オープンレジデンシア瑞穂ヒルズ・瑞穂公園前 物件詳細
オープンレジデンシア瑞穂ヒルズ・瑞穂公園前
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区神前町１-56[ヒルズ]、愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3-35・内方町2-7[公園前]（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄桜通線/新瑞橋 歩8分、地下鉄桜通線/瑞穂運動場西 歩9分、地下鉄名城線/妙音通 歩9分 |
| 価格 | 2998万円～4988万円 |
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瑞穂にふたつの輝き。【瑞穂公園前】2LDK3488万円(先着順)、3LDK4400万円台(予定/第2期)「瑞穂運動場西」駅徒歩5分！【瑞穂ヒルズ】2LDK2998万円。上質感を高める内廊下設計、角住戸率は約66％。全台平置駐車場。SUUMOから予約＆来場で2000円分ギフト券プレゼント実施中。4月26日(土)・27日(日)ご案内会開催！
- 航空写真(2022年1月撮影)※1
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
4月26日(土)・27日(日)ご案内会開催！＜資料請求受付中＞ |
このマンションのこだわり条件
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瑞穂に2つのレジデンスが誕生！全台平置駐車場。瑞穂ヒルズは全邸角住戸＆内廊下設計
「オープンレジデンシア瑞穂ヒルズ」は、地下鉄桜通線・名城線「新瑞橋」駅徒歩８分をはじめ、名鉄など５駅３路線使えアクセス良好(※２)。全邸角住戸を実現し、上質感を高める内廊下設計、出し入れしやすい全台平置駐車場を採用しています。ハンズフリーキーや玄関前にゴミを出せるダストシューターサービス(※3)も便利！
「オープンレジデンシア瑞穂公園前」は地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」駅徒歩５分の駅近立地に誕生。瑞穂公園や桜並木が美しい山崎川がすぐそばにある、緑に包まれたエリアです。全邸南西向きで、角住戸率は約66％。こちらも全台平置駐車場をはじめ、ハンズフリーキーやダストシューターサービスを採用しています。
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- 両物件ともに全台平置き駐車場を採用。入出庫がスムーズなため、車通勤が快適で、休日もさっと車で出かけられるでしょう／外観完成予想図(瑞穂ヒルズ)
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- 曲線を描いたエントランスは、個性的でありながら優雅さも醸し出しています。ハンズフリー「Tebraキー」を採用し、鍵をカバンに入れたままでもエントランスを解錠／エントランスホール完成予想図(瑞穂ヒルズ)
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- 瑞穂ヒルズは全邸角住戸を実現。開口部が多いため、光と風に恵まれた空間になりそうです／外観完成予想図(瑞穂ヒルズ)
収納豊富でゆとりある空間設計を実現
瑞穂ヒルズは1LDK～3LDK、瑞穂公園前は2LDK・3LDKを用意。廊下面積を極力コンパクトにしたり、アウトポール設計にしデッドスペースを抑えたり、どの間取りもゆとりを感じられる空間設計にこだわっています。
瑞穂ヒルズのBタイプ、瑞穂公園前のCタイプは、3LDKでファミリーにぴったりの間取り。どちらも全洋室にクローゼットを設けるなど、収納も豊富に用意し、主寝室は約6.0畳と広さを確保しています。洗い物の手間を軽減する食器洗い乾燥機(※4)など、家事ラク設備が充実している点もポイントです。
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- 【瑞穂ヒルズ/Bタイプ 3LDK+WIC+SIC 専有面積66.73m2・バルコニー面積9.68m2】洋室2部屋がリビングインの角住戸。どちらも可動間仕切りを採用し、可変性が高く、ライフスタイルに合わせた空間使いができそうです
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- 【瑞穂公園前/Cタイプ 3LDK+WIC 専有面積67.56m2・バルコニー面積9.93m2】角住戸のため三面採光。ワイドリビングはセンターオープンサッシを採用し、左右に大きく窓が開き、開放感を高めています
瑞穂公園や教育施設が身近な穏やかに暮らせる街。24時間営業のスーパーも徒歩圏内
徒歩圏内に瑞穂公園が広がり、緑に包まれた穏やかな街並みを形成する現地界隈。陸上競技場の建て替えなど瑞穂公園一体の再整備(※5)も進み、変化も楽しみです。瑞穂公園前は豊岡小学校徒歩4分、瑞穂ヒルズは瑞穂小学校徒歩9分、さらに保育園や幼稚園など、教育施設も揃い、ファミリー世帯も安心して暮らせるでしょう。
買い物利便の良さもこのエリアの魅力！徒歩圏内にある24時間営業のマックスバリュが日常使いでき、自転車約5分以内のイオンモールやMEGAドン・キホーテ UNYアラタマ店でもショッピングを満喫できるでしょう。商業施設に加え、医療施設も身近に集まり、暮らしやすさを実感できます。
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- 【瑞穂公園(瑞穂公園前：徒歩2分・約120m／瑞穂ヒルズ：徒歩12分・約960m）】広大な敷地をもつ瑞穂公園が身近に！家族でのびのびとした時間を過ごせそうです
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- 【マックスバリュ瑞穂通店(瑞穂公園前：徒歩5分・約350m／瑞穂ヒルズ：徒歩7分・約500m）】24時間営業で時間を気にせず使えて便利！平日の仕事帰りにも立ち寄りやすい距離感です
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- 【イオンモール新瑞橋(瑞穂公園前：自転車約5分・約1160m／瑞穂ヒルズ：自転車約5分・約1120m)】多彩なお店が集まり、ショッピングやグルメを楽しめるイオンモールが両物件ともに自転車で約5分！
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室内・設備
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- 【人造大理石天板】
キッチンカウンターには耐久性や防汚性に優れた人造大理石を採用。高級感のある質感がキッチンを引き立てます。（設備写真はすべてヒルズ・公園前共通で同仕様）
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- 【ガラストップコンロ】
見た目が美しく、お手入れも容易で常に清潔な表面を保てる、ガラストップの3口コンロを採用しました。（公園前はBタイプ除く）
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- 【食器洗い乾燥機】
家事の手間を省き、手洗いに比べ節水効果のある、食器洗い乾燥機を採用しました。（ヒルズはC・Dタイプ除く、公園前はBタイプ除く）
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- 【スライドストッカー】
たっぷりの収納量と取り出しやすさを両立した引出し収納。引出しが静かに閉まる、ソフトクローズ機能付き。
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- 【静音シンク】
静音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減できます。便利な水切り付き。
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- 【浄水機能付水栓】
お米や野菜を浄水で洗えば、ビタミンの分解を軽減できます。また、同社従来のシングルレバー混合水栓と比較して省エネ効果もあります。
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- 【整流板付レンジフード】
料理の際の煙に対する吸引力を高めた整流板付レンジフード。整流板には、汚れが付きにくいホーローを使用しています。
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- 【ホーローパネル】
キッチン壁には、熱に強く、汚れても拭き取りやすいホーローパネルを採用。清潔な空間を保て、マグネットも使えて便利です。
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- 【水無し両面焼グリル】
焼き魚などの料理の際に便利な水無し両面焼タイプを採用。グリル皿に水を入れる必要がないため、料理後のお手入れがしやすいです。（公園前はBタイプ除く）
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- 【グリル横小引出】
調理の際に使用するスパイスや調味料など小物の収納に便利な小引出を取り出しやすいグリル横に採用しました。
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- 【鏡裏収納付き三面鏡】
洗面室をスッキリ見せるため、三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをまとめて収納できます。
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- 【スクエアボウル一体型カウンター】
継ぎ目がなく、デザイン性の高いアクリル人造大理石ボウルを採用。汚れが拭き取りやすく、お手入れがしやすい形状です。
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- 【洗浄水量4.8リットル節水トイレ】
洗浄の水量を減らすことで、同社従来品に比べ約63％の節水を実現します。また、自動で便器にミスト（水）をふきつけ、水のクッションを作り、便器を汚れから守ります。
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地図愛知県名古屋市瑞穂区神前町１-56[ヒルズ]、愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3-35・内方町2-7[公園前]（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- ヤマダイ 瑞穂店（徒歩8分・約620m／ヒルズ、自転車約4分・約1000m／公園前）
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- ドラッグスギヤマ 豊岡通店（徒歩10分・約790m／ヒルズ、自転車約4分・約960m／公園前）
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- カインズ 名古屋堀田店（自転車約6分・約1300m／ヒルズ、自転車約9分・約2060m／公園前）
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- ニトリ あかのれん新瑞橋店（自転車約4分・約980m／ヒルズ、自転車約5分・約1020m／公園前）
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- MEGAドン・キホーテ UNYアラタマ店（自転車約4分・約1000m／ヒルズ、自転車約5分・約1040m／公園前）
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- 瑞穂小学校（徒歩9分・約680m／ヒルズ）
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- 津賀田中学校（徒歩7分・約560m／ヒルズ）
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- 若葉保育園（徒歩7分・約560m／ヒルズ、徒歩7分・約550m／公園前）
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- 山崎川（徒歩12分・約960m／ヒルズ、徒歩3分・約210m／公園前）
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- 田中内科皮膚科（徒歩10分・約800m／ヒルズ、徒歩5分・約340m／公園前）
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- 瑞穂図書館（徒歩14分・約1060m／ヒルズ、徒歩3分・約210m／公園前）
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案内図
- 現地案内図
- 交通アクセス図
金山駅／直通5分（堀田駅より名鉄名古屋本線利用／瑞穂ヒルズ）、直通12分（新瑞橋駅より地下鉄名城線利用／瑞穂公園前）
名古屋駅／直通10分（堀田駅より名鉄名古屋本線利用／瑞穂ヒルズ）、直通20分（瑞穂運動場西駅より地下鉄桜通線利用／瑞穂ヒルズ・瑞穂公園前）
栄駅／直通19分（妙音通駅より地下鉄名城線利用／瑞穂ヒルズ）、直通20分（新瑞橋駅より地下鉄名城線利用／瑞穂公園前）
※電車による所要時間は通勤時のもので乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:00～8:00に目的地へ到着する電車を調査したもので時間帯により異なります。（2024年4月現在）
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その他周辺環境
- ■フーズプロ みずほ店(徒歩6分・約470m/ヒルズ、自転車約4分・約920m/公園前)
- ■iiNEタウン瑞穂(約1320m/ヒルズ、約1500m/公園前)
- ■瑞穂郵便局(徒歩9分・約720m/ヒルズ、徒歩7分・約530m/公園前)
- ■白竜幼稚園(徒歩7分・約510m/ヒルズ、徒歩13分・約1000m/公園前)
- ■ウィズブック保育園 新瑞橋(徒歩7分・約540m/ヒルズ、徒歩7分・約490m/公園前)
- ■じぶんみらい保育園 瑞穂通(徒歩11分・約870m/ヒルズ、徒歩8分・約580m/公園前)
- ■瑞穂ヶ丘公園(徒歩10分・約760m/ヒルズ、徒歩6分・約420m/公園前)
- ■中京銀行 新瑞橋支店(徒歩7分・約510m/ヒルズ、徒歩7分・約560m/公園前)
- ■三菱UFJ銀行 新瑞橋支店(徒歩10分・約770m/ヒルズ、徒歩12分・約920m/公園前)
- ■名古屋銀行 新瑞橋支店(徒歩11分・約860m/ヒルズ、徒歩10分・約780m/公園前)
- ■鈴木内科小児科医院(徒歩4分・約290m/ヒルズ、徒歩8分・約580m/公園前)
- ■新瑞橋ネフロクリニック(徒歩4分・約300m/ヒルズ、徒歩9分・約700m/公園前)
- ■みずほ足クリニック(徒歩13分・約1000m/ヒルズ、徒歩10分・約730m/公園前)
- ■瑞穂文化小劇場(徒歩14分・約1060m/ヒルズ、徒歩3分・約210m/公園前)
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- ヒルズB
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 66.73m2
- バルコニー面積
- 9.68m2
- 価格
- 4988万円
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- タイプ
- 公園前C
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 67.56m2
- バルコニー面積
- 9.93m2
- 価格
- 4400万円台※100万円単位（予定）
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オープンレジデンシア瑞穂ヒルズ・瑞穂公園前 瑞穂ヒルズ先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2998万円～4988万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 48.43m2～66.73m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.72m2～9.68m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | |
| 完成時期 | 2025年5月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年6月下旬予定 |
| 管理費 | 4750円・6540円／月 | 管理準備金 | 1万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4360円～6010円／月 | 修繕積立基金 | 43万6000円～60万1000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/07 | ||
| その他諸費用 | 町内会費：200円／月、CATV施設利用料・インターネット使用料：880円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
オープンレジデンシア瑞穂ヒルズ・瑞穂公園前 瑞穂公園前先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3488万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 53.09m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.08m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | |
| 完成時期 | 2025年8月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年9月下旬予定 |
| 管理費 | 4620円／月 | 管理準備金 | 1万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4780円／月 | 修繕積立基金 | 47万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/07 | ||
| その他諸費用 | 町内会費：150円／月、CATV施設利用料・インターネット使用料：880円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
オープンレジデンシア瑞穂ヒルズ・瑞穂公園前 瑞穂公園前第2期 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年5月上旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2900万円台～4400万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 45.69m2～67.56m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.08m2～9.93m2、室外機置場面積：1.18m2 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | |
| 完成時期 | 2025年8月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年9月下旬予定 |
| 管理費 | 3980円～5880円／月 | 管理準備金 | 1万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4110円～6080円／月 | 修繕積立基金 | 41万1000円～60万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 町内会費：150円／月、CATV施設利用料・インターネット使用料：880円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区神前町１-56[ヒルズ]、愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3-35・内方町2-7[公園前]（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄桜通線/新瑞橋 歩8分 | ||
| 総戸数 | 構造・階建て | ヒルズ／RC10階建、公園前／RC14階建 | |
| 用途地域 | 近隣商業 1種住居 | 敷地面積 | 1032.93m2、[ヒルズ]、828.46m2[公園前] |
| 建築面積 | 306.83m2 | 建築延面積 | 2604.24m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月）平置[ヒルズ] | ミニバイク置場 | 2台収容（料金2000円／月）平置[公園前] |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NAG23-11-0792号(令和6年4月1日)[ヒルズ]、第BVJ-NAG23-10-0838号(令和5年12月14日)[公園前] | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 榊原建設(株)[ヒルズ]、丸彦渡辺建設(株)名古屋支店[公園前] | 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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名古屋市瑞穂区周辺エリアの物件
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- ザ・ファインタワー名古屋今池 第三期五次
- 【住所】愛知県名古屋市千種区内山３丁目3306番（地番）
- 【価格】4890万円～8920万円
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- シティタワー名駅那古野 第1期・第2期・第3期
- 【住所】愛知県名古屋市西区那古野１丁目901番（地番）
- 【価格】4500万円～7200万円
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- プラセシオン瑞穂弥富通 第2期
- 【住所】愛知県名古屋市瑞穂区彌富通３丁目32番2
- 【価格】4070万円～5640万円
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- ドルチェヴィータ名古屋則武 再登録
- 【住所】愛知県名古屋市西区則武新町１-1521（地番）
- 【価格】3300万円
地下鉄桜通線の物件
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- ローレルコート久屋大通公園 先着順
- 【住所】愛知県名古屋市東区泉１丁目1124番1（地番）
- 【価格】4740万円～6830万円
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- ローレルコート瑞穂汐路 先着順
- 【住所】愛知県名古屋市瑞穂区大殿町２丁目3-1（地番）
- 【価格】5390万円～7090万円
-
- プレサンス レイズ 桜山 WEST・プレサンス レイズ 桜山 EAST EAST第1期
- 【住所】愛知県名古屋市昭和区桜山町３-54-3[WEST]（地番）
- 【価格】3190万円～7590万円
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- アネシア御器所
- 【住所】愛知県名古屋市昭和区広路本町１-5-1、6（地番）
- 【価格】未定
愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内3位
全国33位
- 偏差値
- 52.98
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 761施設 | 県内1位 | 全国3位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 51,919人 | 県内1位 | 全国3位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 121施設 | 県内1位 | 全国4位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 2,219施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 1万人当たり病床数 | 108.5床 | 県内8位 | 全国488位 |
| 1万人当たり医師数 | 34.9人 | 県内4位 | 全国105位 |
| 介護保険施設定員数 | 15,199人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 介護保険料 | 6,950円 | 県内38位 | 全国778位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.47件 | 県内38位 | 全国791位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.59件 | 県内32位 | 全国725位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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