シティハウス平井 - OCN不動産

シティハウス平井 物件詳細

シティハウス平井

住所 東京都江戸川区平井６-1745（地番）
交通 ＪＲ総武線/平井　歩8分～10分、ＪＲ総武線/亀戸　歩17分～19分、東武伊勢崎線/とうきょうスカイツリー　バス29分平井駅前停歩8分～10分
価格 7700万円～1億1000万円

【住友不動産のマンション】「建物内モデルルームオープン！！」JR総武線「平井」駅徒歩8分。6棟構成の全319邸(※6)。「東京」駅へ20分(21分)。東京駅直線約6.6km圏(※2)。オール平置き駐車場。ロピア平井／島忠ホームズ平井へ徒歩1分(約80m)

外観竣工写真（2023年4月撮影）
外観竣工写真（2023年4月撮影）
販売スケジュール

先着順申込受付
受付時間／10:00AM～6:00PM（火曜・水曜定休　※祝日除く）
受付場所／住友不動産「総合マンションギャラリー秋葉原館」
※申込の際には、ご印鑑(お認印)、身分証明書(運転免許証・健康保険証)、2023年・2024年の収入証明書をご持参ください。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
モデルルーム情報

オンライン見学会開催＜予約制＞

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[住友不動産のマンション]JR「東京」駅20分(21分)のJR総武線各駅停車「平井」駅徒歩圏

「東京」駅直線約6.6km圏(※2)。駅前の再開発(※3)が進むJR総武線各駅停車「平井」駅徒歩8分(※4)で、JR「東京」駅へ20分(21分)(※5)のアクセスという都心近接の地に広がるのは、大小様々な公園やバードウォッチングもできる旧中川の流れ、街を彩る並木道。緑豊かで健やかな風景です。身近な商業利便性も高く、ファミリーにうれしいロケーションです。住友不動産の＜シティハウス平井＞は、アクアレジデンス(A)、ブリーズレジデンス(B)、コンフォートレジデンス(C)の3敷地構成、6棟からなる全319邸(※6)。敷地ごとに吹抜けのエントランスを備え、多彩な共用施設やオール平置駐車場などを用意した大規模レジデンスです。

  • エントランスホール竣工写真（2023年6月撮影）
    エントランスホール竣工写真（2023年6月撮影）
  • 外観竣工写真（2023年2月撮影）
    外観竣工写真（2023年2月撮影）
  • 外観竣工写真（2023年2月撮影）
    外観竣工写真（2023年2月撮影）

総敷地面積1万1700m2超。ゆとりのランドスケープと多彩な共用施設を誇る全319邸

同物件の特徴は、その広大な敷地を活かした緑豊かなランドスケープと多彩な共用空間にあります。
車寄せのあるエントランス(図内1)、開放感あふれるリバービュー(図内2)、オール平置駐車場(図内3)、24時間ゴミ出し可能なゴミ置場(図内4)、着荷表記機能付き宅配ボックス(図内5)。そして、家族や友人とくつろげる「パーティールーム」や「ペアレンツサロン＆キッズルーム」、快適な在宅ワークができる「テレワークラウンジ」や「テレワークルーム」等さまざまなコミュニティスペース(図内6)。働き方やライフスタイルの多様化に応えるデザインです。

  • 敷地概念イラスト（計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています）
    敷地概念イラスト（計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています）
  • ペアレンツサロン＆キッズルーム（ブリーズレジデンス）
    ペアレンツサロン＆キッズルーム（ブリーズレジデンス）
  • テレワークラウンジ（ブリーズレジデンス）※テレワークラウンジの利用は無料、テレワークルーム（個室）の利用は有料となります。
    テレワークラウンジ（ブリーズレジデンス）※テレワークラウンジの利用は無料、テレワークルーム（個室）の利用は有料となります。

大型公園が近く子育て環境充実！スーパーから沿線再開発エリアまで、商業利便も軽快

23区NO.1の公園面積を誇る江戸川区(※7)の中でも、緑と水の美しい景観が広がる街、平井。＜シティハウス平井＞は、徒歩圏に子どもたちが楽しく遊べる公園が点在し、さらに亀戸中央公園と大島小松川公園、2つの都立公園が身近な子育て環境充実のロケーションです。現地は大きなスーパーマーケット、ロピアと島忠ホームズが通りを挟み目の前。また、JR総武線沿線有数の繁華街「錦糸町」エリアや「東京スカイツリー」「亀戸」なども生活圏です。緑豊かで穏やかな環境も、ショッピングも、日常のあれこれがコンパクトに集約しており便利。「平井」駅北口では駅前再開発が進行中で、街の利便性はさらに高まっていきます。

  • 広域概念図（立地状況を説明するための概念図であり、建物位置・高さ・距離・縮尺等は実際とは多少異なります）
    広域概念図（立地状況を説明するための概念図であり、建物位置・高さ・距離・縮尺等は実際とは多少異なります）
  • スーパーロピア／島忠ホームズ（A:徒歩3分／約200m・B:徒歩3分／約180m・C:徒歩1分／約80m）
    スーパーロピア／島忠ホームズ（A:徒歩3分／約200m・B:徒歩3分／約180m・C:徒歩1分／約80m）
  • 亀戸中央公園（A:徒歩6分／約480m・B:徒歩6分／約440m・C:徒歩5分／約340m）
    亀戸中央公園（A:徒歩6分／約480m・B:徒歩6分／約440m・C:徒歩5分／約340m）

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
    （C-B2-1タイプ建物内モデルルーム）
  • 【バルコニー】
    （C-B2-1タイプ建物内モデルルーム）
  • 【リビング・ダイニング】
    （A-Dタイプ建物内モデルルーム）
  • 【リビング・ダイニング】
    （A-Dタイプ建物内モデルルーム）
  • 【生ゴミディスポーザー】
    生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。※一部処理できないものもあります。（同仕様）
  • 【スライド式食器洗い乾燥機】
    手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。（同仕様）
  • 【ショット社製ガラストッププレート】
    世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。（同仕様）
  • 【天然石カウンタートップ】
    キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。（同仕様）
  • 【対面フラットカウンター】
    キッチンはフラットな対面カウンターを採用しました。段差がなく最大約900mmのワイドな奥行きがあるので、配膳する前のお料理の仮置きも持ち上げることなくスムーズにでき、対面側から一緒にお料理を楽しむこともできます。※A-J、A-Jtタイプを除く。（同仕様）
  • 【シングルレバーシャワー水栓】
    レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しております。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。（同仕様）
  • 【キッチン面材】
    システムキッチンの扉には、美しいメラミン仕上げを採用しました。（同仕様）
  • 【スライド式収納】
    システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。（同仕様）
  • 【オートバスシステム（リモコン通話機能付）】
    浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しました。また、キッチンとバスルームに設置したコントローラーで相互通話も可能です。
  • 【保温浴槽】
    専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。
  • 【TES式浴室暖房乾燥機】
    乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES式浴室暖房乾燥機を採用しました。（同仕様）
  • 【大型ユニットバス】
    約1.4m×約1.8mの大型ユニットバスを採用しました。人にやさしい低床タイプで、快適なバスタイムがお楽しみいただけます。（同仕様）
  • 【ミュージックリモコン】
    音楽プレイヤーをキッチンリモコンに接続すると、バスルーム内で音楽や音声プログラムを楽しむことができます。好きな曲がBGMとしてバスルームリモコンから流れ、一日の疲れを癒してくれます。（同仕様）
  • 【モザイクパターンフロア】
    バスルームの床には汚れを含んだ水溜りの形成を防ぐモザイクパターンフロアを採用。すばやく乾燥し、汚れ残りも少なくなります。（同仕様）
  • 【三面鏡付洗面化粧台】
    お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。（同仕様）
  • 【リネン庫】
    パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。（同仕様）
  • 【ウォークインクロゼット】
    ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。（同仕様）
  • 【納戸】
    ゴルフバッグやスキー板などのスポーツ・アウトドア用品から、季節物の生活用品まで、豊富に収納できる納戸をご用意しました。※一部住戸に分電盤などを設置しています。（同仕様）
  • 【トール型下足入】
    玄関には、天井近くまでの高さがあるトール型の下足入を設けました。靴類はもちろん、背丈のあるブーツや傘まで、すっきりと収納できます。※A-J、A-Jtタイプを除く。（同仕様）
  • 【システム収納】
    クロゼットは、お使いになる方の好みやライフスタイル、部屋の用途に応じてパーツをオプション（有償）で加えることのできるシステム収納を採用しました。（同仕様）
  • 【ミストサウナ】
    一般のドライサウナと比べ、低温・高湿度で息苦しくなくリラックスして楽しめます。浴槽入浴できない時、深夜や早朝にさっと入浴したい時でも、ミスト浴なら浴槽入浴で実感するような保温やリラックス効果を短時間で手軽に実感できます。さらに、肌の保湿、発汗、血行促進などの効果も期待できます。
  • 【TES温水床暖房】
    リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。（同仕様）
  • 【無線LAN給湯リモコン】
    専用アプリケーションを使ってお手元のスマートフォンから給湯器・床暖房などの操作や機器の状態をどこからでも確認することができます。※1. 家庭用無線LANルーターは別途ご用意頂く必要がございます。※2. 機器ごとによって仕様・接続方法が異なりますので、詳細につきましては取り扱い説明書をご確認ください。
  • 【複層ガラス】
    住戸の一部の開口部には、2枚のガラスの間に空気層を設けることによって、高い断熱性を発揮し省エネルギー効果も認められている複層ガラスを採用。ガラス面の結露の発生も抑えます。※詳細は係員にお尋ねください。
  • 【フラットフロア】
    つまずいて転倒するなど、住戸内での思わぬ事故を防ぐために住戸内の床段差を極力なくした、フラットフロアを実現しました。※玄関、バスルーム、バルコニー、ルーフバルコニー、テラスの出入口を除く。（同仕様）

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建物・施設

  • 【パーティールーム（ブリーズレジデンス）】
    ※パーティルームの利用は有料となります。
  • 【ラウンジ（ブリーズレジデンス）】
  • 【車寄せ（ブリーズレジデンス）完成予想図】
    (※1)
  • 【エントランスホール（ブリーズレジデンス）完成予想図】
    (※1)
  • 【エントランスホール（アクアレジデンス）完成予想図】
    (※1)
  • 【エントランスホール（コンフォートレジデンス）完成予想図】
    (※1)
  • 【宅配ボックス（着荷表示機能付）】
    留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードで決済することも可能。また、留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できます。（同仕様）
  • 【トリプルオートドア】
    風除室・エントランスホール・1階共用廊下前の入口には、それぞれオートドアを採用しました。オートロックシステムのハンズフリーキーと合わせることで車椅子での行き来や、荷物を抱えての通行もスムーズに行うことができます。
  • 【ハンズフリーキー】
    主なオートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで解錠可能な、ハンズフリーキーを採用。※周辺通行時の意図しない解錠・誤作動防止のため、設置箇所により認証方法・認証範囲が異なります。
  • 【S-GUARD（エスガード）】
    24時間オンライン体制で、セントラル警備保障（株）（CSP）指令センターにつながっています。各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セントラル警備保障（株）の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応を致します。また、警備業務明細書の規定に従い、事前にお預かりした専有部の鍵を使用した住戸内での対応、共用部設備の異常信号を受信した場合の現地確認等、迅速かつ適切な対処に貢献します。
  • 【ダブルオートロックシステム】
    一般のマンションに比べ不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にオートロックシステムを採用しました。エントランスホール前にいる来訪者を住戸内インターホン（親機）で音声と映像で確認した後にオートロックを解錠。さらに1階共用廊下前でも同様にチェック。住戸前のセキュリティを加え3段階のチェックで、不審者の侵入対策を強化しています。またお留守の時の来訪者も確認できる録画・録音機能もついています。
  • 【防災備品】
    地震などの非常時に備え、防災備品をご用意しました。初期共助に使用する小型拡声器、救助用工具セット、救助用ロープ、スコップ、防塵マスクなどを備えています。また、災害時のライフサポート備品として救急箱、携帯電話充電・懐中電灯機能付き手回し充電ラジオ、カセットガス発電機、非常用ロウソク、飲料水用の折りたたみ式給水ポリタンク、災害保存用飲料水、災害用簡易トイレなども備えています。（同仕様）
  • 【防災リュック】
    お引渡し時に各住戸へ防災リュックをお渡しします。難燃加工が施された非常持出袋に、災害保存用飲料水、長期保管が可能なパンの缶詰、防塵マスクに軍手、コンパクトサイズのサイレン付ラジオライト（電池付）、防寒効果があるので毛布やオーバーコートの代わりとして使えるレスキューシートが備えられています。（同仕様）
  • 【床スラブ厚】
    重量床衝撃音対策として、住戸間のコンクリートスラブ厚は約200mm～約210mmを確保しています。
  • 【東京都マンション環境性能表示】 建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【東京都マンション環境性能表示】 建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【東京都マンション環境性能表示】 建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図東京都江戸川区平井６-1745（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 【「平井」駅北口再開発概念図】
    （一部道路・施設等を抜粋して表記しています）
  • 【アトレ亀戸】
    （A:徒歩20分／約1580m・B:徒歩20分／約1540m・C:徒歩18分／約1440m）
  • 【東京スカイツリータウン・東京ソラマチ】
    （A:徒歩30分／約2330m・B:徒歩29分／約2290m・C:徒歩28分／約2190m）
  • 【オリナス錦糸町】
    （A:徒歩30分／約2330m・B:徒歩29分／約2290m・C:徒歩28分／約2190m）
  • 【西友 平井店】
    （A:徒歩9分／約670m・B:徒歩8分／約630m・C:徒歩7分／約530m）
  • 【シャポーロコ平井】
    （A:徒歩10分／約770m・B:徒歩10分／約730m・C:徒歩8分／約630m）
  • 【コモディイイダ 平井店】
    （A:徒歩14分／約1090m・B:徒歩14分／約1050m・C:徒歩12分／約950m）
  • 【平井北口商店会】
    （A:徒歩8分／約630m・B:徒歩8分／約590m・C:徒歩7分／約490m）
  • 【オリンピック 平井店】
    （A:徒歩15分／約1180m・B:徒歩15分／約1140m・C:徒歩13分／約1040m）
  • 【平井六丁目西公園】
    （A:徒歩2分／約160m・B:徒歩3分／約200m・C:徒歩4分／約310m）
  • 【旧中川水辺公園】
    （A:徒歩3分／約190m・B:徒歩2分／約150m・C:徒歩1分／約50m）
  • 【平井公園】
    （A:徒歩12分／約940m・B:徒歩12分／約900m・C:徒歩10分／約800m）

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案内図

【現地案内図】
※掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
凡例／A：アクアレジデンス　B：ブリーズレジデンス　C：コンフォートレジデンス
【路線図】
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
【カーアクセス図】
※掲載の距離表示については、コンフォートレジデンスから、（括弧内はブリーズレジデンス、アクアレジデンスから）の地図上の概測距離を、高速道路は「ドラぷら（NEXCO東日本）」ホームページにて検索（2021年6月現在）したものです。所要時間は、時間帯・交通事情により異なる場合があります。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C-B1a
      間取り
      1LDK+2S(サービスルーム[納戸])+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット)
      専有面積
      70.46m2
      バルコニー面積
      12.9m2・13.8m2
      価格
      8100万円
    • タイプ
      A-Et
      間取り
      2LDK+S(サービスルーム[納戸])+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット)
      専有面積
      70.46m2
      バルコニー面積
      37.63m2
      価格
      7700万円
    • タイプ
      A-Kat
      間取り
      2LDK+S(サービスルーム[納戸])+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット)
      専有面積
      70.46m2
      バルコニー面積
      25.3m2
      価格
      7700万円
    • タイプ
      A-L
      間取り
      2LDK+S(サービスルーム[納戸])+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット)
      専有面積
      70.46m2
      バルコニー面積
      8.52m2
      価格
      8400万円
    • タイプ
      B-K
      間取り
      2LDK+S(サービスルーム[納戸])+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット)
      専有面積
      67.38m2
      バルコニー面積
      11.4m2
      価格
      8500万円
    • タイプ
      A-C
      間取り
      3LDK+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット)
      専有面積
      70.46m2
      バルコニー面積
      12.8m2
      価格
      8200万円
    • タイプ
      A-A
      間取り
      3LDK+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット)
      専有面積
      70.46m2
      バルコニー面積
      28.25m2
      価格
      8700万円
    • タイプ
      A-Kb
      間取り
      3LDK+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット)
      専有面積
      70.46m2
      バルコニー面積
      8.52m2
      価格
      9500万円
    • タイプ
      B-B2-1
      間取り
      3LDK+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット)
      専有面積
      70.42m2
      バルコニー面積
      12.2m2
      価格
      8500万円
    • タイプ
      C-A
      間取り
      3LDK+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット)
      専有面積
      70.46m2
      バルコニー面積
      14.85m2・15.25m2
      価格
      8700万円
    • タイプ
      C-B3b
      間取り
      3LDK+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット)
      専有面積
      70.46m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      8500万円
    • タイプ
      C-G
      間取り
      3LDK+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット)
      専有面積
      70.43m2
      バルコニー面積
      17.69m2
      価格
      8300万円
    • タイプ
      C-H
      間取り
      3LDK+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット)
      専有面積
      67.38m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      8400万円
    • タイプ
      C-I
      間取り
      3LDK+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット)
      専有面積
      67.38m2
      バルコニー面積
      12.2m2
      価格
      7700万円
    • タイプ
      B-Er
      間取り
      4LDK+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット)
      専有面積
      80.72m2
      バルコニー面積
      14.47m2
      価格
      1億1000万円

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シティハウス平井　先着順　物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付
受付時間／10:00AM～6:00PM（火曜・水曜定休　※祝日除く）
受付場所／住友不動産「総合マンションギャラリー秋葉原館」
※申込の際には、ご印鑑(お認印)、身分証明書(運転免許証・健康保険証)、2023年・2024年の収入証明書をご持参ください。
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価格 7700万円～1億1000万円ローンシミュレーション 最多価格帯 7700万円台・8500万円台（各3戸）
間取り 1LDK+2S（納戸）～4LDK間取り・価格 専有面積 67.38m2～80.74m2
その他面積 バルコニー面積：8.52m2～28.25m2、サービスバルコニー面積 ：2.48m2、ルーフバルコニー：41.22m2（使用料410円／月）、テラス：25.3m2・37.63m2（使用料150円・260円／月）
販売戸数 15戸 総戸数 319戸
完成時期 2023年1月13日完成済 引渡可能年月 2026年1月下旬予定
管理費 1万7225円～2万445円／月 管理準備金 1万7225円～2万445円（一括払い）
修繕積立金 5720円～6860円／月 修繕積立基金 66万6900円～79万9000円（一括払い）
取引条件有効期限 2025/03/21
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都江戸川区平井６-1745（地番）
交通 ＪＲ総武線/平井　歩8分～10分
総戸数 319戸 構造・階建て RC12階建（ブリーズレジデンス）、RC12階建（コンフォートレジデンス）、RC8階建（アクアレジデンス）
用途地域 準工業　近隣商業　1種住居 敷地面積 11710.08m2、（ブリーズレジデンス：6546.75m2、コンフォートレジデンス：2667.12m2、アクアレジデンス：2496.21m2）
建築面積 4564.44m2 建築延面積 28159.5m2
駐車場 敷地内138台（料金2万円～2万2000円／月、ブリーズレジデンス：89台[平置88台、身障者用1台]、他来客用、コンフォートレジデンス：32台、アクアレジデンス：17台[平置16台・身障者用1台]　） 自転車置場 638台収容（料金300円～3500円／月）（ブリーズレジデンス：356台、コンフォートレジデンス：146台、アクアレジデンス：136台）
バイク置場 10台収容（料金6000円／月）（ブリーズレジデンス：4台、コンフォートレジデンス：4台、アクアレジデンス：2台） ミニバイク置場 7台収容（料金4000円／月）（ブリーズレジデンス：5台、コンフォートレジデンス：0台、アクアレジデンス：2台）
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：ブリーズレジデンス：第ERI-21003456（2021年3月31日付）、第ERI-21022898号（2021年7月19日付）、第ERI-22000189号（2022年2月22日付）、第ERI-22010566号（2022年4月1日付）、第ERI-22042622号（2022年12月5日付）。コンフォートレジデンス：第ERI-21003453（2021年3月31日付）、第ERI-23006435号（2023年3月22日付）第ERI-22000187号（2022年2月24日付）、第ERI-22010796号（2022年4月13日付）、第ERI-22026253号（2022年8月15日付）、第ERI-22042087号（2022年12月9日付）、第ERI-23006435号（2023年3月22日付）。アクアレジデンス：第ERI-21005288（2021年3月31日付）、第ERI-21017370号（2021年7月13日付）、第ERI-22000188号（2022年2月8日付）、第ERI-22013253号（2022年4月28日付）、第ERI-22042097号（2022年12月5日付）。
用途地域：ブリーズレジデンス：準工業地域、コンフォートレジデンス：近隣商業地域・第一種住居地域、アクアレジデンス：準工業地域
※本物件の北側約70m先に、事業主：大成有楽不動産株式会社による地上5階建の「（仮）平井六丁目計画」が建設予定です（2026年12月下旬竣工予定）。この建物が竣工しますと今回分譲する住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件（コンフォート棟）北側隣接地にて、事業主：株式会社オープンハウス・ディベロップメントによる一戸建て（2階建）が建設予定です（2026年3月下旬竣工予定）。この建物が竣工しますと今回分譲する住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件は、高齢者・障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しております。
問い合わせ先
住友不動産
【通話料無料】TEL：0120-260-319
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火曜・水曜日（祝日除く）、年末年始は休業
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（17）第38 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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〒163-0820　東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル)
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 住友不動産建物サービス(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております
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東京都江戸川区（えどがわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内44位

全国632位

偏差値
48.48

項目別順位

安心度
都内30位
全国753位
利便度
都内42位
全国746位
快適度
都内30位
全国157位
富裕度
都内26位
全国86位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		171施設都内7位全国27位
保育所等の状況
（利用児童数）		14,129人都内5位全国22位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人都内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数21施設都内7位全国70位
一般診療所数455施設都内12位全国36位
1万人当たり病床数47.7床都内45位全国763位
1万人当たり医師数13.7人都内44位全国628位
介護保険施設定員数2,785人都内8位全国52位
介護保険料6,100円都内15位全国448位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数5.23件都内31位全国665位
千人当たり交通事故件数2.05件都内26位全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 186,901円/月 215,416円/月 255,362円/月 315,312円/月 415,270円/月 615,249円/月
5万円 177,815円/月 206,440円/月 246,495円/月 306,553円/月 406,619円/月 606,704円/月
10万円 168,730円/月 197,465円/月 237,628円/月 297,795円/月 397,967円/月 598,159円/月
15万円 159,645円/月 188,489円/月 228,762円/月 289,036円/月 389,316円/月 589,614円/月
20万円 150,559円/月 179,513円/月 219,895円/月 280,277円/月 380,664円/月 581,069円/月
25万円 141,474円/月 170,538円/月 211,028円/月 271,519円/月 372,013円/月 572,524円/月
30万円 132,388円/月 161,562円/月 202,161円/月 262,760円/月 363,361円/月 563,979円/月
支払利息合計 6,520,190円～ 5,568,480円～ 4,624,000円～ 3,687,360円～ 2,757,930円～ 1,836,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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