イニシア吹田 物件詳細
イニシア吹田
| 住所 | 大阪府吹田市高浜町1044番4（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線/吹田 歩6分、阪急千里線/吹田 歩12分、阪急京都線/相川 歩11分 |
| 価格 | 未定 |
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【JR吹田駅フラット徒歩6分】大阪駅直通3駅9分。商店街直結で雨の日も快適なアーケード沿い。3駅3路線利用可能。北摂・吹田市で行政サービスも充実。周辺商店街は200軒を超える店舗数で生活利便施設多数。【全戸ランドリールーム採用】【3種類のキッチンタイプから選べる】暮らし方にあわせて選べる多彩なプラン
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 現地周辺航空写真(2023年7月撮影)※1
| 販売スケジュール |
2024年5月下旬販売開始予定 |
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このマンションのこだわり条件
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- 外観完成予想図
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- エントランスアプローチ完成予想図
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- JR「吹田」駅前（徒歩7分／約490m）
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- 旭通商店街（徒歩1分／約10m）
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地図大阪府吹田市高浜町1044番4（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 高浜神社(徒歩3分・約200m)
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- アルカドラッグ 中島薬局(徒歩2分・約150m)
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- 現地付近の街並み(徒歩6分・約480m)
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- 吹田市立吹田第一小学校(徒歩3分・約240m)
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- 錦通商店街(徒歩4分・約300m)
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- 朝日幼稚園(徒歩4分・約250m)
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- 吹田市立吹一保育園(徒歩8分・約620m)
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- 高浜遊園(徒歩3分・約170m)
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- 吹田市さんくす市民サービスコーナー(徒歩7分・約490m)
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- 吹田市立内本町コミュニティセンター コミュニティプラザ(徒歩3分・約180m)
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- 吹田歴史文化まちづくりセンター(浜屋敷)(徒歩6分・約470m)
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- 吹田市役所(徒歩15分・約1200m)
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案内図
- 現地案内図
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その他周辺環境
- ■セブン-イレブン 吹田元町店(徒歩3分・約190m)
- ■吹田市立認定こども園吹田第一幼稚園(徒歩5分・約350m)
- ■キャンドゥ 吹田店(徒歩4分・約320m)
- ■吹田市立第三中学校(徒歩14分・約1050m)
- ■ダイコクドラッグJR吹田駅前店(徒歩4分・約320m)
- ■阿部歯科(徒歩1分・約80m)
- ■サンディ 吹田日の出店(徒歩12分・約920m)
- ■よしのクリニック(徒歩2分・約150m)
- ■吹田南高浜郵便局(徒歩6分・約460m)
- ■河野整形外科(徒歩2分・約150m)
- ■池田泉州銀行吹田支店(徒歩2分・約130m)
- ■吹一公園(徒歩5分・約390m)
- ■三井住友銀行吹田支店(徒歩5分・約370m)
- ■安威川公園(徒歩8分・約620m)
- ■エニタイムフィットネス 吹田高浜店(徒歩5分・約350m)
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- B
- 間取り
- 3LDK+N
- 専有面積
- 65.69m2
- バルコニー面積
- 10.98m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- C
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 66.29m2
- バルコニー面積
- 10.98m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- H1
- 間取り
- 3LDK+MC
- 専有面積
- 65.54m2
- バルコニー面積
- 10.98m2
- 価格
- 価格未定
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-
- タイプ
- A
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 78.09m2
- バルコニー面積
- 9.56m2・25.22m2
- 価格
- 価格未定
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イニシア吹田 第2期1次 物件概要
| 販売スケジュール |
2024年5月下旬販売開始予定 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65.54m2～78.09m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.56m2～25.22m2、ルーフバルコニー：54m2（使用料未定）、専用庭：19m2～24m2（使用料未定）、テラス：10.9m2・11.7m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 81戸 |
| 完成時期 | 2025年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府吹田市高浜町1044番4（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線/吹田 歩6分 | ||
| 総戸数 | 81戸 | 構造・階建て | RC10階建一部鉄骨 |
| 用途地域 | 1種住居 近隣商業 | 敷地面積 | 2299.29m2 |
| 建築面積 | 1008.71m2 | 建築延面積 | 6795.13m2 |
| 駐車場 | 敷地内57台（料金1万1000円～2万2000円／月、機械式53台、平置3台、来客用(福祉対応)1台） | 自転車置場 | 162台収容（料金100円～500円／月）2段ラック式82台、スライド式73台、平置7台 |
| バイク置場 | 5台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | 13台収容（料金1000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R05確認建築GBRC00012号(令和5年5月18日) | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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大阪府吹田市（すいたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
府内3位
全国55位
- 偏差値
- 52.55
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 117施設 | 府内4位 | 全国44位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 7,718人 | 府内6位 | 全国58位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 15施設 | 府内8位 | 全国107位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 353施設 | 府内5位 | 全国56位 |
| 1万人当たり病床数 | 123.6床 | 府内15位 | 全国428位 |
| 1万人当たり医師数 | 65.9人 | 府内2位 | 全国18位 |
| 介護老人施設定員数 | 2,318人 | 府内4位 | 全国68位 |
| 介護保険料 | 5,980円 | 府内8位 | 全国455位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.95件 | 府内10位 | 全国495位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.05件 | 府内5位 | 全国436位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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