プレサンス ロジェ 名古屋駅 GATE FRONT - OCN不動産

プレサンス ロジェ 名古屋駅 GATE FRONT 物件詳細

プレサンス ロジェ 名古屋駅 GATE FRONT

住所 愛知県名古屋市中村区則武2-912(地番)
交通 JR東海道本線/名古屋 歩7分、名鉄名古屋本線/名鉄名古屋 歩11分
価格 2790万円~3600万円
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「名古屋」駅へ徒歩7分、名古屋駅地下街へ徒歩5分、地上15階建「プレサンス ロジェ 名古屋駅 GATE FRONT」、誕生!ワンフロア4邸、週2日可燃ゴミのダストシューターサービス採用。ひとクラス上の快適を実感できる、先進設備を標準装備

プレサンス ロジェ 名古屋駅 GATE FRONT 先着順
外観完成予想図(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日11:00~21:00、土日祝10:00~21:00
場所/プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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「名古屋」駅徒歩7分ながら、大通りから一本奥まった、落ち着いたポジションに誕生

「プレサンス ロジェ 名古屋駅 GATE FRONT」は大通りから一本奥まった、落ち着いたポジションに誕生。「名古屋」駅を徒歩7分の最寄り駅にしながら、穏やかな住環境で暮らせます。エントランスアプローチは、時を重ねるほどに風格を高める重厚なマテリアルやカラーで構成。流行が反映されやすい都心だからこそ、変わらない上質にこだわったデザインになっています。エントランスホールは、木目調の折り上げ天井と風合い豊かなタイルにより、温もりが感じられる共用スペースに。都心に生きる人々が、心安らげる迎賓空間に仕上げます。

  • エントランスアプローチ完成予想図
  • エントランスホール完成予想図

機能的な1DK・1LDKがそろう本物件。都心のひとり暮らしを快適にする便利な設備も充実

機能的な1DK・1LDKがそろう本物件は、分譲マンションならではの便利な設備にも注目です。エントランスと住戸玄関の鍵には、ポケットや鞄に入れたままでも解錠できるハンズフリー携帯機を採用。エントランスから自宅までスムーズに移動できます。浴槽には酸素を含むミクロの泡がお湯を白く見せて、気軽に温泉気分が楽しめる「酸素美泡湯」が標準装備。入浴後の温かさも長続きします。キッチンも浄水器一体型シングルレバー水栓やグリル付きガスコンロなど設備が充実。料理や家事をスマートに進められます。洗面化粧台の水栓には、内部でナノサイズの気泡「ウルトラファインバブル」を生成し、洗浄力を高める「キレイスト」を採用しています。

  • Dタイプ・1LDK+SIC 専有面積35.1m2※メーターボックス面積0.58m2含む バルコニー面積4.49m2 SIC:シューズインクロゼット
  • 【ダブルセキュリティ】鍵をポケットや鞄に入れたままでも、エントランスはキーシリンダー付近を通過すればオートロック解除、玄関ドアは起動ボタンを押すと解錠します/概念図
  • 【酸素美泡湯】 酸素美泡湯は、入浴剤などを使わず、お湯に酸素を含んだミクロの泡を加えたもの。入浴後のしっとり感や温かさも長続きします/概念図

「名古屋」駅直結の「エスカ地下街」徒歩5分。楽しみ豊かな都心のひとり暮らしを満喫

「名古屋」駅直結の「エスカ地下街」E7出入口から徒歩5分の便利な都心立地に誕生する本物件。「タカシマヤ」があるJRセントラルタワーズをはじめ、JPタワー名古屋やJRゲートタワー、大名古屋ビルヂング、ミッドランドスクエアといった名古屋駅前を華やかに彩る高層ビル群が、気軽に歩いて行ける距離にあります。職住近接のアドレスで自分の時間を増やし、楽しみ豊かな都心のひとり暮らしを満喫したい人には、理想的なロケーションといえるでしょう。

  • 航空写真(※2)
  • JRセントラルタワーズ(徒歩10分)
  • JPタワー名古屋(徒歩10分)

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室内・設備

  • 【スライド式収納】
    奥のスペースまで有効に活かせ、出し入れもしやすいスライド式収納。大きな鍋から調味料までを効率よく整理できます。(設備写真はすべて同仕様)
  • 【シューズインクロゼット(A・B・Dタイプのみ)】
    ブーツもラクに収納できるほか、様々な物が収納できる収納量の豊かなシューズインクロゼットを採用。
  • 【酸素美泡湯】
    酸素美泡湯は、入浴剤などを使わず、お湯に酸素を含んだミクロの泡を加えたもの。家族みんなで安心して入浴できます。(概念図)
  • 【キレイスト】
    洗面用水栓には、ナノサイズの気泡「ウルトラファインバブル」を作り出す「キレイスト」を採用しています。
  • 【人造大理石プレート】
    調理スペースを確保するため、人造大理石プレートを採用。自由に取り外すことができるため、スペースを有効に使うことができます。
  • 【浄水器一体型シングルレバー水栓】
    シンク内のお手入れに便利なハンドシャワータイプの水栓。いつでもおいしい水を利用できる浄水器も内蔵しています。
  • 【静音シンク(W600)】
    シンクの裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。
  • 【グリル付きガスコンロ】
    水を使わずカリッと焼き上げる片面焼きグリルを備えた2口コンロ。ゴトク部分は簡単に取り外せるので、お手入れも簡単です。
  • 【人造大理石カウンター】
    カウンターには、清潔でメンテナンスも容易な人造大理石を採用。キッチン空間を格調高く演出します。
  • 【レンジフード】
    優れた排気効率でクッキングタイムを心地よく演出する高性能のレンジフード。ホーロー整流板付きなのでお手入れも簡単です。
  • 【吊戸棚】
    食材や食器、調理器具など多目的に使える収納に便利な吊戸棚を設けました。※Dタイプは形状が異なります。
  • 【ソフトクローズ設計】
    スライド式収納には、ゆっくりと静かに閉まるソフトクローズ設計を採用。食器やガラス製容器も安心して収納できます。
  • 【ホーローパネル】
    油などが付着しやすいコンロまわりの壁には、油汚れを簡単に落とせるホーローパネルを採用しました。
  • 【浴槽のお湯が冷めにくい「保温浴槽」】
    浴槽を発泡ポリスチレン断熱材でぐるっと断熱。追い焚き回数が減って光熱費も節約できます。
  • 【浴室暖房換気乾燥機】
    やわらかな霧状のスプラッシュミストで、心身ともにリラックスできます。
  • 【エステケアシャワー】
    きめ細やかな空気の泡を含んだシャワーで、肌の皮脂汚れをすっきりきれいに。
  • 【メタルワイヤー収納】
    ワイヤーで構成された収納は、光、風、水を通し、清潔で軽快なイメージ。 ワイヤー間にスポンジも入り、お手入れ簡単。
  • 【フラッグストーンフロア】
    切り出した石をキチンと連続してそろえたようなデザイン。水の表面張力を壊す効果があり、乾きやすく、お掃除がしやすい床です。
  • 【ヘアキャッチャー】
    浴室の排水口には、髪の毛を絡みにくくしたフィルターを採用。排水口にたまった髪の毛もフィルターをひっくり返すことで簡単に捨てられます。
  • 【サーモスタット付混合水栓&浴室カウンター】
    設定された湯温を安定的にキープして供給するサーモスタット付混合水栓。湯温を簡単に調節できます。また、シャンプーなど小物も置ける浴室カウンターも設置しています。
  • 【無線LAN対応】
    インターホン付浴室リモコン
    湯温・湯量を調整し、自動お湯はり機能や追い焚き機能のほか、台所リモコンとの通話可能なインターホンタイプを採用。専用スマートフォンアプリと接続することでアプリから給湯器を動かすことができます。
  • 【リネン庫】
    タオル類などの収納に便利なリネン庫をパウダールームに設けました。
  • 【三面鏡裏収納】
    使い勝手のいい三面鏡。小物などを収納するスペースを鏡裏に確保しました。
  • 【ボウル一体型洗面カウンター】
    スタイリッシュで、お手入れもしやすい人造大理石仕様のボウル一体型洗面カウンター。
  • 【シャワートイレ】
    暖房・洗浄などの機能はリモコンでラクに操作。着座すると自動で脱臭を開始するWパワー脱臭や、離れるだけで洗浄がはじまるフルオート便器洗浄(男子小洗浄除く)などの機能を搭載。
  • 【ハイパーキラミック便器】
    高硬度の表面平滑と銀イオンの力で、キズ汚れや細菌に強い「ハイパーキラミック」を採用。トイレ空間を清潔に保ちます。(左:従来の便器/右:ハイパーキラミック)(同社比)
  • 【ガス温水式床暖房】
    心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。
  • 【防水コンセント】
    お掃除などバルコニーで電源が必要な時に対応できる便利な防水コンセントを設置しています。

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建物・施設

  • 【エントランスアプローチ完成予想図】
    街並み景観の美しさを高めるエントランスアプローチは、流行に応え続ける都心だからこそ、変わらない上質にこだわりました。街並みが成長を続けても、凛とした表情を魅せる存在感。マテリアルは、時を重ねて風格を高める重厚な風合いやカラーを追求。この都心のこれからを見据え、色褪せることのない「美」をカタチにしました。
  • 【エントランスホール完成予想図】
    エントランスホールは、都心に生きる人々の気持ちを休める迎賓空間に仕上げました。風合い豊かなタイルや木目調など繊細な表情のマテリアルにより、温もりあふれる空間を創出しています。
  • 【外観完成予想図】
    普遍的な意匠美を追求しながら、都心の進化に呼応する「先進性」を感じさせる外観をデザイン。基壇部は私邸にふさわしい重厚感、中・上層部はガラス手すりによりスタイリッシュな存在感を演出。ブラックのマリオンとアルミスリットが、空へ伸びゆくシンボリックな表情を描き出しています。
  • 【ダストシューターサービス】
    週2日、可燃ゴミを各住戸の玄関前にゴミ袋を出しておけば管理員がゴミを回収。屋外のゴミ置場までゴミ出しに行く手間も省けます。※不燃ゴミは各自にて搬出となります。詳しくは係員にお問い合わせください。(概念図)
  • 【大通りから奥まった穏やかなポジションに、都心生活を支えるランドプラン】
    A:ペット足洗い場、B:オートロックシステム、C:自転車置場、D:バイク・ミニバイク置場、E:宅配ボックス、F:駐車場、G:電気自動車専用充電コンセント(敷地配置図)
  • 【ペット足洗い場】
    ペットが飼えるマンション。お散歩後のペットの足を清潔にしてから館内に入れる便利な設備です。※ペットについての制限や規約・飼育細則があります。詳しくは係員にお問い合わせください。(写真は飼育できるペットの一例です)
  • 【宅配便荷物発送サービス】
    発送したい荷物をロッカーに入れて置くだけで、契約宅配会社が引き取り、全国に発送します。(イメージ写真)

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地図愛知県名古屋市中村区則武2-912(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • イオンモール Nagoya Noritake Garden(徒歩15 分/約1200m)
  • ヤマナカ則武店(徒歩10分/約800m)
  • 名古屋セントラル病院(徒歩12分/約950m)
  • BOND CAFE[ボンド カフェ](徒歩3分/約240m)
  • イオンタウン太閤ショッピングセンター(徒歩13分/約980m)
  • ビックカメラ 名古屋駅西店(徒歩5分/約400m)
  • 中村区休日急病診療所(徒歩8分/約630m)
  • 増子記念病院(徒歩10分/約730m)
  • Glocal Cafe[グローカル カフェ](徒歩2分/約160m)
  • salve[サルウェー/バー](徒歩6分/約440m)
  • オーベルジュ・ド・リル ナゴヤ(徒歩12分/約960m)
  • 中国飯店 麗穂(徒歩12分/約960m)

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案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■サンエース亀島店(徒歩5分/約360m)
  • ■名鉄百貨店本店(徒歩11分/約860m)
  • ■ミッドランドスクエア(徒歩12分/約960m)
  • ■名古屋ルーセントタワー(徒歩10分/約740m)
  • ■大名古屋ビルヂング(徒歩12分/約940m)
  • ■エスカ地下街 ※E7出入口(徒歩5分/約350m)
  • ■ビックドラッグ名古屋駅西店(徒歩5分/約400m)
  • ■薬マツモトキヨシエスカ店(徒歩6分/約480m)
  • ■ミッドランドスクエア シネマ(徒歩12分/約960m)
  • ■名古屋椿郵便局(徒歩2分/約130m)
  • ■中村区役所(現庁舎)(徒歩3分/約200m)
  • ■中村区役所等複合庁舎(新庁舎)(徒歩7分/約500m)
  • ■トレーニングサロンLei(徒歩9分/約650m)
  • ■コクール ルネサンス 名古屋JRゲートタワー(徒歩9分/約650m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      1DK+SIC
      専有面積
      31.02m2
      バルコニー面積
      3.86m2
      価格
      2860万円
    • タイプ
      B
      間取り
      1DK+SIC
      専有面積
      30.24m2
      バルコニー面積
      5.74m2
      価格
      2940万円
    • タイプ
      D
      間取り
      1LDK+SIC
      専有面積
      35.1m2
      バルコニー面積
      4.49m2
      価格
      3380万円

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プレサンス ロジェ 名古屋駅 GATE FRONT 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日11:00~21:00、土日祝10:00~21:00
場所/プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。

価格 2790万円~3600万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1DK・1LDK間取り・価格 専有面積 30.24m2~35.1m2
その他面積 バルコニー面積:3.86m2~5.74m2
販売戸数 8戸 総戸数 56戸
完成時期 2024年3月(竣工済) 引渡可能年月 即引渡可※諸手続完了後の入居となります。
管理費 7680円~8920円/月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 管理準備金 2万5000円(一括払い)
修繕積立金 3020円~3510円/月 修繕積立基金 19万6600円~22万8200円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/05/19
その他諸費用 町内会費:250円/月(※町内会の入会は任意となります)
その他制限事項 準防火地域[一部防火地域(路線防火地域)]・緑化地域・ 駐車場整備地区・特定用途誘導地区・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市中村区則武2-912(地番)
交通 JR東海道本線/名古屋 歩7分
総戸数 56戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 359.81m2、(登記簿面積・売買対象面積)、359.64m2(実測面積)、359.49m2(建築確認対象面積)
建築面積 187.28m2 建築延面積 2096.9m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 1台収容(料金1500円/月)屋内平面式 ミニバイク置場 2台収容(料金1000円/月)屋内平面式
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第22WHEC確建豊00446号(令和4年8月4日)
問い合わせ先
プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン
【通話料無料】TEL:0120-083-305
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00~21:00、土日祝10:00~21:00
定休日:毎週火曜・水曜  ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第7042 号(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンスコーポレーション株式会社プレサンスコーポレーションのその他のマンション情報を見る
本社 〒540-6027 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第8061 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンス住販株式会社プレサンス住販のその他のマンション情報を見る
本社 〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F
施工会社 村中建設(株) 管理会社 日本管財住宅管理(株)・(株)プレサンスコミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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名古屋市中村区周辺エリアの物件

物件写真
プラウドタワー名駅南 先着順
【住所】愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目1403(地番)
【価格】4998万円~7098万円
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ル・サンク吹上駅前 先着順
【住所】愛知県名古屋市千種区大久手町7-26-1他(地番)
【価格】3990万円~5480万円
物件写真
プレサンス ジェネ 上前津 第2期7次
【住所】愛知県名古屋市中区橘1-1601-1(地番)
【価格】2740万円・3250万円
物件写真
プレサンス ジェネ 上前津 第2期1次
【住所】愛知県名古屋市中区橘1-1601-1(地番)
【価格】2970万円~4890万円

JR東海道本線の物件

物件写真
アルファステイツ長泉II 先着順分譲
【住所】静岡県駿東郡長泉町下土狩字御嶽堂328-1(地番)
【価格】3990万円~4280万円
物件写真
ブライトタウン松城 先着順
【住所】静岡県浜松市中央区松城町214番39(地番)
【価格】3640万円~3940万円
物件写真
リコット岡崎駅南 第2期
【住所】愛知県岡崎市柱町字折戸18-3、字竹ノ花2、針崎町字蓮谷7、10、字五反田51、字中切8-1、8-2、9-1、9-2(従前地番)
【価格】3599万9000円~5199万9000円
物件写真
オブリージュ浜松レジデンス
【住所】静岡県浜松市中央区北寺島町492-8、492-9 ・寺島町285-25(地番)
【価格】未定
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愛知県名古屋市(なごやし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内2

全国21

偏差値
53.41

項目別順位

安心度
県内37
全国763
利便度
県内1
全国24
快適度
県内8
全国156
富裕度
県内2
全国5

財政健全度ランキング

総合評価

県内31

全国184

偏差値
52.63

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
-集計外集計外
保育所等の状況
(利用児童数)
-集計外集計外
保育所等の状況
(待機児童数)
-集計外集計外
病院数・介護保険料
病院数122施設県内1位全国4位
一般診療所数2,192施設県内1位全国3位
1万人当たり病床数108.3床県内8位全国490位
1万人当たり医師数33.7人県内4位全国104位
介護老人施設定員数14,874人県内1位全国3位
介護保険料6,642円県内38位全国746位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数6.88件県内38位全国798位
千人当たり交通事故件数3.64件県内35位全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 59,445円/月 68,514円/月 81,219円/月 100,286円/月 132,079円/月 195,683円/月
5万円 50,359円/月 59,538円/月 72,352円/月 91,528円/月 123,427円/月 187,138円/月
10万円 41,274円/月 50,563円/月 63,485円/月 82,769円/月 114,776円/月 178,593円/月
15万円 32,188円/月 41,587円/月 54,619円/月 74,010円/月 106,124円/月 170,048円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 45,752円/月 65,252円/月 97,473円/月 161,503円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,493円/月 88,821円/月 152,957円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 80,170円/月 144,412円/月
支払利息合計 2,077,540円~ 1,774,400円~ 1,476,050円~ 1,179,120円~ 883,550円~ 588,180円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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