JR「鶴見」駅徒歩6分、「京急鶴見」駅徒歩4分。開放的な三方角地に全109邸で誕生

JR京浜東北線・鶴見線「鶴見」駅徒歩6分、京急本線「京急鶴見」駅徒歩4分、駅東口エリアの賑わいの中心ともいえる場所に「シェフルール横濱鶴見」は誕生します。敷地の三方が道路に面した角地であり、大通りから一歩入った敷地南側には芦穂崎公園(徒歩2分)が近接。第一京浜と東口中央通りが交差する賑わいの中心にありながら高層階からは鶴見川や駅方面の開放的な眺望を望み、さわやかな風と陽光、緑の潤いを感じることができます。建物はホワイトを基調とした外壁と大開口のガラスが人目を引くモダンで洗練されたデザイン。街の中心エリアというシンボリックな場所にふさわしい存在感を放ちながら、快適なプライベート空間を実現します。

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  建物外観完成予想CG(※1)

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  敷地概念図(※2)

1LDK～4LDKの多彩な全13タイプ。全戸ウォークインクローゼット付き、屋内駐車場設置

1LDK～4LDK(41m²台～89m²台)まで全13タイプの豊富なプランバリエーションを用意。3LDK・4LDKは71m²台～89m²台のゆとりあるプランで、家族がゆったりとくつろぐことができます。ウォークインクローゼットは全戸に設置。他にもシューズインクロークや納戸を設置するなど、豊富な収納スペースがよりすっきりとした快適な住空間を実現します。屋内駐車場が設置され、愛車の管理も安心(※3)。また、環境に配慮し快適性・経済性を高めるマンション、ZEH-M Orientedを取得済(※4)。人と地球環境に優しく、未来を見据えた快適な住まいとなっています。

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  Dタイプ・4LDK+N+WIC+SIC　専有面積／80.24m²　バルコニー面積／6.30m²

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  Fタイプ・3LDK+N+3WIC+SIC　専有面積／71.08m²　バルコニー面積／13.35m²　WIC=ウォークインクローゼット、SIC=シューズインクローゼット、N=納戸

商業・公共・教育施設が徒歩10分圏に揃う鶴見区の中心。2駅3路線利用の快適アクセス

鶴見区の中心である建設地周辺には、多彩な生活利便施設が身近に整っています。JR「鶴見」駅・「京急鶴見」駅周辺には、ショッピングエリアが広がりファッション・雑貨・カフェやレストランも揃うCIAL鶴見や京急鶴見駅直結のウィングキッチンなどショッピングやグルメが気軽に楽しめます。鶴見川(徒歩3分／約190m)のリバーサイドでは川風を感じながらジョギングも。小学校へ徒歩5分、徒歩10分圏には公園も点在し、子育て環境も充実しています(※5)。京浜東北線・鶴見線・京急本線の3路線が利用でき、横浜直通9分・品川直通19分の好アクセス。通勤・通学はもちろん、新幹線や飛行機の利用もスムーズで休日の楽しみも広がります。

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  エリア概念マップ

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  CIAL鶴見(徒歩6分／約420m)。JR鶴見駅直結。ファッショングッズや日用雑貨、カフェ、レストラン、生鮮食品まで揃う

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  LICOPA鶴見(徒歩8分／約600m)。スーパーやドラッグストア、クリニックなど毎日の暮らしをサポート

室内・設備

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  【Living Dining Kitchen】(注1)

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  【Living Dining Room】(注1)

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  【Living Dining Room】(注1)

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  【Living Room】(注1)

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  【Living Dining Room】(注1)

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  【Bedroom】(注1)

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  【Master Bedroom】(注1)

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  【Walk in Closet】(注1)

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  【Shoes Closet】(注1)

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  【Living room Closet】(注1)

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  【Kitchen】(注1)

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  【3口ガラストップコンロ】効率的に作業ができる3口のガスコンロ。自動温度調節機能を備えているほか、ガラストップでお手入れのしやすさにもこだわりました。(注1)

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  【食器洗い乾燥機】キャビネットのように引き出すスライドオープンの食器洗い乾燥機をシステムキッチンにビルトイン。忙しい毎日をサポートします。※B・H・Jタイプを除く(注1)

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  【静音シンク】水やお湯があたる音を低減する静音仕様のシンクを採用しました。食器を落としたときの衝撃音も低減。静かな団らん空間を届けます。※H・Jタイプを除く(注1)

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  【ディスポーザー】生ゴミを独自の回転ブレード破砕方式で静かに簡単に処理します。バスケットを取り外して洗えるのでクリーンな状態を保てます。

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  【浄水器一体型タッチレス水栓】センサーに手をかざすだけで水を出し止めでき、洗い物が簡単に、クリーンに。センサーが敏感に反応するので節水効果も期待できます。(注1)

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  【キッチン吊戸棚】キッチンペーパーなどを目立たず吊り下げられるストレージハンガー付き。扉が静かに閉まるブルモーション丁番を採用しています。(注1)

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  【キッチン天板】天然水晶約90％の人造石・フィオレストーンの天板。天然石の風合いを持ちながら耐久性を実現。人造大理石にはない質感も魅力です。(注1)

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  【スライド収納】アイテムがすっきりと片付き、取り出しやすいスライド式のキャビネットで作業も快適。ゆっくり静かに閉まるブルモーション機能付き。※一部除く(注1)

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  【Bathroom】(注1)

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  【Powder Room】(注1)

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  【Lavatory】(注1)

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  【浴室暖房乾燥機】雨の日の衣類の乾燥のほか、寒い日には入浴前の浴室の暖房にも使用できる浴室暖房乾燥機。浴室内のカビの防止にも効果的です。(注1)

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  【ミナモ浴槽】フチを洗い場側に広げた形状のミナモ浴槽は、肩やひざまわりがゆったり。湯面も広がり、リラックスしたバスタイムが楽しめます。(注1)

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  【扉裏収納付三面鏡】洗面化粧台の正面には、使いやすい三面鏡を設置しました。鏡の背面はメイク用品等を収納できるスペースになっています。(注1)

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  【洗面ボウル】ゆったりと使える広さと深さを確保したスクエア型の洗面ボウル。人造大理石天板の美しさが映えるアンダーカウンター式を採用。(注1)

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  【トイレ吊戸棚】トイレットペーパーや芳香剤などのストックを収納・整理できる吊戸棚を備えました。トイレ内がすっきりとクリーンに片付きます。(注1)

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  【トイレ手洗いカウンター】洗練されたデザインのシンクと水栓を備えた手洗いカウンターを設置しています。トイレ内の清潔感と空間の上質感が高まります。(注1)

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  【フラットフロア】廊下と居室の間に段差がないフラットフロアを採用。開放的でつまずく心配がなく、お掃除もスムーズです。(注1)

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  【室内物干し】雨の日や、花粉が気になる季節に、部屋干しに便利な室内物干しを設置しました。(注1)

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  【エアコン】リビング・ダイニングにエアコンを設置しました。新生活を快適にスタートできます。(注1)

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  【整流板付きレンジフード】整流板が吸引力を高め、煙やにおいを効率的に排出。本体は美しくお手入れもしやすいステンレス製です。(注1)

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  【セミオートバス】スイッチひとつで湯張り・保温・追い炊きが可能なセミオートバス。スムーズに入浴を楽しめます。(注1)

建物・施設

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  【オートロックシステム】住戸内で来訪者の画像と音声を確認してからエントランスドアを解錠できるオートロックシステムを採用しました。(概念図)

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  【直接基礎】直接基礎とは建物を直接地盤で支持する基礎形式を言います。当マンションでは支持層となる地層が比較的浅い位置に出現するため、この基礎形式を採用しています。(概念図)

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  【ラーメン構造】ラーメン構造とは、柱と梁を組み合わせて構成される構造です。住戸内は構造壁のない広い空間が実現できるため、リフォームする際にも自由度が高いのが特徴です。(概念図)

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  【耐震構造】地震力をそのまま受けて耐えられるよう、粘り強さを確保する方法により設計されています。(概念図)

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  【構造スリット】柱および梁と非耐力壁の間には構造スリット（隙間）を設けることがあります。これによって一部の柱に地震力が集まってしまうのを防いだり、建物が地震時にねじれて振れるのを防いだりします。(概念図)

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  【ダブル配筋】耐力壁の鉄筋をダブル配筋としています。シングル配筋に比べひび割れが起きにくく耐久性が高まり、強い構造強度を得られます。(概念図)

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  【地盤・基礎・構造】コンクリートを劣化させる原因となる、コンクリート内部の鉄筋の錆びを防ぐために、鉄筋を包むコンクリートの厚さ（かぶり厚）を充分に確保しています。さらにタイル貼りや吹付け仕上げを施す耐久性を向上させています。(概念図)

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  【遮音性に配慮した壁構造】外壁のコンクリート厚は約150mmを確保。硬質の発泡断熱材を配し、断熱性を向上、冷暖房効果を高めます。(概念図)

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  【逆梁工法】室内に柱、梁の無い逆梁工法を採用。開口部には高さ約2.3mのサッシュを実現。室内にたっぷりと光を取り込み、開放感あふれる空間を形成します。また、梁を外に出すことで、ハイサッシとすることができます。※一部住戸を除く(概念図)

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  【乾式戸境壁】住戸間の界壁（戸境壁）は隣戸への遮音を考慮し、耐火・遮音性能の認定を受けた約13.6cm・音響透過損失等級／TLD-56の乾式耐火遮音間仕切壁を採用しています。超高層建物等で使用されています。(概念図)

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  【二重天井】躯体の床（スラブ）との間に空間を設けて天井を施工する工法です。直接天井仕上げを施工する場合と比べ、ダウンライト照明を設置でき、また将来のリフォーム時に照明位置の自由度が高いなどのメリットがあります。(概念図)

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  【二重床工法】主に鉄筋コンクリートの床スラブ上に、パーティクルボードなどのベースとなるパネルと、ゴムなどの防振材付の支持脚によって床下地を構成。その上にフローリングを施工する方法です。(概念図)

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  【ダブルロック】2か所を施錠できるダブルロックの玄関ドア。 不正開錠に時間がかかるため防犯効果が高いとされます。(同仕様)

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  【防犯サムターン・鎌デッド錠】玄関ドアには、防犯効果のあるサムターン仕様、こじ開け防止に強い鎌デッドボルト錠を採用しました。(同仕様)

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  【防犯センサー】開口部に防犯センサーを設置。不正な開錠があった場合には、セキュリティ会社に自動通報されます。(同仕様)

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  【防犯カメラ】安全な生活を向上できるよう、エントランスホールや、駐車場等の共用部に防犯カメラを設置しています。(同仕様)

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  【「CASBEE横浜」】「CASBEE横浜（横浜市建築物環境配慮制度）」とは、建築物の省エネルギー対策や長寿命化、周辺のまちなみとの調和、緑化対策など、総合的な環境配慮の取組を進めるためのものです。建築主が横浜市に提出する「建築物環境配慮計画」に基づいて、4つの重点項目への取り組みを5段階（ふたばの数）で評価、さらに建築物の環境性能を5段階(星の数)で総合評価します。 ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

地図神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４-38-1（地番） 周辺地図情報

周辺環境

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  鶴見銀座商店街〈ベルロードつるみ〉(徒歩4分／約270m)

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  ヤマダデンキ テックランド鶴見店(徒歩7分／約530m)

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  京急ストア 京急鶴見店(徒歩5分／約340m)

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  オリンピック 鶴見中央店(徒歩3分／約200m)

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  芦穂崎公園(徒歩2分／約100m)

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  潮鶴橋公園(徒歩6分／約410m)

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  鶴見花月園公園(徒歩19分／約1490m)

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  県立三ツ池公園(約2850m)

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  鶴見郵便局(徒歩4分／約290m)

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  鶴見中学校(徒歩7分／約510m)

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  鶴見区休日急患診療所(徒歩6分／約480m)

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  しおつるばしハート保育園(徒歩2分／約160m)

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    E

    間取り

    2LDK+DEN+2WIC+SIC

    専有面積

    64.51m²

    バルコニー面積

    16.25m²

    価格

    6570万円

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  • タイプ

    F

    間取り

    3LDK+N+3WIC+SIC

    専有面積

    71.08m²

    バルコニー面積

    13.35m²

    価格

    7570万円

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  • タイプ

    G

    間取り

    3LDK+S+4WIC+SIC

    専有面積

    89.05m²

    バルコニー面積

    6.8m²

    価格

    9380万円

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  • タイプ

    D

    間取り

    4LDK+N+WIC+SIC

    専有面積

    80.24m²

    バルコニー面積

    6.3m²

    価格

    8020万円