ジェイグラン朝霞台 物件詳細
ジェイグラン朝霞台
| 住所 | 埼玉県朝霞市東弁財２丁目8-4（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東武東上線/朝霞台 歩5分、ＪＲ武蔵野線/北朝霞 歩7分 |
| 価格 | 未定 |
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【2駅2路線利用可能×駅徒歩5分】池袋・渋谷・新宿三丁目すべて直通。東京メトロ有楽町線・副都心線直通。東武東上線「朝霞台」駅徒歩5分の閑静な住宅街に立地。3LDK南向き中心。ワイドスパン設計で日当たりの良いくらしを実現。低炭素建築物認定・ZEH-M Oriented取得【モデルルーム来場予約受付中】
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 空撮 ※2
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年4月下旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
＜モデルルーム来場予約受付中＞※予約制＜物件エントリー受付中＞ |
このマンションのこだわり条件
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急行停車駅「朝霞台」徒歩5分に、ZEH-M Oriented×低炭素建築物認定のレジデンス(※3)
東武東上線急行停車駅・快速急行停車駅「朝霞台」より徒歩5分、穏やかな風景が広がる第一種中高層住居専用地域に同物件は誕生します。住棟は南東を向いた総戸数57邸の5階建てレジデンスです。更に同物件は朝霞市初のZEH-M Oriented×低炭素建築物認定取得(※3)。断熱性能を向上させ、高効率な設備・システムを導入した省エネにより快適な室内環境を創り出すと共に、税制等の優遇措置が受けられるメリットも。環境にも家計にも優しいマンションです。室内においては高断熱材で夏は涼しく冬は暖かい快適環境をキープし、省エネ機能によって電気代の節約にもつながります。※税制等の優遇措置の適用は一定要件該当者が対象。
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- 外観完成予想図 ※1
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- 外観完成予想図 ※1
全邸南東南西向き、中住戸は全邸ワイドスパン。ゼッチならではの快適な室内環境も魅力
プランは開放的な角住戸に加えて中住戸は全戸7m以上のワイドスパン、廊下部分を抑えて収納スペースが充実しています。さらにワイドスパンタイプには、南東向きに張り出した大きな2面採光のコーナーウインドーを設置。お洒落で開放的な室内風景はモデルルームでも体感できます。窓辺に面してキッチンが広がるプランやルーフバルコニーのあるプランなど、3LDK中心(57戸中48戸)の2LDK～4LDK全19タイプが揃っています。ゼッチマンション（ZEH-M Oriented)ならではの省エネ機能を備え、ビルトイン食器洗い乾燥機、温水式床暖房、保温浴槽にエコジョーズ、スイッチ付きエコアクアシャワーやLow-E複層ガラス等、多彩な先進設備が揃っています。
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- Fタイプ・3LDK+WIC
専有面積/66.27m2 バルコニー面積／6m2
WIC=ウォークインクロゼット ※4
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- Eタイプ・3LDK+3WIC
専有面積／67.75m2 バルコニー面積／6m2
WIC=ウォークインクロゼット ※4
徒歩6分内に便利な生活施設が揃い、子どもで賑わう公園も近い静かで穏やかな住宅街
現地は駅徒歩5分でありながら、落ち着いた住環境が大きな魅力。日々の買い物に便利なサミットストアは徒歩4分と近い上に朝9時～夜11時まで営業。サミットの前にはドラッグセイムス朝霞台店もあるのでまとめて買い物が済ませられます。食パンとお惣菜パンが美味しいと人気のアサカベーカリー 朝霞台店(約520m／徒歩7分)、Chef suda パリの食堂(約390m／徒歩5分）など身近においしいお店が集まっているのも嬉しいロケーション。さらに保育園、幼稚園が周辺に点在している(※5)上に、朝霞市では朝霞市委託事業として近くの公園でプレーパークも開かれます(朝霞市HPにスケジュールあり)。子どもにも大人にも暮らしやすい環境が整っています。
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- サミットストア朝霞台店（徒歩4分／約300m）
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- 朝霞厚生病院（約180m／徒歩3分）(内科・外科・脳神経外科・整形外科・皮膚科)
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- ドラッグセイムス 朝霞台店（徒歩5分／約340m）
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室内・設備
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- 【パールクリスタルガスコンロ】
無水両面焼きグリルやWワイド火力バーナーなど、便利な機能を搭載しています。またコンロ、グリルにはタイマーを搭載。※以下設備写真は同仕様
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- 【レンジフード（整流板付き）】
お手入れ簡単塗装のスリムボディタイプ。整流板付きで煙や臭いをすばやく排出します。
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- 【静音シンク】
ゆとりのある奥行きで、水はね音などが抑えられる静音シンク。洗剤置き付で便利です。
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- 【食器洗い乾燥機】
後片付けの手間を省く食器洗い乾燥機を標準装備。家事の時間の短縮になります。
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- 【浄水器付水栓】
浄水器を内蔵した一体型混合水栓です。蛇口を引き出して使えるため、シンク洗いにも便利です。
※浄水カートリッジは定期的な交換が必要です。
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- 【シンク前包丁差し】
シンク前のデッドスペースに、包丁差しスペースを確保。チャイルドロック機能付で安心です。
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- 【三面鏡裏収納】
三面鏡を開けたスペースに収納を確保。ティッシュボックスやドライヤーフックも用意しています。
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- 【シングルレバー混合水栓】
水とお湯の使い分けや水量水温調整まで、シングルレバーで操作可能。またノズルを引き出して使えるので便利です。
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- 【ボウル一体型カウンター】
天板とボウルの継ぎ目がない一体型のカウンタートップ。高級感溢れる仕様です。ボウル内のデッキには濡れた小物の仮置きが可能です。
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- 【ダストバックハンガー】
ボウル下の収納にダストバックハンガーを設置。洗面台をすっきり保つことができます。
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- 【回転式ドアキャッチャー】
居室にはドアを押すだけで固定・解除できる回転式ドアキャッチャーを採用。
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- 【スイッチ付きエコアクアシャワー】
空気を含んだ大粒の水滴が心地よいシャワー。節水にも優れています。
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- 【水はけのよい床】
滑りにくく、水はけのよい床を採用。カビの発生源である水滴や水たまりをカット。汚れもつきにくく清潔に保ちます。
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- 【浴室ダウンライト照明】
スッキリとした空間を演出するダウンライト照明を採用しました。ホコリが溜まらないのでお掃除もラクです。
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- 【ウォークインクロゼット】
豊富な衣類を見渡しやすく収納。バッグや帽子などの収納にも便利です。
※A・B・Bg・D・Dg・I・Ir・Jrタイプ除く
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- 【TES温水床暖房】
頭寒足熱の理想的な暖房を実現する「TES温水床暖房」。足元からじんわりと暖め、長時間暖房してものぼせる感覚が少なく、風をおこさせないふく射暖房だからホコリを巻き上げないだけでなく、お部屋の乾燥もやわらげます。
※温度が上昇するまでに一定以上の時間が必要です。
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建物・施設
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- 【エントランス完成予想CG】
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- 【外観完成予想CG】
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- 【空撮】注1
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- 【敷地配置イラスト】
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- 【24時間ゴミ出し可能】
曜日や時間を気にすることなく、24時間いつでもゴミ出しが可能な、専用のゴミ置き場を設けました。
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- 【ハンズフリーキー】
ハンズフリーおよび非接触の両方で開錠等が可能な共用部専用システムを採用。ハンズフリーキーは、鍵を取り出す手間なくご利用いただけます。非接触キーはキーをリーダーにかざすだけで操作いただけます。(同仕様)
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- 【ディンプルキー】
複製困難で、ピッキング防止効果の高いディンプルキーを採用しています。(概念図)
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- 【防犯サムターン・鎌式デッドボルト】
玄関ドアには、バールなどによるこじ開け対策の鎌式デッドボルト錠や、サムターン回しを防ぐ防犯サムターンも装備しました。(同仕様)
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- 【防犯センサー】
接地階の外部に面した窓（面格子付窓・FIX窓は除く）、及び全戸の玄関ドアにはマグネット式の防犯センサーを設置しました。(同仕様)
※住戸玄関扉、最上階下階、接地階の窓（面格子付窓・FIX窓除く）に設置
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- 【防犯カメラ】
エントランスや車路、自転車置き場など共用部分の要所に防犯カメラを設置。不審者の侵入を抑制するとともに、万一に備えて録画もしています。(同仕様)
※レンタル予定
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- 【フタ付きドアスコープ】
住戸内から玄関前の来訪者を確認出来るドアスコープを設置し、外から覗かれないフタ付を採用しました。(同仕様)
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- 【自転車置場】
全57戸に対して2倍の114台分の自転車置場を備えています。※写真は駐輪できる自転車の一例です。
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- 【埼玉県分譲マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
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地図埼玉県朝霞市東弁財２丁目8-4（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 【マツモトキヨシ朝霞台駅南口店】(徒歩5分／約370m)
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- 【東武ストア フレッシュ＆クイック朝霞台店】(徒歩6分／約410m)
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- 【朝霞第三中学校】(徒歩8分／約590m)
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- 【どれみキッズハウス】(徒歩3分／約230m)
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案内図
- マンションギャラリー・現地案内図
- アクセス図
- アクセス図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- E
- 間取り
- 3LDK+3WIC
- 専有面積
- 67.75m2
- バルコニー面積
- 6m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- C
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 65.18m2
- バルコニー面積
- 6m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- F
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 66.27m2
- バルコニー面積
- 6m2
- 価格
- 価格未定
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ジェイグラン朝霞台 第1期2次 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年4月下旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 52.1m2～73.59m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：3.22m2～10.8m2、サービスバルコニー面積：2.31m2～5.19m2、テラス：16.2m2～16.65m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 57戸 |
| 完成時期 | 2026年10月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年12月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市東弁財２丁目8-4（地番） | ||
| 交通 | 東武東上線/朝霞台 歩5分 | ||
| 総戸数 | 57戸 | 構造・階建て | RC5階地下1階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 1921.81m2 |
| 建築面積 | 1035.98m2 | 建築延面積 | 4297.61m2 |
| 駐車場 | 敷地内13台（料金未定、（機械式駐車場）敷地外15台（使用料未定）※当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。） | 自転車置場 | 114台収容（料金未定）(スライドラック式15台、2段上段ラック式39台、下段スライド式60台) |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24005207号（2024年4月17日） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 新日本建設(株) | 管理会社 | JR西日本住宅サービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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- 【価格】未定
埼玉県朝霞市（あさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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県内8位
全国345位
- 偏差値
- 50.04
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 72施設 | 県内6位 | 全国94位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 3,874人 | 県内7位 | 全国133位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 9人 | 県内20位 | 全国462位 | |
| 病院数 | 4施設 | 県内26位 | 全国426位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 85施設 | 県内12位 | 全国240位 |
| 1万人当たり病床数 | 51.7床 | 県内34位 | 全国753位 |
| 1万人当たり医師数 | 13.7人 | 県内26位 | 全国628位 |
| 介護保険施設定員数 | 750人 | 県内22位 | 全国320位 |
| 介護保険料 | 6,550円 | 県内40位 | 全国678位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.55件 | 県内7位 | 全国572位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 県内11位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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