ローレルコート星ヶ丘レジデンス 物件詳細
ローレルコート星ヶ丘レジデンス
| 住所 | 愛知県名古屋市名東区にじが丘３丁目17番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東山線/星ケ丘 歩10分 |
| 価格 | 5590万円～9390万円 |
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「星が丘テラス」徒歩7分！2LDK＋S・66m2超・5500万円台～。星ヶ丘エリアの第一種低層住居専用地域に、全29邸の低層プライベートレジデンス誕生 地下鉄東山線「星ヶ丘」駅から、栄・名駅へ直通。カーアクセスも軽快。
- 外観※1
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
＜実物見学会開催中※予約制＞来場予約受付中資料請求受付中 |
このマンションのこだわり条件
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- 外観※1
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- 【エントランスアプローチ】
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- 【敷地配置図】注1
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- Aタイプ完成予想CG／リビング・ダイニング
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室内・設備
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- 【ディスポーザ】
生ゴミを粉砕し、処理できるディスポーザを標準採用。ゴミ出しの量と手間を軽減し、キッチンを清潔に保てます。
※一部処理できないゴミがあります。
※以下設備写真は同仕様
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- 【スプラッシュミストサウナ】
乾いた熱気の中で汗をかくドライサウナと比べて身体への負担が少なく気持ちよく汗をかくこ とができます。
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- 【タッチレス水栓(蛇口一体型浄水器)】
水栓にセンサーがついているので、水栓に手を触れることなく、水の吐水や止水が可能です。
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- 【POWDER ROOM】
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- 【ハイパーガラスコートトップガスコンロ】
ガラスを超えた強さと美しさを兼ね備えたガスコンロ。水無し両面焼きグリルや温度調節、調理タイマーなどを装備しています。
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- 【ラ・クックグラン】
焼き網を使わずにグリルで簡単に調理ができます。油が飛びにくいためきれいな状態を保ち、グリル内の匂いも低減されます。
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- 【ステンレスレンジフード】
お手入れのしやすさを追求し、整流板をはじめ、汚れやすい場所の全てにホーローを使用したスーパートリプルガードを採用しています。
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- 【静音シンク】
水はね音や、食器等を置いた時の音を低減する静音シンクを採用。奥行きワイドサイズなので、大きな鍋も洗えます。
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- 【食器洗い乾燥機】
洗浄から乾燥まで全自動でキレイに洗うことができます。家事時間を短縮でき、食後の優雅なひと時を楽しめます。
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- 【ソフトクローズ】引き出し収納は衝撃を吸収して静かに閉まるソフトクローズ機能を採用しています。
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- 【スライド収納】
奥にしまったものでも楽に出し入れできるスライド式収納を採用。また、巾木部分にも小物などを整理できる収納(一部タイプ除く)を確保しました。
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- 【天然御影石カウンタートップ】カウンタートップには天然御影石を採用。高級感と上質感を演出します。
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- 【三面鏡裏収納スペース】
くもり止めヒーター付(一部)ミラーの三面鏡裏には収納スペースを確保しています。
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- 【コスメポケット収納】
洗面室に散らかりがちな小物がスッキリ収納できるコスメポケットを設けました。
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- 【浴室暖房乾燥機】
入浴前に暖房運転しておけば、寒い時期でも快適なバスタイムをご満喫いただけます。
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- 【コンフォートウエーブクリックシャワー】
大粒の水玉が左右にスイングしながら勢いあるウエーブ吐水を搭載。手元のクリック機能をプラスし、節水も実現しました。
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建物・施設
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- 【エントランスアプローチ】
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- 【敷地配置図】注1
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- 【ハンズフリーインターホン】
住戸内には非常通報機能や留守の時の来訪者を録画する機能を備えたハンズフリータイプのインターホンを採用しました。(同仕様)
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- 【宅配ボックス（イオンネットスーパー対応）＆AED】
イオンネットスーパーとの提携により、安心・安全な商品をお届けする便利なサービス。(同仕様)※メール配信機能は登録が必要となります。（イオンネットスーパーに限る）
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- 【エレベーター前カラーモニター】
エレベーター内の画像を映すカラーモニターを1階エレベーターホールに設置。エレベーター内の安全性を高めています。(同仕様)
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- 【防犯カメラ】
駐車場や駐輪場、共用部の随所に防犯カメラを設けています。(同仕様)
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- 【近鉄セーフティ24】
24時間365日のオンラインセキュリティシステムが、住戸内の防犯センサーが作動した際などに警備会社へ通報し、夜間でも専門スタッフが現場に急行し対応します。
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- 【ハイルーフ車対応機械式駐車場】
ハイルーフ車対応を10台分、ミドルルーフ車対応を12台分確保。入出庫をサポートするターンテーブルも設置。※ハイルーフ車対応2100mm、ミドルルーフ車対応1750mm以上のパレット台数。※写真は駐車できる車の一例です。
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- 【ペット足洗い場】
お散歩帰りに便利、エレベーターや共用廊下などを清潔に保ちます。※写真は飼えるペットの一例です。
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- 【3人乗り自転車対応スライドラック】
駐輪場はすべて３人乗り自転車、電動式にも対応。1住戸1台以上の44台分設置。※収納できるサイズ、重量には制限があります。写真は駐輪できる自転車の一例です。
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地図愛知県名古屋市名東区にじが丘３丁目17番（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 【名古屋市立西山小学校】(徒歩4分／約260m)
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- 【椙山女学園大学附属椙山こども園】(徒歩2分／約160m)
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- 【名古屋市立神丘中学校】(徒歩11分／約850m)
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- 【三菱UFJ銀行星ヶ丘支店・猪子石支店】(徒歩10分／約730m)
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- 【虹ヶ丘公園】(徒歩2分／約150m)
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- 【虹ヶ丘クリニック】(徒歩3分／約220m)
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- 【木村病院】(徒歩5分／約400m)
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案内図
- 現地案内図
- 現地販売センター案内図
- アクセス図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- B
- 間取り
- 2LDK+2WIC＋SIC
- 専有面積
- 67.73m2
- バルコニー面積
- 11.64m2
- 価格
- 5990万円
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- タイプ
- Et
- 間取り
- 2LDK+S
- 専有面積
- 66.31m2
- バルコニー面積
- 4m2
- 価格
- 5590万円
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- タイプ
- G
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 72.78m2
- バルコニー面積
- 4.69m2
- 価格
- 6490万円
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- タイプ
- D
- 間取り
- 4LDK+2WIC+SIC
- 専有面積
- 99m2
- バルコニー面積
- 5.52m2
- 価格
- 9390万円
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- タイプ
- AT
- 間取り
- 4LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 92.86m2
- バルコニー面積
- 9m2
- 価格
- 8290万円
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ローレルコート星ヶ丘レジデンス 第2期 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5590万円～9390万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 66.31m2～99m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.52m2～11.64m2、サービスバルコニー面積：3.44m2～5.87m2、テラス：4m2・9m2（使用料無）、アルコーブ面積：2.99m2～4.66m2、ドライエリア面積：11m2・12m2 | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 29戸 |
| 完成時期 | 2025年1月※竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き終了後 |
| 管理費 | 1万2780円～1万9080円／月 | 管理準備金 | 2万5050円～3万7390円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万1130円～1万6610円／月 | 修繕積立基金 | 107万540円～159万8220円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/06/17 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市名東区にじが丘３丁目17番（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄東山線/星ケ丘 歩10分 | ||
| 総戸数 | 29戸 | 構造・階建て | RC3階地下1階建 |
| 用途地域 | 1種低層 | 敷地面積 | 1706.9m2 |
| 建築面積 | 852.41m2 | 建築延面積 | 2818.3m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23009277号（2023年5月23日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)鍜治田工務店 名古屋支店 | 管理会社 | 近鉄住宅管理(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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- 【価格】2900万円台～5400万円台
愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内3位
全国33位
- 偏差値
- 52.98
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 761施設 | 県内1位 | 全国3位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 51,919人 | 県内1位 | 全国3位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 121施設 | 県内1位 | 全国4位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 2,219施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 1万人当たり病床数 | 108.5床 | 県内8位 | 全国488位 |
| 1万人当たり医師数 | 34.9人 | 県内4位 | 全国105位 |
| 介護保険施設定員数 | 15,199人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 介護保険料 | 6,950円 | 県内38位 | 全国778位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.47件 | 県内38位 | 全国791位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.59件 | 県内32位 | 全国725位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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