パークナード那覇美栄橋 物件詳細
パークナード那覇美栄橋
| 住所 | 沖縄県那覇市牧志２丁目668番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 沖縄都市モノレール/美栄橋 歩4分 |
| 価格 | 5280万円 |
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沖縄都市モノレール「美栄橋」駅徒歩4分（約280m）。「国際通り」徒歩5分（約390m）。全41邸、専有面積62m2台～121m2台。「パークナード那覇美栄橋」誕生！東京・大阪での物件説明会開催中。2LDK＋WIC 68.96m2 5200万円台。
- 外観完成予想CG
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
東京・大阪会場にて物件説明会開催〈予約制〉［日時］毎週月・木・金・土・日 ※予約時間については、ご希望のお時間をお知らせください。 |
このマンションのこだわり条件
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｢国際通り｣を日常生活圏に、那覇都心ライフを謳歌するレジデンス全41邸
【美栄橋徒歩4分×国際通り徒歩5分】那覇市の都市機能を享受する｢牧志2丁目｣に〈パークナード那覇美栄橋〉全41邸が誕生します。パナソニック ホームズによる新たなレジデンスは、次世代に受け継がれる品質を追求し、沖縄ライフを愉しみたい方々に豊かな時間を提供してくれるはずです。
【第一種住居地域×地上15階建】建設地はメインストリートより一歩奥まった住居系エリアです。暮らしの利便性と住まいの落ち着きが共存するポジションに、地上15階建の美しい佇まいが描き出されます。住戸プランは62m2台～121m2台。機能性と上質を備え、スマートな暮らしを叶えます。
現地15階相当からの眺望写真(※2)
那覇都心と沖縄リゾートを謳歌するロケーション。onもoffも豊かに暮らす
【徒歩圏で叶える快適なショッピングライフ】｢国際通り｣をはじめ｢平和通り商店街｣（徒歩6分/約480m）や｢パレットくもじ｣（徒歩14分/約1070m）など、地元にも観光客にも人気のショッピングスポットが身近に広がります。公共施設も徒歩圏にそろい、都市利便を享受する暮らしが叶います。
【リゾートライフを気軽に愉しめる立地】図書館や公民館などが入る｢さいおんスクエア｣や、沖縄らしさに触れることのできる｢壺屋やちむん通り｣（徒歩10分/約800m）が徒歩圏。泊ふ頭旅客ターミナルから離島へもスムーズにアクセスでき、美しい自然が満喫できます。
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- 現地周辺航空写真(※1)
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- 国際通り（徒歩5分/約390m）
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- さいおんスクエア（徒歩10分/約780m）
｢美栄橋｣駅徒歩4分、県庁へ、那覇空港へ軽快なフットワークを叶える
【都心ダイレクトアクセス】徒歩4分のゆいレール｢美栄橋｣駅を起点に、暮らしのフィールドはさらに広がります。ビジネスの中枢「県庁前」駅へ2分、｢那覇空港｣駅へ15分、いずれもスムーズなダイレクトアクセス。通勤や出張、旅行の際にも、その利便性を実感していただけることでしょう。
【国内外へつながるアクセス】那覇空港は国内主要都市はもちろん、アジア各都市への直行便も豊富に運行されています。また沖縄自動車道｢那覇I.C.｣へ車で約16分（約4.7km）とカーアクセスも軽快。ぜひ同物件の多様な魅力をご確認ください。
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- アクセス概念図(※3)。ゆいレールでダイレクトアクセス、暮らしにゆとりを生む交通アクセスが魅力です
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- ゆいレール「美栄橋」駅徒歩4分(約280m)
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- 沖縄県庁（徒歩15分/約1140m）。｢美栄橋｣駅より｢県庁前｣駅へ1駅2分
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室内・設備
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- 【LIVING&DINING】※以下掲載の室内写真は、モデルルームAタイプを撮影（2023年9月）したものでオプション仕様等（有償／申込期限有）を含みます。
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- 【LIVING&DINING】
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- 【LIVING&DINING】
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- 【LIVING&DINING】
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- 【LIVING&DINING】
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- 【KITCHEN】
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- 【MASTER BED ROOM】
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- 【POWDER ROOM】
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- 【BATH ROOM】
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- 【ENTRANCE】
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- 【3口ガスコンロ】ダブル高火力&トロ火で自在に調理。無水両面焼ワイドグリル付。表面はこびりついた汚れも落としやすい親水性コーティングを施しています。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様です。
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- 【ビルトイン食器洗い乾燥機】家事の時間を短縮してくれる、機能的な食器洗い乾燥機を採用しています。高温でパワフルに洗浄し、温風でしっかり乾燥。手洗いと比較して節水効果も期待できるため、家計にも環境にも優しい設備です。（A・B・D・Eタイプ同仕様※Cタイプは仕様が異なります。）
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- 【レンジフード】すっきりとしたデザインのレンジフード。油汚れをサッと落とせるホーロー素材を採用。パーツの取り外しも簡単で日々のお手入れに便利です。
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- 【静音シンク】シンク裏に貼ったシートが、シャワー水栓の水はね音などを抑制してくれます。大きな調理器具なども洗いやすい、ゆとりの設計です。
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- 【人造大理石カウンター】カウンタートップは、自然な質感と高級感がインテリア性を高める人造大理石を採用しています。
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- 【浄水器一体型混合水栓】シンプルなミニマルデザインの混合水栓。蛇口前面のプッシュボタンを押すと浄水・原水が切替わり浄水でシャワーが使えるため、お米や野菜を洗う際に重宝します。
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- 【フロアキャビネット】奥の物も取り出しやすいスライドタイプのキャビネット。調理器具や食材を整頓して保管可能です。
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- 【ホーロークリーンパネル】表面がガラス質で汚れにくく、熱や湿気にも強いため長く使用しても変質・変色したり表面が剥がれたりしません。ひと拭きできれいに保てます。
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- 【ソフトクローズ引出し】キッチンの収納には、扉を強く閉じてもスムーズな動きで静かに閉まる「ソフトクローズ機能」を採用しました。（小引出しを除く）
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- 【フラットラインLED照明】スイッチであかりの色を切替えることで、シーンや気分にあわせて、バスタイムを楽しめます。
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- 【浴槽】手足を伸ばしてリラックスできるゆとりの広さ。小さなお子様も安心して入浴できるようまたぎ高さにも配慮しました。
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- 【スライドバー＆節水シャワーヘッド】シャワーを手元で出したり止めたりでき、お風呂掃除や髪を洗う時に便利です。また、節水効果もあります。
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- 【ポップアップ排水栓】腕を湯船につけることなく、ボタンひとつで簡単に操作できるポップアップ排水栓。汚れがつきやすいチェーン付のゴム栓のように、面倒なお手入れも必要ありません。
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- 【フラッグストーンフロア】水はけがよい表面加工が特徴的。水の表面張力を壊す効果によって乾きやすく、滑りにくい床です。また、同一方向に揃うグリッド加工で、掃除もしやすくなっています。
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- 【バイザーカウンター】あえて浴槽と壁から切り離し、両サイドに空間を設けた形状。カウンターまわりを有効に使えるため、親子での入浴時などでも洗い場を広く活用することができます。
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- 【浴室暖房乾燥機】体に負担のかかる冬の入浴を快適にする暖房機能を搭載。雨の日などの衣類を乾燥する際にも便利です。
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- 【eパネル】人と環境に配慮した壁パネル。清掃性が高く、汚れがつきにくい材質のため、さっとシャワーで流すだけでお掃除ができます。面倒な家事の時間を短くしてくれます。
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- 【ヘアキャッチャー】凹凸の少ないシンプルな形状により、髪の毛やゴミが集まりやすく、捨てやすいヘアキャッチャーを採用しています。毎日のお手入れも、簡単に済ませることができます。
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- 【メタルワイヤー収納】ステンレス製のワイヤーで構成した収納は、光・風・水を通し、清潔で軽快なイメージ。ワイヤー棚にスポンジも入り、お手入れカンタンです。
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- 【三面鏡】ワイドで見やすい三面鏡を採用。三面鏡の裏側は化粧品や洗面用具類の収納スペース。仕上げのカウンターなど、使いやすくて美しいデザインです。
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- 【ツインラインLED照明】大きなミラーの間に、新しいLED照明を配置。影をつくらず、どんな身長にも対応。メイクする時間をもっと楽しく、効果的にします。
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- 【有機ガラス系新素材クリアプルーフカウンター】撥水効果が高く、キズが付きにくい有機ガラス系新素材を採用した洗面カウンター。水がはじかれて汚れが落ちやすく、いつも清潔に。
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- 【拭きやすい形状】余分な凹凸を省いたシンプルで美しいデザインです。
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- 【モノスタイルシングルレバーシャワー】吐水口部分を引き出せるため、洗面ボウルのお手入れのほか、花瓶やバケツに水を入れる際なども簡単でスムーズ。シンプルかつモダンな美しいデザインです。
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- 【スキマレス排水口】カウンター本体との間にあったフランジを無くし、隙間に汚れが溜らない構造にした「スキマレス排水口」。
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- 【手元ミラー】お子様にも便利なミラーを配置することで、自ら身なりを確認出来ます。
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- 【リネン庫・ガス衣類乾燥機下リネン庫】サニタリー用品やタオルなどを収納できるリネン庫を設置。パウダールームが散らからず、美しく保つことができます。
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- 【ガス衣類乾燥機(標準設置)】ガス衣類乾燥機を標準設置。ガスならではの強い温風で菌や臭いの発生を抑制し、ふっくら仕上げで乾燥させます。
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- 【体重計収納スペース】置き場所に困りがちな体重計を足元にスッキリと収納できます。
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- 【内部コンセント】コンセントが三面鏡の内部についているので充電品もスッキリ納まります。
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- 【扇風機用2口コンセント】扇風機などを規定の壁面に設置頂けます。暑い日やお風呂上りなども快適にお使い頂けます。
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- 【全自動おそうじトイレ「アラウーノi（3G）」】陶器とは異なり、水を弾いて表面に汚れを固着させることがなく、割れ・ヒビ・キズにも強い有機ガラス系新素材。汚れが溜まりやすい便座や便器のスキマがなく、手の届きにくいフチ裏もさっと拭くだけ。さらに、2種類の泡で洗う「激落ちバブル」や、少ない水流でしっかり流す「スパイラル水流」など、お掃除をサポートする機能を備えています。タンクレスで空間をすっきり保てます。また楽な姿勢でしっかり手が洗える手洗いカウンターも付いています。（※写真はAタイプ）
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- 【手洗いカウンター（アラウーノ手洗いi）】使いやすさと美しさに配慮した独立型。ボウルはアラウーノと同じ素材を採用しています。壁への水はねを抑制するバックガード付きです。
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- 【お掃除ロボット対応物入扉】扉の下部を短くすることで、扉を閉じたままお掃除ロボットをお使いいただけます。物入の中に収めることでお部屋をスッキリと見せることができます。（無償セレクト／申込期限有）
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- 【人感センサー付オートライト】人の動きを感知して、玄関照明が自動で点灯・消灯。夜間の帰宅時などでも、暗い中で照明スイッチを手探りで探す必要がなく、安心して居室へ向かうことができます。
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- 【フットライト】夜の廊下を足元から照らし、停電時には自動で点灯。さらに、非常時には取り外すことで懐中電灯としても利用できるため、日々のくらしの安心感を高めてくれます。
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- 【ブラケット照明】バルコニーでの夕涼みなどの際に照明としてお使いいただけます。また、ブラケット照明自体がエクステリアのアクセントとしての役割を果たします。
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- 【バルコニー給水栓】バルコニーには給水栓をご用意。バルコニー床や窓の掃除に便利です。またアウトドアリビングを楽しむ際にも役立ちます。
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- 【防水コンセント】バルコニーで電化製品を利用する際に役立ちます。雨に濡れても安心・安全な防水タイプです。
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建物・施設
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- 【外観完成予想CG】
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- 【エントランスホール完成予想CG】
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- 【エントランスアプローチ完成予想CG】
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- 【スカイテラス完成予想CG】※掲載のスカイテラス完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたものに、現地屋上階相当の高さから撮影（2023年4月）した眺望写真をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、掲載の花火イメージは「那覇ハーリー」の打ち上げ花火イメージをCG合成したもので実際とは多少異なります。
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- 【敷地配置図】①安心の歩車分離設計、②平面式含む駐車場（44台分）、③駐輪場・バイク置場、④24時間ゴミ出し可能なゴミ置場、⑤ペット足洗い場
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- 【玄関ドアハンドル】扉の開閉は押す、引くだけのワンタッチ操作でお使い頂けます。また滑らかなハンドルはどの部分を持っても操作しやすく、使用者を選ばないバリアフリー設計です。（同仕様）
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- 【ピッキング対策シリンダー「Clavis」】丸い鍵穴でピッキング工具が入りにくく、シリンダー内部に埋め込んだプロテクターが器具等による破壊を防止します。（概念図）
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- 【防犯センサー】全住戸の玄関ドアに設置。センサーをセットしている際に開けられると、インターホンが警報音を発して、関係各所に自動で通報。状況に合わせて迅速かつ適切に対処します。（同仕様）
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- 【セキュリティサムターン】住戸内側のボタンを押しながら回すことで解錠でき、不正解錠に抵抗力を発揮。さらにシリンダー錠を上下2ヵ所に設け、住まいの防犯性能を高めます。（同仕様）
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- 【鎌式デッドボルト】ロック時にデッドボルト部から鎌状の金具が飛び出し、ロック受けにしっかりと噛み合います。そのため、工具を用いた強引なこじ開けなどを抑制することができます。（同仕様）
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- 【防犯カメラ】防犯効果を高めるため各所に設置。映像は録画され一定期間保存して万一の際に対応します。（同仕様）
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地図沖縄県那覇市牧志２丁目668番（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 【現地周辺航空写真】※掲載の現地周辺航空写真は2023年4月に撮影したものにCG加工を加えたもので実際とは多少異なります。また、現地の光の柱は建物の位置を示すためのもので、規模、高さを表したものではありません。
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案内図
- 現地案内図
- 現地・マンションサロン案内図
【お車でご来場の方】お車でご来場の際は、上記の［P1：国際通りに一番近い駐車場、P2：タイムズ沖映通り第2、P3：カナン駐車場、P4：タイムズ沖映通り］コインパーキングをご利用いただき、その旨を係員までお知らせください。お帰りの際に精算させていただきます。
カーナビをご使用の方は、【沖縄県那覇市牧志1丁目3-43】の住所をご入力ください。
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その他周辺環境
- ■D-naha（ディーナハ）(徒歩4分／約250m)
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- B(MENUPLAN1)
- 間取り
- 1LDK+WIC
- 専有面積
- 62.57m2
- バルコニー面積
- 11.38m2・11.66m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- B(MENUPLAN2)
- 間取り
- 1LDK+WIC
- 専有面積
- 62.57m2
- バルコニー面積
- 11.38m2・11.66m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- C(MENUPLAN1)
- 間取り
- 1LDK+N+WIC
- 専有面積
- 68.96m2
- バルコニー面積
- 7.68m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- C(MENUPLAN2)
- 間取り
- 1LDK+WIC
- 専有面積
- 68.96m2
- バルコニー面積
- 7.68m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- A(MENUPLAN1)
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 75.02m2
- バルコニー面積
- 19.23m2・19.89m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- A(MENUPLAN2)
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 75.02m2
- バルコニー面積
- 19.23m2・19.89m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- A(MENUPLAN3)
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 75.02m2
- バルコニー面積
- 19.23m2・19.89m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- A(MENUPLAN4)
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 75.02m2
- バルコニー面積
- 19.23m2・19.89m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- B
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 62.57m2
- バルコニー面積
- 11.38m2・11.66m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- C
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 68.96m2
- バルコニー面積
- 7.68m2
- 価格
- 5280万円
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- タイプ
- C
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 68.96m2
- バルコニー面積
- 7.68m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- D
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 84.28m2
- バルコニー面積
- 22.74m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- E
- 間取り
- 2LDK+2WIC+SIC
- 専有面積
- 121.49m2
- バルコニー面積
- 15.55m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- A
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 75.02m2
- バルコニー面積
- 19.23m2・19.89m2
- 価格
- 価格未定
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パークナード那覇美栄橋 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5280万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 68.96m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.68m2、サービスバルコニー面積：2.39m2、アルコーブ面積：2.3m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 41戸 |
| 完成時期 | 2025年2月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万1300円／月 | 管理準備金 | 2万2600円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6900円／月 | 修繕積立基金 | 34万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/03/31 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
パークナード那覇美栄橋 第2期 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定時期／2024年5月上旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 62.57m2～121.49m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.68m2～22.74m2、サービスバルコニー面積：1.71m2～3.77m2、アルコーブ面積：2.3m2～6.29m2、室外機置場面積：1.25m2～1.3m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 41戸 |
| 完成時期 | 2025年2月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万300円～1万9900円／月 | 管理準備金 | 2万600円～3万9800円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6300円～1万2100円／月 | 修繕積立基金 | 31万3000円～60万7000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県那覇市牧志２丁目668番（地番） | ||
| 交通 | 沖縄都市モノレール/美栄橋 歩4分 | ||
| 総戸数 | 41戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 1007.49m2 |
| 建築面積 | 332.87m2 | 建築延面積 | 3509.28m2 |
| 駐車場 | 敷地内44台（料金4000円～3万6000円／月、平面12台・機械式32台（42区画）） | 自転車置場 | 7台収容（料金200円／月）（平面） |
| バイク置場 | 2台収容（料金1000円／月） | ミニバイク置場 | 3台収容（料金500円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ23大建確008（2023年5月15日付）、BCJ23大建確008変1（2023年9月15日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)金城キク建設 | 管理会社 | パナソニックホームズ・合人社コミュニティ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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那覇市周辺エリアの物件
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- プレミスト首里金城町 第1期1次～第4期（最終期）
- 【住所】沖縄県那覇市首里金城町３丁目16番1、30番3（地番）
- 【価格】6448万円～8998万円
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- レーヴグランディ東浜Sea&Park 先着順
- 【住所】沖縄県島尻郡与那原町字東浜3番1、3番2、3番3、3番4（地番）
- 【価格】4050万円～4950万円
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- ワイズエステムコート那覇松山 先着順
- 【住所】沖縄県那覇市松山２-29-3（地番）
- 【価格】3580万円～5880万円
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- パークナード那覇美栄橋 第2期
- 【住所】沖縄県那覇市牧志２丁目668番（地番）
- 【価格】未定
沖縄都市モノレールの物件
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- レーヴレアリゼ美栄橋 第一期
- 【住所】沖縄県那覇市前島２丁目1番3（地番）
- 【価格】3930万円～4460万円
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- パークナード那覇美栄橋 第2期
- 【住所】沖縄県那覇市牧志２丁目668番（地番）
- 【価格】未定
沖縄県那覇市（なはし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内3位
全国134位
- 偏差値
- 51.64
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 17施設 | 県内1位 | 全国92位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 270施設 | 県内1位 | 全国79位 |
| 1万人当たり病床数 | 108.7床 | 県内8位 | 全国489位 |
| 1万人当たり医師数 | 25.5人 | 県内5位 | 全国202位 |
| 介護老人施設定員数 | 1,102人 | 県内1位 | 全国184位 |
| 介護保険料 | 6,876円 | 県内6位 | 全国791位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.78件 | 県内10位 | 全国642位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.10件 | 県内9位 | 全国452位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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