シティテラス住吉 - OCN不動産
ビジネスの中心地「大手町」駅へ直通11分(10分)(※2)、都心を横断する東京メトロ半蔵門線と都営新宿線が利用できる交通利便性高い立地に誕生する〈シティテラス住吉〉。「東京」駅から約5km圏(※5)という近さながら、街には水と緑の心地よい景観が広がり、大型ショッピングモール(※3)が日常使いできる住み良い環境です。建物は白を基調とし、大空に映える洗練されたフォルムが際立つ地上14階建て。豊かな緑が出迎えるエントランスアプローチや二層吹抜のエントランスホール、インターネット環境が整ったテレワークルームなど共用スペースも魅力です。住戸は70m2台の3LD・Kが中心。家族の快適な日常を叶える、全149邸の大規模レジデンスです。
現地からわずか徒歩5分に、大型ショッピングモール「アリオ北砂」があることも魅力の一つ。日々の買い物に便利な「イトーヨーカドー」をはじめ、飲食店やアパレルショップなど100以上の専門店が揃い、毎日の暮らしを豊かに彩ります。また、徒歩10分圏には、複数のスーパーや活気ある地元商店街、各種医療機関、スポーツ施設、公園など多彩な施設が充実。さらに、教育施設は小学校が徒歩2分の近さ。保育園・幼稚園も複数あり、子育てファミリーも安心して暮らせる環境が整います(※6)。
〈シティテラス住吉〉は、東京メトロ半蔵門線と都営新宿線の2駅2路線が利用できる高い交通利便性も大きな魅力です。大手町・新宿・渋谷といった主要駅へダイレクトアクセスが可能。さらに、両沿線の各駅からはJR・地下鉄の複数路線へスムーズな乗換えができ、1回の乗換で都心各所へ軽快に移動できるので、日々の通勤はもちろん、オフタイムの外出など、暮らしの様々なシーンで便利さを実感できそうです。
また、現地付近に運行する豊富なバス路線にも注目(※8)。JR中央線・総武線・総武線快速が利用できる「錦糸町」駅への路線は、平日朝8時台に21本(約3分に1本)もの便が運行し(※9)、東京・品川方面への通勤にも便利に活用できます。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
販売スケジュール |
先着順申込受付 |
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価格 | 7500万円~8900万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 7500万円台・8100万円台(各2戸) |
間取り | 2LDK+S(納戸)~3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 67.34m2~70.27m2 |
その他面積 | バルコニー面積:12.3m2~16.6m2、サービスバルコニー面積 :2.39m2、テラス:44.37m2~44.48m2(使用料300円/月) | ||
販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 149戸 |
完成時期 | 2023年1月25日完成済 | 引渡可能年月 | 2025年4月下旬予定 |
管理費 | 1万7405円~1万8105円/月 | 管理準備金 | 1万7405円~1万8105円(一括払い) |
修繕積立金 | 6800円~7090円/月 | 修繕積立基金 | 67万9800円~70万9400円(一括払い) |
取引条件有効期限 | 2024/05/10 | ||
その他諸費用 | - | ||
その他制限事項 | - |
物件種別 | マンション | ||
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住所 | 東京都江東区北砂1-229-3(地番) | ||
交通 | 東京メトロ半蔵門線/住吉 歩15分 | ||
総戸数 | 149戸 | 構造・階建て | RC14階建一部鉄骨 |
用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 3553.46m2、販売対象面積:3556.64m2(隣接地越境部分3.18m2含む) |
建築面積 | 1489.98m2 | 建築延面積 | 12662.47m2 |
駐車場 | 敷地内58台(料金2万4000円~3万3000円/月、単純昇降式57台・身障者用1台) | 自転車置場 | 283台収容(料金300円~3500円/月)(平置15台、2段式[下段スライド式]223台[上段86台、下段137台]、スライド式45台)他に来客用5台[屋根なし] |
バイク置場 | 9台収容(料金7000円/月) | ミニバイク置場 | 6台収容(料金3500円/月) |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(通勤) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第ERI-20044096号(2021年1月29日付)、建築確認番号:第ERI-21027188号(2021年8月30日付) 建築確認番号:第ERI-22002259号(2022年2月3日付) ※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しております。 |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております | |
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都内12位
全国53位
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | |||
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子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | |||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | |||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | |||
保育所等の状況 (施設数) | 201施設 | 都内5位 | 全国18位 | |
保育所等の状況 (利用児童数) | 14,785人 | 都内2位 | 全国16位 | |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数 | 19施設 | 都内10位 | 全国81位 |
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一般診療所数 | 442施設 | 都内13位 | 全国37位 |
1万人当たり病床数 | 66.3床 | 都内35位 | 全国692位 |
1万人当たり医師数 | 28.0人 | 都内20位 | 全国159位 |
介護老人施設定員数 | 2,229人 | 都内12位 | 全国72位 |
介護保険料 | 5,800円 | 都内14位 | 全国343位 |
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.82件 | 都内31位 | 全国647位 |
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千人当たり交通事故件数 | 1.95件 | 都内25位 | 全国401位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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