「たまプラーザ」駅徒歩6分、「ZEH-M Oriented」(取得予定)対応の先進クオリティ

最寄りの「たまプラーザ」駅は、利便性や環境の豊かさだけではなく、急行停車駅ならではのアクセス面の快適さも大きな魅力です。東京メトロ半蔵門線で都心主要駅へ直結なので、「渋谷」駅や「大手町」駅(※3)などへ、ダイレクトアクセスが可能となり、通勤や休日のおでかけにもスムーズな移動が叶います。本物件は、「たまプラーザ」駅北口・南口のどちらから歩いても徒歩6分の立地にあり、美しいケヤキ並木に面したロケーションに誕生します。多様なライフスタイルに応えるこだわりのプランバリエーションのほか、環境とひとにやさしい「ZEH-M Oriented」（取得予定）対応、太陽光発電、駐車場全区画EV対応など、嬉しいポイントが揃います。

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  「エントランス完成予想図」(※1)

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  「外観完成予想図」(※1)

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  「エントランスホール完成予想図」(※1)

全36タイプの多彩なプランと、最上階には100m²超の【プレミアムプラン】

本物件は、住まう人のライススタイルに合わせ全36タイプの豊富なバリエーションをご用意。リビングとの団欒も楽しめる対面キッチンに、作業台などにも使えるバックカウンターを設置した「70Gタイプ」や、2面採光・2面バルコニー付きの角住戸プランで、約15畳超のリビング・ダイニングとアイランド型のキッチンを採用した「90Bタイプ」。そして注目は最上階の「100Cタイプ/プレミアムプラン」リビング・ダイニングは20畳超、さらに間口の広いワイドスパン設計を実現。最上階住戸ならではの眺望と開放感を愉しめます。さらにプレミアム住戸ならではの特別仕様として、駐車場優先権の付与や、間取りの設計変更(※5)等、上質な暮らし心地が叶います。

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  リビング・ダイニング(※4)

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  「70Gタイプ」（3LDK+WIC）専有面積73.79m²/バルコニー面積11.89m²

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  洋室(※4)

美しく整備された街と緑豊かな並木道が調和する「美しが丘」アドレス

「たまプラーザ」駅周辺には、駅複合の大型商業施設「たまプラーザテラス」など生活に寄り添ったショッピング施設が充実し、東急田園都市線を中心に計画的に整備され、洗練された雰囲気に包まれています。駅近でありながら落ち着きが保たれ、徒歩10分圏内には「美しが丘公園」をはじめとした大小7つの公園もあり、利便性と緑あふれる豊かな自然環境が揃う街並みは「美しが丘」の大きな魅力です。また地域コミュニティも盛んで、ワークショップやイベントが行われるコミュニティカフェ「PEOPLEWISE CAFE」などが併設された「WISE Living Lab さんかくBASE」(徒歩10分/約760m)なども身近に揃うので、生活をより豊かなものにしてくれそうです。

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  「航空写真」(※2)

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  「たまプラーザテラス」（徒歩5分/約340m）駅直結の大型商業施設で、日々の生活も休日のお出かけも、充実したショッピング・グルメを楽しめます。

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  「東急百貨店 たまプラーザ店」（徒歩5分/約340m）

室内・設備

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  【リビング・ダイニング・キッチン】(注1)

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  【リビング・ダイニング・キッチン】(注1)

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  【リビング・ダイニング・キッチン】(注1)

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  【キッチン】(注1)

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  【キッチン】(注1)

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  【洋室】(注1)

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  【廊下】(注1)

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  【洋室】(注2)

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  【洋室】(注2)

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  【KITCHEN】(注2)

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  【ディスポーザ】生ゴミをその場で粉砕処理します。(注2)

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  【食器洗浄乾燥機】キッチンの美観と快適な家事を叶えます。(注2)

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  【ガラストップコンロ】3口＋グリル付きの多機能なガラストップコンロ。※ガスコンロもしくはIHクッキングヒーターをセレクトできます（セレクト期限あり）。(注2)

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  【ユーティリティシンク】作業効率を高める各種プレート付きのユーティリティシンク。(注2)

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  【キッチン天板「フィオレストーン」】傷や汚れが付きにくくお手入れがしやすいキッチン天板「フィオレストーン」。(注2)

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  【浄水器機能付シャワー水栓】おいしいお水を便利に使えます。※交換カートリッジは有償です。(注2)

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  【スリム型レンジフード】スタイリッシュなフォルムのスリム型レンジフード。(注2)

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  【スライドキャビネット】ホーロー仕様の底板でお手入れしやすいスライドキャビネット。(注2)

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  【ストレージハンガー付吊戸棚】キッチン用品を機能的に収納できます。(注2)

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  【バックカウンター】キッチンのカラーに合わせた収納量が豊富なバックカウンター。※一部住戸を除く(注2)

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  【POWDER ROOM】(注2)

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  【洗面天板「フィオレストーン」】上質感がありお手入れもしやすい洗面天板「フィオレストーン」。(注2)

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  【グローエ社製洗面水栓】デザイン性と操作性を兼ね備えたグローエ社製洗面水栓。(注2)

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  【BATHROOM】(注2)

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  【サーモバスS】浴槽とフタの保温材が温度低下を抑制します。(概念図)

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  【スイッチ付きエコアクアシャワー】手元のスイッチで吐水・止水ができます。(注2)

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  【キレイサーモフロア】乾きやすくお掃除もしやすいキレイサーモフロア。(注2)

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  【浴室暖房乾燥機】雨の日でも洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機。(注2)

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  【LAVATORY】(注2)

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  【自動洗浄機能付トイレ】節水性や清掃性に優れた自動洗浄機能付トイレ。(注2)

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  【トイレ手洗いカウンター】手洗いはもちろんお掃除にも便利です。(注2)

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  【スマートリモコン】メタル調デザインのスタイリッシュなスマートリモコン。(注2)

建物・施設

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  【外観】(完成予想図　※図面を基に書き起こしたもので実際とは多少異なります。)

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  【「CASBEE横浜」】「CASBEE横浜（横浜市建築物環境配慮制度）」とは、建築物の省エネルギー対策や長寿命化、周辺のまちなみとの調和、緑化対策など、総合的な環境配慮の取組を進めるためのものです。建築主が横浜市に提出する「建築物環境配慮計画」に基づいて、4つの重点項目への取り組みを5段階（ふたばの数）で評価、さらに建築物の環境性能を5段階(星の数)で総合評価します。 ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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  【二重床・二重天井】専有部の床スラブ厚は約200mm以上を確保し、遮音性に配慮。直床・直天井に比べ、リフォームやメンテナンスなども容易な設計となっています。(概念図)

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  【Low-E複層ガラス】屋外の温度変化を室内に伝えにくくするため、住戸の窓には断熱効果の高いLow-E複層ガラスを採用しています。(概念図)※一部ガラスの仕様が異なる箇所があります。

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  【基礎杭】住宅等（1F床スラブ）から約12.8m以深を支持層とし、既製コンクリート杭にて建物を支持します。(概念図)

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  【ダブル配筋】主要な床や壁は、鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準として採用。シングル配筋に比べひび割れも起きにくく耐久性に優れています。(概念図)

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  【溶接閉鎖型フープ工法】主要な柱には継目が溶接された溶接閉鎖型フープ筋を採用しています。(概念図)

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  【コンクリート強度】建物の構造耐力上主要な部分には、1m²で約2.7t～3.6tの圧力に耐えられる設計基準強度27N/m²～36N/m²のコンクリートを使用しています。(概念図)

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  【戸境壁】住戸間を区切る戸境壁は鉄筋コンクリート壁の厚さを約180mm以上確保し、隣戸とのプライバシーに配慮しています。(概念図) ※一部戸境壁が鉄筋コンクリート壁でない住戸があります。

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  【外壁構造】住戸の外壁は、鉄筋コンクリート（約160～180mm）を採用。さらに、外部に面する壁・柱・梁の内側に断熱材を吹き付けたうえで約12.5mmのプラスターボードを施し、断熱性に配慮しています。(概念図)

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  【住宅性能表示制度】「住宅性能表示制度」とは、国土交通大臣の登録を受けた第三者評価機関が「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」に基づいて住宅の品質を具体的な等級や数値等者評価機関が「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」に基づいて住宅の品質を具体的な等級や数値等で表示する制度。「ドレッセたまプラーザ プレイス」は、建物の安全性、構造・設計の信頼性において第三者機関から技術評価を得ています。「設計住宅性能評価書」を全戸取得済、「建設住宅性能評価書」を全戸取得予定です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

地図神奈川県横浜市青葉区美しが丘５-2-15他3筆（地番） 周辺地図情報

周辺環境

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  イトーヨーカドー たまプラーザ店［徒歩4分/約280m］

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  PEOPLEWISE CAFE[徒歩10分/約760m]

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  La France[徒歩6分/約430m]

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  THIRD COUNTRY[徒歩7分/約500m]

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  Cavollo Cafe[徒歩9分/約700m]

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  tiare bread[徒歩5分/約400m]

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  横浜市立新石川小学校［徒歩10分/約740m］

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  横浜市立山内中学校［徒歩8分/約620m］

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  新石川公園［徒歩5分/約330m］

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  山内公園［徒歩8分/約630m］

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  宮澤内科・呼吸器クリニック［徒歩3分/約200m］

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  知産婦人科［徒歩5分/約330m］

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  距離圏図

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  用途地域地図(出典：横浜市行政地図情報提供システム（2024年5月現在）)

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    65At

    間取り

    1R+2DEN+WIC

    専有面積

    65.25m²

    バルコニー面積

    31.2m²

    価格

    9970万円

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  • タイプ

    55C

    間取り

    2LDK

    専有面積

    57.21m²

    バルコニー面積

    9.16m²

    価格

    8300万円台※100万円単位（予定）

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  • タイプ

    70F

    間取り

    3LDK+WIC

    専有面積

    73.79m²

    バルコニー面積

    11.89m²

    価格

    1億2380万円

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  • タイプ

    75B

    間取り

    3LDK+2WIC+N

    専有面積

    78.32m²

    バルコニー面積

    12.16m²

    価格

    1億3080万円

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  • タイプ

    80B

    間取り

    3LDK+WIC+SIC

    専有面積

    81.22m²

    バルコニー面積

    10.87m²

    価格

    1億4690万円