定

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

横浜市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	155,751円/月	179,513円/月	212,801円/月	262,760円/月	346,058円/月	512,708円/月
5万円	146,665円/月	170,538円/月	203,935円/月	254,001円/月	337,407円/月	504,163円/月
10万円	137,580円/月	161,562円/月	195,068円/月	245,242円/月	328,756円/月	495,618円/月
15万円	128,494円/月	152,586円/月	186,201円/月	236,484円/月	320,104円/月	487,072円/月
20万円	119,409円/月	143,610円/月	177,334円/月	227,725円/月	311,453円/月	478,527円/月
25万円	110,323円/月	134,635円/月	168,468円/月	218,966円/月	302,801円/月	469,982円/月
30万円	101,238円/月	125,659円/月	159,601円/月	210,208円/月	294,150円/月	461,437円/月
支払利息合計	5,437,190円～	4,643,400円～	3,856,000円～	3,074,880円～	2,299,950円～	1,531,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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