梅田ガーデンレジデンス 物件詳細
梅田ガーデンレジデンス
| 住所 | 大阪府大阪市北区曾根崎２丁目73番2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄御堂筋線「梅田」歩3分 ＪＲ東海道本線「大阪」歩5分 地下鉄谷町線「東梅田」歩2分 |
| 価格 | 未定 |
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史上最高(※2)。再開発が続く、梅田エリアに大阪市史上、最高層マンション56階建て誕生(分譲9階～39階)。Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅徒歩3分、JR「大阪」駅徒歩5分(※3)。大阪・梅田の最前列(※4)、住宅(分譲＆賃貸)・ホテル・商業の機能が一体となる大規模複合開発内に「梅田ガーデンレジデンス」デビュー！
- 梅田に最高層タワー誕生(2020年2月撮影の空撮に外観完成予想図をCG合成／※1)
| 販売スケジュール |
2021年7月下旬販売開始予定 |
|---|
このマンションのこだわり条件
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【史上最高(※2)】最高層56階建てマンション誕生
Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅徒歩3分、JR「大阪」駅徒歩5分(※3)。
大都市大阪のまさに中心、梅田に、大阪市史上最高層の56階建てマンションが誕生。
「大阪の象徴」を手に入れる愉悦をお届けします。
※分譲：9階～39階
大阪都心、梅田に最高層タワーレジデンス誕生（2020年2月撮影の空撮に外観完成予想図をCG合成／※1）
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地図大阪府大阪市北区曾根崎２丁目73番2（地番） 周辺地図情報
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案内図
- 現地案内図
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大阪市北区の行政サービス
| 結婚・育児 | |||
|---|---|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
| 出産祝い | あり | 公立保育所数 | 87所 |
| 保育所入所待機児童数 | 20人 | 0歳児保育を実施している公立保育所 | 80所 |
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 18歳3月末まで | 私立保育所数 | 369所 |
| 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 18歳3月末まで | 0歳児保育を実施している私立保育所 | 361所 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | 認定こども園数 | 89園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 住宅支援 | |||
| 新築購入 利子補給制度 | あり | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
梅田ガーデンレジデンス (借地権)第1期 物件概要
| 販売スケジュール |
2021年7月下旬販売開始予定 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK | 専有面積 | 40.27m2～108.27m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.24m2～18.91m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 584戸 |
| 完成時期 | 2022年3月下旬予定 | 入居時期 | 2022年7月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| その他諸費用 | 保証金：金額未定、敷金：金額未定、地代：金額未定 | ||
| その他制限事項 |
※586戸で建築計画を取得していますが、2021年6月に変更申請を予定しており、584戸に変更予定です。 ※本物件は、大阪府福祉のまちづくり条例に適合しています。 ※本物件敷地の南側は、建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界後退(セットバック)しております。 ※本物件の敷地南側約100m先には、地上34階建てのホテルが建設予定です。(2022年12月竣工予定) ※上記の建築物が建築された場合には、本物件の住環境(周辺環境・眺望・日照・風向風量・車輛通行量・騒音等)に変更が生じる場合があります。また、当該建築物の建築工事並びに工事車輛の通行等により騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 |
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市北区曾根崎２丁目73番2（地番） | ||
| 交通 |
Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅徒歩3分 JR東海道本線・大阪環状線「大阪」駅徒歩5分(地下街ルート／4：40～25：00) JR東海道本線・大阪環状線「大阪」駅徒歩6分(公道ルート) Osaka Metro谷町線「東梅田」駅徒歩2分 阪神本線「大阪梅田」駅徒歩4分 阪急宝塚線「大阪梅田」駅徒歩5分 阪急京都線「大阪梅田」駅徒歩5分 阪急神戸線「大阪梅田」駅徒歩5分 Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅徒歩7分 JR東西線「北新地」駅徒歩7分 |
||
| 総戸数 | 584戸 | 構造・階建て | RC56階地下1階建一部鉄骨 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 6837.63m2 |
| 建築面積 | 5028.69m2 | 建築延面積 | 108190.91m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 借地権の準共有、借地期間残存70年 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第H30確認建築GBRC00022号(2018年7月2日)、第H30確更建築GBRC00039号(2019年2月19日)、第H31確更建築GBRC00014号(2019年7月10日)、第R02確更建築GBRC00045号(2020年12月21日) | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)大林組 | 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
| 情報更新日 | 2021/06/09 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
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