ドレッセたまプラーザプレイス物件詳細

ドレッセたまプラーザプレイス

住所	神奈川県横浜市青葉区美しが丘５-2-15他3筆（地番）
交通	東急田園都市線/たまプラーザ　歩6分
価格	未定

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「たまプラーザ」駅徒歩6分、多彩なプランと「ZEH-M Oriented」(取得予定)対応の先進クオリティ

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 「外観完成予想図」(※1)

販売スケジュール	販売開始予定　2024年11月下旬　 ※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（67戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	■公開準備中■物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

販売スケジュール

販売開始予定　2024年11月下旬
　
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（67戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

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「たまプラーザ」駅徒歩６分、「ZEH-M Oriented」(取得予定)対応の先進クオリティ

最寄りの「たまプラーザ」駅は、利便性や環境の豊かさだけではなく、急行停車駅ならではのアクセス面の快適さも大きな魅力です。東京メトロ半蔵門線で都心主要駅へ直結なので、「渋谷」駅や「大手町」駅(※3)などへ、ダイレクトアクセスが可能となり、通勤や休日のおでかけにもスムーズな移動が叶います。本物件は、「たまプラーザ」駅北口・南口のどちらから歩いても徒歩6分の立地にあり、美しいケヤキ並木に面したロケーションに誕生します。多様なライフスタイルに応えるこだわりのプランバリエーションのほか、環境とひとにやさしい「ZEH-M Oriented」（取得予定）対応、太陽光発電、駐車場全区画EV対応など、嬉しいポイントが揃います。

「航空写真」(※2)

全36タイプの多彩なプランと、最上階には限定５邸の100m² 超【プレミアムプラン】

本物件は、住まう人それぞれのライススタイルに合わせ、全36タイプの豊富なバリエーションをご用意。リビングとの団欒も楽しめる対面キッチンに、作業台などにも使えるバックカウンターを設置した「70Gタイプ」や、2面採光・2面バルコニー付きの角住戸プランで、約15畳超のリビング・ダイニングとアイランド型のキッチンを採用した「90Bタイプ」。そして注目は、最上階限定5邸の【プレミアムプラン】リビング・ダイニングは22畳超、天井高は最大約2.7mを確保し空間の縦と横に広がる開放感は格別です。さらにプレミアム住戸ならではの特別仕様として、駐車場優先権の付与や、間取りの設計変更(※4)等、上質な暮らし心地が叶います。

「120Aタイプ」（3LDK+2WIC+WTC+SIC+N）専有面積：124.22m²/バルコニー面積：15.91m²/ルーフバルコニー面積：12.43m²
「70Gタイプ」（3LDK+WIC）専有面積73.79m²/バルコニー面積11.89m²
「90Bタイプ」（2LDK +DEN+2WIC/2階・3LDK +2WIC/3～5階）専有面積
92.85m²/バルコニー面積16.27m²/サービスバルコニー面積4.06m²

美しく整備された街と緑豊かな並木道が調和する「美しが丘」アドレス

「たまプラーザ」駅周辺には、駅複合の大型商業施設「たまプラーザテラス」など生活に寄り添ったショッピング施設が充実し、東急田園都市線を中心に計画的に整備され、洗練された雰囲気に包まれています。駅近でありながら落ち着きが保たれ、徒歩10分圏内には「美しが丘公園」をはじめとした大小7つの公園もあり、利便性と緑あふれる豊かな自然環境が揃う街並みは「美しが丘」の大きな魅力です。また地域コミュニティも盛んで、ワークショップやイベントが行われるコミュニティカフェ「PEOPLEWISE CAFE」などが併設された「WISE Living Lab さんかくBASE」(徒歩10分/約760m)なども身近に揃うので、生活をより豊かなものにしてくれそうです。

「周辺マップ概念図」人気のカフェやレストラン、目を惹く雑貨屋さんなど、何度も通いたくなるようなお気に入りのお店がきっと見つかります。
「たまプラーザテラス」（徒歩5分/約340m）駅直結の大型商業施設で、日々の生活も休日のお出かけも、充実したショッピング・グルメを楽しめます。
「美しが丘公園」（徒歩8分/約610m）緑豊かな美しが丘公園。桜まつりや夏の盆踊りといったイベントの開催など、地元の方の憩いの場です。

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建物・施設

【「CASBEE横浜」】「CASBEE横浜（横浜市建築物環境配慮制度）」とは、建築物の省エネルギー対策や長寿命化、周辺のまちなみとの調和、緑化対策など、総合的な環境配慮の取組を進めるためのものです。建築主が横浜市に提出する「建築物環境配慮計画」に基づいて、4つの重点項目への取り組みを5段階（ふたばの数）で評価、さらに建築物の環境性能を5段階(星の数)で総合評価します。 ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図神奈川県横浜市青葉区美しが丘５-2-15他3筆（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

イトーヨーカドーたまプラーザ店［徒歩4分/約280m］
東急百貨店たまプラーザ店［徒歩5分/約340m］
PEOPLEWISE CAFE[徒歩10分/約760m]

La France[徒歩6分/約430m]
THIRD COUNTRY[徒歩7分/約500m]
Cavollo Cafe[徒歩9分/約700m]

tiare bread[徒歩5分/約400m]
丘の上のパン屋[徒歩32分/約2560m]
ベッカライ徳多朗[徒歩23分/約1780m]

横浜市立新石川小学校［徒歩10分/約740m］
横浜市立山内中学校［徒歩8分/約620m］
新石川公園［徒歩5分/約330m］

山内公園［徒歩8分/約630m］
宮澤内科・呼吸器クリニック［徒歩3分/約200m］
知産婦人科［徒歩5分/約330m］

とくうえ内科クリニック［徒歩6分/約430m］

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案内図

: 現地案内図
: アクセス図(注1)

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  65B
  
  間取り
  
  2LDK+DEN
  
  専有面積
  
  66.76m²
  
  バルコニー面積
  
  11.89m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  70G
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  73.79m²
  
  バルコニー面積
  
  11.89m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  90B(3～5階)
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  92.85m²
  
  バルコニー面積
  
  16.27m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  120A
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC+WTC+SIC+N
  
  専有面積
  
  124.2m²
  
  バルコニー面積
  
  15.91m²
  
  価格
  
  価格未定

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ドレッセたまプラーザプレイス　物件概要

販売スケジュール	販売開始予定　2024年11月下旬　 ※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（67戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	未定ローンシミュレーション	最多価格帯	未定
間取り	1R～3LDK（1R=LDK）間取り・価格	専有面積	52.43m²～133.01m²
その他面積	バルコニー面積：8.96m²～22.66m²
販売戸数	未定	総戸数	67戸
完成時期	2026年2月中旬予定	引渡可能年月	2026年3月中旬予定
管理費	金額未定	管理準備金	金額未定
修繕積立金	金額未定	修繕積立基金	金額未定
取引条件有効期限	-
その他諸費用	インターネット利用料：金額未定
その他制限事項	準防火地域、第4種高度地区、第1種高度地区

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	神奈川県横浜市青葉区美しが丘５-2-15他3筆（地番）周辺地図ルート案内横浜市青葉区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線/たまプラーザ　歩6分乗り換え案内
総戸数	67戸	構造・階建て	RC6階建一部鉄骨
用途地域	準住居　1種低層	敷地面積	2835.61m²
建築面積	1666.53m²	建築延面積	6147.36m²
駐車場	敷地内29台（料金未定、機械式28台、平置1台(居住者専用車椅子使用者用駐車場)）	自転車置場	93台収容（料金未定）(下部スライドラック式60台、上部垂直昇降ラック式33台)
バイク置場	-	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第ERI-23035410号（2024年3月29日付）

問い合わせ先	ドレッセサロン（「ドレッセたまプラーザプレイス」販売準備室）【通話料無料】TEL：0120-109-909 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10：00AM～6：00PM 定休日：火・水・木曜日（祝日を除く）
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（12）第2621 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟東急株式会社東急株式会社のその他のマンション情報を見る〒150-8511　東京都渋谷区南平台町5-6 ＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（6）第5543 号(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟東急ライフィア株式会社東急ライフィア株式会社のその他のマンション情報を見る〒158-0097　東京都世田谷区用賀4-10-1 世田谷ビジネススクエアタワー14F ＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（12）第2611 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟東急リバブル株式会社東急リバブル株式会社のその他のマンション情報を見る〒150-0043　東京都渋谷区道玄坂1-9-5
施工会社	東急建設(株)	管理会社	(株)東急コミュニティー
情報更新日	2024/09/07	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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横浜市青葉区周辺エリアの物件

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: プラウド元住吉ウエスト　先着順; 【住所】神奈川県川崎市中原区木月３-613-1（地番）; 【価格】1億288万円

: バウス東林間　先着順; 【住所】神奈川県相模原市南区上鶴間６-1562-66（地番）; 【価格】4598万円～5798万円

: ザ・パークハウス横浜川和町フロント; 【住所】神奈川県横浜市都筑区川和町3031・3032・3033（地番）; 【価格】未定

東急田園都市線の物件

: パークホームズ溝の口ミッドイースト　先着順; 【住所】神奈川県川崎市高津区坂戸１-232-2（地番）; 【価格】5370万円～9480万円

: ザ・パークワンズ三軒茶屋　最終期（第2期4次）; 【住所】東京都世田谷区下馬２-259-164（地番）; 【価格】6400万円台・7000万円台

: ブリシア宮崎台II　先着順; 【住所】神奈川県川崎市宮前区馬絹６丁目565番2の一部、565番8の一部（地番）; 【価格】3498万円～6698万円

: Brillia(ブリリア)深沢八丁目　先着順(一般定期借地権); 【住所】東京都世田谷区深沢８-70-18（地番）; 【価格】1億3548万円～1億4898万円

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ドレッセたまプラーザ プレイス 物件詳細