リリーゼ葛西物件詳細

リリーゼ葛西

住所	東京都江戸川区中葛西１-32-4、11、12、13（地番）
交通	東京メトロ東西線/葛西　歩11分
価格	5098万円～7298万円

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5月25日(土)モデルルームオープン！自然の力で、住まう人々が幸せになれる空間を目指して。「美しさ」とともに、建築基準法で定められた耐震強度の1.25倍『耐震等級2』で設計された「強さ」も。厳選された自然素材がつくり出す、やすらぎの住空間「リリーゼ葛西」誕生。

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: ＢＲＡＮＤ　ＣＯＮＣＥＰＴ【心へ響く、美しい、住まい。】

販売スケジュール	販売開始予定　9月上旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	5月25日(土)モデルルームオープン！詳細はお問い合わせください。

このマンションのこだわり条件

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「天然木」「珪藻土」「天然石」を丁寧に組み合わせることで完成する、独自の空間デザイン
天然木『オーク材』突板フローリング
土の質感を愉しむ、『珪藻土』左官壁

空間に彩りをもたらす美の象徴『天然石』

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地図東京都江戸川区中葛西１-32-4、11、12、13（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

古川親水公園（約660m／徒歩9分）
長島一号公園（約620m／徒歩8分）
宇喜田中央公園（約510m／徒歩7分）

中葛西一丁目児童遊園（約350m／徒歩5分）

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案内図

: 現地案内図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A2
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  72.75m²
  
  バルコニー面積
  
  9.2m²
  
  価格
  
  5398万円～6898万円（予定）
- タイプ
  
  C
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  72.38m²
  
  バルコニー面積
  
  9.62m²
  
  価格
  
  5098万円～5898万円（予定）
- タイプ
  
  D
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  77.73m²
  
  バルコニー面積
  
  20.29m²
  
  価格
  
  7298万円（予定）

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リリーゼ葛西　第1期　物件概要

販売スケジュール	販売開始予定　9月上旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	5098万円～7298万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5300万円台・5800万円台・6500万円台・6700万円台（各2戸）
間取り	3LDK間取り・価格	専有面積	72.38m²～77.73m²
その他面積	バルコニー面積：9.2m²～20.29m²、ルーフバルコニー：14.85m²（使用料800円／月）
販売戸数	17戸	総戸数	39戸
完成時期	2024年5月上旬予定	引渡可能年月	2024年11月中旬予定
管理費	1万4300円～1万5400円／月	管理準備金	1万4300円～1万5400円（一括払い）
修繕積立金	1万900円～1万1700円／月	修繕積立基金	54万5000円～58万5000円（一括払い）
取引条件有効期限	-
その他諸費用	町内会費：200円／月、インターネット定額料金：825円／月
その他制限事項	準防火地域、第三種高度地区

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	東京都江戸川区中葛西１-32-4、11、12、13（地番）周辺地図ルート案内江戸川区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ東西線/葛西　歩11分乗り換え案内
総戸数	39戸	構造・階建て	RC11階建
用途地域	1種住居	敷地面積	960m²
建築面積	433.72m²	建築延面積	3426.1m²
駐車場	敷地内14台（料金1000円～1万9000円／月、敷地内に機械式駐車場（10台）（1万3000円～1万8000円／月）、平置式専用駐車場（3台）（1000円／月）、身障者用駐車場（1台）（1万9000円／月）	自転車置場	78台収容（料金200円～500円／月）（2段ラック式（72台）（200円・300円／月）、電動式3人乗り自転車対応区画（6台）（500円／月）（敷地内）
バイク置場	2台収容（料金1500円／月）（敷地内）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：JCIA確認18第00526号(02)（令和4年6月22日）

問い合わせ先	「リリーゼ葛西」【通話料無料】TEL：0120-117-222 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10:00AM～6:30PM 定休日：毎週火・水曜日、第1木曜日
会社情報	＜売主＞東京都知事（14）第23523 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社TNKレジデンス株式会社TNKレジデンスのその他のマンション情報を見る〒107-0062 東京都港区南青山1-15-2 Minami Aoyama Studio Flat 202
施工会社	(株)田中建設	管理会社	(株)ディ・エム・シー
情報更新日	2024/04/24	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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江戸川区周辺エリアの物件

: パークホームズ浜松町　最終期; 【住所】東京都港区海岸１-20-6（地番）; 【価格】4270万円・6750万円

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東京都江戸川区（えどがわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内46位

全国587位

偏差値: 48.70

項目別順位

安心度: 都内30位
全国733位

利便度: 都内40位
全国703位

快適度: 都内40位
全国236位

富裕度: 都内25位
全国86位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	167施設	都内6位	全国24位
保育所等の状況（利用児童数）	13,911人	都内3位	全国17位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	都内7位	全国70位
一般診療所数	446施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	44.7床	都内45位	全国769位
1万人当たり医師数	12.8人	都内46位	全国650位
介護老人施設定員数	2,707人	都内9位	全国51位
介護保険料	5,900円	都内17位	全国402位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.84件	都内32位	全国652位
千人当たり交通事故件数	1.93件	都内24位	全国395位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

江戸川区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

江戸川区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	119,357円/月	137,567円/月	163,077円/月	201,362円/月	265,196円/月	392,905円/月
5万円	110,271円/月	128,591円/月	154,210円/月	192,603円/月	256,545円/月	384,360円/月
10万円	101,186円/月	119,615円/月	145,343円/月	183,844円/月	247,893円/月	375,815円/月
15万円	92,100円/月	110,640円/月	136,476円/月	175,085円/月	239,242円/月	367,270円/月
20万円	83,015円/月	101,664円/月	127,610円/月	166,327円/月	230,590円/月	358,724円/月
25万円	73,929円/月	92,688円/月	118,743円/月	157,568円/月	221,939円/月	350,179円/月
30万円	64,844円/月	83,713円/月	109,876円/月	148,809円/月	213,287円/月	341,634円/月
支払利息合計	4,171,710円～	3,562,840円～	2,958,500円～	2,359,120円～	1,764,610円～	1,174,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

リリーゼ葛西 物件詳細