THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY - OCN不動産

THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY 物件詳細

THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY

住所 東京都中央区豊海町41（地番）
交通 都営大江戸線/勝どき　歩10分
価格 未定
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都営大江戸線｢勝どき｣駅徒歩10分。中央区で海を間近に望む､地上53階建の超高層レジデンス「THE TOYOMI TOWER MARINE & SKY」誕生。

外観完成予想CG（※1）
外観完成予想CG（※1）
販売スケジュール

2025年6月下旬 販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期1次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期1次以降の全販売対象住戸（795戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報

物件エントリー受付中物件エントリーをしていただくと、「会員限定サイト」にて一般未公開の最新情報などをご覧いただけます。
※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。
＜休業のお知らせ＞レジデンシャルサロン移転作業に伴い、4月1日（火）～5月16日（金）の期間は休業とさせていただきます。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • セキュリティ充実
  • フロントサービス
  • 共有設備
  • 24時間常駐管理
  • ゴミ出し24時間可
  • 地震対策
  • 20階以上の高層
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

こだわり条件のテーマ一覧から探す

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中央区で海を間近に望む地。勝どき駅徒歩10分(※2)、地上53階建の超高層タワー(※3)

住む街として今なお進化し続けている中央区勝どきエリア。その中にありながら、ここ豊海は、雄大な海を目の前に望む贅沢なロケーション。圧倒的な眺望が都心の喧騒を忘れさせ、ゆるやかな時の流れを感じさせてくれます。青い大空へ軽やかに浮かぶシルエット。美しい曲線で描いた、地上53階建・総戸数2046戸の超高層タワーレジデンス。最寄りの都営大江戸線「勝どき」駅は徒歩10分。気軽な都営バスも、新交通システムの東京BRTも利用可能です。銀座へも徒歩圏（※4）という、都心を自在に使いこなす軽やかなフットワークを手に入れながら、気持ちいい開放感も満喫する場所。新たな都心のライフスタイルが、ここから始まります。

  • 外観完成予想CG
    外観完成予想CG
  • レインボーブリッジ越しに見た外観完成予想CG　※掲載の外観完成予想CGは、2023年8月撮影の現地周辺の航空写真に一部CG処理を施したもので、実際とは多少異なります。
    レインボーブリッジ越しに見た外観完成予想CG　※掲載の外観完成予想CGは、2023年8月撮影の現地周辺の航空写真に一部CG処理を施したもので、実際とは多少異なります。
  • 航空写真　※掲載の航空写真は、2023年8月撮影の現地周辺の航空写真に、一部CG処理を施したもので、実際とは多少異なります。また、計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGを合成しており、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。
    航空写真　※掲載の航空写真は、2023年8月撮影の現地周辺の航空写真に、一部CG処理を施したもので、実際とは多少異なります。また、計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGを合成しており、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。

全2046戸の大規模複合再開発(※5)、自分らしい暮らし方がかなう開放的な共用施設

新しい暮らし方、新しい働き方をかなえる、さまざまな共用施設。3階はフロア全体が開放的なコモンスペースとなります。半個室、オープンな空間など多彩なスペースがあるウエストラウンジ、海を間近に眺められるオープンテラス、仕事に集中できる個室ブース、ゴルフレンジや個室も完備したフィットネスルーム、5つのゲストルームや多彩な書籍が並ぶライブラリー。51・52Fには、バーカウンターを備えた2層吹抜けの眺望豊かなラウンジも用意。さまざまな風景が、都心の水辺で暮らす歓びを予感させます。仕事でもプライベートでも、想像以上に気持ちいい時間が待っています。

  • スカイラウンジ完成予想CG　※現地高さ約172m（51階相当）より南西方面を撮影（2023年1月）した眺望写真を合成したもので、実際の眺望とは多少異なり、将来にわたって保証するものではありません。また、周辺建物の建築状況・季節・天候により変化します。住戸の向き・階数により富士山の眺めは異なります。本表示は販売住戸から富士山が見えることを保証するものではありません。
    スカイラウンジ完成予想CG　※現地高さ約172m（51階相当）より南西方面を撮影（2023年1月）した眺望写真を合成したもので、実際の眺望とは多少異なり、将来にわたって保証するものではありません。また、周辺建物の建築状況・季節・天候により変化します。住戸の向き・階数により富士山の眺めは異なります。本表示は販売住戸から富士山が見えることを保証するものではありません。
  • ウエストラウンジ完成予想CG
    ウエストラウンジ完成予想CG
  • フィットネスルーム完成予想CG
    フィットネスルーム完成予想CG

海や緑など自然のイメージを随所に取り込んだランドデザイン。敷地の隣に小学校・公園

人々の暮らしに寄り添うような空間づくりをめざし、多様なシーンを楽しみ、ゆったりとしたライフスタイルで過ごせる場所をつくりました。たとえば、広場で遊ぶこと。散策路でくつろぐこと。木陰のベンチで語らうこと。広々とした敷地の中に変化に富んだいくつものゾーンを設け、多彩なライフシーンを生む場所が用意されます。どこにいても海の開放感を感じられ、豊かな緑の広場や憩いのスペースが心地よく人々を迎えてくれます。敷地の隣には小学校があり、さらにその隣には区立の運動公園も。学びの場所も遊びの場所も身近にあり、子どものいる家族も暮らしやすさを感じられる場所。明るく広々とした空間が、安心と笑顔を育みます。

  • 外観完成予想CG
    外観完成予想CG
  • ヒルトップグリーン完成予想CG
    ヒルトップグリーン完成予想CG
  • ウォーターテラス完成予想CG
    ウォーターテラス完成予想CG

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建物・施設

  • 【コンシェルジュカウンター完成予想CG】
  • オープンテラス完成予想CG ※現地高さ約10m（3階相当）より西北または浜離宮庭園方面を撮影（2023年1月）した眺望写真を合成したもので、実際の眺望とは多少異なり、将来にわたって保証するものではありません。また、周辺建物の建築状況・季節・天候により変化します。
  • オープンテラス完成予想CG
  • イーストラウンジ完成予想CG
  • アトリウム完成予想CG
  • 個室ブース完成予想CG
  • ライブラリー完成予想CG
  • エレベーターホール完成予想CG
  • 【ホール完成予想CG】
  • 【外観完成予想CG】※外観（夜景）完成予想CGは現地高さ約172m（51階相当）より南西方面を撮影（2023年1月）した眺望写真を合成したもので、実際の眺望とは多少異なり、将来にわたって保証するものではありません。また、周辺建物の建築状況・季節・天候により変化します。
  • 【外観完成予想CG】
  • 【外観完成予想CG】
  • 【ヒルトップグリーン完成予想CG】
  • 【ヒーリングフォレスト完成予想CG】
  • 【ROOM 1(THE PLAY)完成予想CG】
  • 【ROOM 2(THE FARM)完成予想CG】
  • 【ROOM 3(THE LOUNGE)完成予想CG】
  • 【ROOM 4(THE PARTY)完成予想CG】
  • 【コーチエントランス完成予想CG】
  • 東京都マンション環境性能表示 ※詳細は「住宅用語大辞典」参照。

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地図東京都中央区豊海町41（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 中央区立豊海小学校・幼稚園（徒歩3分/約210m）

  • 中央区立豊海運動公園（徒歩2分/約160m）

  • 豊海運動公園BBQ場（徒歩2分/約160m）

  • 中央区立豊海運動公園（徒歩2分/約160m）

  • 現地周辺（徒歩5分/約350m）

  • 勝どきの街並み（徒歩12分/約940m）

  • 浜離宮恩賜庭園（約1680m）

  • 隅田川テラス（徒歩11分/約850m）

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案内図

現地案内図
交通アクセス図
■都営大江戸線｢勝どき｣駅より
｢汐留｣駅へ直通4分(4分)・｢六本木｣駅へ直通14分(13分)／都営大江戸線利用
｢銀座一丁目｣駅へ8分(10分)・｢有楽町｣駅へ10分(12分)／都営大江戸線利用、｢月島｣駅で東京メトロ有楽町線に乗り換え
｢東京｣駅へ19分(20分)／都営大江戸線利用、｢月島｣駅で東京メトロ有楽町線に乗り換え、｢銀座一丁目｣駅から東京メトロ丸ノ内線｢銀座｣駅へ徒歩、東京メトロ丸ノ内線利用
※掲載の所要時間は通勤時、( )内は日中平常時のもので最多の時間帯を表示しており、時間帯によって異なります。また、乗り換え・待ち時間を含んでおります。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      W-40Ane
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      40.01m2
      バルコニー面積
      11.36m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      W-58Fne
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      58.78m2
      バルコニー面積
      7.17m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E-63Csw
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      63.31m2
      バルコニー面積
      8.13m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E-64Dsw
      間取り
      2LDK+WIC+SIC+S
      専有面積
      64.86m2
      バルコニー面積
      9.4m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E-124Bse
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+WIP
      専有面積
      124.76m2
      バルコニー面積
      15.92m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E-101An
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+WIP
      専有面積
      101.51m2
      バルコニー面積
      19.66m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E-119Be
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+WIP+S
      専有面積
      119.47m2
      バルコニー面積
      8.02m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E-71Ds
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      71.22m2
      バルコニー面積
      13.34m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      W-105Ds
      間取り
      3LDK+WIC+S
      専有面積
      105.79m2
      バルコニー面積
      19.73m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      W-133Bnw
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC+WIP+S
      専有面積
      133.46m2
      バルコニー面積
      17.48m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      W-71Fe
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+S
      専有面積
      71.39m2
      バルコニー面積
      13.34m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      W-89Bsw
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC+S
      専有面積
      89.84m2
      バルコニー面積
      10.93m2
      価格
      価格未定

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THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY　第2期1次　物件概要

販売スケジュール

2025年6月下旬 販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期1次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期1次以降の全販売対象住戸（795戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK～3LDK間取り・価格 専有面積 32.92m2～136.86m2
その他面積 バルコニー面積：4.67m2～37.12m2
販売戸数 未定 総戸数 2046戸
完成時期 2026年11月下旬予定 引渡可能年月 2027年8月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 -
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都中央区豊海町41（地番）
交通 都営大江戸線/勝どき　歩10分
総戸数 2046戸 構造・階建て RC54階建一部鉄骨（外見上／地上53階地下1階）
用途地域 準工業 敷地面積 15901.57m2
建築面積 6323.7m2 建築延面積 228096.82m2
駐車場 敷地内668台（料金3万5000円～5万5000円／月、［敷地内機械式650台、敷地内平面18台］※他に荷捌き用3台、来客用9台（来客用駐車場兼EV車充電スペース3台含む）、EV車充電スペース1台、カーシェア用4台） 自転車置場 3097台収容（料金200円～600円／月）
バイク置場 108台収容（料金2000円～4000円／月） ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(常駐)
その他概要 建築確認番号：第TBTC24000260号（令和6年7月1日）、専有防災倉庫／0.81m2～0.93m2、個別宅配ボックス／0.69m2～1.46m2
問い合わせ先
THE TOYOMI TOWER レジデンシャルサロン
【通話料無料】TEL：0120-531-043
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：午前10時～午後5時
定休日：火曜・水曜・木曜
会社情報
＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（4）第7259 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都中央区日本橋室町3-2-1 日本橋室町三井タワー
＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（17）第45 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急不動産株式会社東急不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都渋谷区道玄坂1-21-1
＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（17）第6 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京建物株式会社東京建物株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル
＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（14）第1370 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都新宿区西新宿一丁目26番2号 新宿野村ビル
＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（16）第408 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都千代田区大手町1-9-2　大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
＜売主＞
国土交通大臣（15）第1081 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
清水建設株式会社清水建設株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都中央区京橋二丁目16番1号
施工会社 清水建設(株) 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております
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中央区周辺エリアの物件

物件写真
バウス加賀
【住所】東京都板橋区加賀１-3356-1他2筆（地番）
【価格】未定
物件写真
GREEN PARK本郷　第2期先着順
【住所】東京都文京区本郷４-37-60、37-1（地番）
【価格】8420万円・1億5100万円
物件写真
ザ・パークハウス 板橋本町　第3期1次
【住所】東京都板橋区本町30-1（地番）
【価格】8500万円台・8600万円台
物件写真
ブランズシティ品川ルネ キャナル　先着順
【住所】東京都港区港南４-20-1他（地番）
【価格】1億690万円～1億7890万円

都営大江戸線の物件

物件写真
クレヴィア両国レジデンス　先着順
【住所】東京都墨田区緑１-20-2（地番）
【価格】6290万円～1億890万円
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら
【OCN×ドコモ光】10ギガが最大6か月、月額料金ワンコイン！適用条件など詳細はこちら

東京都中央区（ちゅうおうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		83施設都内18位全国80位
保育所等の状況
（利用児童数）		5,311人都内21位全国100位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人都内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数4施設都内39位全国426位
一般診療所数733施設都内4位全国17位
1万人当たり病床数72.0床都内30位全国670位
1万人当たり医師数98.6人都内5位全国14位
介護保険施設定員数371人都内47位全国647位
介護保険料6,300円都内31位全国559位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数15.10件都内48位全国814位
千人当たり交通事故件数4.45件都内47位全国785位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

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ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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