ピアース石神井公園 物件詳細
ピアース石神井公園
| 住所 | 東京都練馬区石神井町３-927-2外（地番） |
|---|---|
| 交通 | 西武池袋線/石神井公園 歩6分、ＪＲ中央線/荻窪 バス23分「石神井公園」停歩4分、西武新宿線/上井草 バス15分「石神井公園」停歩4分 |
| 価格 | 未定 |
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【「池袋」へ1駅12分×有楽町線・副都心線直通】「石神井公園」駅徒歩6分に全42邸
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 外観完成予想CG
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年8月下旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
■いよいよギャラリー公開開始／プロジェクト事前案内会 開催 -来場予約受付中-・資料請求受付中 |
このマンションのこだわり条件
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- 南側の緑道を抜けると、その先に広がるのは広大な池を抱く森の風景／外観完成予想CG
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- 【外観】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります)
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- 【エントランスホール】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります)
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- 敷地配置図
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建物・施設
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- 【外観】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります)
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- 【エントランスホール】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります)
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- 【東京都マンション環境性能表示】マンション環境性能表示は、大規模な新築マンションの環境性能に関する情報を購入者に提供するための制度です。断熱性や省エネ性など5つの環境性能を3段階で評価し、星印で表したものです。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
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地図東京都練馬区石神井町３-927-2外（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- WELDERS DINER（徒歩11分/約850m）
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- ムームー ザ フェイマスデリ（徒歩7分/約520m）
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- ビストロラグリ（徒歩5分/約370m）
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- Flower ＆ Green TACHIBANA（徒歩6分/約440m）
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案内図
- 現地案内図(狭域図 ※石神井公園駅南口西地区第一種市街地再開発事業：2028年2月竣工予定)
- 現地案内図(広域図 ※石神井公園駅南口西地区第一種市街地再開発事業：2028年2月竣工予定)
- 路線図(注1)
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間取りタイプ一覧
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-
- タイプ
- B
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 32.91m2
- バルコニー面積
- 2.83m2
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- C(1～4階)
- 間取り
- 1LDK+S
- 専有面積
- 43.05m2
- バルコニー面積
- 3.56m2
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- E(1～4階)
- 間取り
- 1LDK+S+2WIC+SIC
- 専有面積
- 53.96m2
- バルコニー面積
- 5.23m2
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- G
- 間取り
- 1LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 37.37m2
- バルコニー面積
- 3.02m2
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- A
- 間取り
- 2LDK+2WIC
- 専有面積
- 53.65m2
- バルコニー面積
- 3.61m2
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- C(5階)
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 43.05m2
- バルコニー面積
- 3.56m2
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- E(5階)
- 間取り
- 2LDK+2WIC+SIC
- 専有面積
- 53.96m2
- バルコニー面積
- 5.23m2
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- F
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 63.42m2
- バルコニー面積
- 5.4m2
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- H
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 63.03m2
- バルコニー面積
- 4.44m2
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- Hg
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 63.03m2
- バルコニー面積
- 4.44m2
- 価格
- 価格未定
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ピアース石神井公園 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年8月下旬 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 30.4m2～64.39m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：2.55m2～7.85m2、サービスバルコニー面積：1.38m2～3.74m2、ルーフバルコニー：3.89m2～9.36m2（使用料未定）、専用庭：25.28m2（使用料未定）、テラス：4.44m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 42戸 |
| 完成時期 | 2026年12月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年1月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区石神井町３-927-2外（地番） | ||
| 交通 | 西武池袋線/石神井公園 歩6分 | ||
| 総戸数 | 42戸 | 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 1034.89m2（実測）、1032.23m2（建築基準法上有効面積） |
| 建築面積 | 567.68m2 | 建築延面積 | 2409.87m2 |
| 駐車場 | 敷地内2台（料金未定、身障者用駐車場1台、平置駐車場（小型車）1台） | 自転車置場 | 44台収容（料金未定）(2段式下部スライド式（上段13台・下段31台）) |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R06普及協会00226号（令和7年3月27日付） | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 新三平建設(株) | 管理会社 | (株)モリモトクオリティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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- 【価格】5700万円台～1億3900万円台
東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
都内29位
全国331位
- 偏差値
- 50.17
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 302施設 | 都内1位 | 全国12位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 16,999人 | 都内2位 | 全国18位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 19施設 | 都内11位 | 全国82位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 586施設 | 都内7位 | 全国25位 |
| 1万人当たり病床数 | 45.8床 | 都内46位 | 全国768位 |
| 1万人当たり医師数 | 16.8人 | 都内35位 | 全国508位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,930人 | 都内3位 | 全国27位 |
| 介護保険料 | 6,670円 | 都内45位 | 全国723位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.93件 | 都内9位 | 全国439位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.29件 | 都内6位 | 全国177位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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