シティテラス南砂 - OCN不動産
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東京メトロ東西線「大手町」駅直通16分(13分)(※2)、東京駅約5.9kmの都心近接立地。
ビジネス街直結のアクセスと充実した生活利便性、そして緑と水の自然環境が共存し、永く住む街として成熟を深めてきた南砂町。
東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩7分(※3)の地に、大型商業施設3分の利便性を享受できる、
全150邸の〈シティテラス南砂〉が、誕生します。
角地に建つ同物件は全戸南西向き。
歩車分離設計で安全性を高めています。
外観は、モノトーンを基調としたデザインにガラス手すりや木調ルーバーがアクセントとなり、
南砂の街区に都市邸宅の新たな美しさを主張しています。
大きな庇が特徴的なデザインで、スタイリッシュに装われたエントランス。
開放感あふれる2層吹き抜けのエントランスホールは、洗練された都市空間を創出します。
またホールの一画にはラウンジを設けました。
そして建物2階には、キッチン設備を備え、パーティ会場としても使えるキッズ・パーティルーム兼集会室と、
オープンスペースと個室があるテレワークラウンジを用意。
自宅以外に家族で楽しんだり、集中して仕事や学習ができる2つの空間を備えています。
「イオン」や「コーナンドイト」を中心に生活必需品が揃う「トピレックプラザ」へ徒歩3分のほか、8つの大型店と約100の専門店が一堂に会する南砂ショッピングセンター「SUNAMO」や「アリオ北砂」の3つの大型商業施設が生活圏にあるので、便利で快適な暮らしを享受できる住環境が整っています。
また、豊かな自然環境にも恵まれた〈シティテラス南砂〉。
全長約3.7kmの親水公園「仙台堀川公園」や東京メトロ東西線「南砂町」駅2a出口からすぐの場所にある「南砂三丁目公園」など、毎日の通勤や散歩、子育てなど多彩なシチュエーションで四季を感じることができます。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
販売スケジュール |
先着順申込受付 |
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価格 | 8500万円~9900万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
間取り | 2LDK+S(納戸)~3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 67.33m2~67.37m2 |
その他面積 | バルコニー面積:12.4m2~17.19m2 | ||
販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 150戸 |
完成時期 | 2024年3月5日完成済 | 引渡可能年月 | 2026年4月下旬予定 |
管理費 | 2万2365円~2万2385円/月 | 管理準備金 | 2万2365円~2万2385円(一括払い) |
修繕積立金 | 8000円/月 | 修繕積立基金 | 79万9900円~80万400円(一括払い) |
取引条件有効期限 | 2025/04/18 | ||
その他諸費用 | - | ||
その他制限事項 | - |
物件種別 | マンション | ||
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住所 | 東京都江東区南砂4-261-10外(地番) | ||
交通 | 東京メトロ東西線/南砂町 歩7分 | ||
総戸数 | 150戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
用途地域 | 準住居 2種住居 1種住居 | 敷地面積 | 2652.32m2 |
建築面積 | 1332.8m2 | 建築延面積 | 13017.62m2 |
駐車場 | 敷地内42台(料金2万5000円~3万1000円/月、機械式駐車場:40台、平置駐車場1台、身障者駐車場:1台、他に平置来客用駐車場1台) | 自転車置場 | 300台収容(料金300円~3500円/月)(2段式下段スライド式186台[上段75台、下段111台]、平置114台) |
バイク置場 | 15台収容(料金6000円/月) | ミニバイク置場 | - |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(通勤) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第ERI21044295(2022年3月2日付)、第ERI22049366(2022年12年20日付)、第ERI24002605(2024年2月20日付) ※1:2024年5月11日より駅改良工事のため供用休止中。再開時期未定。出典:東京メトロHP(2024年5月11日現在) ※本物件の南側約90m先の土地(現地番:南砂四丁目39番25他)については、売主が土地を所有しております(2024年3月現在)。今後、建築物等を建築する場合、あるいは第三者に譲渡等する場合があります。なお、当該土地に建築物が建築された場合には、本物件の住環境[周辺環境・眺望・日照・風向風量・車輌通行量・騒音等]に変更が生じる場合があります。また、当該建築物の建築工事並びに工事車輌の通行等により騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※本物件の南東側約35m先に、事業主:三信住建株式会社による地上11階建「(仮称)江東区南砂6丁目計画」が建設中です(2025年10月31日竣工予定)。この建物が竣工しますと今回分譲する住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご了承ください。また、整備工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しております。 |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております | |
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都内10位
全国47位
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | |||
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子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | |||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | |||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | |||
保育所等の状況 (施設数) | 202施設 | 都内6位 | 全国22位 | |
保育所等の状況 (利用児童数) | 15,009人 | 都内4位 | 全国20位 | |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数 | 20施設 | 都内8位 | 全国76位 |
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一般診療所数 | 455施設 | 都内12位 | 全国36位 |
1万人当たり病床数 | 67.2床 | 都内32位 | 全国684位 |
1万人当たり医師数 | 28.0人 | 都内20位 | 全国169位 |
介護保険施設定員数 | 2,293人 | 都内12位 | 全国73位 |
介護保険料 | 6,200円 | 都内23位 | 全国500位 |
千人当たり刑法犯認知件数 | 5.34件 | 都内36位 | 全国683位 |
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千人当たり交通事故件数 | 2.42件 | 都内34位 | 全国560位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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