プラウド三鷹 - OCN不動産
四方接道の角地、象徴性の高い立地に全63邸のゆとりあるレジデンス<プラウド三鷹>が誕生。外観はクリアに煌めくガラス手摺りで構成し、街並みまで美しく輝かせる建築美にこだわっています。エントランス脇に設けたラウンジは、質感あふれるウォールと緑に包まれたやすらぎの空間を演出。ホテルライクな空調完備の内廊下設計は、外部からの目線を遮るプライバシー性の高さと、季節や天候に左右されない快適性が魅力です。さらに、1階には生鮮食品や軽食なども取り扱う便利な小型スーパーがオープン予定(※2)。
本物件は低炭素建築物の認定を得た、高断熱×高効率な住まいを実現。快適な暮らしを創りながらも人と環境にやさしいマンションです。
開口部が広いワイドスパン住戸が中心で、採光・通風に優れた明るく開放感のある室内空間が魅力。Cタイプは、約8mのワイドスパンを活かしてバルコニー側に3室を配置しています。洋室(3)にはウォールドアを採用。リビングと一体利用も可能で、お子様達が小さいうちは広々リビングでたっぷり遊び、それぞれ個室が欲しい時期には独立した子ども部屋を2つ確保することができる、子育て家族にうれしい3LDKです。
ウルトラファインバブル給湯器(※3)を全戸標準装備し、家中でウルトラファインバブル入りのお湯を使用可能に。台所に合わせて天板や扉の素材をコーディネートしたラクモア食器棚も標準装備しています。
駅ビル「アトレヴィ三鷹」(徒歩8分)をはじめ、「三鷹コラル」(徒歩7分)や「トリコナ」(徒歩8分)といった商業施設が集積。商店街が続く中央通りを中心に、三鷹駅周辺を使いこなす充実の暮らし心地が魅力です。
100年を超える時を刻んできた「井の頭恩賜公園」へ徒歩10分。四季を感じながらの散策やジョギング、ピクニックなど、大公園を庭にする贅沢な環境が整っています。
「三鷹」駅よりJR中央線快速利用で1駅2分の「吉祥寺」駅は、もうひとつのマイタウン。自転車約7分(約1530m)でアクセスできる「吉祥寺中道通り」や「アトレ吉祥寺」(約1530m)ではショッピング・グルメ・映画など、都心に出かけずとも利便性高い暮らしが広がります。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
販売スケジュール |
販売開始予定 6月上旬 |
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価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 56.16m2~108.94m2 |
その他面積 | バルコニー面積:8.42m2~33.72m2 | ||
販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 63戸 |
完成時期 | 2026年1月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年4月上旬予定 |
管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
取引条件有効期限 | - | ||
その他諸費用 | - | ||
その他制限事項 | - |
物件種別 | マンション | ||
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住所 | 東京都三鷹市下連雀3-171-1、51(地番) | ||
交通 | JR中央線/三鷹 歩8分 | ||
総戸数 | 63戸 | 構造・階建て | RC8階建 |
用途地域 | 1種住居 近隣商業 | 敷地面積 | 1873.75m2、(販売対象面積)(建築確認申請対象面積は、私道125.21m2を除く1738.54m2) |
建築面積 | 1105.56m2 | 建築延面積 | 6095.03m2 |
駐車場 | 敷地内17台(料金未定) | 自転車置場 | 120台収容(料金未定) |
バイク置場 | 7台収容(料金未定) | ミニバイク置場 | - |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(巡回) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第UHEC建確R060069変1号※今後計画変更を行う場合があります。 |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | 野村建設工業(株) | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております | |
共有する |
都内16位
全国139位
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | |||
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子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | |||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | |||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | |||
保育所等の状況 (施設数) | 56施設 | 都内26位 | 全国125位 | |
保育所等の状況 (利用児童数) | 4,144人 | 都内23位 | 全国125位 | |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数 | 7施設 | 都内34位 | 全国246位 |
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一般診療所数 | 154施設 | 都内30位 | 全国135位 |
1万人当たり病床数 | 145.7床 | 都内10位 | 全国317位 |
1万人当たり医師数 | 57.1人 | 都内7位 | 全国26位 |
介護保険施設定員数 | 1,021人 | 都内28位 | 全国219位 |
介護保険料 | 6,300円 | 都内31位 | 全国559位 |
千人当たり刑法犯認知件数 | 3.23件 | 都内3位 | 全国311位 |
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千人当たり交通事故件数 | 1.88件 | 都内16位 | 全国382位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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