シティタワー虎ノ門 物件詳細
シティタワー虎ノ門
| 住所 | 東京都港区虎ノ門３-209-1他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線/神谷町 歩2分、都営三田線/御成門 歩7分、東京メトロ日比谷線/虎ノ門ヒルズ 歩8分 |
| 価格 | 未定 |
-
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
【住友不動産のマンション】東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩2分。躍動の都心を纏う、地上28階建て・全144邸の高層タワーレジデンス。
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 外観完成予想図（※1）
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年4月下旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
オンライン見学会開催！ご自宅に居ながら、物件の最新情報や周辺環境のご見学が可能です。 |
このマンションのこだわり条件
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
日比谷線「神谷町」駅徒歩2分。地上28階建て・全144邸、東京タワーを見晴らす暮らし
世界を見据え、未来を描く、壮大なるスケールの再開発が進む「虎ノ門」エリア。その煌めきと躍動は、首都東京の新たなる中心にふさわしい存在感を放っています。東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩2分、高層28階建て・全144邸＜シティタワー虎ノ門＞が誕生します。中高層階の南側には、迫力ある東京タワーの眺め(※2)。そして、駅徒歩2分という駅近立地でありながら、都心とは思えない豊かな緑を身近に感じられます。歴史ある愛宕の自然を抱き、都心の美景を見晴らし、世界に誇るべき新たなる都市居住のかたちを提示するレジデンスです。
現地写真 ※掲載の写真は港区芝2丁目付近から北方面を撮影（2020年12月）したものに現地部分の光などCG合成・加工をしたものです。また周辺環境は将来変わる場合があります。
邸宅の品格を醸す上質な空間。優美なエントランスホールを備えた高層タワーレジデンス
外観ファサードは品格と重厚感あふれるクラシカルなデザインと、都心の洗練を奏でるガラスの煌めきが融合し、風格ある意匠を創り上げています。都心の中の都心に生まれるタワーとして、緻密な全体計画を作り上げました。人、車、自転車、それぞれの入り口を分け、スムーズな動線を確保。そして1階からエレベーターで3階まで上がった先には、折り上げ天井の柔らかな光が空間を包みこむ、贅沢な迎賓空間のエントランスホールが出迎えます。プライバシー性に配慮して、住戸は5階以上に配置。ラグジュアリーホテルのように、静かで優雅な空間が広がる内廊下を採用。2FにはWeb会議も可能なテレワークルーム（個室6部屋）が用意されます（※3）。
-
- エントランス完成予想図 ※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに人物等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。※外構・植栽計画、家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合があり
ますので、あらかじめご了承ください。
-
- エントランスホール完成予想図 ※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。※外構・植栽計画、家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
-
- 居室からの眺望写真 ※掲載の居室からの眺望は、計画段階の図面を基に描き起こした室内完成予想図に、現地27階相当からの眺望写真（2020年2月撮影）をCG合成したもので実際の眺望とは多少異なります。※眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また季節・天候よっても異なる場合があります。※家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
東京の中枢「港区虎ノ門」。壮大なスケールの大規模再開発進行中
日本の政治・経済・商業の中核を担う千代田区、中央区、港区のほぼ中央に位置し、六本木、赤坂、霞ヶ関、銀座など東京を代表する街を掌中にする虎ノ門エリアは国家が主体となり改革を行う「国家戦略特区」の一つに位置づけられています。東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅の開業をはじめ、BRT(バス高速輸送システム)や空港バスターミナルによる交通結節機能が強化。快適な国際ビジネス環境の整備など大規模再開発が進行中。国際レベルの機能を備えた東京の新たな拠点へ進化を遂げようとしています。「神谷町」駅付近では、計画区域約8.1haの街づくり「虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業」が進行中。未来の暮らしに期待が高まります。
-
- 広域エリア概念図 ※1「約1Km圏」は、現地＜シティタワー虎ノ門＞から地図上の概測直線距離です。 1.東京ミッドタウン（徒歩23分／約1800ｍ）2.The Okura Tokyo（徒歩8分／約640ｍ）3.サントリーホール（徒歩11分／約880ｍ）4.六本木ヒルズ（徒歩25分／約1930ｍ）5.芝公園（徒歩4分／約290ｍ）6.虎ノ門ヒルズ（徒歩9分／約680ｍ）7.泉ガーデンタワー（徒歩11分／約820ｍ）
-
- 立地概念図（立地状況を説明するための概念図であり、建物位置・高さ・距離・縮尺等は実際とは異なります。また一部道路・施設等を抜粋して記載しています。）
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
建物・施設
-
- 【外観完成予想図】
-
- 【エントランス・アプローチ完成予想図】
-
- 【1階エレベーターホール完成予想図】
-
- 【内廊下完成予想図】
-
- 【東京都マンション環境性能表示】
建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価しています。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
地図東京都港区虎ノ門３-209-1他（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
周辺環境
-
- 【芝公園】
（徒歩4分／約290m）
-
- 【虎ノ門ヒルズ】
（徒歩9分／約670m）
-
- 【泉ガーデンタワー】
（徒歩11分／約820m）
-
- 【六本木ヒルズ】
（徒歩25分／約1930m）
-
- 【東京ワールドゲート】
（徒歩4分／約270m）
-
- 【東京虎ノ門グローバルスクエア】
（徒歩4分／約280m）
-
- 【日比谷公園】
（徒歩19分／約1470m）
-
- 【国立新美術館】
（徒歩31分／約2470m）
-
- 【森美術館】
（徒歩25分／約1930m）
-
- 【大倉集古館】
（徒歩9分／約670m）
-
- 【虎の門病院】
（徒歩12分／約940m）
-
- 【東京慈恵会医科大学附属病院】
（徒歩9分／約710m）
-
- 【愛宕神社】
（徒歩8分／約620m）
-
- 【虎ノ門金刀比羅宮】
（徒歩13分／約1010m）
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
案内図
- 【現地案内図】
※掲載の現地案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。 - 【路線図】
※掲載の路線図は一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
その他周辺環境
- ■成城石井 愛宕グリーンヒルズ店[24時間営業](徒歩2分／約140m)
- ■港区立みなと図書館(徒歩8分／約600m)
- ■愛宕グリーンヒルズ(徒歩2分／約140m)
- ■港区役所(徒歩11分／約880m)
- ■城山ガーデン(徒歩6分／約420m)
- ■みずほ銀行 神谷町支店(徒歩2分／約160m)
- ■アークヒルズ(徒歩11分／約880m)
- ■神谷町郵便局(徒歩4分／約270m)
- ■神谷町歯科(徒歩2分／約90m)
- ■グローバルキッズ虎ノ門保育園(徒歩2分／約90m)
- ■虎の門中村康宏クリニック[内・皮・耳鼻・整形・小児](徒歩2分／約160m)
- ■港区立御成門小学校(徒歩5分／約390m)
- ■山口医院[内・外・整形外・皮](徒歩3分／約210m)
- ■港区立御成門中学校(徒歩5分／約400m)
間取りタイプ一覧
-
-
- タイプ
- A(5～26F)
- 間取り
- 1LDK+S(サービスルーム[納戸])+N(納戸)+WIC(ウォークインクロゼット)
- 専有面積
- 60.06m2
- バルコニー面積
- 9.55m2
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- B2
- 間取り
- 2LDK+2WIC(ウォークインクロゼット)+SIC(シューズインクロゼット)
- 専有面積
- 60.1m2
- バルコニー面積
- 9.98m2
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- G
- 間取り
- 2LDK+N(納戸)+WIC(ウォークインクロゼット)+SIC(シューズインクロゼット)
- 専有面積
- 64.23m2
- バルコニー面積
- 20.24m2
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- H
- 間取り
- 2LDK+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット)
- 専有面積
- 63.74m2
- バルコニー面積
- 13.55m2
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- I
- 間取り
- 2LDK+N(納戸)+WIC(ウォークインクロゼット)+SIC(シューズインクロゼット)
- 専有面積
- 64.64m2
- バルコニー面積
- 11.98m2
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- J
- 間取り
- 2LDK+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット)+SIC(シューズインクロゼット)
- 専有面積
- 64.73m2
- バルコニー面積
- 15.52m2
- 価格
- 価格未定
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
シティタワー虎ノ門 第3期（普通借地権） 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年4月下旬 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 60.06m2～64.73m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.55m2～20.24m2、サービスバルコニー面積 ：2.57m2～2.82m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 144戸 |
| 完成時期 | 2024年6月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年5月下旬予定 |
| 管理費 | 5万9055円～6万3545円／月※管理費には地代：2万9180円～3万1450円／月を含む | 管理準備金 | 2万9875円～3万2095円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 9230円～9950円／月 | 修繕積立基金 | 73万8700円～79万6100円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 保証金：35万160円～37万7400円、※引渡時、地代：管理費に含む | ||
| その他制限事項 | - | ||
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都港区虎ノ門３-209-1他（地番） | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線/神谷町 歩2分 | ||
| 総戸数 | 144戸 | 構造・階建て | RC28階地下1階建一部鉄骨 |
| 用途地域 | 商業 2種住居 | 敷地面積 | 1436.01m2、（本物件北東側隣地の所有地0.57m2含む）、借地権対象面積：1435.43m2 |
| 建築面積 | 1010.66m2 | 建築延面積 | 17011.48m2 |
| 駐車場 | 敷地内64台（料金5万1000円～6万円／月、パズル式駐車場64台、他に来客用兼電気自動車充電スペース1台、荷捌き用1台） | 自転車置場 | 144台収容（料金500円～4000円／月）（平置き4台、スライド式9台、2段式[下段スライド式]131台[上段53台、下段78台]） |
| バイク置場 | 2台収容（料金8000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 借地権の準共有、普通借地権、賃借権、借地期間残存55年 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-20046560号（2021年4月27日付）、第ERI-22020932号（2022年6月30日付）、第ERI-22027767号（2022年7月29日付） 一団地認定通知番号：02都市建指建第1146号（2021年3月31日付） ※本物件は南東側隣接の俊朝寺と一団地認定を取得しています。 ※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しております。 |
||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 西松建設(株) | 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
|
||
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
港区周辺エリアの物件
-
- セントラルレジデンス東中野 第4期3次
- 【住所】東京都中野区東中野５-51、51-4（地番）
- 【価格】未定
-
- イニシア武蔵小杉 第1期4次
- 【住所】神奈川県川崎市中原区今井南町524-2他3筆（地番）
- 【価格】未定
-
- グランドメゾン上野毛 先着順
- 【住所】東京都世田谷区中町３丁目109番1（地番）
- 【価格】1億1190万円～1億4940万円
-
- リムテラス文京護国寺 第一期
- 【住所】東京都文京区大塚６-32-10（住居表示）
- 【価格】6790万円・7790万円
東京メトロ日比谷線の物件
-
- ライオンズ南千住グランプレイス 第4期3次
- 【住所】東京都荒川区南千住１-85-1（地番）
- 【価格】未定
-
- ブリシア南千住パークサイド 第1期先着順
- 【住所】東京都荒川区荒川８丁目13番23の一部、24の一部、22番3、4、23番17（地番）
- 【価格】4998万円～6998万円
-
- アルファレジデンシア南千住 先着順
- 【住所】東京都荒川区南千住１丁目170番１・３、174番3・4・6（地番）
- 【価格】5490万円～6700万円
-
- ヴァースクレイシアIDZ上野 第1期
- 【住所】東京都台東区北上野２-124-2、-6、-7、-8、-10、-11、125、126-1、-2（地番）
- 【価格】5590万円～7900万円
東京都港区（みなとく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 95施設 | 都内15位 | 全国65位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 5,691人 | 都内17位 | 全国87位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 29人 | 都内33位 | 全国475位 | |
| 病院数 | 12施設 | 都内21位 | 全国139位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 866施設 | 都内2位 | 全国14位 |
| 1万人当たり病床数 | 151.4床 | 都内11位 | 全国298位 |
| 1万人当たり医師数 | 125.3人 | 都内4位 | 全国9位 |
| 介護老人施設定員数 | 1,059人 | 都内24位 | 全国192位 |
| 介護保険料 | 6,245円 | 都内40位 | 全国603位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 8.60件 | 都内43位 | 全国807位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.72件 | 都内45位 | 全国738位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
近隣の市区から探す
東京メトロ日比谷線の駅から探す
都営三田線の駅から探す
- 掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
- Copyright:(C) 2024 Recruit Co., Ltd.
