梅田ガーデンレジデンス - OCN不動産

梅田ガーデンレジデンス 物件詳細

梅田ガーデンレジデンス

住所 大阪府大阪市北区曾根崎2丁目73番2(地番)
交通 地下鉄御堂筋線「梅田」歩3分 JR東海道本線「大阪」歩5分 地下鉄谷町線「東梅田」歩2分
価格 未定
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史上最高(※2)。再開発が続く、梅田エリアに大阪市史上、最高層マンション56階建て誕生(分譲9階~39階)。Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅徒歩3分、JR「大阪」駅徒歩5分(※3)。大阪・梅田の最前列(※4)、住宅(分譲&賃貸)・ホテル・商業の機能が一体となる大規模複合開発内に「梅田ガーデンレジデンス」デビュー!

梅田ガーデンレジデンス (借地権)第1期
梅田に最高層タワー誕生(2020年2月撮影の空撮に外観完成予想図をCG合成/※1)
販売スケジュール

2021年7月下旬販売開始予定 
※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定のため物件データは第1期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

このマンションのこだわり条件

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【史上最高(※2)】最高層56階建てマンション誕生

Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅徒歩3分、JR「大阪」駅徒歩5分(※3)。
大都市大阪のまさに中心、梅田に、大阪市史上最高層の56階建てマンションが誕生。
「大阪の象徴」を手に入れる愉悦をお届けします。

※分譲:9階~39階

大阪都心、梅田に最高層タワーレジデンス誕生(2020年2月撮影の空撮に外観完成予想図をCG合成/※1)

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地図大阪府大阪市北区曾根崎2丁目73番2(地番) 周辺地図情報

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案内図

現地案内図

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大阪市北区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供するなど、地域福祉活動の推進を図る)。(2)塾代助成事業(学習塾など提携する学校外教育サービスを利用した際に、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い あり 公立保育所数 87所
保育所入所待機児童数 20人 0歳児保育を実施している公立保育所 80所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 369所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 361所
公立中学校の学校選択制 一部実施 認定こども園数 89園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

梅田ガーデンレジデンス (借地権)第1期 物件概要

販売スケジュール

2021年7月下旬販売開始予定 
※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定のため物件データは第1期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 40.27m2~108.27m2
その他面積 バルコニー面積:8.24m2~18.91m2
販売戸数 未定 総戸数 584戸
完成時期 2022年3月下旬予定 入居時期 2022年7月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 保証金:金額未定、敷金:金額未定、地代:金額未定
その他制限事項 ※586戸で建築計画を取得していますが、2021年6月に変更申請を予定しており、584戸に変更予定です。

※本物件は、大阪府福祉のまちづくり条例に適合しています。
※本物件敷地の南側は、建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界後退(セットバック)しております。
※本物件の敷地南側約100m先には、地上34階建てのホテルが建設予定です。(2022年12月竣工予定)
※上記の建築物が建築された場合には、本物件の住環境(周辺環境・眺望・日照・風向風量・車輛通行量・騒音等)に変更が生じる場合があります。また、当該建築物の建築工事並びに工事車輛の通行等により騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市北区曾根崎2丁目73番2(地番)
交通 Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅徒歩3分
JR東海道本線・大阪環状線「大阪」駅徒歩5分(地下街ルート/4:40~25:00)
JR東海道本線・大阪環状線「大阪」駅徒歩6分(公道ルート)
Osaka Metro谷町線「東梅田」駅徒歩2分
阪神本線「大阪梅田」駅徒歩4分
阪急宝塚線「大阪梅田」駅徒歩5分
阪急京都線「大阪梅田」駅徒歩5分
阪急神戸線「大阪梅田」駅徒歩5分
Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅徒歩7分
JR東西線「北新地」駅徒歩7分
総戸数 584戸 構造・階建て RC56階地下1階建一部鉄骨
用途地域 商業 敷地面積 6837.63m2
建築面積 5028.69m2 建築延面積 108190.91m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 借地権の準共有、借地期間残存70年
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第H30確認建築GBRC00022号(2018年7月2日)、第H30確更建築GBRC00039号(2019年2月19日)、第H31確更建築GBRC00014号(2019年7月10日)、第R02確更建築GBRC00045号(2020年12月21日) 
問い合わせ先
「総合マンションギャラリー梅田館」
【通話料無料】TEL:0800-831-8378
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:平日 午前11時~午後7時/土・日・祝日 午前10時~午後7時
定休日:水曜(※年末年始は休業)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(16)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社住友不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目2番18号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(12)第2077 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員
住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目2番18号 住友中之島ビル6階
施工会社 (株)大林組  管理会社 住友不動産建物サービス(株)
情報更新日 2021/06/09 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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ラシュレ新大阪 第2期
【住所】大阪府大阪市淀川区宮原5丁目7-11(地番)
【価格】4980万円~6830万円

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支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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