ザ・ライオンズ府中 物件詳細
ザ・ライオンズ府中
| 住所 | 東京都府中市宮西町１-13-1他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京王線/府中 歩2分、ＪＲ武蔵野線/府中本町 歩10分、ＪＲ南武線/府中本町 歩10分 |
| 価格 | 未定 |
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京王線「府中」駅徒歩2分。JR武蔵野線・南武線「府中本町」駅徒歩10分。「新宿」駅へ直通37分。駅直結の複合施設が充実し利便性の高い暮らしを実現。緑豊かな数々の公園や子育て環境も充実。1フロア3邸（2階は1フロア2邸）、全邸角住戸の開放的なプランニング。ホテルライクな内廊下設計。物件エントリー受付中
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- エントランス完成予想図
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年10月中旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要となります。 |
このマンションのこだわり条件
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- 航空写真（2024年8月撮影）に一部CG処理をしており実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません
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- 図面を基に描き起こした外観完成予想図と航空写真（2024年6月撮影）をCG処理により合成したもので、実際とは多少異なります
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- 馬場大門のケヤキ並木（約130m／徒歩2分）
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- 外観完成予想図
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建物・施設
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- 【東京都マンション環境性能表示】
※詳細は「住宅用語大辞典」参照
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地図東京都府中市宮西町１-13-1他（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 【京王ストア府中店】
（徒歩3分／180m）
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- 【ヤオコー府中フォーリス店】
（徒歩4分／260m）
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- 【ミッテン府中】
（徒歩4分／260m）
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- 【くるる】
（徒歩5分／370m）
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- 【府中第一小学校】
（徒歩3分／200m）
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- 【府中第一中学校】
（徒歩14分／1060m）
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- 【府中文化幼稚園】
（徒歩7分／500m）
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- 【府中白百合幼稚園】
（徒歩15分／1130m）
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- 【府中市役所「おもや」】
（徒歩6分／410m）
-
- 【府中市美術館】
（約1790m）
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- 【府中の森公園】
（徒歩18分／1420m）
-
- 【府中郷土の森公園】
（約2010m）
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案内図
- 【現地案内図】
- 【交通図】
●電車の表示分数は朝の通勤ラッシュ時（カッコ内は日中時）の所要時間で、時間帯により多少所要時間は異なります。
●朝の通勤ラッシュ時は、目的地を8:30AM到着の設定で算出した所要時間となります。
●日中時は、目的地を1:00PM到着の設定で算出した所要時間となります。
●所要時間に乗り換え・待ち時間を含みます。
●ジョルダン「乗換案内」より（2025年4月調査）
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- B2
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 68.01m2
- バルコニー面積
- 19.22m2
- 価格
- 価格未定
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-
- タイプ
- C2
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 73.45m2
- バルコニー面積
- 13.16m2
- 価格
- 価格未定
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ザ・ライオンズ府中 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年10月中旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 60.29m2～73.45m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.65m2～19.22m2、ルーフバルコニー：13.16m2～18.28m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 41戸 |
| 完成時期 | 2026年6月予定 | 引渡可能年月 | 2026年6月予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮西町１-13-1他（地番） | ||
| 交通 | 京王線/府中 歩2分 | ||
| 総戸数 | 41戸 | 構造・階建て | RC15階地下1階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 625.33m2 |
| 建築面積 | 306.2m2 | 建築延面積 | 3648.59m2 |
| 駐車場 | 敷地内11台（料金未定、屋外平地式1台、屋外機械式10台） | 自転車置場 | 82台収容（料金未定） |
| バイク置場 | 2台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第HPA-24-03306-1号（2024年4月12日） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)ノバック 東京本店 | 管理会社 | (株)大京アステージ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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東京都府中市（ふちゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
都内9位
全国45位
- 偏差値
- 52.64
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 59施設 | 都内25位 | 全国120位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 5,542人 | 都内20位 | 全国97位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 5人 | 都内26位 | 全国429位 | |
| 病院数 | 14施設 | 都内16位 | 全国116位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 183施設 | 都内28位 | 全国120位 |
| 1万人当たり病床数 | 140.9床 | 都内12位 | 全国336位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.7人 | 都内12位 | 全国93位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,279人 | 都内18位 | 全国153位 |
| 介護保険料 | 5,995円 | 都内12位 | 全国394位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.28件 | 都内16位 | 全国517位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.17件 | 都内4位 | 全国142位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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