プラウド泉中央フロント - OCN不動産

プラウド泉中央フロント 物件詳細

プラウド泉中央フロント

住所 宮城県仙台市泉区泉中央2-11-3(地番)
交通 仙台市地下鉄南北線/泉中央 歩3分
価格 未定
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仙台地下鉄南北線「泉中央」駅徒歩3分×始発駅。徒歩圏内に生活利便施設が揃う住環境。2LDK~3LDK、様々な家族構成に対応した発想プランを採用。快適性と省エネ、家計にやさしい「認定低炭素住宅」(取得済み)×「ZEH-M Oriented」認定マンション。

現地周辺航空写真(※1)
現地周辺航空写真(※1)
販売スケジュール

販売開始予定 6月下旬

※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(38戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

物件エントリー受付中
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このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅

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「仙台」駅直通の始発駅、「泉中央」駅徒歩3分に誕生する最前×先進のレジデンス(※2)

「仙台」駅直通の始発駅、仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅から徒歩3分。生まれ変わる泉区役所新庁舎(※3)を眼前に見据える最前席に<プラウド泉中央フロント>は誕生します。商業施設が充実する利便性に優れた街のフロントポジションでありながらも、日々の喧騒から離れてリラックスできる閑静な住環境が魅力。街と調和するナチュラルでモダンなスタイルの外観、高級感ある木調の床や石壁仕上げ、天井に国産木クロスを採用したエントランスホールが居心地の良い空間を創出します。また、本物件は「認定低炭素住宅×ZEH-M Oriented認定」で省エネ性高い住まいを実現。これからの環境や、住まう人の快適性と経済性に配慮した先進のレジデンスです。

  • 外観完成予想CG
    外観完成予想CG
  • エントランスホール完成予想CG
    エントランスホール完成予想CG

南向き住戸中心(※4)。多様なライフステージに対応できる住まいづくりを追求

南向き住戸中心(※4)に、住まう人それぞれの暮らし方に合わせて使える「つながルーム」や「土間」を備えたプランを用意しています。「つながルーム」は2部屋をつなぐ小空間で、最初はお子様のおもちゃ部屋として使用し、成長したら家族共有で使えるウォークスルークローゼットとして使用するなど、活用方法は様々。開けばリビングと洋室を一体化、閉めれば壁のように空間を仕切ることができるウォールドアと併せて、フレキシブルなレイアウトが可能です。「土間」は靴を脱がずにそのまま使える、玄関横の多目的収納。ベビーカー置き場や大きなレジャーアイテムの収納など、家族の成長に合わせて多様に対応できる住まいづくりを追求しています。

  • Cタイプ(一部)
    Cタイプ(一部)
  • Bタイプ(一部)
    Bタイプ(一部)

商業施設や複合施設、自然豊かな公園など、徒歩圏内に生活利便施設が揃う住環境

ファッション・コスメ・飲食店など多彩な店舗が並ぶ「SELVA」や、駅直結の複合ビル「SWING」などの買い物施設が揃い、駅近ならではの利便性を発揮。コンサートや催しを楽しめる複合施設「仙台銀行ホール イズミティ21」(徒歩4分)も身近に利用することができます。また、「泉チェリーこども園」、「七北田小学校」(徒歩16分)といった保育施設・教育施設も徒歩圏内にあるのでお子様がいるご家庭も安心です。
多彩なスポーツ施設、広場や遊具、親水スポットなどがある「七北田公園」も徒歩13分の場所にあり、休日の楽しみの幅も広がります。四季折々の自然を感じながら、便利で快適な暮らしを愉しむことができる好適な住環境が整っています。

  • SELVA(約550m/徒歩7分)
    SELVA(約550m/徒歩7分)
  • 地下鉄南北線「泉中央」駅ビル「SWING」(約540m/徒歩7分)
    地下鉄南北線「泉中央」駅ビル「SWING」(約540m/徒歩7分)
  • 七北田公園(約990m/徒歩13分)
    七北田公園(約990m/徒歩13分)

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地図宮城県仙台市泉区泉中央2-11-3(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • SELVA Terrace(約430m/徒歩6分)
  • 仙台銀行ホール イズミティ21(約260m/徒歩4分)
  • 泉図書館&のびすく泉中央(約850m/徒歩11分)
  • ユアテックスタジアム仙台(約990m/徒歩13分)
  • 泉第2チェリーこども園(約210m/徒歩3分)
  • 七北田小学校(約1250m/徒歩16分)
  • 七北田中学校(約1470m/徒歩19分)
  • 仙台循環器病センター(約410m/徒歩6分)
  • 仙台市健康増進センター(約250m/徒歩4分)
  • 仙台徳洲会病院(約2190m)

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案内図

現地案内図
※泉区役所新庁舎は2026年10月末竣工予定、2029年度全体竣工予定(約300m/徒歩4分)。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+N+2WIC+SIC
      専有面積
      57m2
      バルコニー面積
      9.63m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WTC
      専有面積
      65.4m2
      バルコニー面積
      10.26m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      72.3m2
      バルコニー面積
      10.17m2
      価格
      価格未定

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プラウド泉中央フロント 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 6月下旬

※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(38戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 56.17m2~72.3m2
その他面積 バルコニー面積:8.2m2~10.8m2、テラス:9.25m2~13.86m2(使用料未定)
販売戸数 未定 総戸数 38戸
完成時期 2026年1月中旬予定 引渡可能年月 2026年3月中旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 宮城県仙台市泉区泉中央2-11-3(地番)
交通 仙台市地下鉄南北線/泉中央 歩3分
総戸数 38戸 構造・階建て RC6階地下1階建(外見上は7階建)
用途地域 2種住居 敷地面積 1195.36m2
建築面積 633.24m2 建築延面積 2915.22m2
駐車場 敷地内(料金未定、台数未定) 自転車置場 (料金未定)(台数未定)
バイク置場 (料金未定)(台数未定) ミニバイク置場 (料金未定)(台数未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-24044258号
問い合わせ先
「プラウド泉中央フロント」販売担当
【通話料無料】TEL:0120-625-123
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:[平日]11:00AM~6:00PM、[土・日・祝]10:00AM~6:00PM
定休日:毎週火・水・木曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(14)第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒980-0021 宮城県仙台市青葉区中央3-2-23 野村不動産 仙台青葉通ビル2階
施工会社 松井建設(株) 管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】宮城県仙台市青葉区錦町1-218(地番)
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【住所】宮城県仙台市青葉区国分町1-5-2他(地番)
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デュオヒルズ仙台一番町一丁目 第一期三次
【住所】宮城県仙台市青葉区一番町1-5-3(地番)
【価格】2900万円台~4900万円台
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ノブレス泉中央EAST 第二期
【住所】宮城県仙台市泉区市名坂字山岸50-2(地番)
【価格】未定

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【住所】宮城県仙台市泉区市名坂字山岸50-2(地番)
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ノブレス泉中央EAST 第二期
【住所】宮城県仙台市泉区市名坂字山岸50-2(地番)
【価格】未定
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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宮城県仙台市(せんだいし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内3

全国144

偏差値
51.46

項目別順位

安心度
県内14
全国715
利便度
県内3
全国96
快適度
県内1
全国238
富裕度
県内1
全国64

財政健全度ランキング

総合評価

県内5

全国299

偏差値
51.02

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
421施設県内1位全国8位
保育所等の状況
(利用児童数)
22,042人県内1位全国11位
保育所等の状況
(待機児童数)
0人県内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数56施設県内1位全国13位
一般診療所数962施設県内1位全国11位
1万人当たり病床数121.4床県内7位全国436位
1万人当たり医師数38.6人県内1位全国82位
介護保険施設定員数8,103人県内1位全国13位
介護保険料6,079円県内8位全国445位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.91件県内12位全国622位
千人当たり交通事故件数2.05件県内12位全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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