プラウド三鷹 - OCN不動産

プラウド三鷹 物件詳細

プラウド三鷹

住所 東京都三鷹市下連雀3-171-1、51(地番)
交通 JR中央線/三鷹 歩8分
価格 未定
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中央線特快停車&総武線各停始発「三鷹」駅徒歩8分、「吉祥寺」も自転車で約7分。空調完備の内廊下設計を採用、小型スーパーが入居予定。ウルトラファインバブル給湯器や食器洗い乾燥機、ディスポーザなど充実の設備・仕様。四方接道のゆとり、2LDK・3LDK/56m2台~108m2台、ワイドスパン住戸中心

外観完成予想図(※1)
外観完成予想図(※1)
販売スケジュール

販売開始予定 6月上旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(61戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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四方接道の角地に低炭素建築物認定のレジデンスが誕生。空調設備が整う内廊下も魅力

四方接道の角地、象徴性の高い立地に全63邸のゆとりあるレジデンス<プラウド三鷹>が誕生。外観はクリアに煌めくガラス手摺りで構成し、街並みまで美しく輝かせる建築美にこだわっています。エントランス脇に設けたラウンジは、質感あふれるウォールと緑に包まれたやすらぎの空間を演出。ホテルライクな空調完備の内廊下設計は、外部からの目線を遮るプライバシー性の高さと、季節や天候に左右されない快適性が魅力です。さらに、1階には生鮮食品や軽食なども取り扱う便利な小型スーパーがオープン予定(※2)。
本物件は低炭素建築物の認定を得た、高断熱×高効率な住まいを実現。快適な暮らしを創りながらも人と環境にやさしいマンションです。

  • 外観完成予想図(※1)
    外観完成予想図(※1)
  • エントランス完成予想図(※1)
    エントランス完成予想図(※1)
  • 内廊下完成予想図(※1)
    内廊下完成予想図(※1)

開放感あふれるワイドスパン設計中心。使い心地を高めた設備・仕様が充実

開口部が広いワイドスパン住戸が中心で、採光・通風に優れた明るく開放感のある室内空間が魅力。Cタイプは、約8mのワイドスパンを活かしてバルコニー側に3室を配置しています。洋室(3)にはウォールドアを採用。リビングと一体利用も可能で、お子様達が小さいうちは広々リビングでたっぷり遊び、それぞれ個室が欲しい時期には独立した子ども部屋を2つ確保することができる、子育て家族にうれしい3LDKです。
ウルトラファインバブル給湯器(※3)を全戸標準装備し、家中でウルトラファインバブル入りのお湯を使用可能に。台所に合わせて天板や扉の素材をコーディネートしたラクモア食器棚も標準装備しています。

  • 「Cタイプ」3LDK+WIC+SIC+N/専有面積:70.84m2 バルコニー面積:9.80m2(2F)/9.69m2(3F~6F)※WIC:ウォークインクローゼット、SIC:シューズインクローク、N:納戸
    「Cタイプ」3LDK+WIC+SIC+N/専有面積:70.84m2 バルコニー面積:9.80m2(2F)/9.69m2(3F~6F)
    ※WIC:ウォークインクローゼット、SIC:シューズインクローク、N:納戸
  • 「ウルトラファインバブル給湯器」(同仕様)(※3)
    「ウルトラファインバブル給湯器」(同仕様)(※3)
  • 「食器棚標準設置」(同仕様)
    「食器棚標準設置」(同仕様)

都市も自然も思うがままに。「吉祥寺」駅まで1駅2分、自転車約7分の好立地

駅ビル「アトレヴィ三鷹」(徒歩8分)をはじめ、「三鷹コラル」(徒歩7分)や「トリコナ」(徒歩8分)といった商業施設が集積。商店街が続く中央通りを中心に、三鷹駅周辺を使いこなす充実の暮らし心地が魅力です。
100年を超える時を刻んできた「井の頭恩賜公園」へ徒歩10分。四季を感じながらの散策やジョギング、ピクニックなど、大公園を庭にする贅沢な環境が整っています。

「三鷹」駅よりJR中央線快速利用で1駅2分の「吉祥寺」駅は、もうひとつのマイタウン。自転車約7分(約1530m)でアクセスできる「吉祥寺中道通り」や「アトレ吉祥寺」(約1530m)ではショッピング・グルメ・映画など、都心に出かけずとも利便性高い暮らしが広がります。

  • 現地周辺航空写真(※4)
    現地周辺航空写真(※4)
  • 「三鷹」駅周辺(徒歩7分/約520m)
    「三鷹」駅周辺(徒歩7分/約520m)
  • 井の頭恩賜公園(徒歩10分/約790m)
    井の頭恩賜公園(徒歩10分/約790m)

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室内・設備

  • 【電気錠】
    ハンズフリーキーは、ポケットやカバンにいれたままでグリップ部のボタンを押して施解錠します。(設備写真はすべて同仕様)
  • 【カメラ付玄関インターホン子機】
    各住戸の玄関には来訪者を画像で確認できるカメラ付インターホン子機を用意しました。
  • 【TES温水式床暖房(2箇所)】
    カラダに優しく、心地よい室温を保つ「TES温水式床暖房システム」を、全戸のリビング・ダイニングと洋室(1室)に導入しました。
  • 【ダウンライト標準設置(リビング・ダイニング)】
    リビング・ダイニングにはすっきりとした印象を与えるダウンライトを標準装備しています。
  • 【ウォールドア】
    開ければリビングと洋室が完全に一体化、閉めれば壁のように空間を仕切ることができ、暮らし方やシーンに合わせてフレキシブルなレイアウトが可能です。
  • 【カウンタートップ(天板)】
    天然石の質感をもちながら強度、耐久性、耐汚性に優れた高級人造石フィオレストーンを採用しました。※継ぎ目がある場合があります。
  • 【ディスポーザ】
    気になる生ゴミを簡単に処理できるディスポーザを設置。排水口で粉砕するので、ゴミ出しの量と手間を軽減することが可能です。※一部処理できない生ゴミおよび使用できない洗剤もあります。
  • 【浄水機能付シャワー水栓】
    キッチンの水栓のシャワーヘッドに浄水器を内蔵。必要に応じて浄水に切り替え、利用できます。使いやすいホース引き出し式で、シンクのお手入れにも大変便利です。また、手をかざして出水、止水できるタッチレスを採用しました。※浄水は水のみ流して使用ください。
  • 【食器洗い乾燥機】
    手洗いに比べ、節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。家事負担を軽減し、家族との時間が増えます。
  • 【弓形浴槽】
    やわらかなアーチを描く、置き浴槽感覚のデザイン。浴槽のエプロンにゆるやかな角度をつけ、肩周りをゆったりととることができると同時に、洗場も広く使え、上質なリラックス空間を創出します。
  • 【Reflect Panel】
    メタリック鋼板とUV硬化インクジェット印刷の繊細な表現力を照明効果と組み合わせることで、美しい壁パネルを実現。グラデーションを用い、あかりの魅力とそれを受ける面としての魅力を最大限に引き出すグラフィックとなっており、新しい世界観を創り上げています。
  • 【フラットラインLED照明(調色)】
    浴室内の照度を確保しながら、足元や床のスミもしっかり明るく、お掃除もラクラク。「すっきりのあかり」と「くつろぎのあかり」を切り替えることでシーンや気分に合わせて、バスタイムを豊かに演出します。
  • 【ワンストップ機能付1WAYシャワーヘッド】
    シャワーを持ったまま手元で操作が可能です。また、空気の泡を含んだシャワーなので肌の皮脂汚れまでキレイになります。
  • 【カウンタートップ(天板)/偏芯ボウル】
    天然石の質感をもちながら強度、耐久性、耐汚性に優れた天然水晶が主成分の高級人造石「フィオレストーン」を採用しました。また、ボウルを片側に寄せることによって、ウェットとドライの2つのゾーンを創出。歯磨きなどの水を使う動作と、メイクなどの水を使わない動作、用途によってエリアを使い分けられます。花束を広げるなど水を使う家事など、多用途に活躍します。
  • 【三面鏡収納】
    洗面化粧台には三面鏡収納を採用。化粧品など、必要なものがすっきりと収まり、毎日の生活にとても便利です。
  • 【フレーム付きミラー】
    三面鏡扉の上下にフレームをまわすことで、デザイン性を高めるだけでなく、開閉時につきやすい汚れを目立ちにくくしました。
  • 【ハンスグローエ社製水栓】
    洗面化粧台の水栓には、グレード感のあるハンスグローエ社製の水栓を採用しています。
  • 【吊戸棚】
    洗濯機置場上部には、吊戸棚を採用。洗剤や洗濯用品の収納に便利です。
  • 【ヘルスメーター収納スペース】
    置き場所に困るヘルスメーター用に、動線の邪魔にならずすっきり隠せる収納スペースを設けました。
  • 【リネン庫】
    タオル類や洗剤などをしまっておけるリネン庫を設置しました。
  • 【ローシルエットのウォシュレット一体型便器】
    節水トイレの「ウォシュレット」一体型便器を採用。着座時にふきつけるミストの力で汚れを落としやすくする「プレミスト」や、ノズルの内側も外側も自動で洗浄・除菌する「きれい除菌水」の機能を搭載しています。
  • 【手洗いカウンター】
    手洗いカウンタートップ(天板)は扉と同じ面材で仕上げたオレフィンを採用。手洗いボウル前には、手洗い時の水はねに配慮したフロストミラーを設置しています。

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建物・施設

  • 【四方接道のゆとりが輝く全63邸】
    (敷地配置図)
  • 【日々の利便性を上げるショップが入居予定】
    1階には生鮮食品や軽食なども取り扱う便利な小型スーパーがオープン予定。お買い物の手間と時間をカットしてくれる頼もしい施設です。※2026年春頃オープン予定(イメージ写真)
  • 【夏涼しく、冬暖かい。快適な暮らしを創る認定低炭素建築物】
    「プラウド三鷹」は低炭素建築物の認定を得た、高断熱×高効率な住まい。夏は涼しく、冬暖かい、人と環境にやさしいマンションを届けます。(イメージ写真)
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図東京都三鷹市下連雀3-171-1、51(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • アトレヴィ三鷹(徒歩8分/約590m)
  • 三鷹コラル(徒歩7分/約520m)
  • Cafe Ichifuji(徒歩1分/約70m)
  • や乃屋(徒歩3分/約220m)
  • オオゼキ三鷹店(徒歩8分/約570m)
  • デイリーテーブル紀ノ国屋アトレヴィ三鷹(徒歩9分/約700m)
  • 太宰治文学サロン(徒歩4分/約280m)※提供写真
  • 三鷹芸術文化センター(徒歩15分/約1180m)※提供写真
  • 吉祥寺PARCO(自転車約7分/約1640m)
  • 東急百貨店 吉祥寺店(自転車約8分/約1900m)
  • さくら通り(徒歩3分/約220m)

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案内図

現地案内図
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      H
      間取り
      2LDK
      専有面積
      57.8m2
      バルコニー面積
      13.23m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+N
      専有面積
      70.84m2
      バルコニー面積
      9.69m2・9.8m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      76.73m2
      バルコニー面積
      33.72m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Nr
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC+N
      専有面積
      108.94m2
      バルコニー面積
      価格
      価格未定

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プラウド三鷹 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 6月上旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(61戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 56.16m2~108.94m2
その他面積 バルコニー面積:8.42m2~33.72m2
販売戸数 未定 総戸数 63戸
完成時期 2026年1月中旬予定 引渡可能年月 2026年4月上旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都三鷹市下連雀3-171-1、51(地番)
交通 JR中央線/三鷹 歩8分
総戸数 63戸 構造・階建て RC8階建
用途地域 1種住居 近隣商業 敷地面積 1873.75m2、(販売対象面積)(建築確認申請対象面積は、私道125.21m2を除く1738.54m2)
建築面積 1105.56m2 建築延面積 6095.03m2
駐車場 敷地内17台(料金未定) 自転車置場 120台収容(料金未定)
バイク置場 7台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確R060069変1号※今後計画変更を行う場合があります。
問い合わせ先
<プラウド三鷹>
【通話料無料】TEL:0120-011-063
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00~18:00、土日祝10:00~18:00
定休日:毎週火・水・木曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(14)第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
本社/〒163-0566 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
施工会社 野村建設工業(株) 管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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三鷹市周辺エリアの物件

物件写真
プラウド渋谷東 先着順
【住所】東京都渋谷区東2-86-3(地番)
【価格】9400万円
物件写真
ジオ練馬富士見台 先着順
【住所】東京都練馬区富士見台1丁目139番4(地番)
【価格】6890万円~9590万円
物件写真
プラウド京王聖蹟桜ヶ丘 第1期3次
【住所】東京都多摩市関戸4-3-6、4-2(地番)
【価格】6800万円台~9900万円台
物件写真
ピアース代々木上原レジデンス 第一期二次
【住所】東京都渋谷区上原1-1344-1(地番)
【価格】未定

JR中央線の物件

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パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ ザ タワー エアーズ  第三期
【住所】東京都中野区中野4丁目2番他(地番)
【価格】未定
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Brillia(ブリリア)三鷹禅林寺通り 第1期1次(旧法借地権)
【住所】東京都三鷹市下連雀3-298-51(地番)
【価格】未定
物件写真
ノーブル荻窪 第2期
【住所】東京都杉並区宮前2-601番10、601番12、601番31(地番)
【価格】未定
物件写真
ノーブル荻窪 第1期9次
【住所】東京都杉並区宮前2-601番10、601番12、601番31(地番)
【価格】7499万円
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能!詳細はこちら
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東京都三鷹市(みたかし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

都内16

全国139

偏差値
51.51

項目別順位

安心度
都内6
全国458
利便度
都内37
全国659
快適度
都内46
全国270
富裕度
都内9
全国24

財政健全度ランキング

総合評価

都内6

全国21

偏差値
57.86

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
56施設都内26位全国125位
保育所等の状況
(利用児童数)
4,144人都内23位全国125位
保育所等の状況
(待機児童数)
0人都内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数7施設都内34位全国246位
一般診療所数154施設都内30位全国135位
1万人当たり病床数145.7床都内10位全国317位
1万人当たり医師数57.1人都内7位全国26位
介護保険施設定員数1,021人都内28位全国219位
介護保険料6,300円都内31位全国559位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数3.23件都内3位全国311位
千人当たり交通事故件数1.88件都内16位全国382位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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