プレティナレジデンス上社 - OCN不動産

プレティナレジデンス上社 物件詳細

プレティナレジデンス上社

住所 愛知県名古屋市名東区丁田町39番(地番)
交通 地下鉄東山線/上社 歩6分
価格 未定
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「上社」駅徒歩6分。70m2超~100m2超、全11タイプ、角住戸率60%超。敷地内駐車場100%。猪高小学校徒歩3分、スーパー徒歩4分。駅からの動線上に揃う、多彩な生活利便施設。人気の東山線利用で、栄・伏見・名古屋まで直通。都心や郊外へのカーアクセスも快適≪資料請求受付中≫

外観完成予想図
外観完成予想図
販売スケジュール

2024年10月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(38戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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東山線「上社」駅徒歩6分。約70m2~約108m2、角住戸率60%超。敷地内駐車場100%

東山線「上社」駅徒歩6分、閑静な住宅地として成熟してきた名東区上社に誕生する全38邸の「プレティナレジデンス上社」。大通りから奥まったおだやかな空気が流れる住宅地に位置し、38戸中23戸が角住戸のプライベートレジデンス。ヒルトップ立地だからこその開放感と、私邸としてのプライバシーを見事に両立した住戸プランは、約70m2~約108m2の全11タイプ。丘上の地に映える邸宅意匠と空間設計で、心地よさを堪能できるルーフバルコニー付きプランや、1階のテラス付き住戸は専用駐車場を用意。敷地内駐車場は全戸分を確保し、うち平面駐車場は44.7%を実現。24時間ゴミ出し可能で快適な暮らしをサポートします。

外観完成予想図 外観完成予想図

猪高小学校徒歩3分、スーパー徒歩4分。駅からの動線上に揃う、多彩な生活利便施設

洗練の生活利便性と静穏な住環境を兼ね備えた上社。「上社」駅から現地までの動線上に、スーパー、ドラッグストア、教育施設、医療施設、公共施設など、多くの生活利便施設が揃い、帰宅途中に立ち寄ることができます。徒歩4分のコープ上社は、品揃えが豊富で日常の買い物に便利。かかりつけ医となる各種クリニックやいざという時に安心の名東区休日急病診療所が徒歩圏に。猪高小学校をはじめ、猪高中学校、市立猪高幼稚園、丁田公園が身近に集積。穏やかなこの地で、子どもの成長を見守り続けることができるでしょう。生活利便性も安らぎも掌中に。あらゆる日常を満たす住環境といえるでしょう。

  • 徒歩4分のコープ上社(徒歩4分・約250m)
    徒歩4分のコープ上社(徒歩4分・約250m)
  • 上社駅から徒歩6分の動線上に、スーパー、ドラッグストア、教育施設、医療施設、公共施設などが揃っています
    上社駅から徒歩6分の動線上に、スーパー、ドラッグストア、教育施設、医療施設、公共施設などが揃っています
  • 徒歩3分の猪高小学校(徒歩3分・約240m)
    徒歩3分の猪高小学校(徒歩3分・約240m)

人気の東山線利用で、栄・伏見・名古屋まで直通。都心や郊外へのカーアクセスも快適

徒歩6分の東山線「上社」駅から、「栄」駅・「伏見」駅・「名古屋」駅までダイレクトアクセスを実現します。地下鉄東山線は「SUUMO2023年東海版・住みたい沿線ランキング」の第1位(※1)。通勤ラッシュ時の本数が多く、通勤・通学に便利なことも人気の理由に。少し足を延ばせば、上質な生活文化が息づく「藤が丘」や「星ケ丘」も生活圏に。また名城線や桜通線、鶴舞線など、複数路線への乗り継ぎも軽快。名古屋第二環状自動車道「上社IC」が身近で、都心へのショッピングや郊外のレジャー、帰省などカーアクセスもスムーズ。恵まれたアクセスはオンとオフの快適な移動を叶えてくれます。

  • 地下鉄アクセス図
    地下鉄アクセス図
  • カーアクセス概念図
    カーアクセス概念図
  • 車約4分の上社IC(約1.3km)
    車約4分の上社IC(約1.3km)

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建物・施設

  • 【エントランスホール完成予想図】

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地図愛知県名古屋市名東区丁田町39番(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

現地案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+N
      専有面積
      71.39m2
      バルコニー面積
      10.89m2~11.19m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Kr
      間取り
      3LDK+N
      専有面積
      107.26m2
      バルコニー面積
      18.45m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Ft
      間取り
      4LDK
      専有面積
      87.83m2
      バルコニー面積
      45.3m2
      価格
      価格未定

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プレティナレジデンス上社 物件概要

販売スケジュール

2024年10月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(38戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 3LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 70.01m2~107.26m2
その他面積 バルコニー面積:6.62m2~18.45m2、サービスバルコニー面積:0.94m2~3.2m2、ルーフバルコニー:22.65m2~26.45m2(使用料未定)、テラス:15.98m2~45.3m2(使用料未定)、室外機置場面積:2.1m2・2.2m2、トランクルーム:1.04m2~1.38m2
販売戸数 未定 総戸数 38戸
完成時期 2024年8月下旬予定 引渡可能年月 2024年12月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 【お詫びと訂正】
2024年7月8日反映までの同物件の広告で、「専有面積・トランクルーム面積の表記」に誤りがございました。お詫び申し上げますとともに下記の通り訂正させていただきます。
(誤)
専有面積 70.01m2~108.30m2 ※トランクルーム面積1.04m2~1.38m2含む
(正)
専有面積 70.01m2~107.26m2
トランクルーム面積 1.04m2~1.38m2

準防火地域、31m高度地区、緑化地域、宅地造成工事規制区域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市名東区丁田町39番(地番)
交通 地下鉄東山線/上社 歩6分
総戸数 38戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 1種住居 敷地面積 1581.81m2
建築面積 735.47m2 建築延面積 3486.92m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-22044497号(令和5年2月10日)
問い合わせ先
「プレティナレジデンス上社」販売準備室
【通話料無料】TEL:0120-050-038
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:火・水曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(16)第337 号(一社)不動産協会会員 (一社)中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
名鉄都市開発株式会社名鉄都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒450-0002 愛知県名古屋市中村区名駅四丁目8番18号
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(13)第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒460-0007 愛知県名古屋市中区新栄一丁目5番地
施工会社 岩部建設(株) 管理会社 名鉄コミュニティライフ(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目110-5(地番)
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プレサンス ロジェ 千種内山 第2期1次
【住所】愛知県名古屋市千種区内山1-1801(地番)
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シエリア代官町 第1期1次
【住所】愛知県名古屋市東区代官町3705番2(地番)
【価格】未定
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【住所】愛知県名古屋市中区丸の内2丁目216番1外3筆(地番)
【価格】未定

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【住所】愛知県名古屋市千種区今池5-309-5(地番)
【価格】3700万円台~4900万円台
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プラウドタワー名駅 先着順
【住所】愛知県名古屋市中村区名駅3丁目503番、西区名駅3丁目501番、501番2(地番)
【価格】8998万円~1億8000万円
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オープンレジデンシア星ヶ丘
【住所】愛知県名古屋市名東区名東本通3-12(地番)
【価格】未定
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愛知県名古屋市(なごやし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内2

全国21

偏差値
53.41

項目別順位

安心度
県内37
全国763
利便度
県内1
全国24
快適度
県内8
全国156
富裕度
県内2
全国5

財政健全度ランキング

総合評価

県内31

全国184

偏差値
52.63

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
-集計外集計外
保育所等の状況
(利用児童数)
-集計外集計外
保育所等の状況
(待機児童数)
-集計外集計外
病院数・介護保険料
病院数122施設県内1位全国4位
一般診療所数2,192施設県内1位全国3位
1万人当たり病床数108.3床県内8位全国490位
1万人当たり医師数33.7人県内4位全国104位
介護老人施設定員数14,874人県内1位全国3位
介護保険料6,642円県内38位全国746位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数6.88件県内38位全国798位
千人当たり交通事故件数3.64件県内35位全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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