プレティナレジデンス上社 物件詳細
プレティナレジデンス上社
| 住所 | 愛知県名古屋市名東区丁田町39番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東山線/上社 歩6分 |
| 価格 | 未定 |
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「上社」駅徒歩6分。70m2超～100m2超、全11タイプ、角住戸率60％超。敷地内駐車場100％。猪高小学校徒歩3分、スーパー徒歩4分。駅からの動線上に揃う、多彩な生活利便施設。人気の東山線利用で、栄・伏見・名古屋まで直通。都心や郊外へのカーアクセスも快適≪資料請求受付中≫
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 外観完成予想図
| 販売スケジュール |
2024年11月上旬より販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
9月28日（土）より事前案内会開催(予約制)※実際の建物をご見学いただけます。 |
このマンションのこだわり条件
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東山線「上社」駅徒歩6分。約70m2～約108m2、角住戸率60％超。敷地内駐車場100％
東山線「上社」駅徒歩6分、閑静な住宅地として成熟してきた名東区上社に誕生する全38邸の「プレティナレジデンス上社」。大通りから奥まったおだやかな空気が流れる住宅地に位置し、38戸中23戸が角住戸のプライベートレジデンス。ヒルトップ立地だからこその開放感と、私邸としてのプライバシーを見事に両立した住戸プランは、約70m2～約108m2の全11タイプ。丘上の地に映える邸宅意匠と空間設計で、心地よさを堪能できるルーフバルコニー付きプランや、1階のテラス付き住戸は専用駐車場を用意。敷地内駐車場は全戸分を確保し、うち平面駐車場は44.7％を実現。24時間ゴミ出し可能で快適な暮らしをサポートします。
外観完成予想図
猪高小学校徒歩3分、スーパー徒歩4分。駅からの動線上に揃う、多彩な生活利便施設
洗練の生活利便性と静穏な住環境を兼ね備えた上社。「上社」駅から現地までの動線上に、スーパー、ドラッグストア、教育施設、医療施設、公共施設など、多くの生活利便施設が揃い、帰宅途中に立ち寄ることができます。徒歩4分のコープ上社は、品揃えが豊富で日常の買い物に便利。かかりつけ医となる各種クリニックやいざという時に安心の名東区休日急病診療所が徒歩圏に。猪高小学校をはじめ、猪高中学校、市立猪高幼稚園、丁田公園が身近に集積。穏やかなこの地で、子どもの成長を見守り続けることができるでしょう。生活利便性も安らぎも掌中に。あらゆる日常を満たす住環境といえるでしょう。
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- 徒歩4分のコープ上社(徒歩4分・約250ｍ)
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- 上社駅から徒歩6分の動線上に、スーパー、ドラッグストア、教育施設、医療施設、公共施設などが揃っています
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- 徒歩3分の猪高小学校(徒歩3分・約240ｍ)
人気の東山線利用で、栄・伏見・名古屋まで直通。都心や郊外へのカーアクセスも快適
徒歩6分の東山線「上社」駅から、「栄」駅・「伏見」駅・「名古屋」駅までダイレクトアクセスを実現します。地下鉄東山線は「SUUMO2023年東海版・住みたい沿線ランキング」の第1位(※1)。通勤ラッシュ時の本数が多く、通勤・通学に便利なことも人気の理由に。少し足を延ばせば、上質な生活文化が息づく「藤が丘」や「星ケ丘」も生活圏に。また名城線や桜通線、鶴舞線など、複数路線への乗り継ぎも軽快。名古屋第二環状自動車道「上社IC」が身近で、都心へのショッピングや郊外のレジャー、帰省などカーアクセスもスムーズ。恵まれたアクセスはオンとオフの快適な移動を叶えてくれます。
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- 地下鉄アクセス図
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- カーアクセス概念図
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- 車約4分の上社IC(約1.3km)
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建物・施設
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- 【外観完成予想図】
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- 【エントランス完成予想図】
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- 【エントランスホール完成予想図】
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- 【敷地配置図】
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- 【Raccess（ラクセス）キー】リーダの前を通過するだけでオートロックの解錠が可能。ポケットやカバンの中にキーがあれば、手荷物が多いときでもそのままサッと通行が可能です。(同仕様)
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- 【24時間ゴミ出し可能】24時間いつでもごみ出しができ、ごみの臭いや汚れなどが気になりにくいごみ置場を設けました。※使用規則がございます。
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- 【ペット足洗い場】ペットのお散歩後、お手入れができるように配慮しています。※「ペット可」但し、管理規約により一定の制限があります。※写真は飼えるペットの一例
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地図愛知県名古屋市名東区丁田町39番（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- V・drug社台店（徒歩5分）
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- フィールクオリテ 上社店（自転車約4分／約840m）
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- 八木商店（自転車約4分／約880m）
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- すぎやま病院（徒歩5分）
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- たかぎ歯科医院（徒歩6分）
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- 上社眼科（徒歩7分）
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- 西山クリニック（徒歩7分）
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- メイトウホスピタル（徒歩9分）
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- やまがみ整形外科腰痛クリニック（自転車約4分／約730m）
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- しの歯科（自転車約4分／約880m）
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- 名古屋市立 猪高小学校（徒歩3分）
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- 名古屋市立 猪高中学校（徒歩5分）
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- チャイルドアカデミー 上社保育園（徒歩4分）
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- 名古屋市立 猪高幼稚園（徒歩5分）
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- 東名幼稚園（自転車約5分／約1160m）
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- 丁田公園（徒歩6分／約430m）
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- 明徳公園（自転車約7分／約1510m）
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- 香流川（車約4分／約1510m）
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- ZERO cafe（徒歩6分）
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- はるや（徒歩8分）
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- ヒッコリー本店（自転車約4分／約860m）
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- 食堂Pecori（自転車約5分／約1100m）
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- 星が丘テラス（車約10分／約3.23km）
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案内図
- 現地案内図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- A
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.01m2
- バルコニー面積
- 7.18m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- B
- 間取り
- 3LDK+N
- 専有面積
- 77.88m2
- バルコニー面積
- 9.94m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- E
- 間取り
- 3LDK+N
- 専有面積
- 71.39m2
- バルコニー面積
- 10.89m2～11.19m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- Kr
- 間取り
- 3LDK+N
- 専有面積
- 107.26m2
- バルコニー面積
- 18.45m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- Ft
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 87.83m2
- バルコニー面積
- 45.3m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- Hr
- 間取り
- 4LDK+TR+WIC+SIC
- 専有面積
- 89.06m2
- バルコニー面積
- 16.2m2
- 価格
- 価格未定
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プレティナレジデンス上社 物件概要
| 販売スケジュール |
2024年11月上旬より販売開始予定 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 70.01m2～107.26m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.62m2～18.45m2、サービスバルコニー面積：0.94m2～3.2m2、ルーフバルコニー：22.65m2～26.45m2（使用料未定）、テラス：15.98m2～45.3m2（使用料未定）、室外機置場面積：2.1m2・2.2m2、トランクルーム：1.04m2～1.38m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 38戸 |
| 完成時期 | 2024年8月下旬 | 引渡可能年月 | 2024年12月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、31m高度地区、緑化地域、宅地造成工事規制区域 | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市名東区丁田町39番（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄東山線/上社 歩6分 | ||
| 総戸数 | 38戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 1581.81m2 |
| 建築面積 | 735.47m2 | 建築延面積 | 3486.92m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-22044497号（令和5年2月10日） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 岩部建設(株) | 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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- 【住所】愛知県名古屋市東区代官町3705番2（地番）
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- 【住所】愛知県名古屋市千種区若水３丁目2606番（地番）
- 【価格】未定
愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内3位
全国33位
- 偏差値
- 52.98
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 761施設 | 県内1位 | 全国3位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 51,919人 | 県内1位 | 全国3位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 121施設 | 県内1位 | 全国4位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 2,219施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 1万人当たり病床数 | 108.5床 | 県内8位 | 全国488位 |
| 1万人当たり医師数 | 34.9人 | 県内4位 | 全国105位 |
| 介護保険施設定員数 | 15,199人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 介護保険料 | 6,950円 | 県内38位 | 全国778位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.47件 | 県内38位 | 全国791位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.59件 | 県内32位 | 全国725位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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