ザ・パークハウス 上前津フロント - OCN不動産

ザ・パークハウス 上前津フロント 物件詳細

ザ・パークハウス 上前津フロント

住所 愛知県名古屋市中区大須4-1302(地番)
交通 地下鉄名城線/上前津 歩1分、地下鉄鶴舞線/上前津 歩1分
価格 2908万円~3148万円

【1LDKも駐車場確保可能】地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅(2番出入口)徒歩1分。ホテルライクな内廊下設計、大型車対応タワーパーキング完備。羨望の都心・栄を徒歩で利用可。【名古屋駅限定にて名駅ギャラリーまでタクシー送迎サービス開催中!(注1)】

「上前津」駅徒歩1分の至便の立地、かつ開放感ある角地/外観完成予想CG※1
「上前津」駅徒歩1分の至便の立地、かつ開放感ある角地/外観完成予想CG※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/平日/11:00AM~4:00PM 土日祝/10:00AM~5:00PM
定休日/火曜日・水曜日・木曜日
申込受付場所/「ザ・パークハウス 上前津フロント」三菱地所レジデンス 名駅ギャラリー
※お申込み時のお持物:お認印、直近2年分の収入証明書、運転免許証・パスポート等の本人確認書類
※お申込みにはご資金計画の確定(住宅ローンご利用の場合は事前審査の承認)が必要です。
※本物件は、愛知県「人にやさしい街づくりの推進に関する条例」に適合しています。
※先着順につき、万一売却済みの際はご容赦ください。

モデルルーム情報

物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

【タクシー送迎サービス】
名駅ギャラリーまでタクシーでご来場ください。

名古屋駅限定にてタクシー送迎サービス開催中!
※名駅ギャラリー到着後、精算前にスタッフをお呼び出しください。送迎上限金額は2000円までとなります。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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  • 街並みとの連続性と一体感を生み、都市邸宅のゆとりを象徴する迎賓の構え/エントランスアプローチ完成予想CG
    街並みとの連続性と一体感を生み、都市邸宅のゆとりを象徴する迎賓の構え/エントランスアプローチ完成予想CG
  • 最頂部には二重大庇を配し、優美なスカイラインを創出/外観完成予想CG
    最頂部には二重大庇を配し、優美なスカイラインを創出/外観完成予想CG
  • 石調タイルの床や贅を尽くしたインテリアがオーナーを迎え入れる/エントランスホール完成予想CG
    石調タイルの床や贅を尽くしたインテリアがオーナーを迎え入れる/エントランスホール完成予想CG
  • 広々としたリラックス空間を実現する約12.5畳のリビング・ダイニング。床暖房(LD)を採用し冬でも快適な室内環境が実現します
    広々としたリラックス空間を実現する約12.5畳のリビング・ダイニング。床暖房(LD)を採用し冬でも快適な室内環境が実現します

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室内・設備

  • 【KITCHEN】掲載のMR写真はCタイプ(メニュープラン(無償)・カラーセレクト:パウダーオーク(無償))を撮影(2024年1月・3月)したもので、エアコン・造作家具・照明・装飾用小物等オプション(有償・申込期限有)も含まれております。
  • 【POWDER ROOM】
  • 【BATHROOM】
  • 【WALK IN CLOSET】
  • 【無水両面焼きグリル付ガラストップコンロ】水のいらない両面焼きグリル付き。ガラストップで、軽い汚れはサッとひと拭きするだけでお手入れ簡単です。※以下設備写真、全て同仕様
  • 【食器洗い乾燥機】食器の出し入れがしやすいスライドオープン式です。手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。
  • 【静音シンク】シンクに水が当たる際の音や、お湯を流した際に起こるステンレスの反り返り音などを軽減します。
  • 【浄水器一体シャワー水栓】ボタンで浄水に切り替えができます。引出式のシャワーヘッドでシンクのお手入れにも便利です。※カートリッジの交換は有償です。
  • 【スライド収納】キッチン用品の出し入れがしやすく、ゆっくり静かに閉まるソフトクローズ機能付きです。※シンク下を除く。
  • 【整流板付レンジフード】整流板付で、調理中の煙や匂いを素早く排出。清掃もしやすいレンジフードを採用しました。
  • 【カウンタートップ】天然水晶を使用した人造大理石のフィオレストーンを採用しました。硬度が高い為、傷つきにくく汚れがしみこみにくい素材です。
  • 【ホーローキッチンパネル】お料理による油汚れなどもサッとひと拭きできるキッチンパネル。熱に強く、硬く、傷つきにくい素材です。
  • 【キッチン吊戸棚】耐震ラッチ付の吊戸棚には、キッチンペーパーやラップ等が収納できるマルチハンガーを付けました。
  • 【フルオートバス】お湯張り・追い焚き・保温・自動足し湯などスイッチひとつで自動操作できるフルオートバスシステムを採用しています。
  • 【浴室暖房乾燥機】除湿・防カビ対策に効果的。寒い日の浴室まわりの暖房、洗濯物の乾燥にもお使いいただけます。
  • 【カラリ床】タテヨコに規則正しく刻まれたパターンが水を吸い込むように排水。翌朝には床がカラリと乾きます。
  • 【らくポイヘアキャッチャー】滑らかなすり鉢形状が髪の毛を中央に誘導。ボウル内部の水流で髪の毛を浮かせてまとめます。
  • 【ゆるリラ浴槽】頭・首にフィットするヘッドレストを採用したゆるリラ浴槽。魔法びんのような構造でお湯の温かさを保ちます。
  • 【節湯型シャワー水栓】浴室には節湯型シャワ-水栓を採用。シャワーヘッドのボタンで簡単にお湯の吐水止水操作ができるので、節湯効果が得られます。
  • 【バスタオルハンガー】浴室ドア外側にハンガーを2本取り付け。身体を拭く際に浴室側から取りやすく、バスタオルを干す際も多い枚数を掛けられます。
  • 【スマートカウンター】シャンプーなどを置いて使うのに便利なカウンター。奥行きが狭く、空間をスッキリと演出します。
  • 【人造大理石天板の洗面カウンター】天板とボウルの継ぎ目がない一体型カウンタートップ。ゆるやかにラウンドしたボウル形状と光沢仕上げの天板で、高級感を演出します。
  • 【引出式シングルレバー混合水栓】水量や湯温の調節がしやすいシングルレバー混合水栓を採用。ヘッドが引き出せるので、洗面ボウル内をすみずみまで洗い流せます。
  • 【三面鏡裏収納】三面鏡の裏には、洗面用具などを機能的に収納できるスペースを設けました。また、扉には地震の際の安全性を高めるため、耐震ラッチを採用しました。
  • 【リネン庫】タオル類の収納などのストックに重宝するリネン庫を洗面室にご用意しました。
  • 【ヘルスメータースペース】洗面化粧台の足元にヘルスメーター置場を確保し、すっきりとした洗面室を実現しています。
  • 【2段スライド収納】洗面用品などを奥まで収納・取り出しやすいスライド式の収納を2段ご用意しています。
  • 【ウォシュレット一体形便器】ひとふきでお掃除できる柔らかなアールを描くデザイン。ノズルまわりも凹凸が少なくすっきりしています。
  • 【トイレリモコン】シャワートイレ(ウォシュレット)の操作は、使いやすく美しい壁付けタイプのリモコンで行います。
  • 【トイレ手洗いカウンター】トイレ内に、カウンターと大きな鏡が付いた手洗いボウルを標準装備。大きな鏡は、空間に広がりを与え、身だしなみの確認にも便利です。
  • 【吊戸棚】替えのトイレットペーパーやお掃除用品を収納できる吊戸棚を設けています。
  • 【お掃除リフト】ワンプッシュでウォシュレット前方が持ち上がるので、汚れがたまりやすい便器とのすき間もラクにお掃除できます。
  • 【ガス温水式床暖房】リビング・ダイニングの床下で温水を循環させて足元から室内を暖めるため、ハウスダストの舞い上がりがなく清潔で快適です。
  • 【ドアキャッチャー】ドアを軽く押し当てるだけでロックし、再操作で解除できるため、かがむ動作不要でドアを固定できます。
  • 【廊下フットライト・保安灯】壁埋め込み型の保安灯は停電時に自動点灯し、取り外して夜間脱出時の懐中電灯としても使用することができます。
  • 【マルチメディアコンセント】電源、TV、インターネット、電話の端子をまとめたコンセントを全居室に設置。
  • 【エネルック対応リモコン】キッチンの給湯リモコンには、給湯暖房機のガスやお湯の使用量・料金などが表示されます。日々の暮らしの中で身近な省エネ意識が高まります。※表示される使用量・料金は概算の目安です。
  • 【開閉センサー】玄関ドアと窓(FIX窓を除く)に開閉センサーを設置。センサーセット中にドアや窓が開くと警報音を発し、管理室・警備会社に自動通報します。
  • 【モニター付オートロックシステム】エントランスで来訪者を住戸内TVモニターインターホンの映像と音声で確認。火災や異常などを感知した際の非常通報機能も装備しています。

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建物・施設

  • 【外観完成予想CG】
  • 【エントランスアプローチ完成予想CG】
  • 【フロア概念図(4~14F)】
  • 【宅配ボックス】不在時でも宅配物を受け取れる宅配ボックスを1階共用部にご用意。(同仕様)
  • 【24時間対応ゴミ置場】ゴミ収集日や時間を気にせず、24時間いつでもゴミを出すことができます。※ご利用の詳細は管理規約集をご確認ください。
  • 【防犯カメラ】敷地内の要所に防犯カメラを設置。住まう方の安心感を高めます。(同仕様)

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地図愛知県名古屋市中区大須4-1302(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 【エリア概念図】
  • 【エリア概念図】
  • 【鶴舞公園】徒歩14分(約1080m)
  • 【ザ フードショップイトウ】徒歩5分(約380m)
  • 【アミカ 大須店】徒歩6分(約480m)
  • 【ヤマナカ つるまい店】徒歩7分(約490m)
  • 【ノートルコパン】徒歩3分(約170m)
  • 【イタリア料理 SAEKI】徒歩3分(約180m)
  • 【ルデトゥール】徒歩3分(約230m)
  • 【ピッツェリア ブラチェリアチェザリ!!】徒歩6分(約480m)
  • 【City Dining Macy's】徒歩4分(約290m)
  • 【double tall cafe nagoya】徒歩5分(約380m)
  • 【カフェ セレーサ】徒歩6分(約470m)
  • 【イクジーノカフェ】徒歩9分(約680m)
  • 【大須ベーカリー】徒歩5分(約400m)
  • 【トリミングサロンBOBBY】徒歩1分(約40m)
  • 【テーラー神谷】徒歩2分(約140m)

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案内図

【現地案内図】
【アクセス図】
【高速道路概念図】

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      35.19m2
      バルコニー面積
      7.2m2
      価格
      2908万円~3148万円

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ザ・パークハウス 上前津フロント 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/平日/11:00AM~4:00PM 土日祝/10:00AM~5:00PM
定休日/火曜日・水曜日・木曜日
申込受付場所/「ザ・パークハウス 上前津フロント」三菱地所レジデンス 名駅ギャラリー
※お申込み時のお持物:お認印、直近2年分の収入証明書、運転免許証・パスポート等の本人確認書類
※お申込みにはご資金計画の確定(住宅ローンご利用の場合は事前審査の承認)が必要です。
※本物件は、愛知県「人にやさしい街づくりの推進に関する条例」に適合しています。
※先着順につき、万一売却済みの際はご容赦ください。

価格 2908万円~3148万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK間取り・価格 専有面積 35.19m2
その他面積 バルコニー面積:7.2m2
販売戸数 3戸 総戸数 90戸
完成時期 2025年5月下旬予定 引渡可能年月 2025年7月中旬予定
管理費 5530円/月(住宅一部管理費)、2190円/月(全体管理費) 管理準備金 2770円(一括払い)(住宅一部管理準備金)、4380円(一括払い)(全体管理準備金)
修繕積立金 1760円/月(住宅一部修繕積立金)、4750円/月(全体修繕積立金) 修繕積立基金 17万5950円(一括払い)(住宅一部修繕積立基金)、47万5070円(一括払い)(全体修繕積立基金)
取引条件有効期限 2025/06/01
その他諸費用 インターネット利用料:1705円/月、共視設備利用料:330円/月
その他制限事項 防火地域、駐車場整備地区、特定用途誘導地区

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 愛知県名古屋市中区大須4-1302(地番)
交通 地下鉄名城線/上前津 歩1分
総戸数 90戸 構造・階建て RC14階建(共同住宅・展示場)、鉄骨造2階建(駐車場棟)
用途地域 商業 敷地面積 863.2m2、(売買対象面積)
建築面積 624.84m2 建築延面積 6998.25m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-22036116(令和4年12月2日)、※本物件は、愛知県「人にやさしい街づくりの推進に関する条例」に適合しています。
問い合わせ先
「ザ・パークハウス 上前津フロント」三菱地所レジデンス 名駅ギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-758-261
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:平日/11:00AM~4:00PM 土日祝/10:00AM~5:00PM
定休日:火曜日・水曜日・木曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(16)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
愛知県名古屋市中区栄2-3番1号 名古屋広小路ビル8階
施工会社 (株)鍜治田工務店 名古屋支店 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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QRコード
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名古屋市中区周辺エリアの物件

物件写真
ウエリス覚王山法王町 先着順
【住所】愛知県名古屋市千種区法王町1丁目9番 ※本物件は法王町と姫池通の二つの町名にまたがっており、地番は二筆となります。(地番)
【価格】5790万円~1億9500万円
物件写真
プレサンス レイズ 茶屋ヶ坂 先着順
【住所】愛知県名古屋市千種区茶屋坂通2-23-2(地番)
【価格】2690万円
物件写真
メイツ春日井 第2期
【住所】愛知県春日井市関田町1-34(地番)
【価格】3788万円~5088万円
物件写真
モアグレース守山ステーションフロント 第2期
【住所】愛知県名古屋市守山区西新601番1(地番)
【価格】3890万円~4810万円

地下鉄名城線の物件

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MID WARD CITY 先着順
【住所】愛知県名古屋市北区猿投町2、木津根町1-2(地番)
【価格】3848万円~4498万円
物件写真
プレサンス ロジェ 志賀本通 テラス キャンセル住戸
【住所】愛知県名古屋市北区杉栄町4-91-3(地番)
【価格】4190万円
物件写真
ローレルコート上前津
【住所】愛知県名古屋市中区上前津2丁目706番2(地番)
【価格】未定
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レ・ジェイド鶴舞
【住所】愛知県名古屋市中区千代田2丁目405番1(地番)
【価格】未定
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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愛知県名古屋市(なごやし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内3

全国33

偏差値
52.98

項目別順位

安心度
県内37
全国777
利便度
県内2
全国30
快適度
県内10
全国141
富裕度
県内3
全国5

財政健全度ランキング

総合評価

県内32

全国197

偏差値
52.58

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
761施設県内1位全国3位
保育所等の状況
(利用児童数)
51,919人県内1位全国3位
保育所等の状況
(待機児童数)
0人県内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数121施設県内1位全国4位
一般診療所数2,219施設県内1位全国3位
1万人当たり病床数108.5床県内8位全国488位
1万人当たり医師数34.9人県内4位全国105位
介護保険施設定員数15,199人県内1位全国3位
介護保険料6,950円県内38位全国778位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数7.47件県内38位全国791位
千人当たり交通事故件数3.59件県内32位全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名古屋市中区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 62,508円/月 72,044円/月 85,404円/月 105,454円/月 138,885円/月 205,766円/月
5万円 53,422円/月 63,069円/月 76,537円/月 96,695円/月 130,233円/月 197,221円/月
10万円 44,337円/月 54,093円/月 67,671円/月 87,937円/月 121,582円/月 188,676円/月
15万円 35,251円/月 45,117円/月 58,804円/月 79,178円/月 112,930円/月 180,131円/月
20万円 ローン不可 36,142円/月 49,937円/月 70,419円/月 104,279円/月 171,586円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,661円/月 95,627円/月 163,041円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,902円/月 86,976円/月 154,496円/月
支払利息合計 2,184,000円~ 1,868,560円~ 1,551,550円~ 1,241,440円~ 928,630円~ 618,260円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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