デュオヒルズ千種 物件詳細
デュオヒルズ千種
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区内山１-2001-2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東山線/千種 歩6分、地下鉄桜通線/車道 歩6分、ＪＲ中央本線/千種 歩7分 |
| 価格 | 未定 |
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【全80邸の内廊下設計×(JR中央本線含む)4駅3路線利用可能】1期1次販売中！「千種」駅徒歩6分・「車道」駅徒歩6分とマルチアクセス可能。「栄」駅直通4分、「名古屋」駅直通10分と都心へダイレクト。さらに徒歩圏に生活利便施設が揃う暮らしやすさに恵まれた立地。
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 外観完成予想CG
| 販売スケジュール |
販売開始予定時期／2024年8月上旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
【事前予約制】モデルルームグランドオープン中！来場予約受付中 |
このマンションのこだわり条件
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- ラウンジ完成予想CG
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- 【エントランス完成予想CG】
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- 【外観完成予想CG】
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- fitキッチン（Cタイプ／同仕様）
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室内・設備
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- 【リビングダイニングキッチン】※掲載の室内写真はモデルルーム(Cタイプメニュープラン)を撮影(2024年4月)したものでメニュープラン（無償、申込期限あり）、カラーセレクト（無償、申込期限あり）、一部有償オプション（申込期限あり）、設計変更（有償、申込期限あり)が含まれております。家具・調度品等は価格に含まれておりません。
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- 【リビングダイニングキッチン】
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- 【ダイニングキッチン】
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- 【洋室1】
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- 【洋室2】
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- 【バスルーム】
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- 【洗面室】
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- 【ウォークインクローゼット】
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- 【食器洗乾燥機】ビルトインタイプの食器洗い乾燥機を標準装備。多くの食器が一度に洗えて節水効果も期待できます。※以下設備写真、全て同仕様
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- 【水器一体型シャワー水栓】ヘッドが引き出せてシンク掃除・食器洗いがラクラク。ワンプッシュで浄水・原水の切り替えが可能です。
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- 【ハイパーガラスコートトップ３口コンロ】汚れが落ちやすく、鮮やかさ長持ち。全バーナーに温度センサーが搭載されており、安心して使えます。
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- 【静音ワイドシンク】水はね音が静かなので、洗い物をしながらでもTVや家族との会話を楽しめます。また大きな鍋もラクに洗えるワイドタイプのシンクです。
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- 【人造大理石カウンター】キッチンのカウンタートップは、美しく、お手入れも容易な人造大理石を採用。高級感あふれるキッチンを演出します。※写真はオプション仕様です。
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- 【整流板付レンジフード】整流板の効果で吸収力がアップ。整流板は汚れが付きにくく、お手入れが簡単な素材・仕上げを施しています。※写真はオプション仕様です。
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- 【ホーローキッチンパネル】油汚れが付きやすいコンロ周りの壁面には、お手入れが簡単なホーローパネルを採用。マグネットも取り付けられます。
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- 【キッチン下ゴミ箱収納】キッチンの下部スペースを活用し、目立たずにすっきり収まるゴミ箱収納を確保。ゴミ箱を並べて複数台置けるためゴミの分別にも便利です。※Aタイプのみ。
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- 【ボウル片寄せ一体型カウンター】天板とボウルの継ぎ目がない一体型のカウンタートップ。ボウルを片側に寄せることでスペースを確保し、乾いた衣類等を濡らさずに置くことができます。
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- 【シングルレバー混合水栓】片手で温度調節が可能なシングルレバー混合水栓を採用。ヘッドを引出して使えるため、洗面ボウルのお掃除も手軽に行えます。
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- 【スリムスライド】デッドスペースになっていたボウル下に化粧道具などの小物をスッキリ収納できる引き出しを設けました。
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- 【三面鏡裏収納】洗面化粧台には見やすい三面鏡と洗面小物がたっぷり入る耐震ラッチ付三面鏡裏収納スペースを設置しました。
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- 【アルミパンチング棚板】歯ブラシコップなど濡れたものの水切りに便利なアルミパンチング棚。汚れても取り外して洗えるので、いつでも清潔です。
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- 【ティッシュBOXガードフレーム】三面鏡内にティッシュボックスを収納できるスペースを設けました。ズレにくいので片手でティッシュを引き出しやすくなっています。
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- 【ワイヤーバスケット】引き出しから取り出して使えるワイヤーバスケットを採用。ドライヤーなど収納に困るアイテムをすっきり収めることができます。
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- 【扉内エコボックス】洗面化粧台下部の扉内側に、便利なエコボックスを設置しました。ゴミ箱を出しておく必要がなく、空間をスッキリ保てます。
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- 【棚付きタオルレール】眼鏡やアクセサリー類を置ける小物置き棚が付いた便利なタオルハンガーを備えました。
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- 【クレイドル浴槽】美しいカーブと、ゆりかごに包まれるような入浴感を実現した浴槽です。
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- 【コンフォートウェーブクリックシャワー】手元の一時止水ボタンと波打つようなウェーブ水流によって、従来シャワーと比較して節水しながら、適度な浴び心地を実現しています。
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- 【ガス式浴室暖房乾燥機】雨の日も洗濯物を清潔に乾燥。カビの発生を抑えるのにも効果的な、予備暖房機能や24時間換気システムも装備。
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- 【ランドリーパイプ】浴室内には、雨天時の洗濯物の乾燥などに便利なランドリーパイプをご用意。使用しない時は取り外して収納できます。
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- 【カラリ床】水はけの良い素材と形状で水たまりを防ぎ、乾きやすいモザイクパターンの床面。入浴後のお手入れも簡単です。
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- 【らくポイヘアキャッチャー】髪の毛が張り付きにくい立体メッシュ構造で、流れてきた髪をしっかりキャッチ。ポイっと簡単に捨てられます。
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- 【フルオートバス】お湯張りから保温まで自動運転するオートバスシステム（追焚機能付）。浴槽のお湯の量や温度に変化があったときに、自動で調整を行ないます。
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- 【タオル掛けバー(2本)】浴室の扉にはタオル掛けバーを2本設置。バスタオルやバスマットを乾かしたり、バスタオルを複数枚掛けられたりと使い分けが可能です。
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- 【ウォシュレット一体型トイレ】温水洗浄、脱臭、暖房便座など多彩な機能を備えたトイレを標準装備。汚れも付きにくく、お掃除も簡単です。
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- 【棚付きペーパーホルダー】ペーパーホルダー上には、スマートフォンなどが一時置きできるスペースを設けています。
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- 【楽ラック】買ってきた18ロール入りのトイレットペーパーをそのまま収納できる収納量豊富な吊戸棚を設置しています。
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- 【ハウスワークベース】収納するもののサイズに合わせて棚板の高さを調整でき、家電類などの収納にも便利（同仕様）
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- 【ハウスワークベース】扉の下部がカットされ、扉を閉めたままでお掃除ロボットが出入りできる造りも特徴
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- 【ハウスワークベース】収納スペース内にお掃除ロボットの充電もできるコンセントを設置
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- 【お布団クロゼット】布団も洋服もすっきり収納でき、衣装ケースなどもしまいやすい、多機能収納空間（Aタイプ／同仕様）
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建物・施設
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- 【エントランス完成予想CG】
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- 【外観完成予想CG】
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- 【外観完成予想CG】
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- 【省エネ型給湯機「エコジョーズ」】排気の熱をお湯づくりに再利用するため、少ないガス消費量で同社従来と同様の加熱効果が得られるガス給湯器「エコジョーズ」を採用。地球にも家計にも優しい高効率給湯で、CO2の排出低減や、低ランニングコストを実現します。
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- 【複層ガラス】サッシは、結露の抑制や断熱効果を高める複層ガラスを採用。冷暖房の省エネ効果もアップします。(概念図)
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- 【ガス温水式床暖房】温水で床を暖め、まわりへ伝わる輻射熱で部屋全体を暖めるクリーンな暖房。風を起こさないので、埃を巻き上げる心配もなく室内を清潔に保ちます。(同仕様)
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- 【人感センサー付き玄関照明】玄関照明は自動で点灯・消灯するので、荷物が多い帰宅時に便利。どなたでも押しやすいワイドサイズのスイッチを採用しています。(同仕様)
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- 【高速インターネット｢UCOM光｣】入居後すぐに使える光ファイバーによる高速インターネット環境を実現。面倒な設定不要で、ケーブルを差し込むだけですぐにインターネットに接続できます。最大1Gbpsのブロードバンドインターネットで、動画もスムーズに再生できる大容量・高速回線。IP電話（オプション）にも対応しているので、次世代の通信ニーズにも応えます。(注1)
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- 【ペット飼育可能】大切なペットと一緒に潤いある暮らしを実現できます。※ペットの種類、サイズ、数などについて管理規約があります。※写真は飼えるペットの一例です。
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- 【防犯カメラ】共用部には防犯カメラを設置。不審者の侵入を未然に防ぐ、高水準な防犯システムで日々の暮らしをしっかりガードします。※防犯カメラはレンタルとなります。（エレベーター除く）（同仕様）
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地図愛知県名古屋市千種区内山１-2001-2（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 【イオンタウン千種】車約4分・約2.3km
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- 【ドン・キホーテ 名古屋今池店】徒歩8分・約630m
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- 【YAMADA WEB.com 千種センター店】徒歩2分・約90m
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- 【今池公園】徒歩9分・約660m
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- 【内山保育園】徒歩9分・約650m
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- 【現地周辺空撮】（2023年7月撮影）※現地周辺を撮影したものに一部CG加工を施しています。また光の柱は本物件の位置示すためのものであり、建物の高さ・規模を示すものではありません。
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案内図
- 【現地案内図】
- 【マンションギャラリー案内図】
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- B
- 間取り
- 2LDK+S+WIC
- 専有面積
- 63.02m2
- バルコニー面積
- 9.9m2
- 価格
- 価格未定
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-
- タイプ
- B
- 間取り
- 2LDK+S+WIC
- 専有面積
- 63.02m2
- バルコニー面積
- 9.9m2
- 価格
- 4998万円
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- タイプ
- D
- 間取り
- 2LDK+SIC
- 専有面積
- 48.4m2
- バルコニー面積
- 9.5m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- E
- 間取り
- 2LDK+2WIC+SIC
- 専有面積
- 57.59m2
- バルコニー面積
- 10.2m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- A
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 68.09m2
- バルコニー面積
- 9.1m2
- 価格
- 価格未定
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-
- タイプ
- A
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 68.09m2
- バルコニー面積
- 9.1m2
- 価格
- 5798万円
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- タイプ
- C
- 間取り
- 3LDK+2WIC+SIC
- 専有面積
- 80.67m2
- バルコニー面積
- 8.8m2
- 価格
- 価格未定
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-
- タイプ
- C
- 間取り
- 3LDK+2WIC+SIC
- 専有面積
- 80.67m2
- バルコニー面積
- 8.8m2
- 価格
- 7398万円
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デュオヒルズ千種 1期2次 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定時期／2024年8月上旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 48.4m2～80.67m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.8m2～11.1m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 80戸 |
| 完成時期 | 2025年8月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年9月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
デュオヒルズ千種 1期1次先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4998万円～7598万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5900万円台（3戸） |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 63.02m2～80.67m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.8m2～11.1m2 | ||
| 販売戸数 | 20戸 | 総戸数 | 80戸 |
| 完成時期 | 2025年8月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年9月下旬予定 |
| 管理費 | 1万2160円～1万5570円／月 | 管理準備金 | 2万4400円～3万1200円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6300円～8070円／月 | 修繕積立基金 | 63万200円～80万6700円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/07/31 | ||
| その他諸費用 | 町内会費：200円／月（世帯）、ケーブルテレビ利用料：330円／月、インターネット利用料：880円／月、浄水システム利用料：880円／月、コミュニティ費：100円／月、ライフサポートサービス費：330円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区内山１-2001-2（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄東山線/千種 歩6分 | ||
| 総戸数 | 80戸 | 構造・階建て | RC17階建 |
| 用途地域 | 商業 近隣商業 | 敷地面積 | 970m2 |
| 建築面積 | 465.57m2 | 建築延面積 | 6495.55m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 3台収容（料金1000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NST23-10-0386号（令和5年10月27日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 大末建設(株)（名古屋支店） | 管理会社 | (株)フージャースリビングサービス |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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名古屋市千種区周辺エリアの物件
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- アネシア藤が丘 グランドテラス 第3期
- 【住所】愛知県長久手市南原山17-12（地番）
- 【価格】未定
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- サンクレーア西枇杷島 最終期
- 【住所】愛知県清須市西枇杷島町住吉2番（地番）
- 【価格】3290万円～4780万円
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- マストスクエア東山 先着順
- 【住所】愛知県名古屋市千種区東山通３-30（地番）
- 【価格】7100万円～8950万円
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- プレサンス ロジェ 瑞穂運動場東駅前 先着順
- 【住所】愛知県名古屋市瑞穂区田辺通６-46（地番）
- 【価格】3990万円～6060万円
地下鉄東山線の物件
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- プラウドタワー名駅南 第5期4次
- 【住所】愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目1403（地番）
- 【価格】6848万円・6948万円
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- モアグレース千種ミッドステージ 先着順
- 【住所】愛知県名古屋市東区葵２-1209-3（地番）
- 【価格】2998万円～4159万円
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- デュオヒルズ千種 1期1次先着順
- 【住所】愛知県名古屋市千種区内山１-2001-2（地番）
- 【価格】4998万円～7598万円
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- シエリア代官町 第1期1次
- 【住所】愛知県名古屋市東区代官町3705番2（地番）
- 【価格】未定
愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内2位
全国21位
- 偏差値
- 53.41
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 122施設 | 県内1位 | 全国4位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 2,192施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 1万人当たり病床数 | 108.3床 | 県内8位 | 全国490位 |
| 1万人当たり医師数 | 33.7人 | 県内4位 | 全国104位 |
| 介護老人施設定員数 | 14,874人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 介護保険料 | 6,642円 | 県内38位 | 全国746位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.88件 | 県内38位 | 全国798位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.64件 | 県内35位 | 全国731位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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