那覇壺屋やちむん通りマンションプロジェクト（デュオヒルズ那覇壺屋） 物件詳細
那覇壺屋やちむん通りマンションプロジェクト（デュオヒルズ那覇壺屋）
| 住所 | 沖縄県那覇市壺屋１丁目50-34 外9筆（地番） |
|---|---|
| 交通 | 沖縄都市モノレール/牧志 歩9分、琉球・沖縄・那覇・東陽バス/開南 歩6分 |
| 価格 | 未定 |
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【ゆいレール「旭橋」駅前】那覇モデルルームオープン！那覇市内に在りながら古き良き沖縄の街並みが残る「壺屋やちむん通り」。歴史が息づき落ち着いた住環境の壺屋やちむん通り沿いに約40年ぶりに新築分譲マンションが誕生。護られてきたこの風情を継承し新しい景観を映し出す全47邸のプライベートレジデンスをあなたに。
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 外観完成予想図（テラス）
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年5月中旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
≪事前ご予約制≫ 4/27(土) 那覇モデルルームグランドオープン！＜来場予約受付開始＞―ご案内内容― |
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那覇市内でありながら伝統的な街並みが残る「壺屋やちむん通り」。約40年ぶりに誕生！
沖縄・那覇のメインストリートである国際通りの喧騒から少し離れた石畳の通り「壺屋やむちん通り」。
入口付近には「ハイアットリージェンシー那覇 沖縄」も居を構える風景と趣を構えるエリア。
壺屋地区は首里と並ぶ那覇の歴史・文化的景観が息づく地として「都市景観形成地域」に指定されています。
この地の文化と風景を継承するよう素材と意匠を駆使した全47邸のプライベートレジデンスの誕生です。
歴史ある情緒とモダンな雰囲気が融合した「壺屋やむちん通り」沿いでは、約40年ぶりの供給となるレジデンス※となります。
(「やむちん通り」に隣接して誕生するレジデンスは1973年以降でわずか2件。)
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- 壺屋やむちん通り(約20m／徒歩1分)
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- 空撮※
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- 壺屋やむちん通り(約20m／徒歩1分)
角住戸中心プランの全47邸。収納も豊富に面積以上のゆとりと暮らしやすさを追求
プライバシー性の高い角住戸中心をプランニングした全47邸です。
上層階からは那覇市内を見晴らす眺望も広がります。
ウォークインクロゼットなど各所に豊富な収納を設けた角住戸の2LDKをはじめ、暮らしやすさを追求した機能的な1LDKなど
多彩なニーズに応えるプランを用意しています。
家具などをすっきり配置できる梁のないアウトフレーム設計を採用、豊富な収納スペースをはじめ、
リビング・ダイニングと一体利用できるフレキシブルドアを配置するなど、有効活用できるこだわりの設計プラン。
また、キッチンや水回りなど、新築マンションならではの先進の設備・仕様を採用しています。
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- Aタイプ 2LDK+WIC+SIC
専有面積／51.24m2 バルコニー面積／7.7m2
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- Cタイプ 2LDK+WIC+SIC
専有面積／60.38m2 バルコニー面積／9.5m2
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- Eタイプ 1LDK+WIC+SIC
専有面積／42.40m2 バルコニー面積／8.0m2
“愉しむ”も“暮らす”も存分に味わう。国際通り、駅や大型モール、レジャーも身近
徒歩3分のハイアットリージェンシー那覇 沖縄でホテルラウンジの優雅な時間を愉しんだり、
沖縄らしさと都会的なセンスのあるグルメ店※が徒歩圏に充実。
那覇都心ならではの生活利便施設※が徒歩圏に多数揃うのもこのエリアの魅力です。
徒歩6分のメインストリート「国際通り」はもちろん、周辺に大型商業施設※も豊富で日々の愉しみ方が広がります。
そして、ゆいレール「牧志」駅へ徒歩9分。那覇空港へ18分とアクセス利便。また那覇ICへ車で20分(約5860m)とカーライフも快適。
徒歩19分の泊港(泊ふ頭ターミナル)から、渡嘉敷島、座間味島などの離島へ気軽に渡ることもできます。
沖縄を存分愉しむことができるアクセスポジションです。
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- 沖縄都心モノレール・ゆいレール「牧志」駅
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- ハイアットリージェンシー那覇 沖縄（約200m／徒歩3分）
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- 那覇国際通り商店街（約460m／徒歩6分）
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建物・施設
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- 外観完成予想図
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- ゲート完成予想図
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- ホール完成予想図
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地図沖縄県那覇市壺屋１丁目50-34 外9筆（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- さいおんスクエア（徒歩10分・約760m）
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- 栄町りうぼう（徒歩11分・約820m）
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- 壺屋焼窯元育陶園（徒歩3分・約180m）
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- 壺屋やむちん通り（徒歩1分・約20m）
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- 沖縄赤十字病院（徒歩11分・約850m）
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- 沖縄県庁（徒歩15分・約1150m）
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- 那覇市役所（徒歩17分・約1340m）
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案内図
- 現地案内図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- E
- 間取り
- 1LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 42.4m2
- バルコニー面積
- 8m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- A
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 51.24m2
- バルコニー面積
- 7.7m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- C
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 60.38m2
- バルコニー面積
- 9.5m2
- 価格
- 価格未定
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那覇壺屋やちむん通りマンションプロジェクト（デュオヒルズ那覇壺屋） 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年5月中旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK・2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 39.9m2～64.77m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.7m2～11.1m2、ルーフバルコニー：11m2・16m2（使用料未定）、テラス：28.6m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 47戸 |
| 完成時期 | 2025年8月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年9月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：金額未定、町会費：金額未定 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県那覇市壺屋１丁目50-34 外9筆（地番） | ||
| 交通 | 沖縄都市モノレール/牧志 歩9分 | ||
| 総戸数 | 47戸 | 構造・階建て | RC9階建 |
| 用途地域 | 2種中高 商業 | 敷地面積 | 1251.32m2、（建築確認申請面積1242.64m2） |
| 建築面積 | 516.81m2 | 建築延面積 | 3219.65m2 |
| 駐車場 | 敷地内39台（料金未定、平置3台、機械式36台） | 自転車置場 | 20台収容（料金未定）（二段式下部スライド型20台）来客用自転車置場3台 |
| バイク置場 | 2台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | 5台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-FUK23-10-0887号（令和5年12月27日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 上門工業(株) | 管理会社 | (株)フージャースリビングサービス |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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- 【住所】沖縄県那覇市牧志２丁目668番（地番）
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沖縄県那覇市（なはし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内3位
全国134位
- 偏差値
- 51.64
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 17施設 | 県内1位 | 全国92位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 270施設 | 県内1位 | 全国79位 |
| 1万人当たり病床数 | 108.7床 | 県内8位 | 全国489位 |
| 1万人当たり医師数 | 25.5人 | 県内5位 | 全国202位 |
| 介護老人施設定員数 | 1,102人 | 県内1位 | 全国184位 |
| 介護保険料 | 6,876円 | 県内6位 | 全国791位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.78件 | 県内10位 | 全国642位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.10件 | 県内9位 | 全国452位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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