Brillia(ブリリア)新百合ヶ丘 - OCN不動産

Brillia(ブリリア)新百合ヶ丘 物件詳細

Brillia(ブリリア)新百合ヶ丘

住所 神奈川県川崎市麻生区東百合丘４-17-2（地番）
交通 小田急線/新百合ヶ丘　歩18分、小田急線/百合ヶ丘　歩18分、東急田園都市線/たまプラーザ　バス27分、「王禅寺公園北」停歩7分
価格 4400万円台～5800万円台

【5月中旬竣工/6月下旬引渡開始予定　来場予約受付中！】3LDK・70m2台・4400万円台～(予定)。小田急線快速急行停車「新宿」駅へ直通30分、「大手町」駅まで45分。新百合ヶ丘エリアで「初」(注1)ZEH-M Oriented＆低炭素住宅。全79邸・平均専有面積72m2超のゆとりと開放のプラン

リビング・ダイニング(Hタイプセレクト(一部無償・有償含む。セレクト申込期限終了))
リビング・ダイニング(Hタイプセレクト(一部無償・有償含む。セレクト申込期限終了))
販売スケジュール

販売開始予定　2025年6月中旬
　
※価格・販売戸数は未定です。第3期5次の販売住戸が未確定のため物件データは第3期5次以降の未販売対象住戸（9戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報

■モデルルーム公開中／来場予約受付中■物件エントリー受付中
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このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可

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潤いの風景に調和する全79邸。小田急線快速急行停車「新宿」駅へ直通30分

「新宿」駅へ小田急線快速急行で4駅、直通30分（日中23分）の便利な “住まう街”。「しんゆり」の愛称で呼ばれる新百合ヶ丘に、新たなBrillia(ブリリア)が誕生します。「Brillia × MOBIUS × LUCENT」、同プロジェクトは数々の都市邸宅を手がけるアーキサイトメビウスが監修し、ルーセントデザインが共用部のアートワークを展開。また、高断熱化と高効率機器導入を叶えた「ZEH-M　Oriented」採用、「低炭素建築物（住宅）」としても認定されています。専有面積は、未来を見据えるゆとりを確保。街にふさわしい洗練のデザインを湛えつつ、環境にも経済的にもやさしい次世代邸宅です。

外観完成予想CG 外観完成予想CG

ペデストリアンデッキが結ぶ駅前。沿線有数の賑わいで『日常』が充実する街

「新百合ヶ丘」駅前には、駅ビルの“アコルデ”や“エルミロード”だけでなく、専門店の集まるファッションビル「新百合ヶ丘OPA」や、シネコンのある「イオンスタイル新百合ヶ丘」、その他多彩な大型商業施設が集中しています。ペデストリアンデッキでつながり、休日を過ごすのも楽しい、アクティブな時間を楽しめる場所。区役所や図書館など公共施設や文化施設も駅近く、交通の便の良さを背景に沿線有数の賑わいを見せています。また、緑豊かな街の中には人気のスイーツ店やカフェが点在し、洗練された佇まいと美味を堪能。品よく穏やかな時が過ごせます。“素敵”に満ちた暮らしの舞台です。（※2）

  • 「新百合ヶ丘」駅前エリア概念図（※1）
    「新百合ヶ丘」駅前エリア概念図（※1）
  • 多彩な大型店舗がペデストリアンデッキでつながる「新百合ヶ丘」駅前
    多彩な大型店舗がペデストリアンデッキでつながる「新百合ヶ丘」駅前
  • 森の中の洋菓子店「リリエンベルグ」〈カフェ〉（徒歩21分/約1630m）
    森の中の洋菓子店「リリエンベルグ」〈カフェ〉（徒歩21分/約1630m）

豊かな自然と芸術が融合する『しんゆり・芸術の街』

行政をあげて推進されているテーマは“アートと文化が薫る街”。ここには、「昭和音楽大学」や「日本映画大学」、「川崎市アートセンター」など、多くの芸術関連施設が集まります（※3）。アートセンターには小劇場もあり、映画はもちろん寄席や演劇なども鑑賞できます。芸術祭や映画祭など市民による文化活動が盛んで、感性を磨くことが自然に叶う環境です。また現地周辺にはたくさんの公園が揃い、その数は1km以内に何と23ヵ所（※4）。いつも身近で、豊かな緑に触れられます。現地は緑と開放感に恵まれた住宅街。「新百合ヶ丘」駅へはバスが便利で、最寄りのバス停は徒歩2分以内にあります。

  • 川崎市アートセンター（徒歩23分/約1780m）
    川崎市アートセンター（徒歩23分/約1780m）
  • 王禅寺公園（徒歩6分/約420m）
    王禅寺公園（徒歩6分/約420m）
  • 王禅寺見晴らし公園（徒歩2分/約120m）
    王禅寺見晴らし公園（徒歩2分/約120m）

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室内・設備

  • 【LIVING DINING】(注3)
  • 【LIVING DINING】(注3)
  • 【LIVING DINING】(注3)
  • 【MASTER BEDROOM / 洋室(1)】(注3)
  • 【BEDROOM / 洋室(3)】(注3)
  • 【ディスポーザー】(注3)
  • 【食器洗い乾燥機】(注3)
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】(注3)
  • 【ガラストップガスコンロ】(注3)
  • 【整流板付レンジフード】(注3)
  • 【人工大理石カウンター】(注3)
  • 【ソフトクローズ機能】(注3)
  • 【浴室暖房乾燥機】(注3)
  • 【保温浴槽】(概念図)
  • 【スクエアボウル人工大理石カウンター】(注3)
  • 【シングルレバー混合水栓】(注3)
  • 【ミラーキャビネット】(注3)
  • 【ヘルスメーター収納】(注3)
  • 【ソフトクローズ機能】(注3)
  • 【ボウル下収納】(注3)
  • 【フルオートバス】(注3)
  • 【フラッグストーンフロア】(注3)
  • 【リフレイムドア】(注3)
  • 【トイレ】(注3)
  • 【トイレ吊戸棚】(注3)
  • 【ガス温水床暖房】(同仕様)
  • 【Low-E複層ガラス】(概念図)
  • 【24時間換気システム】(概念図)
  • 【人感センサースイッチ】(注3)
  • 【ワンプッシュドアキャッチャー】(注3)
  • 【プッシュプルハンドル】(注3)

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建物・施設

  • 【エントランス】(完成予想図　※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 【エントランスホール】2層吹抜けのラウンジには、「LUCENT」によるアートを設置。開放感と窓外に広がる緑の潤い、そしてエモーショナルな美が、居住者やゲストを優雅におもてなしします。(完成予想図　※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 【敷地配置（エントランス部分図）】春を彩るヤマザクラや、新百合ヶ丘に縁のあるシロユリなど、中高木の豊富な植栽計画が、住まう方や道行く人々の視線を豊かな四季の風景で潤します。(完成予想図　※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 【高低差】南傾斜の高台立地。(概念図)
  • 【杭基礎】地表面から約22m～約26mのN値50以上の支持層まで杭を打設。直径約600mm～800mm（※節径約650mm～900mm）の合計45本の杭が建物の重量を支えます。※杭、長さは場所により異なります。(概念図)
  • 【戸境壁】戸境壁のコンクリートの厚さは約18cmとしています。(概念図)
  • 【外壁】住戸の外壁のコンクリートの厚さは約16cm～約20cmとしています。また部屋内側に断熱材を施しています。(概念図)
  • 【コンクリート強度】建物の主要な構造部には、設計基準強度30N/mm2のコンクリートを使用。これは、1m2当たり約3000トンの圧縮力に耐えられる強度です。(概念図)
  • 【24時間ゴミ出し可能】※粗大ゴミや特殊ゴミは除きます。※災害時および年末年始等、利用できない場合があります。(概念図)
  • 【Raccessキー使用可能なトリプルセキュリティシステム】(概念図　※メインエントランスからの主要導線に対する概念図です。※電波を通しにくい鞄の中など、ハンズフリーのおかれた状況により、解除センサーが反応しにくい場合があります。※キーは、ハンズフリーキー2本、非接触キー3本となります。※エレベーターのリーダーの認証方式はハンズフリーではなく、非接触キーもしくは手かざしセンサーとなります。)
  • 【ペット足洗い場】※写真は、飼えるペットの一例です。※飼育できるペットの種類・大きさは管理規約・使用細則により制限があります。
  • 【川崎市分譲共同住宅環境性能表示】建築主が川崎市に提出する建築物環境計画の取り組み状況に基づき、6項目のレーダーチャートと5段階の総合評価結果で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【高速インターネットサービス】(参考写真)※ベストエフォート型となります。※利用者の利用状況・利用時間帯に応じて、通信速度に変動が生じます。※無線LAN設備は、間取りや家具配置等による電波状況により、接続できない場合や通信速度が低下する場合があります。
  • 【「J-COM」TVサービス】※一部有料契約が別途必要な番組があります。また、市販の各放送サービス対応のTVまたはTVチューナーが必要となる場合があります。
  • 【太陽光発電】(概念図)

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地図神奈川県川崎市麻生区東百合丘４-17-2（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 百合ヶ丘第6公園（徒歩3分・約170m）
  • 田園ぽてと 新百合ヶ丘本店 〈カフェ〉（徒歩14分・約1100m）
  • 新ゆりアートパークス（徒歩18分・約1400m）
  • 昭和音楽大学（徒歩19分・1460m）
  • 新百合ヶ丘エルミロード（徒歩16分・約1280m）
  • 新百合ヶ丘オーパ（徒歩18分・約1390m）
  • イオンスタイル新百合ヶ丘（徒歩18分・約1440m）
  • 小田急アコルデ新百合ヶ丘I（徒歩18分・約1440m）

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案内図

現地案内図
路線図(注4)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      69.86m2
      バルコニー面積
      価格
      4900万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      71.33m2
      バルコニー面積
      価格
      5450万円
    • タイプ
      G-1
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      78.13m2
      バルコニー面積
      12.35m2
      価格
      5800万円台※100万円単位（予定）
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      72.65m2
      バルコニー面積
      価格
      5400万円台※100万円単位（予定）
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      72.65m2
      バルコニー面積
      価格
      4950万円
    • タイプ
      I-1
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      70.88m2
      バルコニー面積
      価格
      5100万円台※100万円単位（予定）
    • タイプ
      I-1
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      70.88m2
      バルコニー面積
      価格
      5100万円～5250万円
    • タイプ
      I-2
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      70.88m2
      バルコニー面積
      価格
      4400万円台・5200万円台※100万円単位（予定）
    • タイプ
      I-2
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      70.88m2
      バルコニー面積
      価格
      5250万円

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Brillia(ブリリア)新百合ヶ丘　第3期5次　物件概要

販売スケジュール

販売開始予定　2025年6月中旬
　
※価格・販売戸数は未定です。第3期5次の販売住戸が未確定のため物件データは第3期5次以降の未販売対象住戸（9戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 4400万円台～5800万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 5000万円台
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 69.86m2～78.13m2
その他面積 バルコニー面積：7.65m2～12.35m2
販売戸数 未定 総戸数 79戸
完成時期 2025年6月中旬予定 引渡可能年月 2025年6月下旬予定
管理費 1万6910円～1万8910円／月 管理準備金 3万3820円～3万7820円（一括払い）
修繕積立金 1万480円～1万1720円／月 修繕積立基金 104万8000円～117万2000円（一括払い）
取引条件有効期限 -
その他諸費用 インターネット利用料：1540円／月
その他制限事項 第二種高度地区

Brillia(ブリリア)新百合ヶ丘　先着順　物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中

時間／平日11：00AM～6：00PM　土日祝10：00AM～6：00PM
場所／＜Brillia 新百合ヶ丘＞ゲストサロン
※申込の際は、認印、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）、直近3年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等）が必要です。
価格 4900万円～5450万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4900万円台・5100万円台・5200万円台（各2戸）
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 69.86m2～72.65m2
その他面積 バルコニー面積：7.65m2～11.5m2
販売戸数 7戸 総戸数 79戸
完成時期 2025年6月中旬予定 引渡可能年月 2025年6月下旬予定
管理費 1万7160円～1万7590円／月 管理準備金 3万3820円～3万5180円（一括払い）
修繕積立金 1万480円～1万900円／月 修繕積立基金 104万8000円～109万円（一括払い）
取引条件有効期限 2025/06/15
その他諸費用 インターネット利用料：1540円／月
その他制限事項 第二種高度地区

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 神奈川県川崎市麻生区東百合丘４-17-2（地番）
交通 小田急線/新百合ヶ丘　歩18分
総戸数 79戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 1種中高 敷地面積 2930.31m2
建築面積 1581.35m2 建築延面積 6758.26m2
駐車場 敷地内37台（料金1万4500円～2万円／月、機械式36台、平置き(身障者用)1台） 自転車置場 151台収容（料金300円～1000円／月）(平置き、スライドラック、傾斜ラック)
バイク置場 3台収容（料金3500円／月） ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 開発許可番号：川崎市指令ま宅審（イ）第173号（2023年7月6日付）、川崎市指令ま宅審(イ)第 63号（2024年8月19日）
建築確認番号：第UHEC建確R050339号（2023年9月7日付）、第UHEC建確R050339変1（2024年6月10日付）、第UHEC建確R050339変2（2025年3月26日付）
※本マンションは、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条項（川崎市福祉のまちづくり条例）に適合しています。
問い合わせ先
＜ブリリア新百合ヶ丘＞ゲストサロン
【通話料無料】TEL：0120-779-079
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日11：00AM～6：00PM　土日祝10：00AM～6：00PM
定休日：水・木曜日・第2火曜日　※祝日を除く。また第2火曜日が祝日または祝日明けの場合は第3火曜日がお休みとなります。
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（17）第6 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京建物株式会社東京建物株式会社のその他のマンション情報を見る
〒103-8285　東京都中央区八重洲1-4-16　東京建物八重洲ビル
施工会社 未定 管理会社 (株)東京建物アメニティサポート
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております
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川崎市麻生区周辺エリアの物件

物件写真
ジェイグラン国立 先着順
【住所】東京都国立市北３丁目40番1（地番）
【価格】4798万円～5898万円
物件写真
プラウド府中グレイス　先着順（普通借地権）
【住所】東京都府中市宮西町１-15-20（地番）
【価格】5888万円～6998万円
物件写真
サンリヤン相模原カームヴィラ　第3期1次
【住所】神奈川県相模原市中央区清新３-205-1（地番）
【価格】3400万円台～7300万円台
物件写真
プラウド府中晴見町　先着順
【住所】東京都府中市晴見町１-1-3、1-23（地番）
【価格】8128万円～8498万円

小田急線の物件

物件写真
シティテラス登戸　第3期
【住所】神奈川県川崎市多摩区登戸癸耕地3816-3（地番）
【価格】6500万円・6700万円
物件写真
多摩川シーズンズ　第1期
【住所】東京都狛江市西和泉２丁目2338番1、2338番3（地番）
【価格】未定
物件写真
プラウド登戸
【住所】神奈川県川崎市多摩区登戸字辛耕地3295-13筆（従前地番）、同所予定地番100街区8画地（仮換地番号）
【価格】未定
物件写真
ミオカステーロ向ヶ丘遊園IV
【住所】神奈川県川崎市多摩区登戸1260-1及び1259-1・1260-2の各一部、登戸土地区画整理事業38街区4・5画地（仮換地番号）
【価格】5500万円台～7400万円台
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら
ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国320位

偏差値
50.22

項目別順位

安心度
県内18位
全国750位
利便度
県内13位
全国660位
快適度
県内14位
全国137位
富裕度
県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国302位

偏差値
51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		561施設県内2位全国4位
保育所等の状況
（利用児童数）		34,968人県内2位全国5位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人県内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数39施設県内2位全国27位
一般診療所数1,070施設県内2位全国9位
1万人当たり病床数73.6床県内14位全国662位
1万人当たり医師数25.0人県内3位全国234位
介護保険施設定員数7,270人県内2位全国14位
介護保険料6,591円県内16位全国688位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数3.84件県内11位全国424位
千人当たり交通事故件数1.74件県内3位全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 101,238円/月 116,683円/月 138,321円/月 170,794円/月 224,938円/月 333,260円/月
5万円 92,152円/月 107,708円/月 129,454円/月 162,035円/月 216,286円/月 324,715円/月
10万円 83,067円/月 98,732円/月 120,587円/月 153,276円/月 207,635円/月 316,170円/月
15万円 73,981円/月 89,756円/月 111,721円/月 144,518円/月 198,983円/月 307,624円/月
20万円 64,896円/月 80,781円/月 102,854円/月 135,759円/月 190,332円/月 299,079円/月
25万円 55,810円/月 71,805円/月 93,987円/月 127,000円/月 181,680円/月 290,534円/月
30万円 ローン不可 62,829円/月 85,120円/月 118,242円/月 173,029円/月 281,989円/月
支払利息合計 3,537,880円～ 3,024,600円～ 2,511,700円～ 2,003,040円～ 1,498,170円～ 997,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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