氷野４（住道駅） 3930万円～4180万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

氷野４（住道駅） 3930万円～4180万円

住所	大阪府大東市氷野４
交通	ＪＲ片町線「住道」歩15分、地下鉄長堀鶴見緑地線「門真南」歩23分、ＪＲ片町線「鴻池新田」歩25分
価格	3930万円～4180万円

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: モデルハウス堂々の完成！オープンハウス開催中です！Ｅ号地

物件名	氷野４（住道駅） 3930万円～4180万円
価格	3930万円～4180万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	85m²～90.16m²25.71坪～27.27坪
建物面積	95.58m²～103.27m²28.91坪～31.23坪
住所	大阪府大東市氷野４

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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「グッドタウン」シリーズ続々登場です！
(Ｅ号地)、価格3980万円、4LDK、土地面積90.16m²、建物面積103.27m²
家族を見渡せる最新のシステムキッチンはタッチレス水栓や食器洗い乾燥機付き。Ｅ号地

２１.８帖のＬＤＫは圧巻の広さ。Ｅ号地
全１０区画の大型分譲地です！！
全１０区画の大型分譲地です！Ｂ号地

(Ｂ号地)、価格3980万円、4LDK、土地面積86.45m²、建物面積98.82m²
家族が顔を合わせる広々ＬＤＫ。Ｂ号地
全戸２５坪以上の広々設計の４ＬＤＫ！H号地

(H号地)、価格4030万円、4LDK、土地面積85m²、建物面積95.58m²
大きな家具も余裕の広さのＬＤＫ。H号地
オープンハウス開催中です。Ｅ号地

リビング収納やパントリーもありＬＤＫがスッキリ。Ｅ号地
全居室２面採光の明るい洋室。Ｅ号地
一日の疲れを癒す一坪サイズのバスルーム。Ｅ号地

シャンプードレッサー付きの洗面化粧台。ガス乾燥機、幹太くんが標準装備の洗面脱衣室。Ｅ号地
南郷公園まで160m 約20ｍのなが～いすべり台、複合遊具、スイング遊具や多目的広場もある広い公園です。
市立西部図書館まで160m 本が無料で借りれる素晴らしい施設ですね。

全１０区画の大型分譲地です。
１階に駐車場が御座いますのでお車でもお気軽にお越しください。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
豪華設備が標準装備の「グッドタウン氷野」を是非お早めにご覧下さい！

【ご見学のあらすじ】
＜ご自宅→物件→モデルハウス→ご自宅　　送迎付き＞※１
＜お子様連れや雨の日でもご覧いただけます＞
＜平日、土日祝やお仕事終わりのお時間でもご覧いただけます＞
＜完全予約制だから、お好きな時間にゆっくりご覧いただけます＞

■現地／物件ご案内（約10分）
「まずは、現地を確認！土地の大きさや前面道路などご覧ください。ご希望でしたら、周辺施設も車で回ってご覧いただけます。

■移動時間　現地～モデルハウス（約10分～）
※移動時間は、物件によって異なります。

■モデルハウス内覧（約20分）
「弊社のモデルハウスをご体感いただけます♪実物を見ながら、お客様の住まいに対するご要望をお聞かせください。」

■住宅ローンのアドバイス（約20分）
「マイホーム購入において、とても大切な住宅ローン。すべての銀行に対応できる当社は、それぞれのお客様に合わせて、おすすめの銀行や返済方法をご提案させて頂きます。

■希望条件に合わせたプランニング（約20分）
「住まいは、お客様にあわせていくつものパターンがあります。その中でお客様のご要望にあった物件かどうかを一緒になって考えることこそが当社の強みです。

■移動時間　モデルハウス～ご自宅（約10分～）
※移動時間は、物件によって異なります。
ご案内の目安は、約1時間～約2時間です。
その他、ご都合上で〇時までの見学など希望時間がございましたらお気軽にお問合せください。
※ご自宅と物件の距離によっては、送迎ができない事もございます。

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地図大東市氷野４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【公園】南郷公園（約160m・徒歩2分）
■【図書館】市立西部図書館（約160m・徒歩2分）
■【小学校】大東市立南郷小学校（約480m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】大東市立南郷保育所（約320m・徒歩4分）
■【スーパー】万代大東赤井店（約560m・徒歩7分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ大東新田北町店（約320m・徒歩4分）
■【中学校】大東市立南郷中学校（約720m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス赤井店（約480m・徒歩6分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン大東御領店（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】氷野保育園（約720m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】ポップタウン住道オペラパーク（約960m・徒歩12分）
■【スーパー】サンディ住道店（約800m・徒歩10分）
■【銀行】池田泉州銀行住道支店（約800m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】ららぽーと門真・三井アウトレットパーク（約3200m・徒歩40分）
■【ショッピングセンター】コストコホールセール門真倉庫店（約3040m・徒歩38分）
■【役所】大東市役所（約1120m・徒歩14分）
■【その他環境】大東消防署西分署（約400m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】ジャパン大東氷野店（約720m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】ダイソー大東赤井店（約400m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】カインズ東大阪店（約2800m・徒歩35分）
■【ショッピングセンター】サイクルベースあさひ大東店（約640m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】セカンドストリート大東店（約800m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ニトリ大東諸福店（約1360m・徒歩17分）
■【その他環境】マクドナルド門真御領店（約1120m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら三箇店（約1200m・徒歩15分）
■【その他環境】くら寿司諸福店（約1120m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】イオンタウン東大阪（約2240m・徒歩28分）
■【スーパー】ラムー大東新田店（約960m・徒歩12分）
■【その他環境】焼肉きんぐ大東店（約1520m・徒歩19分）
■【公園】深北緑地（約2240m・徒歩28分）

氷野４（住道駅） 3930万円～4180万円販売概要

物件名	氷野４（住道駅） 3930万円～4180万円
価格	3930万円～4180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	85m²～90.16m²25.71坪～27.27坪	建物面積	95.58m²～103.27m²28.91坪～31.23坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府大東市氷野４周辺地図大東市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ片町線「住道」歩15分乗り換え案内地下鉄長堀鶴見緑地線「門真南」歩23分乗り換え案内ＪＲ片町線「鴻池新田」歩25分乗り換え案内
販売戸数	7戸	総戸数	10戸
完成時期	'25年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：谷口、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ONEX確建大府２４２０８１３号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ハウジングエビス【TEL】0120-560808お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（3）第055706号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウジングエビス(株)ハウジングエビスのその他の物件情報を見る大阪府大東市氷野1-16-10 大阪府知事（3）第055706号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大阪府大東市（だいとうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内29位

全国777位

偏差値: 46.88

項目別順位

安心度: 府内28位
全国779位

利便度: 府内20位
全国606位

快適度: 府内27位
全国428位

富裕度: 府内21位
全国435位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内11位

全国257位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	30施設	府内15位	全国239位
保育所等の状況（利用児童数）	2,657人	府内15位	全国200位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	府内14位	全国386位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	府内23位	全国352位
一般診療所数	83施設	府内20位	全国247位
1万人当たり病床数	103.4床	府内20位	全国510位
1万人当たり医師数	17.9人	府内22位	全国467位
介護保険施設定員数	555人	府内21位	全国453位
介護保険料	6,352円	府内12位	全国602位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.84件	府内27位	全国799位
千人当たり交通事故件数	2.49件	府内9位	全国579位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大東市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大東市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	89,037円/月	102,622円/月	121,651円/月	150,211円/月	197,830円/月	293,098円/月
5万円	79,952円/月	93,646円/月	112,785円/月	141,452円/月	189,178円/月	284,553円/月
10万円	70,866円/月	84,670円/月	103,918円/月	132,693円/月	180,527円/月	276,007円/月
15万円	61,781円/月	75,694円/月	95,051円/月	123,935円/月	171,875円/月	267,462円/月
20万円	52,695円/月	66,719円/月	86,184円/月	115,176円/月	163,224円/月	258,917円/月
25万円	ローン不可	57,743円/月	77,318円/月	106,417円/月	154,573円/月	250,372円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	68,451円/月	97,659円/月	145,921円/月	241,827円/月
支払利息合計	3,110,030円～	2,659,280円～	2,211,000円～	1,763,120円～	1,318,730円～	877,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

氷野４（住道駅） 3930万円～4180万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細