ザ・パークワンズ 日本橋人形町 - OCN不動産

ザ・パークワンズ 日本橋人形町 物件詳細

ザ・パークワンズ 日本橋人形町

住所 東京都中央区日本橋人形町2-31-6(地番)
交通 東京メトロ日比谷線/人形町 歩3分、都営浅草線/人形町 歩3分、東京メトロ半蔵門線/水天宮前 歩5分
価格 未定
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東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅(A2出口)徒歩3分。「中央区日本橋人形町」アドレス。徒歩5分圏に「人形町」「水天宮前」「浜町」の3駅があり、3駅4路線利用可の軽快アクセス、「大手町」駅直通4分(東京メトロ半蔵門線利用)。全戸南東向きの45邸誕生。内廊下、戸別宅配ボックス&戸別防災備蓄倉庫完備

外観完成予想CG(※1)
外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

販売開始予定時期/2024年9月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(41戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルームの開催は未定

このマンションのこだわり条件

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「東京」駅約1.5km(※2)、「人形町」駅徒歩3分(※3)に地上12階建、全戸南東向き45邸

■POSITION/「東京」駅約1.5km×駅徒歩3分に〈ザ・パークワンズ 日本橋人形町〉が誕生します。「TOKYO TORCH」をはじめ東京・日本橋エリアでは都市再生が進み、将来性にさらなる期待が寄せられています(※4)。都心の躍動を身近にしながら伝統と静穏を受継ぐ成熟の街が暮らしの舞台です。
■LANDSCAPE/建設地は名店が軒を連ねる「甘酒横丁」沿いの角地、二面接道の敷地を活かし、開放感と機能性を備えたマスタープランを採用し、坪庭に臨むエントランスホールを設えた、落ち着いたプライベートレジデンスが創造されます。そして冷蔵機能付き宅配ボックスや24時間ゴミ出し可能(粗大ごみを除く)などを導入し、快適な暮らしをサポートします。

  • エリア概念図 ※航空写真(2018年10月撮影)に光等CG処理を加えたもので、実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は建物の規模を示すものではありません。※TOKYO TORCH/約1520m・徒歩19分
    エリア概念図 ※航空写真(2018年10月撮影)に光等CG処理を加えたもので、実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は建物の規模を示すものではありません。※TOKYO TORCH/約1520m・徒歩19分
  • 外観完成予想CG(※1)
    外観完成予想CG(※1)
  • 【エントランス完成予想CG】道路から一歩入った位置にドアを設けたピロティ状のアプローチ。甘酒横丁から脇に入ったレイアウトと共に、プライバシーに配慮した設計
    【エントランス完成予想CG】道路から一歩入った位置にドアを設けたピロティ状のアプローチ。甘酒横丁から脇に入ったレイアウトと共に、プライバシーに配慮した設計

1DK~3LDKの多彩なプランバリエーション。内廊下、戸別宅配ボックス&防災備蓄倉庫

■PLAN/住戸は30m2台1DK~80m2台3LDKまで幅広いラインナップで多彩なライフスタイルに応えます。接道している「甘酒横丁」には広い歩道が整備され、前面建物との間に約15mの空間が広がるため、南東向きの陽光に加えて開放感に恵まれ、心地よい暮らしが叶えられます。
■QUALITY/本物件は省エネと快適な居住性を実現する「ZEH-M Oriented」を採用した次世代の住宅性能を実現します。さらに、プライバシーを守り防犯性を高める内廊下設計をはじめ、戸別宅配ボックス(※5)や戸別防災備蓄倉庫が備えられ、快適で便利な日常生活を支えます。

  • 住戸配置図。全戸のメイン開口部を南東側道路に面して配した、開放感重視の設計
    住戸配置図。全戸のメイン開口部を南東側道路に面して配した、開放感重視の設計
  • B2タイプ・1LDK+WIC+SIC 専有面積/33.26m2(戸別防災備蓄倉庫・戸別宅配ボックス面積0.36m2を含む) バルコニー面積/5.18m2 WIC:ウォークインクローゼット SIC:シューズインクローゼット
    B2タイプ・1LDK+WIC+SIC 専有面積/33.26m2(戸別防災備蓄倉庫・戸別宅配ボックス面積0.36m2を含む) バルコニー面積/5.18m2 WIC:ウォークインクローゼット SIC:シューズインクローゼット
  • Gタイプ・3LDK+WIC+SIC 専有面積/80.71m2(戸別防災備蓄倉庫面積0.81m2・戸別宅配ボックス面積0.42m2を含む) バルコニー面積/9.60m2 室外機置場面積/2.16m2
    Gタイプ・3LDK+WIC+SIC 専有面積/80.71m2(戸別防災備蓄倉庫面積0.81m2・戸別宅配ボックス面積0.42m2を含む) バルコニー面積/9.60m2 室外機置場面積/2.16m2

「中央区日本橋人形町」アドレス。3駅4路線利用可軽快アクセス、「大手町」駅4分(※6)

■ACCESS/徒歩5分圏に「人形町」「水天宮前」「浜町」の3駅があり、都心主要エリアへ軽快なフットワークが実現。徒歩11分の「T-CAT」から羽田・成田空港直通のリムジンバスを利用可能。またシェアサイクルを利用し浅草や湾岸エリアへ。多彩な移動手段で生活フィールドはさらに広がります。
■LOCATION/「甘酒横丁」の新旧名店のグルメをはじめ、「明治座」での観劇や「中央区立総合スポーツセンター」(徒歩6分/約430m)でのトレーニングなどを気軽に楽しめます。周辺には「浜町緑道」や「浜町公園」があり、潤い豊かな自然に癒される立地でもあります。さらにスーパーや教育施設も身近に整い、生活都市としての暮らしやすさが実感できます。

  • 現地周辺概念図(地図を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります)※浅草/約3.8km・自転車約18分、豊洲市場/約6.5km・自転車約34分
    現地周辺概念図(地図を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります)
    ※浅草/約3.8km・自転車約18分、豊洲市場/約6.5km・自転車約34分
  • 「甘酒横丁」(徒歩1分/約10m)。人形町界隈には「かねき亭」(徒歩5分/約370m)や「人形町おゝば」(徒歩2分/約100m)など美味しい時間が楽しめます
    「甘酒横丁」(徒歩1分/約10m)。人形町界隈には「かねき亭」(徒歩5分/約370m)や「人形町おゝば」(徒歩2分/約100m)など美味しい時間が楽しめます
  • 「浜町公園」(徒歩3分/約220m)。徒歩1分には静かな「浜町緑道」(約80m)も続きます。都心の深緑も身近に広がり、利便と安らぎを享受できます
    「浜町公園」(徒歩3分/約220m)。徒歩1分には静かな「浜町緑道」(約80m)も続きます。都心の深緑も身近に広がり、利便と安らぎを享受できます

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室内・設備

  • 【キッチン天板】※以下設備写真、全て同仕様
  • 【ピクチャーレール】※設置位置は住戸により異なります。
  • 【タイル張り】※設置位置は住戸により異なります。
  • 【ダウンライト(全居室)】

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建物・施設

  • 【外観完成予想CG】※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。計画地内だけを描いているため、周辺の建物・道路等は表現しておりません。家具・照明器具・調度品等は、実際に設置されるものと多少異なる場合があります。店舗には看板が設置される予定です。(設置場所・形状等は未定)
  • 【敷地配置概念イラスト】※掲載の敷地配置図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。植栽は特定の季節や入居時の状態を想定して描いたものではありません。
  • 【冷蔵機能付き宅配ボックス】1階エントランスホールに、冷蔵の配達物を受け取れる宅配ボックスを設置。受取時間の指定や自宅での配達待ちをしなくても、冷蔵状態が保たれた宅配物を受け取ることができます。
    ※一部、未対応の宅配会社があります。(同仕様)
  • 【戸別宅配ボックス】各住戸の玄関前に、ゴルフバッグなど大きな荷物にも対応した宅配ボックスを設置しました。不在時の再配達を解消でき、重い荷物をエントランスから自宅まで運ぶ手間も省けます。※セキュリティの観点から、戸別配送は一部宅配会社のみ対応となります。(参考写真)
  • 【戸別防災備蓄倉庫】非常時に備えて全てのフロアに各住戸ごとの防災備蓄倉庫を完備しました。万一に備えて防災備品や飲料水などを備蓄することができます。(参考写真)
  • 【24時間ゴミ出し可能】ゴミの収集日に限らず、24時間いつでもゴミ出しが可能です(粗大ごみを除く)。日中はお仕事などで忙しい方も、住まいをすっきりときれいに保つことができます。
  • 【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図東京都中央区日本橋人形町2-31-6(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

【現地案内図狭域】
【現地案内図広域】
【アクセス図】
※1 東京メトロ日比谷線「人形町」駅利用
※2 都営地下鉄浅草線「人形町」駅利用
※3 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅利用
※4 都営地下鉄新宿線「浜町」駅利用

※「東京」駅 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅より「大手町」駅にて乗り換え、東京メトロ丸ノ内線利用
※「品川」駅 都営地下鉄浅草線「人形町」駅より「泉岳寺」駅にて乗り換え、京急本線利用

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      1DK
      専有面積
      30.6m2
      バルコニー面積
      4.32m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B1
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      33.26m2
      バルコニー面積
      4.38m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C1
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      33.45m2
      バルコニー面積
      4.74m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D1
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      49.58m2
      バルコニー面積
      5.28m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      55.79m2
      バルコニー面積
      4.95m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+3WIC+SIC+FS
      専有面積
      67.19m2
      バルコニー面積
      9.12m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      80.71m2
      バルコニー面積
      9.6m2
      価格
      価格未定

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ザ・パークワンズ 日本橋人形町 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定時期/2024年9月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(41戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1DK~3LDK間取り・価格 専有面積 30.6m2~80.71m2
(戸別防災備蓄倉庫、戸別宅配ボックス面積:0.34m2~1.39m2含む)
その他面積 バルコニー面積:4.32m2~9.6m2、室外機置場面積:2.16m2
販売戸数 未定 総戸数 45戸
完成時期 2025年9月中旬予定 引渡可能年月 2025年10月中旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 防火地域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都中央区日本橋人形町2-31-6(地番)
交通 東京メトロ日比谷線/人形町 歩3分
総戸数 45戸 構造・階建て RC12階建
用途地域 商業 敷地面積 458.65m2、(売買対象面積)、457.84m2(建築確認対象面積)
建築面積 325.5m2 建築延面積 2930.07m2
駐車場 敷地内4台(料金未定、平置3台、身障者用平置1台) 自転車置場 45台収容(料金未定)他にシェアサイクルポート3台
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確R050544変1号(令和6年4月8日)、※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しております。
問い合わせ先
三菱地所レジデンス「ザ・パークワンズ」
【通話料無料】TEL:0120-430-302
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~5:00PM 土日祝10:00AM~5:00PM
定休日:火・水・木曜日
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(16)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
<売主>
国土交通大臣(17)第6 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京建物株式会社東京建物株式会社のその他のマンション情報を見る
〒103-8285 東京都中央区八重洲1-4-16 東京建物八重洲ビル
施工会社 (株)森本組 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】東京都板橋区上板橋2丁目316番1(地番)
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【住所】東京都江東区富岡2-15-2、17(地番)
【価格】5690万円~1億4690万円
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ディアナコート学芸大学翠景 第一期三次
【住所】東京都世田谷区野沢3-142-3他(地番)
【価格】未定

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ライオンズ南千住グランプレイス 第4期4次
【住所】東京都荒川区南千住1-85-1(地番)
【価格】未定
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【住所】東京都荒川区荒川8丁目13番23の一部、24の一部、22番3、4、23番17(地番)
【価格】4998万円
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アルファレジデンシア南千住 先着順
【住所】東京都荒川区南千住1丁目170番1・3、174番3・4・6(地番)
【価格】5690万円~6620万円
物件写真
ヴァースクレイシアIDZ上野 第2期
【住所】東京都台東区北上野2-124-2、-6、-7、-8、-10、-11、125、126-1、-2(地番)
【価格】5630万円~8200万円
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東京都中央区(ちゅうおうく)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
80施設都内17位全国79位
保育所等の状況
(利用児童数)
5,262人都内20位全国94位
保育所等の状況
(待機児童数)
0人都内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数4施設都内39位全国431位
一般診療所数690施設都内4位全国19位
1万人当たり病床数72.4床都内29位全国667位
1万人当たり医師数91.5人都内5位全国14位
介護老人施設定員数371人都内47位全国625位
介護保険料5,920円都内22位全国428位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数18.50件都内48位全国814位
千人当たり交通事故件数4.12件都内48位全国766位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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