オーヴィジョン朝倉街道駅前 - OCN不動産

オーヴィジョン朝倉街道駅前 物件詳細

オーヴィジョン朝倉街道駅前

住所 福岡県筑紫野市針摺西1丁目337番1、338番3、339番1、339番4、339番8、339番13、339番16(地番)
交通 西鉄天神大牟田線/朝倉街道 歩3分、JR鹿児島本線/天拝山 歩6分、西鉄バス/朝倉街道 歩3分
価格 3520万円~4600万円

2025年8月いよいよ完成予定!西鉄「朝倉街道」駅徒歩3分・JR「天拝山」駅徒歩6分。イオンモール筑紫野へも徒歩8分。筑紫野市初のZEH-M Oriented認定(予定)

西鉄・JRのダブルアクセスの利便性を享受するロケーション※1
西鉄・JRのダブルアクセスの利便性を享受するロケーション※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00~18:00
場所/「オーヴィジョン朝倉街道駅前」モデルルーム
※申し込みの際は、印鑑と収入証明書、本人確認書類等が必要です。

モデルルーム情報

優先案内会開催中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • スーパー徒歩5分

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  • 外観完成予想図
    外観完成予想図
  • 外観完成予想図
    外観完成予想図
  • 外観完成予想図
    外観完成予想図
  • ビルトインガラストップコンロ。フラットなので吹きこぼれてもサッと拭くだけの簡単お手入れ。ガラストップなので光沢感がありキッチンの美観を高めます。(以下掲載の設備写真は同仕様)
    ビルトインガラストップコンロ。フラットなので吹きこぼれてもサッと拭くだけの簡単お手入れ。ガラストップなので光沢感がありキッチンの美観を高めます。(以下掲載の設備写真は同仕様)

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室内・設備

  • ビルトインガラストップコンロ。フラットなので吹きこぼれてもサッと拭くだけの簡単お手入れ。ガラストップなので光沢感がありキッチンの美観を高めます。(以下掲載の設備写真は同仕様)
  • 食器洗浄乾燥機。ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機。簡単操作で洗浄から乾燥までスピーディーに行え、日々の食事のお片付けが楽になります。
  • 大型シンク。大きめの鍋もラクに洗える大型シンク。食器や水ハネの音を抑える制振シンクになっています。
  • 浄水器一体型ハンドシャワーエコ水栓。蛇口の先端に浄水フィルターを内蔵しているので、余計な場所を取りません。また、シャワーホースが引き出せ、シンクの隅々まで洗い流せます。※浄水フィルターの交換は別途契約が必要です。
  • スライドストッカー。カウンター下はスライド収納となっています。また、閉めた時の衝撃をやわらげるソフトクロージングを標準装備しました。
  • レンジフード。整流板捕集方式で効率捕集。フード周辺の吸い込み風速をアップさせて強力に吸い込みます。
  • キッチンパネル。油煙などで汚れやすいコンロ前の壁は、汚れに強いキッチンパネルを採用。油の飛び散りもサッと拭き取ることができます。
  • マイクロバブル。直径約20マイクロメートル(1/50mm)の微細な気泡で、ゆっくり体の芯まで温めるマイクロバブルを採用。ワンランク上のバスタイムを愉しめます。
  • 弓形浴槽。柔らかな曲線を描く置き浴槽感覚のデザインで、浴槽の開口は角をなくし柔らかいフォルムに。アーチ部分がやさしく体を支えます。
  • 保温浴槽(専用組みフタ・フック付)。専用の浴槽保温材(発泡ポリスチレン断熱材)で浴槽を包み、温まった熱を逃がしません。(概念図)
  • 3WAYシャワー・サーモスタット付水栓。手元止水スイッチが付いた高級感のあるメタル調シャワーヘッドと、温度調節がしやすく、使いやすいサーモスタット付水栓です。
  • フラッグストーンフロア。床表面の表情を工夫し、水の表面張力を壊すことで、床の乾きがスピードアップ。また、お掃除しやすいように凹凸パターンの間隔を広めに設計しています。
  • ガス温水式浴室暖房乾燥機。各居室の外壁面に自然給気口を設置することで新鮮な空気を取り入れ、浴室・洗面室・トイレの3室より強制排気して住居全体の換気を24時間行うことができます。
  • <スマートフォン・スマートスピーカー対応>無線LAN対応給湯器。スマートフォンやスマートスピーカーと給湯器を接続し、話しかけるだけでお風呂の自動お湯はりや、床暖房のスイッチを入れることができる、「わかすアプリ」に対応した給湯器リモコンを標準装備しています。
  • くもりシャット。鏡の表面に、吸水性・親水性のある膜をコーティング。全面がくもりにくく、電気代もかからないので経済的です。
  • 三面鏡キャビネット。贅沢な空間を演出する三面鏡。鏡の裏はコスメティックアイテムなどをすっきりと収納できるスペースになっています。
  • 手元ミラー。カウンターと三面鏡の間のスペースにもミラーを設置することで高級感を演出。小さなお子様の顔も映せて便利です。
  • サイドステップカウンター。洗面ボウル内に濡れたコップや石けんなどを置けるステップ付きで汚れが付きにくい有機ガラス系の新素材を使用したカウンターです。
  • シングルレバーマルチ水栓。水栓からホースが引き出せ、お掃除などに大変便利です。また泡を含んだ泡沫吐水で水はねにも配慮しました。
  • カウンター下キャビネット。サニタリーグッズなどを収納できるキャビネットと、洗剤や生活用品などを収納できる二段引き出しを設けました。
  • ヘルスメーター置き場。洗面化粧台の下部には、ヘルスメーターをスッキリ収納できるスペースを設けています。
  • プレミスト。自動で便器にミスト(水)をふきかけて、水のクッションを作ります。便器表面をツルツルにする「セフィオンテクト※2」との相乗効果で、便器を汚れから守ります。
  • トルネード洗浄。渦を巻くような「トルネード洗浄」で便器の中をぐるりとしっかり洗浄。少ない水で効率よく洗います。
  • セフィオンテクト。陶器表面の凸凹を100万分の1mmのナノレベルでなめらかに仕上げました。カビや汚れの原因のひとつである「菌」すら入り込めないので、お掃除がぐっとラクになります。
  • 手洗いキャビネット。トイレ内にも便利な手洗いを設けました。キャビネットには掃除用具などの小物を収納できます。

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建物・施設

  • 外観完成予想図
  • 外観完成予想図
  • 外観完成予想図
  • エントランスアプローチ完成予想図
  • 外観完成予想図
  • ラウンジ完成予想図
  • バルコニー完成予想図
  • 安全・安心に配慮し、全邸南向きを実現した敷地計画(敷地配置図)
  • ハンズフリー電気錠。鍵をカバンやポケットに入れたままハンズフリーで解錠でき、両手がふさがっているときも便利です。(同仕様・概念図)
  • 便利なサブアプローチ。エントランスへの入口を使い分けられるので、駐車場からの出入りもスムーズ。また、ハンズフリー電気錠にも対応しています。(概念図)
  • 駐輪場、バイク置場を敷地内に確保。雨や雪などによる劣化から大切な自転車を守る屋根付きの駐輪場を敷地内に備えています。(写真は駐輪できる自転車の一例)
  • 防犯カメラ。建物出入口や駐車場・駐輪場には防犯カメラを設置し、セキュリティ性を高めます。(同仕様)
  • 宅配ボックス。エントランスホールには、留守時に便利な宅配ボックスを設置しています。着荷はロビーインターホンに表示してお知らせします。(同仕様)
  • 可動間仕切り。リビング横の洋室に、簡単に開閉できる可動間仕切りを採用したプランもご用意しました。※B・Cタイプ(同仕様)
  • ペットと暮らせる。オーヴィジョンマンションでは、小さな動物たちも家族の一員としてお迎えできます。(写真は飼えるペットの一例)※別途管理規約がございます。詳しくはスタッフにお尋ねください。
  • BELS認証基準で最高ランクの5つ星評価を取得予定。ELS(ベルス)とは、建築物省エネルギー性能表示制度のことで、新築・既存の建築物において、省エネ性能を第三者評価機関が評価し認定する制度で、建物の省エネ性能や資産価値を示すひとつの指標となります。その基準を満たしているマンションは、居住性や省エネ性が高いため、資産価値が高くなる可能性があります。

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地図福岡県筑紫野市針摺西1丁目337番1、338番3、339番1、339番4、339番8、339番13、339番16(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • ローソン筑紫野石崎一丁目店(徒歩4分・約270m)
  • ドラッグストアコスモス石崎店(徒歩5分・約350m)
  • マルキョウ二日市店(徒歩9分・約720m)
  • シュロアモール筑紫野(車で8分・約5850m)
  • 鳥栖プレミアムアウトレット(車で14分・約10780m)
  • 保育所慈生園(徒歩1分・約70m)
  • 小西第一病院(徒歩5分・約360m)
  • 福岡大学筑紫病院(徒歩7分・約530m)
  • ひろたこどもクリニック(徒歩14分・約1080m)
  • 朝倉街道郵便局(徒歩1分・約30m)
  • 福岡銀行朝倉街道支店(徒歩4分・約290m)
  • 西日本シティ銀行朝倉街道支店(徒歩5分・約370m)
  • 筑紫野市役所(徒歩7分・約540m)
  • パープルプラザ(車で3分・約1220m)
  • 二日市温泉(車で4分・約1870m)
  • 針摺西公園(徒歩1分・約70m)
  • 天拝山歴史自然公園(車で6分・約2130m)
  • 筑紫野市総合公園(車で12分・約4830m)
  • 西鉄「朝倉街道」駅(徒歩3分・約230m)
  • JR「天拝山」駅(徒歩6分・約450m)
  • 「筑紫野」IC(車で7分・約2570m)

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案内図

現地案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+2WIC
      専有面積
      61.6m2
      バルコニー面積
      10.08m2
      価格
      3520万円・3700万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      79.05m2
      バルコニー面積
      21.65m2
      価格
      4420万円~4600万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      73.7m2
      バルコニー面積
      11.34m2
      価格
      4220万円~4360万円

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オーヴィジョン朝倉街道駅前 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00~18:00
場所/「オーヴィジョン朝倉街道駅前」モデルルーム
※申し込みの際は、印鑑と収入証明書、本人確認書類等が必要です。

価格 3520万円~4600万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 61.6m2~79.05m2
その他面積 バルコニー面積:10.08m2~21.65m2
販売戸数 7戸 総戸数 33戸
完成時期 2025年8月予定 引渡可能年月 2025年9月予定
管理費 1万200円~1万3000円/月 管理準備金 -
修繕積立金 6200円~7900円/月 修繕積立基金 40万円~51万4000円(一括払い)
取引条件有効期限 2025/08/10
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域、法第22条区域

オーヴィジョン朝倉街道駅前 第2期5次 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00~18:00
場所/「オーヴィジョン朝倉街道駅前」モデルルーム
※申し込みの際は、印鑑と収入証明書、本人確認書類等が必要です。

価格 3740万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK間取り・価格 専有面積 61.6m2
その他面積 バルコニー面積:11.34m2
販売戸数 1戸 総戸数 33戸
完成時期 2025年8月予定 引渡可能年月 2025年9月予定
管理費 1万200円/月 管理準備金 -
修繕積立金 6200円/月 修繕積立基金 40万円(一括払い)
取引条件有効期限 2025/08/10
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域、法第22条区域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 福岡県筑紫野市針摺西1丁目337番1、338番3、339番1、339番4、339番8、339番13、339番16(地番)
交通 西鉄天神大牟田線/朝倉街道 歩3分
総戸数 33戸 構造・階建て RC12階建
用途地域 近隣商業 準工業 敷地面積 846.98m2
建築面積 367.45m2 建築延面積 2864.35m2
駐車場 敷地内24台(料金3000円~1万1000円/月、平置き9区画9台・機械式駐車場15台) 自転車置場 55台収容(料金無)(平置き29台・ラック式26台)
バイク置場 6台収容(料金500円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-23046682号(令和6年2月27日)
問い合わせ先
オーヴィジョン朝倉街道駅前
【通話料無料】TEL:0120-38-1456
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水曜日(祝日を除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第7207 号(公社)山口県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社エストラスト株式会社エストラストのその他のマンション情報を見る
山口県下関市竹崎町4丁目1番22号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(2)第9495 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
オリエルホーム株式会社オリエルホーム株式会社のその他のマンション情報を見る
福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目1-3
施工会社 大和建設(株) 管理会社 (株)トラストコミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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QRコード
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ジェイグラン春日原 先着順販売
【住所】福岡県大野城市栄町3丁目9番(地番)
【価格】4798万円~6298万円
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オーヴィジョン朝倉街道駅前 第2期5次
【住所】福岡県筑紫野市針摺西1丁目337番1、338番3、339番1、339番4、339番8、339番13、339番16(地番)
【価格】3740万円
物件写真
サンパーク春日原駅グラッセ
【住所】福岡県大野城市雑餉隈町1丁目60‐2(地番)
【価格】未定
物件写真
サンパーク春日原駅EXIA
【住所】福岡県大野城市雑餉隈町5丁目31番外4筆(地番)
【価格】未定
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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福岡県筑紫野市(ちくしのし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内4

全国399

偏差値
49.74

項目別順位

安心度
県内26
全国732
利便度
県内5
全国100
快適度
県内8
全国256
富裕度
県内4
全国335

財政健全度ランキング

総合評価

県内2

全国106

偏差値
54.01

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
17施設県内12位全国377位
保育所等の状況
(利用児童数)
2,509人県内7位全国210位
保育所等の状況
(待機児童数)
16人県内16位全国510位
病院数・介護保険料
病院数9施設県内6位全国185位
一般診療所数75施設県内8位全国271位
1万人当たり病床数143.8床県内21位全国326位
1万人当たり医師数32.6人県内9位全国121位
介護保険施設定員数500人県内18位全国509位
介護保険料5,600円県内6位全国173位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数5.24件県内23位全国667位
千人当たり交通事故件数3.66件県内13位全国730位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 78,394円/月 90,355円/月 107,110円/月 132,256円/月 174,183円/月 258,063円/月
5万円 69,309円/月 81,379円/月 98,243円/月 123,497円/月 165,531円/月 249,518円/月
10万円 60,223円/月 72,403円/月 89,376円/月 114,738円/月 156,880円/月 240,972円/月
15万円 51,138円/月 63,428円/月 80,510円/月 105,980円/月 148,228円/月 232,427円/月
20万円 42,052円/月 54,452円/月 71,643円/月 97,221円/月 139,577円/月 223,882円/月
25万円 ローン不可 45,476円/月 62,776円/月 88,462円/月 130,925円/月 215,337円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 53,909円/月 79,703円/月 122,274円/月 206,792円/月
支払利息合計 2,739,970円~ 2,343,160円~ 1,948,400円~ 1,553,680円~ 1,162,270円~ 773,780円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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