オーヴィジョン朝倉街道駅前物件詳細

オーヴィジョン朝倉街道駅前

住所	福岡県筑紫野市針摺西１丁目337番1、338番3、339番4、339番8、339番1、339番13、339番16（地番）
交通	西鉄天神大牟田線/朝倉街道　歩3分、ＪＲ鹿児島本線/天拝山　歩6分
価格	未定

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西鉄「朝倉街道」駅徒歩3分、JR「天拝山」駅徒歩6分のWアクセスで天神＆博多へのアクセスも良好。全邸南向き。「ZEH-M Oriented」認定（予定）。

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 西鉄・JRのダブルアクセスの利便性を享受するロケーション※1

販売スケジュール	販売開始予定　2024年6月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（33戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	資料請求受付中

販売スケジュール

販売開始予定　2024年6月上旬
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（33戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
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筑紫野市初（※2）「ZEH-M Oriented」認定（予定）マンション 1フロア3邸　全邸南向き

西鉄とJRのWアクセスで天神＆博多へ直結。福岡2大都市を身近に感じるロケーションに、オーヴィジョン朝倉街道駅前は誕生します。
2つの大型ショッピングモールが徒歩圏内。スーパーなど利便施設もすぐそばにある便利な環境が魅力です。

オーヴィジョン朝倉街道駅前は、筑紫野市初の「ZEH-M Oriented」認定（予定）となる経済的で心地よい、環境にも配慮した先進のマンション。 1フロア3邸（角住戸率66％超）の独立性と全戸南向きの採光性の高さも魅力。快適な日常を支える永住に相応しいレジデンスです。

（掲載の航空写真は、2024年3月に現地付近を撮影したものに一部CG加工を施したもので、実際とは多少異なります）

イオンモール徒歩8分、ゆめタウン徒歩11分。2つの大型商業施設が身近。教育環境も充実

普段の買物は徒歩4分のにしてつストアレガネット朝倉街道が便利。
また、ファッション、グルメ、シネマなどエンターテイメントも満喫できるイオンモール筑紫野、ゆめタウン筑紫野、2つの大型ショッピングモールが徒歩圏内にあり、普段使いできる近さがうれしいポイントです。

教育環境も魅力。同物件から徒歩1分の場所に保育所慈生園があり、送り迎えがラクラク。針摺西公園へ徒歩1分（約70m）、針摺児童公園へ徒歩6分（約410m）とのびのび遊べる公園も身近。二日市東小学校は徒歩10分、筑紫野中学校へは徒歩16分（約1230m）。友達とのおしゃべりも楽しみながら通える距離感です。

にしてつストアレガネット朝倉街道（徒歩4分・約280m）
イオンモール筑紫野（徒歩8分・約640m）
ゆめタウン筑紫野（徒歩11分・約860m）

【Wアクセス】西鉄「朝倉街道」駅徒歩3分、JR「天拝山」駅徒歩6分。天神・博多へ直結

筑紫野市は、福岡都心部へのアクセスの便利さからベッドタウンとしても注目されています。同物件は、西鉄とJRのダブルアクセスが可能。西鉄「朝倉街道」駅まで徒歩3分。天神までは急行約26分で到着します。JR「天拝山」駅へは徒歩6分。博多まで特急約17分、普通約33分。天神・博多への軽快なアクセスが魅力です。通勤、通学、オフのお出かけのどちらにも活躍するアクセス環境は、暮らしにゆとりをもたらします。
また、九州自動車道「筑紫野」ICまで車で約7分（約2570m）と近く、カーアクセスも便利です。

交通図（電車の所要時間は平日の通勤時間帯（7:30～8：59に出発）にて最多の便の所要時間です）
西鉄「朝倉街道」駅から天神へ26分※3
JR「天拝山」駅から博多へ17分※4

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建物・施設

外観完成予想図

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地図福岡県筑紫野市針摺西１丁目337番1、338番3、339番4、339番8、339番1、339番13、339番16（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ローソン筑紫野石崎一丁目店（徒歩4分・約270m）
ドラッグストアコスモス石崎店（徒歩5分・約350m）
マルキョウ二日市店（徒歩9分・約720m）

シュロアモール筑紫野（車で8分・約5850m）
鳥栖プレミアムアウトレット（車で14分・約10780m）
保育所慈生園（徒歩1分・約70m）

小西第一病院（徒歩5分・約360m）
福岡大学筑紫病院（徒歩7分・約530m）
ひろたこどもクリニック（徒歩14分・約1080m）

朝倉街道郵便局（徒歩1分・約30m）
福岡銀行朝倉街道支店（徒歩4分・約290m）
西日本シティ銀行朝倉街道支店（徒歩5分・約370m）

筑紫野市役所（徒歩7分・約540m）
パープルプラザ（車で3分・約1220m）
二日市温泉（車で4分・約1870m）

針摺西公園（徒歩1分・約70m）
天拝山歴史自然公園（車で6分・約2130m）
筑紫野市総合公園（車で12分・約4830m）

西鉄｢朝倉街道｣駅（徒歩3分・約230m）
JR｢天拝山｣駅（徒歩6分・約450m）
｢筑紫野｣IC（車で7分・約2570m）

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案内図

: 現地案内図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B
  
  間取り
  
  2LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  61.6m²
  
  バルコニー面積
  
  10.08m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  3LDK
  
  専有面積
  
  79.05m²
  
  バルコニー面積
  
  21.65m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  C
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  73.7m²
  
  バルコニー面積
  
  11.39m²
  
  価格
  
  価格未定

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オーヴィジョン朝倉街道駅前　物件概要

販売スケジュール	販売開始予定　2024年6月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（33戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	未定ローンシミュレーション	最多価格帯	未定
間取り	2LDK・3LDK間取り・価格	専有面積	61.6m²～79.05m²
その他面積	バルコニー面積：10.08m²～21.65m²、室外機置場面積：2.81m²～3.48m²
販売戸数	未定	総戸数	33戸
完成時期	2025年8月予定	引渡可能年月	2025年9月予定
管理費	金額未定	管理準備金	-
修繕積立金	金額未定	修繕積立基金	金額未定
取引条件有効期限	-
その他諸費用	-
その他制限事項	準防火地域、法第22条区域

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	福岡県筑紫野市針摺西１丁目337番1、338番3、339番4、339番8、339番1、339番13、339番16（地番）周辺地図ルート案内筑紫野市周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線/朝倉街道　歩3分乗り換え案内
総戸数	33戸	構造・階建て	RC12階建
用途地域	近隣商業　準工業	敷地面積	855.56m²、（建築確認対象面積846.98m²）
建築面積	367.45m²	建築延面積	2864.35m²
駐車場	敷地内24台（料金未定、平置き9区画9台・機械式駐車場15台）	自転車置場	55台収容（料金未定）（平置き29台・ラック式26台）
バイク置場	6台収容（料金未定）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第ERI-23046682号（令和6年2月27日）

問い合わせ先	オーヴィジョン朝倉街道駅前【通話料無料】TEL：0120-38-1456 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10:00～18:00 定休日：水曜日（祝日を除く）
会社情報	＜事業主・売主＞国土交通大臣（4）第7207 号（公社）山口県宅地建物取引業協会会員　中国地区不動産公正取引協議会加盟株式会社エストラスト株式会社エストラストのその他のマンション情報を見る山口県下関市竹崎町4丁目1番22号
施工会社	大和建設(株)	管理会社	(株)トラストコミュニティ
情報更新日	2024/04/24	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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福岡県筑紫野市（ちくしのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国316位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内25位
全国724位

利便度: 県内5位
全国88位

快適度: 県内3位
全国142位

富裕度: 県内4位
全国347位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国125位

偏差値: 53.66

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	16施設	県内8位	全国350位
保育所等の状況（利用児童数）	2,409人	県内4位	全国195位
保育所等の状況（待機児童数）	31人	県内12位	全国477位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	県内6位	全国185位
一般診療所数	77施設	県内8位	全国267位
1万人当たり病床数	145.3床	県内20位	全国319位
1万人当たり医師数	28.8人	県内9位	全国150位
介護老人施設定員数	500人	県内15位	全国478位
介護保険料	5,450円	県内5位	全国187位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.40件	県内24位	全国724位
千人当たり交通事故件数	3.74件	県内15位	全国742位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

筑紫野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

オーヴィジョン朝倉街道駅前 物件詳細