シティタワー大阪本町 物件詳細
シティタワー大阪本町
| 住所 | 大阪府大阪市中央区備後町２丁目30番、安土町2丁目33番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄御堂筋線「本町」歩5分 地下鉄堺筋線「堺筋本町」歩3分 地下鉄中央線「本町」歩5分 |
| 価格 | 4600万円～2億1000万円 |
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御堂筋線｢本町｣駅徒歩5分×地上48階建×全855邸・大阪最大(※2)の超高層免震タワー誕生！約10m超のガラス張りのエントランス。アトリウム、スカイラウンジなど多彩な共用施設も魅力！水と緑の潤いや文化の薫りに包まれ、生活利便にも恵まれた街。暮らしを謳歌できる環境
- 外観完成予想図※
| 販売スケジュール |
先着順申込受付 |
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| モデルルーム情報 |
オンライン見学会開催！外出せずに自宅で相談したいお客様へ |
このマンションのこだわり条件
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大阪の中心(※3)に、「大阪最大」(※2)総戸数855戸のシティタワーが誕生
世界都市・大阪。
関西の商業・ビジネス・文化などの中心地であり、華やかさと賑わいを纏う街。そこに住まうことで、日常がきらびやかになる。
そんな心ときめく大阪の中心(※3)に、住友不動産の全855邸・地上48階建・超高層免震タワーが誕生します。
大阪市で単独売主としては最大の総855戸の大規模タワーレジデンス。
先進を纏うデザインと品格ある堂々たる構えが、街の新たな象徴となります。
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- 大阪を一望できるスカイラウンジ(完成予想図)
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- 天空とつながり、大らかで清々しい気持ちでくつろげるスカイアトリウム(完成予想図)
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- 本町という大阪の中心部に、穏やかな光を包み込みながら、シンボリックな光景を描くグランドエントランス(完成予想図)
気品と上質が溢れる建物内。真の贅を体現する迎賓空間
大阪市の中心地(※3)にして、世界都市OSAKAの文化が息づく本町。
中でも、江戸時代に大阪の町人文化の中心にあった船場エリアは、
現代的なビルとともに、今なお街の歴史と文化を物語る名建築が建ち並んでいます。
そんな大阪の中心に登場する「シティタワー大阪本町」。
日々の暮らしを豊かにする利便性から住空間でのリラクゼーションタイムに至るまで、
船場の歴史を継承しながら、この街の象徴として、タワーレジデンスのさらなる高みに挑戦します。
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- 3層吹き抜けでガラス張りの明るさと開放感に満ち、エスカレーターの先の優美な世界を感じさせるエントランスホール(完成予想図)
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- 開放的で凛とした空気の迎賓の間に、コンシェルジュがお出迎えするグランドエントランスホール(完成予想図)
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- シックで落ち着きのある家具が設えられ、穏やかな空気が流れるラウンジ(完成予想図)
水と緑の潤いや文化の薫りに包まれ、生活利便にも恵まれた街。暮らしを謳歌できる環境
「シティタワー大阪本町」が位置する船場エリアは、
約400年前(※4)から「人が活きる町」として栄えた、
商都・大阪を代表する地であり、現在も関西屈指のビジネス街です。
また、近年人口が増加し『暮らす都心』としても注目されています｡
中央区の人口増加率は18.3％と、大阪24区内で第1位(※5)。
2040年の将来推計人口も増加率が高く、住宅地としての需要が高まっています。
スーパーなどの生活施設も充実し、レトロな建築物を活かした洒落たカフェやショップなど
落ち着いて過ごせるスポットも点在。
さらに、大阪城公園や中之島公園、靱公園（約790m／徒歩10分）などが身近で、
水と緑の潤いにも恵まれています。
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- 【大阪のメインストリート・御堂筋に近接】街並み（約590m／徒歩8分）
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- 大阪城公園（約1,580m／徒歩20分）
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- 中之島公園（約1,010m／徒歩13分）
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建物・施設
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- 外観完成予想図※1
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- グランドエントランスホール完成予想図
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- エレベーターホール完成予想図
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- ホワイエ完成予想図
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- コーチエントランス完成予想図
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- フィットネスルーム完成予想図
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- スカイラウンジ完成予想図
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- ゲストルーム完成予想図
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- ゲストルーム完成予想図
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地図大阪府大阪市中央区備後町２丁目30番、安土町2丁目33番（地番） 周辺地図情報
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周辺環境
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- 三休橋筋の街並み(徒歩8分・約620m)
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- 靱公園(徒歩10分・約790m)
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- 【梅田へ直通5分】(駅前)
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- 【なんばへ直通3分】(駅前)
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- 【天王寺へ直通10分】(駅前)
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- KOHYO淀屋橋店(徒歩11分・約860m)
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- 大阪市中央公会堂(徒歩13分・約1030m)
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- 中之島図書館(徒歩15分・約1130m)
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- GARAGE39(徒歩5分・約340m)
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- 五感北浜本店(徒歩10分・約800m)
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- 中之島公園(徒歩13分・約1010m)
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- 堂島川(約2500m)
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案内図
- 現地案内図
- 4駅5路線※6を使いこなす(交通アクセス図。各駅へ所要時間は御堂筋線｢本町｣駅よりの分数)
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- N-40C
- 間取り
- 1LDK+N+WIC
- 専有面積
- 41.81m2
- バルコニー面積
- 9.35m2
- 価格
- 4800万円
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- タイプ
- N-40D
- 間取り
- 1LDK+N+WIC
- 専有面積
- 41.63m2
- バルコニー面積
- 9.23m2
- 価格
- 4600万円
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- タイプ
- E-60E
- 間取り
- 2LDK+N+WIC
- 専有面積
- 60.14m2
- バルコニー面積
- 6.8m2
- 価格
- 6700万円
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- タイプ
- S-55L
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 56.41m2
- バルコニー面積
- 3.53m2
- 価格
- 6500万円
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- タイプ
- NE-90B
- 間取り
- 3LDK+N+WIC+SIC
- 専有面積
- 88.33m2
- バルコニー面積
- 13.03m2
- 価格
- 1億3500万円
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- タイプ
- NW-75A
- 間取り
- 3LDK+N+WIC
- 専有面積
- 74.8m2
- バルコニー面積
- 11.1m2
- 価格
- 8300万円
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- タイプ
- SW-65B1
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 67.09m2
- バルコニー面積
- 9.49m2
- 価格
- 7400万円
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- タイプ
- W-65H
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 65.59m2
- バルコニー面積
- 9.25m2
- 価格
- 7500万円
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大阪市中央区の行政サービス
| 結婚・育児 | |||
|---|---|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
| 出産祝い | あり | 公立保育所数 | 87所 |
| 保育所入所待機児童数 | 20人 | 0歳児保育を実施している公立保育所 | 80所 |
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 18歳3月末まで | 私立保育所数 | 369所 |
| 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 18歳3月末まで | 0歳児保育を実施している私立保育所 | 361所 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | 認定こども園数 | 89園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 住宅支援 | |||
| 新築購入 利子補給制度 | あり | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
シティタワー大阪本町 第1期～第10期 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4600万円～2億1000万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4600万円台・6500万円台・7500万円台・9500万円台・1億500万円台（各3戸） |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 41.63m2～103.91m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：3.53m2～13.03m2 | ||
| 販売戸数 | 34戸 | 総戸数 | 855戸 |
| 完成時期 | 2021年12月中旬予定 | 入居時期 | 2022年11月下旬予定 |
| 管理費 | 1万1386円～2万6866円／月 | 管理準備金 | 1万1386円～2万6866円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6400円～1万5970円／月 | 修繕積立基金 | 29万9700円～74万8000円（一括払い） |
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 |
※本物件の各接面道路は、船場建築線に基づき道路境界線後退(セットバック)しております。 ※本物件の西側約210m先に地上30階建のマンションが建設中です(2022年3月竣工予定)。この建物が竣工しますと今回分譲する西側住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合があります。 |
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市中央区備後町２丁目30番、安土町2丁目33番（地番） | ||
| 交通 |
Osaka Metro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩5分 Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅徒歩3分 Osaka Metro堺筋線「北浜」駅徒歩8分 京阪本線「北浜」駅徒歩12分 Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩10分 京阪本線「淀屋橋」駅徒歩11分 |
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| 総戸数 | 855戸 | 構造・階建て | RC48階地下1階建一部鉄骨（塔屋2階建） |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 5591.23m2 |
| 建築面積 | 3291.13m2 | 建築延面積 | 88229.76m2 |
| 駐車場 | 敷地内348台（料金2万8000円～3万9000円／月、タワーパーキング344台、平面4台） | 自転車置場 | 1710台収容（料金100円～1500円／月）(住宅)、他に来客用、店舗用あり |
| バイク置場 | 23台収容（料金5000円／月） | ミニバイク置場 | 157台収容（料金3000円／月）(住宅)、他に店舗用あり |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(常駐) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-18053914号(平成30年12月25日付)、第ERI-19018791号(令和元年5月14日付)、第ERI-19029166号(令和元年8月30日付) | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 清水建設(株)（関西支店） | 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
| 情報更新日 | 2021/06/16 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
| 共有する |
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- 【住所】大阪府大阪市北区曾根崎２丁目73番2（地番）
- 【価格】未定
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