ワイズエステムコート首里石嶺物件詳細

ワイズエステムコート首里石嶺

住所	沖縄県那覇市首里石嶺町４-335-11の一部（地番）
交通	沖縄都市モノレール/石嶺　歩5分
価格	未定

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【物件エントリー受付中】ゆいレール「石嶺」駅徒歩5分（約400m）。2026年度開通予定の「沖縄自動車道幸地IC」車で約7分（約2.5km）。駐車場設置率120％。地上14階／全邸南向き／8タイプの多彩な間取りプラン。小中学校が身近。海抜約110m。三方道路に立地。

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 【空撮】※現地上空にて2024年7月撮影の写真にCG加工を施しており、実際とは多少異なります。光の柱は現地の位置を示したもので、建物の規模や高さを示すものではありません。

販売スケジュール	販売開始予定　2025年1月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸（33戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

販売スケジュール

販売開始予定　2025年1月下旬

※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸（33戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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【空撮】※現地上空にて2024年7月撮影の写真にCG加工を施しており、実際とは多少異なります。光の柱は現地の位置を示したもので、建物の規模や高さを示すものではありません。
ローソン首里石嶺二丁目店（徒歩1分／約80m）
ドラッグイレブン首里石嶺店（車約2分／約800m）

首里りうぼう（車約3分／約1km）

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建物・施設

【空撮】※現地上空にて2024年7月撮影の写真にCG加工を施しており、実際とは多少異なります。光の柱は現地の位置を示したもので、建物の規模や高さを示すものではありません。

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地図沖縄県那覇市首里石嶺町４-335-11の一部（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ローソン首里石嶺二丁目店（徒歩1分／約80m）
ドラッグイレブン首里石嶺店（車約2分／約800m）
首里りうぼう（車約3分／約1km）

ピッコロモンド（徒歩1分／約70m）
石嶺保育園（徒歩3分／約240m）
那覇市立石嶺小学校（徒歩3分／約230m）

那覇市立石嶺中学校（徒歩6分／約450m）
石嶺営業所バス停（［9］［11］［17］系統：徒歩2分・約150m／［7］［8］［13］［16］系統：徒歩3分・約190m）

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案内図

: 現地案内図
: 交通アクセス図
※モノレールの所要時間は公式HPの検索機能を利用し、2024年2月の時刻表を元に算出しています。なお、待ち時間を含まないため、所要時間が変わる場合があります。

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ワイズエステムコート首里石嶺　物件概要

販売スケジュール	販売開始予定　2025年1月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸（33戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	未定ローンシミュレーション	最多価格帯	未定
間取り	2LDK・3LDK	専有面積	63.74m²～116.64m²
その他面積	バルコニー面積：12.8m²～36.9m²
販売戸数	未定	総戸数	34戸
完成時期	2026年8月下旬予定	引渡可能年月	2026年9月下旬予定
管理費	金額未定	管理準備金	-
修繕積立金	金額未定	修繕積立基金	金額未定
取引条件有効期限	-
その他諸費用	-
その他制限事項	景観計画区域（低層住居-1）、立地適正化区域（居住環境形成区域内（A））、地区計画（石嶺北翔・福祉地区地区計画）

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	沖縄県那覇市首里石嶺町４-335-11の一部（地番）周辺地図ルート案内那覇市周辺の家賃相場
交通	沖縄都市モノレール/石嶺　歩5分乗り換え案内
総戸数	34戸	構造・階建て	RC14階建
用途地域	2種住居	敷地面積	1265.81m²
建築面積	501.84m²	建築延面積	3327.1m²
駐車場	敷地内39台（料金未定、39区画）	自転車置場	2台収容（料金未定）［2区画］
バイク置場	2台収容（料金未定）［2区画］	ミニバイク置場	4台収容（料金未定）［4区画］
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：BCJ24大建確072（令和6年11月7日）

問い合わせ先	「ワイズエステムコート首里石嶺」【通話料無料】TEL：0120-975-837 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10:00AM～7:00PM 定休日：火・水曜定休 ※祝日除く
会社情報	＜事業主・売主＞国土交通大臣（4）第7029 号　一級建築士事務所大阪府知事登録（ホ）第17185号近畿中高層不動産協会会員株式会社日商エステム株式会社日商エステムのその他のマンション情報を見る〒542-0081　大阪府大阪市中央区南船場2-9-14 ＜事業主・売主＞国土交通大臣（2）第8803 号(公社)全国宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(公社)沖縄県宅地建物取引業協会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟エールクリエイト株式会社エールクリエイト株式会社のその他のマンション情報を見る〒900-0012　沖縄県那覇市泊1-11-9
施工会社	未定	管理会社	エール管理サービス(株)
情報更新日	2024/12/04	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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沖縄県那覇市（なはし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国226位

偏差値: 50.77

項目別順位

安心度: 県内11位
全国752位

利便度: 県内2位
全国43位

快適度: 県内3位
全国235位

富裕度: 県内1位
全国170位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国187位

偏差値: 52.75

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	17施設	県内1位	全国91位
一般診療所数	271施設	県内1位	全国80位
1万人当たり病床数	110.0床	県内8位	全国481位
1万人当たり医師数	27.0人	県内5位	全国189位
介護保険施設定員数	1,123人	県内1位	全国189位
介護保険料	6,876円	県内3位	全国762位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.01件	県内11位	全国743位
千人当たり交通事故件数	2.29件	県内10位	全国528位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

那覇市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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