シティタワー大阪本町 - OCN不動産
世界都市・大阪。
関西の商業・ビジネス・文化などの中心地であり、華やかさと賑わいを纏う街。そこに住まうことで、日常がきらびやかになる。
そんな心ときめく大阪の中心(※3)に、住友不動産の全855邸・地上48階建・超高層免震タワーが誕生します。
大阪市で単独売主としては最大の総855戸の大規模タワーレジデンス。
先進を纏うデザインと品格ある堂々たる構えが、街の新たな象徴となります。
大阪市の中心地(※3)にして、世界都市OSAKAの文化が息づく本町。
中でも、江戸時代に大阪の町人文化の中心にあった船場エリアは、
現代的なビルとともに、今なお街の歴史と文化を物語る名建築が建ち並んでいます。
そんな大阪の中心に登場する「シティタワー大阪本町」。
日々の暮らしを豊かにする利便性から住空間でのリラクゼーションタイムに至るまで、
船場の歴史を継承しながら、この街の象徴として、タワーレジデンスのさらなる高みに挑戦します。
「シティタワー大阪本町」が位置する船場エリアは、
約400年前(※4)から「人が活きる町」として栄えた、
商都・大阪を代表する地であり、現在も関西屈指のビジネス街です。
また、近年人口が増加し『暮らす都心』としても注目されています。
中央区の人口増加率は18.3%と、大阪24区内で第1位(※5)。
2040年の将来推計人口も増加率が高く、住宅地としての需要が高まっています。
スーパーなどの生活施設も充実し、レトロな建築物を活かした洒落たカフェやショップなど
落ち着いて過ごせるスポットも点在。
さらに、大阪城公園や中之島公園、靱公園(約790m/徒歩10分)などが身近で、
水と緑の潤いにも恵まれています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
結婚・育児 | |||
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子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
出産祝い | なし | 公立保育所数 | 87所 |
保育所入所待機児童数 | 14人 | 0歳児保育を実施している公立保育所 | 80所 |
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 18歳3月末まで | 私立保育所数 | 380所 |
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 18歳3月末まで | 0歳児保育を実施している私立保育所 | 374所 |
公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | 認定こども園数 | 95園 |
学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
住宅支援 | |||
新築購入 利子補給制度 | あり | 新築購入 補助/助成金制度 | なし |
販売スケジュール |
先着順申込受付 |
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価格 | 4600万円~2億6000万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4600万円台・6700万円台・7900万円台・1億2900万円台(各3戸) |
間取り | 1LDK~3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 37.27m2~102.52m2 |
その他面積 | バルコニー面積:3.53m2~11.84m2 | ||
販売戸数 | 32戸 | 総戸数 | 855戸 |
完成時期 | 2021年12月27日完成済 | 入居時期 | 2023年7月下旬予定 |
管理費 | 1万306円~2万6516円/月 | 管理準備金 | 1万306円~2万6516円(一括払い) |
修繕積立金 | 5730円~1万5760円/月 | 修繕積立基金 | 26万8300円~73万8000円(一括払い) |
その他諸費用 | - | ||
その他制限事項 | ※本物件の各接面道路は、船場建築線に基づき道路境界線後退(セットバック)しております。 |
物件種別 | マンション | ||
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住所 | 大阪府大阪市中央区備後町2丁目30番、安土町2丁目33番(地番) | ||
交通 |
Osaka Metro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩5分 Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅徒歩3分 Osaka Metro堺筋線「北浜」駅徒歩8分 京阪本線「北浜」駅徒歩12分 Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩10分 京阪本線「淀屋橋」駅徒歩11分 |
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総戸数 | 855戸 | 構造・階建て | RC48階地下1階建一部鉄骨(塔屋2階建) |
用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 5591.23m2 |
建築面積 | 3314.86m2 | 建築延面積 | 87578.05m2 |
駐車場 | 敷地内348台(料金2万8000円~3万9000円/月、タワーパーキング344台、平面4台) | 自転車置場 | 1710台収容(料金100円~1500円/月)(住宅)、他に来客用、店舗用あり |
バイク置場 | 23台収容(料金5000円/月) | ミニバイク置場 | 148台収容(料金3000円・3500円/月)(住宅)、他に店舗用あり |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(常駐) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第ERI-18053914号(平成30年12月25日付)、第ERI-19018791号(令和元年5月14日付)、第ERI-19029166号(令和元年8月30日付)、第ERI-20039470号(令和3年7月5日付) ※120m2超の住戸には、敷地内平置駐車場(月額使用料5万8000円)の専用使用権が付属します。 |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | 清水建設(株)(関西支店) | 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
情報更新日 | 2022/06/29 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております |
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