シティハウス大宮氷川 物件詳細
シティハウス大宮氷川
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区東町２-204-2（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線/大宮 歩11分 |
| 価格 | 未定 |
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【住友不動産のマンション】JR「大宮」駅へ徒歩11分。豊潤な緑に包まれる氷川参道まで徒歩2分。ゆとりを備えた洗練のレジデンス全93邸。
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- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 航空写真(※1)
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2026年1月中旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
資料請求受付（無料） |
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「大宮」駅へ徒歩11分。利便性に優れる地に誕生する、全93邸の洗練されたレジデンス
＜シティハウス大宮氷川＞はJR「大宮」駅へ徒歩11分と利便性に優れる地に誕生する、全93邸の洗練されたレジデンス。
都心への通勤やお出かけにも便利な交通利便を備えながら、日常の暮らしやすさも兼ね備えた住環境が魅力です。緑豊かな「氷川参道」も徒歩2分の場所にあり、自然の潤いを感じながら散歩やリフレッシュができる自然環境が整っています。
多彩な商業施設が集まり、先進的な都市としてその魅力を一層深めている「大宮」。都市ならではの快適さを存分に楽しむことができ、利便性と豊かな生活環境が調和した住み心地のよい街です。
航空写真(※1)
大型商業施設が徒歩圏内に集積。自然豊かな神社や公園なども点在し、暮らしを豊かに
老舗百貨店「大宮タカシマヤ」(徒歩10分)や「そごう大宮店」(徒歩18分)、「ルミネ大宮」(徒歩11分)や「大宮門街」(徒歩8分)などの大型商業施設が徒歩圏内に集積。これらの施設を普段使いでき、ショッピングやグルメなどがいつでも楽しめます。
また様々な樹木による並木道が続き、四季折々の景観が楽しめる「氷川参道」(徒歩2分)や、歴史を感じられる「氷川神社」(徒歩8分)も身近にあり、心安らぐひとときを過ごすことができます。
「さいたま市立大宮小学校」(徒歩8分)や「大宮愛仕幼稚園」(徒歩4分)などの教育施設・保育施設や、様々な施設が楽しめる広大な敷地の「大宮公園」(徒歩9分)もあるため、子育て世帯にも嬉しい環境が整っています。
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- 大宮タカシマヤ(徒歩10分)
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- ルミネ大宮(徒歩11分)
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- 大宮公園(徒歩9分)
都心の主要駅へダイレクトアクセスが可能。新幹線6路線の発着で旅行や出張も快適
東日本の玄関口「大宮」駅。「池袋」駅直通26分、「新宿」駅直通32分、「渋谷」駅直通38分、「東京」駅直通34分と都心の主要駅へ軽快にアクセスができる利便性はビジネスシーンのみならず、買い物やレジャーなどプライベートな場面でも快適性を発揮します。さらに多数の新幹線利用で日本各所への旅行や出張など、遠出の際も快適な移動が可能です。週末に旅行を楽しんだり、出張での移動時間を効率的に使ったりと、様々なシーンで時間を有効活用でき、日々の生活から遠出の際まで、あらゆるニーズに応えてくれるアクセスを実現します。
路線図
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地図埼玉県さいたま市大宮区東町２-204-2（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 【大宮門街】
（徒歩8分）
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- 【大宮西口DOMショッピングセンター】
（徒歩15分）
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- 【アルシェ大宮】
（徒歩17分）
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- 【そごう大宮店】
（徒歩18分）
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- 【業務スーパー TAKENOKO
大宮堀の内店】
（徒歩6分）
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- 【マルエツ 大宮店】
（徒歩7分）
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- 【大宮愛仕幼稚園】
（徒歩4分）
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- 【さいたま市立大宮東中学校】
（徒歩7分）
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案内図
- 【現地案内図】
※掲載の地図は一部道路・施設を抜粋して表記しています。
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シティハウス大宮氷川 第1期 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2026年1月中旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK | 専有面積 | 55.96m2～83.3m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.4m2～43.5m2、サービスバルコニー面積 ：3.14m2～5.54m2、ルーフバルコニー：6.12m2～34.16m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 93戸 |
| 完成時期 | 2027年2月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年7月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区東町２-204-2（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ京浜東北線/大宮 歩11分 | ||
| 総戸数 | 93戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 3028.89m2 |
| 建築面積 | 1011.79m2 | 建築延面積 | 8254.47m2 |
| 駐車場 | 敷地内54台（料金未定、平置14台・横行昇降式39台・身障者用1台） | 自転車置場 | 169台収容（料金未定） |
| バイク置場 | 7台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24031942号（2024年12月25日付）、一団地認定通知番号：建建建行認第3号（2024年11月13日付） ※本物件は東側に建設予定の事務所棟と一団地認定を取得しています。 |
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| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内7位
全国340位
- 偏差値
- 50.09
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 511施設 | 県内1位 | 全国6位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,575人 | 県内1位 | 全国7位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 39施設 | 県内1位 | 全国27位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,027施設 | 県内1位 | 全国10位 |
| 1万人当たり病床数 | 62.5床 | 県内29位 | 全国708位 |
| 1万人当たり医師数 | 21.0人 | 県内7位 | 全国346位 |
| 介護保険施設定員数 | 10,116人 | 県内1位 | 全国7位 |
| 介護保険料 | 6,406円 | 県内37位 | 全国626位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.34件 | 県内19位 | 全国683位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.22件 | 県内19位 | 全国509位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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