ル・サンク瑞穂汐路 - OCN不動産

ル・サンク瑞穂汐路 物件詳細

ル・サンク瑞穂汐路

住所 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通２丁目1番（地番）
交通 地下鉄桜通線/桜山　歩17分、地下鉄名城線/総合リハビリセンター　歩17分、地下鉄東山線/栄　バス29分田辺通2 丁目停歩1分
価格 4770万円～8350万円

地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩17分、「瑞穂区役所」駅徒歩16分。3駅2路線利用で都心の主要駅に快適アクセス。2LDK～4LDK・66m2~89m2台、多彩なライフスタイルに応えるプランバリエーションをご用意。スーパー、教育施設をはじめ充実の住環境に「ル・サンク瑞穂汐路」誕生。資料請求受付中。

【ルーフバルコニー完成予想CG／Nrタイプ】掲載の完成予想CGは9階相当の眺望写真（2023年6月に撮影）にCG合成を施したもので実際とは多少異なります。
【ルーフバルコニー完成予想CG／Nrタイプ】掲載の完成予想CGは9階相当の眺望写真（2023年6月に撮影）にCG合成を施したもので実際とは多少異なります。
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～18：00
申込受付場所／ル・サンクマンションサロン
申込の際は認印とご本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。
モデルルーム情報

モデルルーム案内・来場予約受付中資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 低層住居専用地域

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  • 【外観完成予想CG】以下掲載の外観完成予想CG2点は、現地より約170ｍ付近から撮影した周辺写真（2023年4月撮影）に図面を基に描き起こした外観完成予想CGを合成したもので、実際とは多少異なります。
    【外観完成予想CG
    】以下掲載の外観完成予想CG2点は、現地より約170ｍ付近から撮影した周辺写真（2023年4月撮影）に図面を基に描き起こした外観完成予想CGを合成したもので、実際とは多少異なります。
  • 【外観完成予想CG】
    【外観完成予想CG
    】
  • 【外観完成予想CG】※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、スケール等は実際とは多少異なる場合があります。今後行政の指導、施工上の都合等により形状、仕様色彩等に変更が生じる場合がございます。敷地外の一部、建物形状の細部、設備機器等の表現につきましては一部省略しております。
    【外観完成予想CG】※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、スケール等は実際とは多少異なる場合があります。今後行政の指導、施工上の都合等により形状、仕様色彩等に変更が生じる場合がございます。敷地外の一部、建物形状の細部、設備機器等の表現につきましては一部省略しております。
  • 【エントランスアプローチ完成予想CG】
    【エントランスアプローチ完成予想CG】

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室内・設備

  • 【ルーフバルコニー完成予想CG／Nrタイプ】掲載の完成予想CGは9階相当の眺望写真（2023年6月に撮影）にCG合成を施したもので実際とは多少異なります。

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建物・施設

  • 【外観完成予想CG
    】以下掲載の外観完成予想CG2点は、現地より約170ｍ付近から撮影した周辺写真（2023年4月撮影）に図面を基に描き起こした外観完成予想CGを合成したもので、実際とは多少異なります。
  • 【外観完成予想CG
    】
  • 【外観完成予想CG】※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、スケール等は実際とは多少異なる場合があります。今後行政の指導、施工上の都合等により形状、仕様色彩等に変更が生じる場合がございます。敷地外の一部、建物形状の細部、設備機器等の表現につきましては一部省略しております。
  • 【エントランスアプローチ完成予想CG】
  • 【エントランスホール完成予想CG】
  • 【敷地配置図】

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地図愛知県名古屋市瑞穂区田辺通２丁目1番（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • （現地周辺／約230ｍ）
  • 東山荘（約170ｍ）
  • 山崎川・四季の道（約230ｍ）
  • 名古屋市立大学病院（約1350ｍ）
  • 汐路小学校（約670ｍ）
  • 汐路中学校（約640ｍ）
  • 旬楽膳 石川橋店（約420ｍ）
  • サポーレ瑞穂店（約390ｍ）

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案内図

現地案内図
交通アクセス図
バスアクセス図

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その他周辺環境

  • ■サポーレ 瑞穂店(徒歩5分（約390m）)
  • ■市立 汐路小学校(徒歩9分（約670m）)
  • ■パロマ瑞穂スポーツパーク(徒歩10分（約760m）)
  • ■瑞穂公園(徒歩10分（約760m）)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK+SIC+FC
      専有面積
      66m2
      バルコニー面積
      10.64m2
      価格
      4980万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK＋WIC＋FC
      専有面積
      73.2m2
      バルコニー面積
      11.59m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      K
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+N
      専有面積
      80.21m2
      バルコニー面積
      32.58m2～35.81m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC+FC
      専有面積
      72m2
      バルコニー面積
      10.72m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      75m2
      バルコニー面積
      11.87m2
      価格
      6170万円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      70.8m2
      バルコニー面積
      11.4m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E
      間取り
      4LDK+SIC+N
      専有面積
      85.2m2
      バルコニー面積
      28.78m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Mr
      間取り
      4LDK
      専有面積
      89.96m2
      バルコニー面積
      16.05m2
      価格
      8350万円

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ル・サンク瑞穂汐路　先着順　物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～18：00
申込受付場所／ル・サンクマンションサロン
申込の際は認印とご本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。
価格 4770万円～8350万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK～4LDK間取り・価格 専有面積 66m2～89.96m2
その他面積 バルコニー面積：10.64m2～32.58m2、ルーフバルコニー：42.18m2（使用料840円／月）
販売戸数 5戸 総戸数 94戸
完成時期 2025年3月予定 引渡可能年月 2025年4月予定
管理費 8050円～1万980円／月 管理準備金 1万5000円（一括払い）
修繕積立金 5940円～8100円／月 修繕積立基金 52万8000円～72万円（一括払い）
取引条件有効期限 2024/12/10
その他諸費用 インターネット使用料：1320円／月
その他制限事項 準防火地域、絶対高45m高度地区、絶対高10m高度地区、緑化地域、住居誘導区域内、宅地造成工事規制区域

ル・サンク瑞穂汐路　第2期　物件概要

販売スケジュール

2025年1月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸（78戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 4480万円～8150万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK～4LDK間取り・価格 専有面積 66m2～88.16m2
その他面積 バルコニー面積：10.64m2～32.58m2、サービスバルコニー面積：2.65m2、ルーフバルコニー：43.7m2（使用料870円／月）
販売戸数 9戸 総戸数 94戸
完成時期 2025年3月予定 引渡可能年月 2025年4月予定
管理費 8050円～1万760円／月 管理準備金 1万5000円（一括払い）
修繕積立金 5940円～7930円／月 修繕積立基金 52万8000円～70万5000円（一括払い）
取引条件有効期限 -
その他諸費用 インターネット使用料：1320円／月
その他制限事項 準防火地域、絶対高45m高度地区、絶対高10m高度地区、緑化地域、住居誘導区域内、宅地造成工事規制区域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通２丁目1番（地番）
交通 地下鉄桜通線/桜山　歩17分
総戸数 94戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 準住居　1種低層 敷地面積 2579.37m2
建築面積 1181.39m2 建築延面積 7884.8m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 4台収容（料金1500円／月） ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：JAIC2022W0289A1号（2022年10月19日）
問い合わせ先
ル・サンクマンションサロン
【通話料無料】TEL：0120-112-107
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日、第2火曜日※祝日を除く
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（13）第2441 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社NIPPO株式会社NIPPOのその他のマンション情報を見る
〒104-0031 東京都中央区京橋一丁目19番1号
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒460-0008 愛知県名古屋市中区栄四丁目1番8号
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております
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【住所】愛知県名古屋市東区砂田橋４丁目110-5（地番）
【価格】3800万円～4300万円
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【住所】愛知県長久手市南原山17-12（地番）
【価格】5490万円～6390万円
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タワー・ザ・ファースト栄三丁目 第二期
【住所】愛知県名古屋市中区栄３丁目2209番2（地番）
【価格】4240万円～1億1580万円
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プラウドタワー名駅　最終期
【住所】愛知県名古屋市中村区名駅３丁目503番、西区名駅3丁目501番、501番2（地番）
【価格】5100万円台～1億1700万円台

地下鉄桜通線の物件

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プレサンス レイズ 泉 高岳駅前　キャンセル住戸登録抽選販売
【住所】愛知県名古屋市東区泉２-2413（地番）
【価格】2380万円
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グランドメゾン名古屋駅　先着順
【住所】愛知県名古屋市西区那古野２丁目2504-1（地番）
【価格】6750万円～1億9700万円
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オープンレジデンシア丸の内 THE COURT　第1期
【住所】愛知県名古屋市中区丸の内１-609（地番）
【価格】2500万円台～4200万円台
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プレサンス レイズ 桜山 WEST・EAST　EAST
【住所】愛知県名古屋市昭和区桜山町３-54-3[WEST]（地番）
【価格】未定
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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国33位

偏差値
52.98

項目別順位

安心度
県内37位
全国777位
利便度
県内2位
全国30位
快適度
県内10位
全国141位
富裕度
県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国197位

偏差値
52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		761施設県内1位全国3位
保育所等の状況
（利用児童数）		51,919人県内1位全国3位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人県内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数121施設県内1位全国4位
一般診療所数2,219施設県内1位全国3位
1万人当たり病床数108.5床県内8位全国488位
1万人当たり医師数34.9人県内4位全国105位
介護保険施設定員数15,199人県内1位全国3位
介護保険料6,950円県内38位全国778位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数7.47件県内38位全国791位
千人当たり交通事故件数3.59件県内32位全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 110,842円/月 127,753円/月 151,444円/月 186,997円/月 246,278円/月 364,877円/月
5万円 101,757円/月 118,778円/月 142,577円/月 178,239円/月 237,627円/月 356,332円/月
10万円 92,671円/月 109,802円/月 133,710円/月 169,480円/月 228,975円/月 347,787円/月
15万円 83,586円/月 100,826円/月 124,843円/月 160,721円/月 220,324円/月 339,241円/月
20万円 74,501円/月 91,851円/月 115,977円/月 151,963円/月 211,672円/月 330,696円/月
25万円 65,415円/月 82,875円/月 107,110円/月 143,204円/月 203,021円/月 322,151円/月
30万円 56,330円/月 73,899円/月 98,243円/月 134,445円/月 194,369円/月 313,606円/月
支払利息合計 3,875,830円～ 3,309,800円～ 2,748,600円～ 2,191,760円～ 1,639,370円～ 1,091,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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