THE SYLA SHIBUYA-TOMIGAYA(ザ・シーラ渋谷富ヶ谷) - OCN不動産

THE SYLA SHIBUYA-TOMIGAYA(ザ・シーラ渋谷富ヶ谷) 物件詳細

THE SYLA SHIBUYA-TOMIGAYA(ザ・シーラ渋谷富ヶ谷)

住所 東京都渋谷区富ヶ谷1-1525-1(地番)
交通 東京メトロ千代田線/代々木公園 歩5分、小田急線/代々木八幡 歩6分、JR山手線/渋谷 歩19分
価格 未定
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東京メトロ千代田線「代々木公園」駅2番出口徒歩5分。渋谷駅1.5km圏。隠れ家を思わせる1フロア1邸、全7戸の邸宅。エレベーター直結玄関から広がる90m2超の大空間。優雅な暮らしを彩る贅沢な設備も。長い時が育んだ落ち着いた街。4駅が徒歩圏、渋谷も日常使いに

THE SYLA SHIBUYA-TOMIGAYA(ザ・シーラ渋谷富ヶ谷)
建物外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

販売開始予定時期/2024年5月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(7戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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「代々木公園」駅徒歩5分。渋谷駅1.5km圏。隠れ家を思わせる1フロア1邸、全7戸の邸宅

100年に一度といわれる大規模再開発が進む「渋谷」駅周辺(※3)。未来へと移り行く街の姿と熱気を身近に感じる渋谷区富ヶ谷に「ザ・シーラ渋谷富ヶ谷」は誕生します。躍動する渋谷エリアを生活圏にしながら、代々木公園の緑や明治神宮(約1350m)・代々木八幡宮の清冽な風が身近に感じられる立地。建物は直線と曲線が描く優美な佇まい。道路から一歩奥まったエントランスが、隠れ家を思わせるプライベート空間へと導きます。住戸は1フロア1邸のみ。エレベーター直結の玄関を採用し、直接住まいへとアクセスできます。都心の只中にあって、静けさと上質なプライバシー性を享受する特別な7邸。贅沢な空間で安らぎに満ちた暮らしが始められます。

  • 建物外観完成予想CG(※2)
  • エントランスアプローチ完成予想CG(※2)

エレベーター直結の玄関から広がる90m2超の大空間。優雅な暮らしを彩る贅沢な設備

1フロア1邸の贅沢な空間へは玄関直結のエレベーターでアプローチ。エレベータードアの向こうはプライベート空間。90m2超のゆったりとした住戸には、開放的な全開放サッシを採用した約32畳のリビングダイニングキッチンが広がります。バイオエタノール暖炉が標準装備され、癒しある美しい炎が寛ぎの時間を演出します。キッチンにはワインキャビネットを装備。また、主寝室には70インチの自動巻き上げスクリーンを標準設置しており、プライベートタイムにゆったりとくつろぎながらシアター感覚で映画など楽しむことも。家族の時間も、友人たちと過ごす時間も贅沢で行き届いた設備が一層充実したものにしてくれます。

  • EXCLUSIVE PLAN 1LDK+WIC 専有面積/90.99m2 バルコニー面積/4.23m2 サービスバルコニー面積/2.87m2
  • リビング完成予想CG(※4)。ヒーリング効果も期待できるバイオエタノール暖炉を装備
  • ベッドルーム完成予想CG(※4)。ベッドで寛ぎながら大型スクリーンで映画鑑賞も

長い時が育んだ緑が身近にある落ち着いた街。4駅が徒歩圏、渋谷も日常使いに

最寄りの代々木公園駅へは徒歩5分。他にも小田急線「代々木八幡」駅、「代々木上原」駅、ビッグターミナル「渋谷」駅の4駅が徒歩圏。都心の只中にありながら、富ヶ谷周辺には、広大な代々木公園の緑や、この地を見守ってきた代々木八幡宮の静けさが感じられます。渋谷の賑わいも生活圏にしながら、程よく距離を置いた立地であり、奥渋谷ならではの個性豊かな飲食店やショップが揃っていることも魅力です。代々木公園でお花見やお散歩、スポーツやイベントを楽しんだり、お気に入りのカフェで自分だけの時間に浸ったり。また、建設地周辺には代々木八幡商店会をはじめ、スーパーやクリニックなど生活利便施設が揃い、毎日の暮らしに役立ちます。

  • 現地周辺航空写真(※5)
  • 代々木公園(徒歩8分/約580m)
  • 代々木八幡宮(徒歩8分/約590m)

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建物・施設

  • 【エントランスホール完成予想CG】
  • 【エントランスホール完成予想CG】

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地図東京都渋谷区富ヶ谷1-1525-1(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 【Greater SHIBUYA(広域渋谷圏構想)】(概念図)

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案内図

【現地案内図】
【アクセス図】(注1)
※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。※掲載の電車所要時間は通勤時、( )内は日中時のもので、乗り換え・待ち時間を含みます。また、時間帯により異なります。ジョルダン乗換案内調べ(2023年11月現在)
【シーラマンションセンター案内図】
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅西口5分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅1番出口徒歩6分

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THE SYLA SHIBUYA-TOMIGAYA(ザ・シーラ渋谷富ヶ谷) 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定時期/2024年5月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(7戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK・2LDK 専有面積 90.99m2
その他面積 バルコニー面積:4.23m2、サービスバルコニー面積:2.87m2
販売戸数 未定 総戸数 8戸
完成時期 2024年12月下旬予定 引渡可能年月 2024年12月下旬予定(入居予定日:2025年1月上旬予定)
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 防火地域、準防火地域、防火地域(近隣商業地域)、準防火地域(第一種低層住居専用地域)、40m高度地区(近隣商業地域)、第1種高度地区(第一種低層住居専用地域)、日影規制4h-2.5h/1.5m(第一種低層住居専用地域)

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都渋谷区富ヶ谷1-1525-1(地番)
交通 東京メトロ千代田線/代々木公園 歩5分
総戸数 8戸 構造・階建て RC8階建
用途地域 近隣商業 1種低層 敷地面積 188.39m2(登記)、184.63m2(実測)(建築確認申請対象面積)
建築面積 112.21m2 建築延面積 764.14m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第R05普及協会00186号(2023年11月21日)
問い合わせ先
シーラマンションセンター
【通話料無料】TEL:0120-238-222
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~7:00PM
定休日:火・水曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(1)第9715 号 マンション管理業 国土交通大臣(3)第34026号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社シーラ株式会社シーラのその他のマンション情報を見る
東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエア 7F
施工会社 (株)シーラ 管理会社 (株)シーラ
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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QRコード
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【住所】東京都足立区谷中4-6-5、同番7(地番)
【価格】未定
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【住所】東京都荒川区町屋6-1478-14 他8筆(地番)
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東京都渋谷区(しぶやく)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

都内5

全国16

偏差値
53.79

項目別順位

安心度
都内42
全国788
利便度
都内1
全国1
快適度
都内37
全国207
富裕度
都内15
全国53

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
-集計外集計外
保育所等の状況
(利用児童数)
-集計外集計外
保育所等の状況
(待機児童数)
-集計外集計外
病院数・介護保険料
病院数16施設都内13位全国100位
一般診療所数673施設都内5位全国20位
1万人当たり病床数130.3床都内14位全国389位
1万人当たり医師数68.5人都内6位全国17位
介護老人施設定員数991人都内27位全国210位
介護保険料5,960円都内23位全国442位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数12.72件都内46位全国812位
千人当たり交通事故件数2.69件都内42位全国621位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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