ザ・レーベン那覇新都心公園プレミスト - OCN不動産

ザ・レーベン那覇新都心公園プレミスト 物件詳細

ザ・レーベン那覇新都心公園プレミスト

住所 沖縄県那覇市おもろまち４丁目11-6（地番）
交通 沖縄都市モノレール/おもろまち　歩9分
価格 5990万円～1億2790万円

那覇新都心×パークサイド最高層地上17階建×パークビュー・オーシャンビュー(注1)。「那覇空港」車で約19分(約7.8km)、ゆいレール「おもろまち」駅徒歩9分。ジャグジー付きゲストルーム兼パーティールームなどの共用施設あり。

現地周辺の航空写真（※1）
現地周辺の航空写真（※1）
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10:00～18:00※定休日を除く。
受付場所／「ザ・レーベン那覇新都心公園プレミスト」レジデンスサロン
※お申込の際は印鑑(認印可)と直近2年分の収入証明(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。
モデルルーム情報

モデルルームオープン中

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 共有設備
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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  • 新都心公園周辺案内図※現地を撮影した航空写真（2024年6月撮影）を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。
    新都心公園周辺案内図※現地を撮影した航空写真（2024年6月撮影）を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。
  • 新都心公園（徒歩2分／約110m）
    新都心公園（徒歩2分／約110m）
  • 標高断面概念図※国土地理院地図を基に作成
    標高断面概念図※国土地理院地図を基に作成
  • 新都心公園（おもろ天空橋）（徒歩2分／約110m）
    新都心公園（おもろ天空橋）（徒歩2分／約110m）

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地図沖縄県那覇市おもろまち４丁目11-6（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

現地案内図
現地案内図
※サンエー那覇メインプレイス（徒歩5分/約360m）、沖縄県立博物館・美術館（徒歩7分/約530m）、ゆいレール「おもろまち」駅（徒歩9分/約710m）、Tギャラリア沖縄 by DFS（徒歩10分/約780m）、コープあっぷるタウン（徒歩10分/約800m）
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      80.54m2
      バルコニー面積
      12.56m2～14.6m2
      価格
      9290万円～1億2790万円

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ザ・レーベン那覇新都心公園プレミスト　第一期1次　物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10:00～18:00※定休日を除く。
受付場所／「ザ・レーベン那覇新都心公園プレミスト」レジデンスサロン
※お申込の際は印鑑(認印可)と直近2年分の収入証明(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。
価格 5990万円～1億2790万円ローンシミュレーション 最多価格帯 6000万円台・9000万円台・1億円台（各2戸）※1000万円単位
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 57.58m2～80.54m2
その他面積 バルコニー面積：10.4m2～12.56m2、サービスバルコニー面積：2.32m2
販売戸数 9戸 総戸数 61戸
完成時期 2027年3月予定 引渡可能年月 2027年3月予定
管理費 1万5400円～2万1500円／月 管理準備金 2万9200円～4万800円（一括払い）
修繕積立金 1万1000円～1万5400円／月 修繕積立基金 80万6100円～112万7600円（一括払い）
取引条件有効期限 2025/05/15
その他諸費用 インターネット使用料：2090円／月
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 沖縄県那覇市おもろまち４丁目11-6（地番）
交通 沖縄都市モノレール/おもろまち　歩9分
総戸数 61戸 構造・階建て RC17階建
用途地域 2種住居　1種中高 敷地面積 2333.05m2
建築面積 543.41m2 建築延面積 5609.86m2
駐車場 敷地内63台（料金1万4000円～4万6000円／月、内、車椅子使用者優先駐車場1台、E・Fタイプ用駐車場4台。別途、来客用・EV充電用駐車場1台） 自転車置場 7台収容（料金500円～600円／月）（屋内平面式）
バイク置場 3台収容（料金2500円／月）（屋内平面式） ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第ERI-24018245号（令和6年8月7日）、※駐車場は、販売価格により駐車場選択順位を定めております。詳しくは係員にお問い合わせ下さい。
問い合わせ先
「ザ・レーベン那覇新都心公園プレミスト」レジデンスサロン
【通話料無料】TEL：0120-061-238
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～18:00
定休日：火・水曜日
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（2）第9193 号（一社）不動産協会会員　（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン株式会社タカラレーベンのその他のマンション情報を見る
東京都千代田区丸の内1-8-2
＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（16）第245 号　建設業許可番号：国土交通大臣許可（特-2）第5279号（公社）東京都宅地建物取引業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都千代田区飯田橋3丁目13番1号
＜販売提携(代理)・販売提携(復代理)＞
沖縄県知事（2）第5056 号（公社）沖縄県宅地建物取引業協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
華業地産株式会社華業地産株式会社のその他のマンション情報を見る
沖縄県那覇市おもろまち4丁目6-19 FLEXおもろまち302号
施工会社 (株)太名嘉組 管理会社 未定
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております
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QRコード
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ワイズエステムコート新都心天久　先着順
【住所】沖縄県那覇市天久２-18-3（地番）
【価格】5240万円～6940万円
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華御殿邸宅真志喜（ハナウドゥンテイタクマシキ）　先着順
【住所】沖縄県宜野湾市真志喜１丁目11番 1（地番）
【価格】4610万円・4700万円
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レ・シャトー泉崎
【住所】沖縄県那覇市泉崎２丁目103番27（地番）
【価格】未定
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ザ・ルチオ浦添
【住所】沖縄県浦添市大平502、502・4（地番）
【価格】3430万円～5630万円

沖縄都市モノレールの物件

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ブランシエラ那覇開南プレミスト　第一期1次～第四期2次
【住所】沖縄県那覇市松尾２丁目107番-1（地番）
【価格】4780万円～9700万円
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パークナード那覇美栄橋　先着順
【住所】沖縄県那覇市牧志２丁目668番（地番）
【価格】6320万円～6750万円
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那覇壺屋やちむん通りマンションプロジェクト（デュオヒルズ那覇壺屋）　先着順
【住所】沖縄県那覇市壺屋１丁目50-34 外9筆（地番）
【価格】4298万円～5598万円
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ザ・ブランシエラ那覇　先着順販売住戸
【住所】沖縄県那覇市牧志３-296-4、297-8（地番）
【価格】1億1800万円～3億3700万円
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沖縄県那覇市（なはし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国226位

偏差値
50.77

項目別順位

安心度
県内11位
全国752位
利便度
県内2位
全国43位
快適度
県内3位
全国235位
富裕度
県内1位
全国170位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国187位

偏差値
52.75

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		-集計外集計外
保育所等の状況
（利用児童数）		-集計外集計外
保育所等の状況
（待機児童数）		-集計外集計外
病院数・介護保険料
病院数17施設県内1位全国91位
一般診療所数271施設県内1位全国80位
1万人当たり病床数110.0床県内8位全国481位
1万人当たり医師数27.0人県内5位全国189位
介護保険施設定員数1,123人県内1位全国189位
介護保険料6,876円県内3位全国762位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数6.01件県内11位全国743位
千人当たり交通事故件数2.29件県内10位全国528位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
那覇市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 142,512円/月 164,255円/月 194,713円/月 240,425円/月 316,643円/月 469,128円/月
5万円 133,426円/月 155,279円/月 185,847円/月 231,667円/月 307,992円/月 460,582円/月
10万円 124,341円/月 146,303円/月 176,980円/月 222,908円/月 299,341円/月 452,037円/月
15万円 115,255円/月 137,327円/月 168,113円/月 214,149円/月 290,689円/月 443,492円/月
20万円 106,170円/月 128,352円/月 159,246円/月 205,390円/月 282,038円/月 434,947円/月
25万円 97,084円/月 119,376円/月 150,380円/月 196,632円/月 273,386円/月 426,402円/月
30万円 87,999円/月 110,400円/月 141,513円/月 187,873円/月 264,735円/月 417,857円/月
支払利息合計 4,976,810円～ 4,250,160円～ 3,529,600円～ 2,814,480円～ 2,105,250円～ 1,401,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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