シェフルール横濱鶴見 - OCN不動産

シェフルール横濱鶴見 物件詳細

シェフルール横濱鶴見

住所 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-38-1他(地番)
交通 京急本線/京急鶴見 歩4分、JR京浜東北線/鶴見 歩6分
価格 未定
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JR「鶴見」駅徒歩6分、「京急鶴見」駅徒歩4分。横浜直通9分、品川直通19分。開放的な三方角地に41m2台~89m2台 全109邸で誕生。ZEH-M Oriented取得予定

外観完成予想CG(※1)
外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

販売開始予定 2024年9月下旬
 
※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定のため物件データは第1期以降の未販売対象住戸(87戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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JR「鶴見」駅徒歩6分、「京急鶴見」駅徒歩4分。開放的な三方角地に全109邸で誕生

JR京浜東北線・鶴見線「鶴見」駅徒歩6分、京急本線「京急鶴見」駅徒歩4分、駅東口エリアの賑わいの中心ともいえる場所に「シェフルール横濱鶴見」は誕生します。敷地の三方が道路に面した角地であり、大通りから一歩入った敷地南側には芦穂崎公園(徒歩2分)が近接。第一京浜と東口中央通りが交差する賑わいの中心にありながら高層階からは鶴見川や駅方面の開放的な眺望を望み、さわやかな風と陽光、緑の潤いを感じることができます。建物はホワイトを基調とした外壁と大開口のガラスが人目を引くモダンで洗練されたデザイン。街の中心エリアというシンボリックな場所にふさわしい存在感を放ちながら、快適なプライベート空間を実現します。

  • 建物外観完成予想CG(※1)
    建物外観完成予想CG(※1)
  • 敷地概念図(※2)
    敷地概念図(※2)

1LDK~4LDKの多彩な全13タイプ。全戸ウォークインクローゼット付き、屋内駐車場設置

1LDK~4LDK(41m2台~89m2台)まで全13タイプの豊富なプランバリエーションを用意。3LDK・4LDKは71m2台~89m2台のゆとりあるプランで、家族がゆったりとくつろぐことができます。ウォークインクローゼットは全戸に設置。他にもシューズインクロークや納戸を設置するなど、豊富な収納スペースがよりすっきりとした快適な住空間を実現します。屋内駐車場が設置され、愛車の管理も安心(※3)。また、環境に配慮し快適性・経済性を高めるマンション、ZEH-M Orientedを取得予定(※4)。人と地球環境に優しく、未来を見据えた快適な住まいとなっています。

  • Dタイプ・4LDK+N+WIC+SIC 専有面積/80.24m2 バルコニー面積/6.30m2  
    Dタイプ・4LDK+N+WIC+SIC 専有面積/80.24m2 バルコニー面積/6.30m2  
  • Cタイプ・3LDK+3WIC+SIC 専有面積/76.68m2 バルコニー面積/7.30m2
    Cタイプ・3LDK+3WIC+SIC 専有面積/76.68m2 バルコニー面積/7.30m2
  • Fタイプ・3LDK+N+3WIC+SIC 専有面積/71.08m2 バルコニー面積/13.35m2 WIC=ウォークインクローゼット、SIC=シューズインクローゼット、N=納戸
    Fタイプ・3LDK+N+3WIC+SIC 専有面積/71.08m2 バルコニー面積/13.35m2 WIC=ウォークインクローゼット、SIC=シューズインクローゼット、N=納戸

商業・公共・教育施設が徒歩10分圏に揃う鶴見区の中心。2駅3路線利用の快適アクセス

鶴見区の中心である建設地周辺には、多彩な生活利便施設が身近に整っています。JR「鶴見」駅・「京急鶴見」駅周辺には、ショッピングエリアが広がりファッション・雑貨・カフェやレストランも揃うCIAL鶴見や京急鶴見駅直結のウィングキッチンなどショッピングやグルメが気軽に楽しめます。鶴見川(徒歩3分/約190m)のリバーサイドでは川風を感じながらジョギングも。小学校へ徒歩5分、徒歩10分圏には公園も点在し、子育て環境も充実しています(※5)。京浜東北線・鶴見線・京急本線の3路線が利用でき、横浜直通9分・品川直通19分の好アクセス。通勤・通学はもちろん、新幹線や飛行機の利用もスムーズで休日の楽しみも広がります。

  • エリア概念マップ
    エリア概念マップ
  • CIAL鶴見(徒歩6分/約420m)。JR鶴見駅直結。ファッショングッズや日用雑貨、カフェ、レストラン、生鮮食品まで揃う
    CIAL鶴見(徒歩6分/約420m)。JR鶴見駅直結。ファッショングッズや日用雑貨、カフェ、レストラン、生鮮食品まで揃う
  • LICOPA鶴見(徒歩8分/約600m)。スーパーやドラッグストア、クリニックなど毎日の暮らしをサポート
    LICOPA鶴見(徒歩8分/約600m)。スーパーやドラッグストア、クリニックなど毎日の暮らしをサポート

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建物・施設

  • 【「CASBEE横浜」】「CASBEE横浜(横浜市建築物環境配慮制度)」とは、建築物の省エネルギー対策や長寿命化、周辺のまちなみとの調和、緑化対策など、総合的な環境配慮の取組を進めるためのものです。建築主が横浜市に提出する「建築物環境配慮計画」に基づいて、4つの重点項目への取り組みを5段階(ふたばの数)で評価、さらに建築物の環境性能を5段階(星の数)で総合評価します。 ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-38-1他(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 鶴見銀座商店街〈ベルロードつるみ〉(徒歩4分/約270m)
  • ヤマダデンキ テックランド鶴見店(徒歩7分/約530m)
  • 京急ストア 京急鶴見店(徒歩5分/約340m)
  • オリンピック 鶴見中央店(徒歩3分/約200m)
  • 芦穂崎公園(徒歩2分/約100m)
  • 潮鶴橋公園(徒歩6分/約410m)
  • 鶴見花月園公園(徒歩19分/約1490m)
  • 県立三ツ池公園(約2850m)
  • 鶴見郵便局(徒歩4分/約290m)
  • 鶴見中学校(徒歩7分/約510m)
  • 鶴見区休日急患診療所(徒歩6分/約480m)
  • しおつるばしハート保育園(徒歩2分/約160m)

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案内図

現地案内図
路線図(注1)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+3WIC+SIC
      専有面積
      76.68m2
      バルコニー面積
      7.3m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+N+3WIC+SIC
      専有面積
      71.08m2
      バルコニー面積
      13.35m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      4LDK+N+WIC+SIC
      専有面積
      80.24m2
      バルコニー面積
      6.3m2
      価格
      価格未定

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シェフルール横濱鶴見 第1期 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2024年9月下旬
 
※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定のため物件データは第1期以降の未販売対象住戸(87戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~4LDK(1LDK~4LDK+N)間取り・価格 専有面積 41.05m2~89.05m2
その他面積 バルコニー面積:6.3m2~20.2m2、サービスバルコニー面積:3.21m2~3.82m2
販売戸数 未定 総戸数 109戸
完成時期 2026年2月下旬予定 引渡可能年月 2026年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 防火地域、鶴見駅周辺街づくり協議地区、第7種高度地区

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-38-1他(地番)
交通 京急本線/京急鶴見 歩4分
総戸数 109戸 構造・階建て RC13階地下2階建
用途地域 商業 敷地面積 1457.27m2
建築面積 1006.36m2 建築延面積 11811.68m2
駐車場 敷地内45台(料金未定、機械式) 自転車置場 130台収容(料金未定)(スライドラック式)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-YOK22-10-0445号(令和5年5月1日付)
問い合わせ先
シェフルール横濱ギャラリー(伊藤忠ハウジング)
【通話料無料】TEL:0120-340-109
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~6:00PM 土日祝10:00AM~6:00PM
定休日:水・木曜日
会社情報
<土地売主・建物売主>
神奈川県知事(11)第10731 号 国土交通大臣許可(特-2)第3975号(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社松尾工務店株式会社松尾工務店のその他のマンション情報を見る
〒230-0051 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-38-35
<建物売主>
神奈川県知事(4)第25422 号
株式会社マツオプロパティー株式会社マツオプロパティーのその他のマンション情報を見る
〒230-0051 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-38-35
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第803 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠ハウジング株式会社伊藤忠ハウジング株式会社のその他のマンション情報を見る
〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11
施工会社 (株)松尾工務店 管理会社 和興通商(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】神奈川県川崎市宮前区鷺沼4-13-3他(地番)
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エクセレントシティ横浜桜木町Project 第1期5次
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【価格】3400万円台~6300万円台
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神奈川県横浜市(よこはまし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内6

全国256

偏差値
50.59

項目別順位

安心度
県内10
全国743
利便度
県内6
全国421
快適度
県内16
全国228
富裕度
県内3
全国31

財政健全度ランキング

総合評価

県内16

全国256

偏差値
51.49

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
あり
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
あり
保育所等の状況
(施設数)
1,176施設県内1位全国1位
保育所等の状況
(利用児童数)
72,966人県内1位全国1位
保育所等の状況
(待機児童数)
11人県内8位全国415位
病院数・介護保険料
病院数132施設県内1位全国3位
一般診療所数3,100施設県内1位全国2位
1万人当たり病床数76.5床県内11位全国649位
1万人当たり医師数24.5人県内4位全国228位
介護老人施設定員数26,996人県内1位全国1位
介護保険料6,500円県内19位全国698位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数3.39件県内7位全国383位
千人当たり交通事故件数2.16件県内5位全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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