シャリエ大津中央スクエアクロス - OCN不動産

シャリエ大津中央スクエアクロス 物件詳細

シャリエ大津中央スクエアクロス

住所 滋賀県大津市中央1丁目455-2、455-7の一部、455-8(地番)
交通 JR東海道本線「大津」歩9分 京阪京津線「びわ湖浜大津」歩5分 京阪石山坂本線「びわ湖浜大津」歩5分
価格 未定
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新快速停車JR「大津」駅徒歩9分。JR・京阪の2駅3線利用可、JR「京都」駅へ直通9分。徒歩2分のスーパーをはじめ買物施設が身近に揃い、保育園・小学校徒歩6分など教育施設が充実。雄大な琵琶湖を堪能できる「なぎさ公園」が徒歩5分など、自然豊かな美しい景観と開放感に溢れた住環境も魅力【資料請求受付中】

シャリエ大津中央スクエアクロス
外観完成予想図
販売スケジュール

2021年6月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

このマンションのこだわり条件

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新快速停車JR「大津」駅が最寄り。買物便利で暮らしやすい住環境。琵琶湖も身近に

京都市に隣接し、ビッグターミナル京都・大阪への好アクセスが高い評価を得ている『大津市』に
総68邸で誕生する<シャリエ大津中央スクエアクロス>。
新快速停車JR「大津」駅徒歩9分というアクセス利便とともに、スーパー徒歩2分など、
毎日の暮らしがもっと便利になるロケーション。
浜大津なぎさ公園へ徒歩5分など琵琶湖も身近で日常的にリゾートテイストが味わえます。
便利が当たり前になる都心にはない心潤う暮らしを、あなたも始めませんか。

生活利便施設がすぐそばに整う地に、総68邸で誕生するレジデンス。琵琶湖を身近に感じながら、心潤う暮らしを紡げるロケーションも魅力です(※)

コンビニ徒歩1分・スーパー徒歩2分など毎日便利な暮らしやすさが魅力。自然もそばに

生活利便施設が身近に整う暮らしやすさも大きな魅力。コンビニエンスストア徒歩1分、徒歩2分にフレスコ、徒歩6分にフレンドマートなど、商業施設が身近に揃うので、便利なことはもちろん、用途によって使い分けもできますね。さらに浜大津保育園へ徒歩6分、大津市立中央小学校も徒歩6分など教育施設も充実。豊かな子育て環境も注目ポイントです。琵琶湖を堪能できる、なぎさ公園へ徒歩5分。仕事の合間にジョギングや、愛犬と一緒にお散歩も楽しいですね。快適性と利便が集まる心地よさを備えた<シャリエ大津中央スクエアクロス>、ぜひ現地周辺を歩いてその暮らし安をさ実感してください。

  • 徒歩1分にローソン大津中央二丁目店。気軽に利用できるこの近さは、嬉しいですね(約40m)
  • スーパーフレスコ大津店が徒歩2分の近さ(約100m)。わが家の冷蔵庫気分で利用できそうです
  • 新鮮な食材が豊富に揃うフレンドマート大津なかまち店は徒歩6分(約450m)

通勤快適、ビッグターミナル・京都へ9分。JR・京阪の2駅3路線利用可能

新快速が停車し、京都や大阪へダイレクトアクセスのJR「大津」駅へ徒歩9分。
また、徒歩5分の京阪「びわ湖浜大津」駅から三条京阪へ23分の好アクセスも魅力です。
通勤・通学はもちろん、出張や旅行などのお出かけもスムーズ。
京都への散策も気軽に楽しめますね。

  • アクセス図
  • 新快速停車のJR「大津」駅
  • ビッグターミナルJR「京都」駅へは9分で到着(京都駅前)

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地図滋賀県大津市中央1丁目455-2、455-7の一部、455-8(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 丸屋町商店街(徒歩2分・約130m)
  • 旧大津公会堂レストラン(徒歩3分・約180m)
  • 重永医院(徒歩3分・約230m)
  • なぎさ公園(徒歩5分・約380m)

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案内図

現地案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      75.45m2
      バルコニー面積
      11.02m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC・2LDK+S+WIC
      専有面積
      70.63m2
      バルコニー面積
      10.41m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC・2LDK+S+WIC
      専有面積
      65.36m2
      バルコニー面積
      9.75m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      81.53m2
      バルコニー面積
      12.77m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK+WIC+SIC
      専有面積
      90.56m2
      バルコニー面積
      23.23m2
      価格
      価格未定

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大津市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 14所
保育所入所待機児童数 4人 0歳児保育を実施している公立保育所 13所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 53所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 小学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 56所
公立中学校の学校選択制 実施(隣接区域選択制) 認定こども園数 21園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

シャリエ大津中央スクエアクロス 物件概要

販売スケジュール

2021年6月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK間取り・価格 専有面積 65.36m2~90.56m2
その他面積 バルコニー面積:9.75m2~23.23m2、ルーフバルコニー:18.97m2(使用料未定)、アルコーブ面積:2.96m2~4.9m2
販売戸数 未定 総戸数 68戸
完成時期 2023年8月下旬予定 入居時期 2023年9月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 サービスバルコニー面積:4.94m2
その他制限事項 法22条区域、商業地景観区(容積率600%未満)、大津都心眺望景観保全地域、屋外広告物第3種許可地域、埋蔵文化財包蔵地(大津城跡)

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 滋賀県大津市中央1丁目455-2、455-7の一部、455-8(地番)
交通 JR東海道本線「大津」駅徒歩9分
京阪京津線・京阪石山坂本線「びわ湖浜大津」駅徒歩5分
総戸数 68戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 1391.1m2
建築面積 709.65m2 建築延面積 6191.22m2
駐車場 敷地内37台(料金未定、住宅用31台、店舗用6台) 自転車置場 111台収容(料金未定)住宅用102台、店舗用4台、店舗来客用5台
バイク置場 8台収容(料金未定)住宅用4台(大型1台、小型3台)、店舗用4台 ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第REJ20311-29243号(2020年12月14日付)
問い合わせ先
「シャリエ大津中央スクエアクロス」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-832-7656
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水・木曜日・第2、4火曜日(祝日を除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(5)第6038 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東レ建設株式会社東レ建設株式会社のその他のマンション情報を見る
大阪市北区中之島3-3-3
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(5)第5619 号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東レハウジング販売株式会社東レハウジング販売株式会社のその他のマンション情報を見る
大阪市北区中之島3-3-3
施工会社 (株)森組 管理会社 東洋コミュニティサービス(株)
情報更新日 2021/06/09 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】京都府京都市中京区中筋通夷川上る鉾田町294-1 他4筆(地番)
【価格】未定

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【住所】滋賀県大津市粟津町1114-15他(地番)
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ユニハイム エクシア大津におの浜 第2期
【住所】滋賀県大津市におの浜3丁目1番54(地番)
【価格】2950万円~4230万円
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ジオ大津 京町 先着順
【住所】滋賀県大津市京町1丁目2番(地番)
【価格】3450万円~5450万円
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プレサンス ロジェ 草津シエル 第1期
【住所】滋賀県草津市渋川2丁目字海道浦292番5(地番)
【価格】3120万円~5280万円

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※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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