サンウッドテラス東京尾久物件詳細

サンウッドテラス東京尾久

住所	東京都荒川区西尾久７丁目41-6（住居表示）
交通	ＪＲ宇都宮線/尾久　歩7分、ＪＲ京浜東北線/上中里　歩15分、都電荒川線/荒川車庫前　歩1分
価格	5498万円

販売スケジュール	-

このマンションのこだわり条件

地図東京都荒川区西尾久７丁目41-6（住居表示）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

サンウッドテラス東京尾久先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00AM～6:00PM（火・水・第二木曜定休）受付場所／「サンウッドテラス東京尾久」現地販売センター ※お申込の際には、ご印鑑、ご本人様確認書類（運転免許証、パスポート等）、前年分、前々年分の収入証明書をご持参ください。 ※融資を利用する場合には、事前審査の承認書のご提出が必要となります。 ※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。
価格	5498万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK	専有面積	53.57m²
その他面積	バルコニー面積：7.28m²、テラス：3.58m²（使用料200円／月）
販売戸数	1戸	総戸数	33戸
完成時期	2025年2月12日竣工済	引渡可能年月	即引渡可（諸手続き完了後のお引き渡しとなります。）
管理費	1万8700円／月	管理準備金	3万7400円（一括払い）
修繕積立金	6970円／月	修繕積立基金	69万6410円（一括払い）
取引条件有効期限	2025/07/31
その他諸費用	インターネット定額料金：1100円／月、Wiremo(美和ロック)利用料：352円／月
その他制限事項	-

物件共通情報

物件種別	マンション
住所	東京都荒川区西尾久７丁目41-6（住居表示）周辺地図ルート案内荒川区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線/尾久　歩7分乗り換え案内
総戸数	33戸	構造・階建て	RC7階建
用途地域	準工業	敷地面積	723.97m²、※他に私道46.18m²（持ち分4/8）あり、※建築確認対象面積700.96m²
建築面積	480.72m²	建築延面積	2424.02m²
駐車場		自転車置場	63台収容（料金200円・300円／月）※ラック式：上段26台（料金200円／月）、下段スライド式37台（料金300円／月）
バイク置場	-	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第R05普及協会02098号（令和7年1月28日）

問い合わせ先	「サンウッドテラス東京尾久」現地販売センター【通話料無料】TEL：0120-711-357 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10:00AM～6:00PM 定休日：火曜日、水曜日、第二木曜日
会社情報	＜売主＞東京都知事（6）第75075 号（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社サンウッド株式会社サンウッドのその他のマンション情報を見る〒105-0001 東京都港区虎ノ門3丁目2番2号虎ノ門30森ビル
施工会社	南海辰村建設(株)　東京支店	管理会社	森トラスト・レジデンシャルサービス(株)
情報更新日	2025/07/30	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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東京都荒川区（あらかわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内36位

全国419位

偏差値: 49.66

項目別順位

安心度: 都内27位
全国723位

利便度: 都内31位
全国574位

快適度: 都内17位
全国68位

富裕度: 都内27位
全国91位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	66施設	都内22位	全国102位
保育所等の状況（利用児童数）	5,568人	都内19位	全国96位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	11施設	都内23位	全国154位
一般診療所数	193施設	都内27位	全国118位
1万人当たり病床数	49.6床	都内43位	全国758位
1万人当たり医師数	12.8人	都内46位	全国650位
介護保険施設定員数	1,084人	都内24位	全国199位
介護保険料	6,920円	都内49位	全国771位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.30件	都内33位	全国677位
千人当たり交通事故件数	1.50件	都内9位	全国240位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

荒川区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

荒川区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,740円/月	149,534円/月	177,264円/月	218,879円/月	288,267円/月	427,086円/月
5万円	120,655円/月	140,559円/月	168,397円/月	210,120円/月	279,615円/月	418,540円/月
10万円	111,569円/月	131,583円/月	159,530円/月	201,362円/月	270,964円/月	409,995円/月
15万円	102,484円/月	122,607円/月	150,663円/月	192,603円/月	262,312円/月	401,450円/月
20万円	93,398円/月	113,632円/月	141,797円/月	183,844円/月	253,661円/月	392,905円/月
25万円	84,313円/月	104,656円/月	132,930円/月	175,085円/月	245,009円/月	384,360円/月
30万円	75,227円/月	95,680円/月	124,063円/月	166,327円/月	236,358円/月	375,815円/月
支払利息合計	4,532,570円～	3,870,960円～	3,214,600円～	2,563,440円～	1,917,390円～	1,276,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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