ローレルコート星ヶ丘レジデンス 物件詳細
ローレルコート星ヶ丘レジデンス
| 住所 | 愛知県名古屋市名東区にじが丘３丁目17番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東山線/星ケ丘 歩10分 |
| 価格 | 5590万円～1億3990万円 |
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星ヶ丘エリアの第一種低層住居専用地域に、全29邸の低層プライベートレジデンス誕生 地下鉄東山線「星ヶ丘」駅から、栄・名駅へ直通。カーアクセスも軽快 ＜ローレルコート星ヶ丘レジデンス＞誕生 資料請求受付中
- 航空写真※1
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
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このマンションのこだわり条件
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星ヶ丘エリアの第一種低層住居専用地域に、全29邸の低層プライベートレジデンス誕生
穏やかな住宅街が広がる名東区・星ヶ丘エリアの「第一種低層住居専用地域」に、上質な暮らしを提供する全29邸のプライベートレジデンスが誕生します。住棟は地上3階・地下1階の構成で、落ち着いた街並みにも美しく調和する低層の装い。敷地内駐車場は防犯性を高めるシャッターゲート付きで、カーライフも安心して楽しめます。間取りプランは「66m2超2LDK～114m2超4LDK」と幅広いラインナップ。ゆとりある一人暮らしから、夫婦二人暮らし、子育てファミリーまで、家族構成に合った住まいを選べます。
外観完成予想イラスト
南面ルーフテラス付きの最上階角住戸と、明るい南向きで2つのWICを備えた2LDK+Sを紹介
Irタイプは限定1邸のプレミアムプランで、閑静な街並みを望む南向きのルーフテラスが魅力の最上階角住戸。さらに4つのすべての洋室に南面の窓があり、開放感あふれる暮らしが楽しめます。また2つのWICと納戸を備えた豊富な収納に、キッチンと洗面室の便利な2WAY動線など、プレミアムプランにふさわしいこだわりも満載です。
Cタイプは明るい南向きの2LDK+S。77m2超の広さでWICが2つあり、ゆとりある二人暮らしを楽しみたい夫婦にも、ぴったりの間取りです。家具のレイアウトがしやすい縦長のリビング・ダイニングは、隣接する洋室2の引戸を開放して、一体で使うことも可能。合わせれば約18.5畳の広さになり、より伸びやかな空間で寛げます。
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- Irタイプ・4LDK+2WIC+SIC+2N 専有面積／114.44m2 ルーフテラス面積／約33m2 アルコーブ面積／2.99m2 WIC:ウォークインクロゼット、SIC:シューズインクロゼット、N:納戸
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- Cタイプ・2LDK+S+2WIC 専有面積／77.92m2 バルコニー面積／9.31m2 アルコーブ面積／1.45m2 S:サービスルーム(納戸) WIC:ウォークインクロゼット
徒歩7分の星が丘テラスをはじめ、星ヶ丘三越や東山動植物園で、日常も彩り豊かに
星ヶ丘駅周辺の洗練された雰囲気を形成するオープンモール型のショッピング施設「星が丘テラス」へ徒歩7分。ファッションやカフェ・レストラン、カルチャーなど、暮らしを豊かに彩るジャンルのお店が連なり、星ヶ丘ならではのライフシーンを満喫できます。
星ヶ丘を象徴するもう一つの商業施設「星ヶ丘三越」も歩いて気軽に行ける距離。こちらもブランドショップや多彩な飲食店が入っているほか、デパ地下の食品売場や最上階の「三越映画劇場」などもあり、日常の食材の用意から休日のショッピングやレジャーまで便利に使えます。
また子育てファミリーや日頃から散策を楽しみたい人には、東山動植物園が徒歩圏内にあるのも魅力です。
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- 星が丘テラス／徒歩7分
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- 星ヶ丘三越／徒歩11分
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- 東山動植物園／徒歩9分
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建物・施設
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- 【外観完成予想CG】
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- 【エントランスアプローチ完成予想CG】
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- 【セキュリティラインと非接触の仕組み】
住人の方はハンズフリー携帯キー「Tebraキー」でエントランスをラクラク通過。(概念図)
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- 【宅配ボックス（イオンネットスーパー対応）＆AED】
イオンネットスーパーとの提携により、安心・安全な商品をお届けする便利なサービス。(同仕様)
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地図愛知県名古屋市名東区にじが丘３丁目17番（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 【名古屋市立西山小学校】(徒歩4分／約260m)
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- 【椙山女学園大学附属椙山こども園】(徒歩2分／約160m)
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- 【名古屋市立神丘中学校】(徒歩11分／約850m)
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- 【三菱UFJ銀行星ヶ丘支店・猪子石支店】(徒歩10分／約730m)
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案内図
- 現地案内図
- アクセス図
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ローレルコート星ヶ丘レジデンス 第1期2次 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5590万円～1億3990万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～4LDK | 専有面積 | 66.31m2～114.44m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.31m2、サービスバルコニー面積：4.86m2、ルーフテラス面積：33m2、テラス：14m2～47m2（使用料無）(ドライエリア含む)、トランクルーム：38.58m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 29戸 |
| 完成時期 | 2025年1月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年2月下旬予定 |
| 管理費 | 1万2780円～2万2060円／月 | 管理準備金 | 2万5050円～4万3220円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万1130円～1万9200円／月 | 修繕積立基金 | 107万540円～184万7460円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/02 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 【お詫び】4月25日反映の同物件の広告で、「販売開始まで契約または予約の申し込み及び申し込み順位の確保に関する行為は一切できません。」と予告広告を掲載しましたが、価格等の詳細が確定した本告を行わないまま、販売を開始してしまいました。ここに深くお詫びいたします。 | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市名東区にじが丘３丁目17番（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄東山線/星ケ丘 歩10分 | ||
| 総戸数 | 29戸 | 構造・階建て | RC3階地下1階建 |
| 用途地域 | 1種低層 | 敷地面積 | 1706.9m2 |
| 建築面積 | 852.23m2 | 建築延面積 | 2818.3m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23009277号（2023年5月23日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)鍜治田工務店 名古屋支店 | 管理会社 | 近鉄住宅管理(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内2位
全国21位
- 偏差値
- 53.41
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 122施設 | 県内1位 | 全国4位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 2,192施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 1万人当たり病床数 | 108.3床 | 県内8位 | 全国490位 |
| 1万人当たり医師数 | 33.7人 | 県内4位 | 全国104位 |
| 介護老人施設定員数 | 14,874人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 介護保険料 | 6,642円 | 県内38位 | 全国746位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.88件 | 県内38位 | 全国798位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.64件 | 県内35位 | 全国731位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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