プレティナレジデンス上社 物件詳細
プレティナレジデンス上社
| 住所 | 愛知県名古屋市名東区丁田町39番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東山線/上社 歩6分 |
| 価格 | 4898万円～6598万円 |
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「上社」駅徒歩6分。70m2超～約92m2の3LDKプラン。敷地内駐車場100％。猪高小学校徒歩3分、スーパー徒歩4分。駅からの動線上に揃う、多彩な生活利便施設。人気の東山線利用で、栄・伏見・名古屋まで直通。都心や郊外へのカーアクセスも快適≪資料請求受付中≫
- 外観(Jタイプ(7階)2025年5月撮影)
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
建物内モデルルーム案内会開催中〈予約制〉※実際の建物をご見学いただけます。 |
このマンションのこだわり条件
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- 外観完成予想図
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- メインエントランス(2024年9月撮影)
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- 【外観完成予想図】
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- 2面採光＆南面ワイドなLDK。豊かな陽光と爽やかな風を存分に得られるセンターオープンサッシを採用しています
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室内・設備
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- 【リビングダイニングキッチン・洋室③】※掲載の写真は、建物内モデルルーム（Dタイプ）を2024年9月に撮影したものです。家具・調度品・インテリア商品等は販売価格に含まれておりません。また、一部オプション仕様（有償）が含まれます。
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- 【リビングダイニングキッチン・洋室③】
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- 【リビングダイニングキッチン】
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- 【リビング・洋室③】
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- 【キッチン】
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- 【キッチン】※掲載写真は、建物内モデルルーム（F1タイプ）を2024年9月・10月に撮影したもので、タイプにより仕様が異なります。また、一部オプション仕様（有料）が含まれている他、家具・備品・植栽等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。
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- 【洗面室】
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- 【浴室】
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- 【天然御影石天板】キッチン天板には、耐久性に優れ、美しい天然御影石を採用。ワンランク上の高級感を演出します。
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- 【静音仕様シンク】水を勢いよく流した際、シンクにあたる水はね音を軽減する静音設計です。
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- 【食器洗い乾燥機】食器とまな板（最大200×400×15mm）を無理なくセットでき、同時にまとめて洗浄できます。
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- 【ホーロー整流板付レンジフード】汚れが染み込まないホーローを整流板に採用。頑固な油汚れもサッと拭くだけでキレイになります。※F・Ft・F1・Krタイプは形状が異なります（スーパートリプルガード仕様）。
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- 【ガラストップコンロ（無水両面焼きグリル付）】デザインの美しさとともにお掃除のしやすさが魅力。調理時間を短縮できる無水両面焼きグリル付のコンロです。
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- 【浄水機能付シングルレバー混合水栓】おいしく安心な水が、いつでも利用できる浄水器一体型。ヘッド部を引き出して使えるので、シンクの洗浄もらくらくできます。※カートリッジは交換が必要です。（有償）
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- 【ホーローキッチンパネル】熱に強く汚れが染み込まないホーローパネル。気になる汚れもサッとひと拭き、お手入れも簡単です。
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- 【オイルガード（一部住戸）】ガスコンロ前にはカウンター側への油や水はねを気にせず調理できるオイルガードを採用。※F・Ft・F1・Krタイプ
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- 【ダウンライト付吊戸棚（一部住戸）】手元を明るく照らすダウンライト付で、食器や調理器具が収納できる便利な吊戸棚を採用。※G・Gtタイプ
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- 【三面鏡裏収納】洗面化粧台の三面鏡裏側にはたっぷりの収納スペースをご用意。スッキリ収納できます。
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- 【ボウル一体型人造大理石天板】上質感にあふれた人造大理石の天板と、継ぎ目のないスクエアボウル形状の洗面化粧台。※Hr・Ir・J・Krタイプは形状が異なります。
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- 【シングルレバー式洗髪シャワー水栓】ノズルを引き出せるためボウル掃除が簡単。リフトアップ機能付で、洗髪時などに便利です。
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- 【2段引出+開き扉収納】洗面化粧台フロアキャビネットは、2段引出と開き扉の収納を併設。収納する物の使い分けが可能。
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- 【ポケット収納】洗面ボウルのすぐ下には、小物等が取り出しやすくスッキリ収納できるフロントポケットを採用。
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- 【ｅパネル】汚れが付きにくい材質で、お掃除はサッとシャワーを流すだけ。美しさを保ちます。
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- 【バイザーカウンター｢樹脂製｣】浴槽と壁から切り離した新形状。カウンターまわりを広く、すっきり使えます。
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- 【フラッグストーンフロア】水の表面張力を壊す効果によって乾きやすく、滑りにくい床です。
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- 【ｅシャワーnf】低流量でも浴び心地の良いフレッシュで快適なワンストップ付の節水シャワー。
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- 【排水口ヘアキャッチャー】髪の毛が集まりやすく、捨てやすい形状のへアキャッチャー。排水口のお掃除もラクラクです。
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- 【弓形浴槽】柔らかなアーチを描くデザイン。身体が浴槽に流れ込むようなゆったりとした感覚です。
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- 【浴室暖房乾燥機】寒い日の予備暖房や換気、雨の日の洗濯に便利な浴室暖房乾燥機を標準装備しています。
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- 【キャビネット式トイレ】トイレ本体の基本性能はもちろん、手洗器、収納も兼ね備えたキャビネット式トイレです。※条件により収納量が変わることがあります。
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- 【全室消灯スイッチ＆人感センサースイッチ】玄関には外出時に全室の照明を一括で消す全室消灯スイッチと、廊下には人の動きによる熱を感知して自動的に点灯する人感センサースイッチを設置しました。※玄関、廊下、ポーチ、1階テラスは個別操作になります。
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- 【ガス温水式床暖房】クリーンな室内環境を保ったまま空間を足元から暖める床暖房を採用しています。
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建物・施設
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- 【外観完成予想図】
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- 【シャッターゲート】
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- 【エントランスホール】（2024年9月撮影）
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- 【敷地配置図】
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- 【Raccess（ラクセス）キー】リーダの前を通過するだけでオートロックの解錠が可能。ポケットやカバンの中にキーがあれば、手荷物が多いときでもそのままサッと通行が可能です。(同仕様)
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- 【24時間ゴミ出し可能】24時間いつでもごみ出しができ、ごみの臭いや汚れなどが気になりにくいごみ置場を設けました。※使用規則がございます。
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- 【ペット足洗い場】ペットのお散歩後、お手入れができるように配慮しています。※「ペット可」但し、管理規約により一定の制限があります。※写真は飼えるペットの一例
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地図愛知県名古屋市名東区丁田町39番（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- V・drug社台店（徒歩5分）
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- フィールクオリテ 上社店（自転車約4分／約840m）
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- 八木商店（自転車約4分／約880m）
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- すぎやま病院（徒歩5分）
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- たかぎ歯科医院（徒歩6分）
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- 上社眼科（徒歩7分）
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- 西山クリニック（徒歩7分）
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- メイトウホスピタル（徒歩9分）
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- やまがみ整形外科腰痛クリニック（自転車約4分／約730m）
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- しの歯科（自転車約4分／約880m）
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- 名古屋市立 猪高小学校（徒歩3分）
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- 名古屋市立 猪高中学校（徒歩5分）
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- チャイルドアカデミー 上社保育園（徒歩4分）
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- 名古屋市立 猪高幼稚園（徒歩5分）
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- 東名幼稚園（自転車約5分／約1160m）
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- 丁田公園（徒歩6分／約430m）
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- 明徳公園（自転車約7分／約1510m）
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- 香流川（車約4分／約1510m）
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- ZERO cafe（徒歩6分）
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- はるや（徒歩8分）
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- ヒッコリー本店（自転車約4分／約860m）
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- 食堂Pecori（自転車約5分／約1100m）
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- 星が丘テラス（車約10分／約3.23km）
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案内図
- 現地案内図
- 地下鉄アクセス図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- A
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.01m2
- バルコニー面積
- 7.18m2
- 価格
- 4898万円
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- タイプ
- Bt
- 間取り
- 3LDK+N
- 専有面積
- 77.88m2
- バルコニー面積
- 15.98m2
- 価格
- 6298万円
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- タイプ
- C
- 間取り
- 3LDK+WIC+N
- 専有面積
- 71.03m2
- バルコニー面積
- 10.89m2・11.19m2
- 価格
- 5498万円
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プレティナレジデンス上社 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4898万円～6598万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 70.01m2～77.88m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.18m2～10.89m2、サービスバルコニー面積：0.94m2、テラス：15.98m2（使用料無）、室外機置場面積：2.2m2 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 38戸 |
| 完成時期 | 2024年8月竣工済み | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万1060円～1万2310円／月 | 管理準備金 | 1万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7000円～7790円／月 | 修繕積立基金 | 45万5070円～50万6220円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/06/16 | ||
| その他諸費用 | インターネット接続サービス利用料：1078円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
プレティナレジデンス上社 第2期5次 物件概要
| 販売スケジュール |
2025年6月中旬より販売開始予定 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 71.03m2～92.22m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.94m2・11.19m2、室外機置場面積：2.1m2、専有トランクルーム面積：1.04m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 38戸 |
| 完成時期 | 2024年8月竣工済み | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万1220円～1万4740円／月 | 管理準備金 | 1万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7100円～9330円／月 | 修繕積立基金 | 46万1700円～60万6190円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット接続サービス利用料：1078円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市名東区丁田町39番（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄東山線/上社 歩6分 | ||
| 総戸数 | 38戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 1581.81m2 |
| 建築面積 | 735.47m2 | 建築延面積 | 3486.92m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-22044497号（令和5年2月10日） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 岩部建設(株) | 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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名古屋市名東区周辺エリアの物件
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- プレサンス レイズ 千種今池II 第2期
- 【住所】愛知県名古屋市千種区今池５-2709（地番）
- 【価格】2490万円～4580万円
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- プレサンス ロジェ 庄内通駅前 先着順
- 【住所】愛知県名古屋市西区庄内通４-10（地番）
- 【価格】3690万円～4550万円
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- ローレルコート泉ザ・ハウス 第2期
- 【住所】愛知県名古屋市東区泉３丁目1301番（地番）
- 【価格】3700万円台～7400万円台
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- レ・ジェイド名古屋丸の内 第2期3次
- 【住所】愛知県名古屋市中区丸の内２丁目216番1（地番）
- 【価格】未定
地下鉄東山線の物件
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- ウエリス覚王山法王町 先着順
- 【住所】愛知県名古屋市千種区法王町１丁目9番 ※本物件は法王町と姫池通の二つの町名にまたがっており、地番は二筆となります。（地番）
- 【価格】5790万円～1億9500万円
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- プレティナレジデンス上社 第2期5次
- 【住所】愛知県名古屋市名東区丁田町39番（地番）
- 【価格】未定
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- サンメゾン千種公園東 先着順
- 【住所】愛知県名古屋市千種区若水３丁目2606番（地番）
- 【価格】5720万円～9200万円
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- マストスクエア千種神田町 第二期
- 【住所】愛知県名古屋市千種区神田町1703-1（地番）
- 【価格】4998万円～8104万円
愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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県内3位
全国33位
- 偏差値
- 52.98
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 761施設 | 県内1位 | 全国3位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 51,919人 | 県内1位 | 全国3位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 121施設 | 県内1位 | 全国4位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 2,219施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 1万人当たり病床数 | 108.5床 | 県内8位 | 全国488位 |
| 1万人当たり医師数 | 34.9人 | 県内4位 | 全国105位 |
| 介護保険施設定員数 | 15,199人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 介護保険料 | 6,950円 | 県内38位 | 全国778位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.47件 | 県内38位 | 全国791位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.59件 | 県内32位 | 全国725位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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