Brillia(ブリリア) Tower 堂島物件詳細

Brillia(ブリリア) Tower 堂島

住所	大阪府大阪市北区堂島２丁目17番5（地番）
交通	地下鉄四つ橋線/西梅田　歩6分、ＪＲ大阪環状線/大阪　歩11分、ＪＲ東西線/北新地　歩7分
価格	1億2550万円～1億7000万円

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日本初、世界的ホテル「Four Seasons Hotel」とレジデンスの一体型プロジェクト(※2)が堂々竣工。五感を刺激する街・堂島に、地上49階約195m 全457邸の超高層複合タワー。Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅徒歩6分、JR「大阪」駅徒歩11分。JR・Osaka Metro3線・阪神線・阪急線・京阪線など16駅14路線を利用可能

: 建物外観写真（2024年5月撮影）／撮影：ナカサアンドパートナーズ※1

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／平日 11：00～18：00、土日祝 10：00～18：00 申込受付場所／「Brillia Tower 堂島(ONE DOJIMA PROJECT)」セールスオフィス ※申込の際は認印、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)、直近3年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等)をご持参ください。 ※先着順申込のため販売済みの場合があります。予めご了承ください。

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／平日 11：00～18：00、土日祝 10：00～18：00
申込受付場所／「Brillia Tower 堂島(ONE DOJIMA PROJECT)」セールスオフィス
※申込の際は認印、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)、直近3年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等)をご持参ください。
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日本初。[Four Seasons Hotel]とプライベートレジデンス[Brillia]の超高層複合タワー

日本初、「Four Seasons Hotel」と分譲マンション「Brillia」の一体型プロジェクト「Brillia Tower 堂島」が堂々竣工(※2)。
地上49階・約195ｍ・全457邸。上層階の建物形状を徐々にセットバックさせ、3種類のバルコニーを組み合わせることで、水都大阪にふさわしいヨットの帆をほうふつとさせるシンボリックな外観となっています。
　
Osaka Metro「西梅田」駅(徒歩6分)、JR「大阪」駅(徒歩11分)をはじめとする、16駅14路線(※3)が徒歩利用可能。
「西梅田」駅へと続く「ドージマ地下センター」出入口へは徒歩3分(約230ｍ)。
また「関西国際空港」へのアクセス強化となる、新線・なにわ筋線の新駅も徒歩圏内の予定です(2031年開業予定)。

建物外観写真（2024年5月撮影）／撮影：ナカサアンドパートナーズ

多様なニーズに応える共用施設と洗練のサービス＆ホスピタリティ

建物自体をアート作品と捉えたタワーレジデンス。
最上階を含む随所に、一流のクリエイターが手掛ける感性豊かな共用施設が設置されています。
共用空間のインテリアデザインは、日本初進出のオランダのデザイナー、Piet Boon（ピエト・ブーン）氏がコーディネート。
またアート監修に、森美術館元館長の南條史生氏を起用し、共用部各所に約50点のアート作品を設置。
巨大なアート作品が空間を飾るグランドエントランスを皮切りに、2階には、まるでギャラリーのように洗練された空間の中でコンシェルジュが待機するギャラリーラウンジを設けるなど、住まう人、訪れる人の美意識を高め感性を刺激します。

天井高約12ｍの開放的な空間「グランドエントランス」（2024年5月撮影）／撮影：ナカサアンドパートナーズ
大人数でのパーティーを可能にする最上階（49階）の「ザ・ペントハウス」（2024年4月撮影）／撮影：ナカサアンドパートナーズ
地上約195ｍの天空のガーデン「スカイデッキ」（2024年4月撮影）／撮影：ナカサアンドパートナーズ

歴史と文化、都市の活気。五感を刺激する街、堂島

江戸時代、日本の商業の中心地であった堂島・中之島界隈。
やがて蔵屋敷だった敷地は公的施設へと変貌を遂げ、大阪帝国大学や中央公会堂が誕生。
さらに経済の発展は文化も育み、その軌跡は今も街並みに残されています。

いま大阪駅周辺・中之島・御堂筋周辺地域は都市再生の拠点とされ、緊急かつ重点的に市街地の整備を推進すべき都市再生緊急整備地域として多くの事業が推進中。「うめきた２期地区開発事業」(2024年9月先行街びらき予定)、「JR大阪駅新駅ビル」や「未来医療国際拠点」の開業など、数々のビッグプロジェクトが始動し、世界都市へと更なる発展を遂げようとしています。

大江橋から見た水晶橋（徒歩11分・約810m）
大阪市中央公会堂（徒歩15分・約1160m）
中之島公園（徒歩13分・約1040m）

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室内・設備

リビング・ダイニング・キッチン(O-80Aモデルルーム※)
リビング・ダイニング(O-80Aモデルルーム※)
主寝室(O-80Aモデルルーム※)

洋室(O-80Aモデルルーム※)
ディスポーザー※生ごみの種類によっては使用できません(同仕様)
静音シンク(同仕様)

浄水器一体型混合水栓(同仕様)
IH クッキングヒーター※45m²未満の住戸は2口タイプとなります(同仕様)
強制同時吸排気型ステンレス製レンジフード※住戸タイプによりレンジフードの形状が異なります(同仕様)

食器洗浄乾燥機(同仕様)
ソフトクローズ機能付きスライド収納※一部収納を除く(同仕様)
洗面ボウル(同仕様)

混合水栓(同仕様)
三面鏡(同仕様)
鏡裏収納(内部コンセント付き)(同仕様)

リネン庫(同仕様)
タンクレストイレ(同仕様)
手洗い器・ミラー(同仕様)

トイレリモコン(同仕様)
シャワーヘッド(同仕様)
シャワー付き混合水栓(同仕様)

浴室暖房換気乾燥機(同仕様)
電池錠(同仕様)
ダブルロックキー(電池式電動サムターン)(同仕様)

カメラ付玄関インターホン(同仕様)
温水式床暖房※リビング・ダイニング(参考写真)
ワイド画面インターホン(同仕様)

人感センサー付きオートライト※玄関部分(同仕様)
ワイドパネルスイッチ(同仕様)
フットライト(同仕様)

天井埋込カセット型エアコン※4～20F／85m²以上の住戸：リビング・ダイニング、21～27F／70m²以上90m²未満の住戸：リビング・ダイニング、90m²以上の住戸：全居室(同仕様)
床立上りカウンター(同仕様)

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建物・施設

建物外観写真(2024年5月撮影)
グランドエントランス(2024年4月撮影)
ラウンジ27(2024年4月撮影)

ボードルーム(2024年4月撮影)
全熱交換型機械換気(概念図)
Low-E 複層ガラス(概念図)

ダイレクトフルワイドウィンドウ※住戸計画により、内装壁がでるタイプがあります。詳細は各タイプ図面を確認ください。※避難通路(管理用スペース)は、通常は出入りできません。※S-236A、S-226A、S-228A、S-218Aはルーフバルコニー付き住戸となりますので、バルコニー形状が異なります(概念図)
天井高さ／都市のタワーに住むことの豊かさを実感できる、大きな開口部も実現。住戸の最高天井高さは、4階～27階は約2.7m～約3.0m、38階～48階は約3.0m～約4.0m※住戸により最高天井高さが異なります。詳しくはタイプ図面をご確認ください(概念図)
大阪市建築物環境性能表示制度／建築主が大阪市に提出する建築物総合環境計画書によって、CO2削減など4つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています

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地図大阪府大阪市北区堂島２丁目17番5（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

中之島緑道(徒歩8分・約580m)
フェスティバルホール(徒歩6分・約450m)
大阪市立東洋陶磁美術館(徒歩16分・約1260m)

HERBIS PLAZA ENT(徒歩7分・約550m)
北新地蜆楽通り(徒歩8分・約630m)

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案内図

: 現地案内図
: 交通アクセス図
<地下鉄> 四つ橋線「西梅田」駅徒歩6分、谷町線「東梅田」駅徒歩14分、御堂筋線「梅田」駅徒歩14分
「大阪」駅徒歩11分、「北新地」駅徒歩7分　
<京阪>「渡辺橋」駅徒歩5分、「淀屋橋」駅徒歩13分
<阪神>「大阪梅田」駅徒歩11分
<阪急>「大阪梅田」駅徒歩15分

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  O-53B
  
  間取り
  
  1LDK+SIC
  
  専有面積
  
  53.54m²
  
  バルコニー面積
  
  価格
  
  1億2550万円
- タイプ
  
  O-69Aセレクトプラン1
  
  間取り
  
  1LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  69.91m²
  
  バルコニー面積
  
  価格
  
  1億7000万円
- タイプ
  
  O-65A
  
  間取り
  
  2LDK+SIC
  
  専有面積
  
  65.71m²
  
  バルコニー面積
  
  価格
  
  1億5000万円

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Brillia(ブリリア) Tower 堂島先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／平日 11：00～18：00、土日祝 10：00～18：00 申込受付場所／「Brillia Tower 堂島(ONE DOJIMA PROJECT)」セールスオフィス ※申込の際は認印、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)、直近3年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等)をご持参ください。 ※先着順申込のため販売済みの場合があります。予めご了承ください。
価格	1億2550万円～1億7000万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK～2LDK間取り・価格	専有面積	53.54m²～69.91m²
その他面積	-
販売戸数	3戸	総戸数	457戸
完成時期	2024年1月30日完了済み	引渡可能年月	2025年1月下旬予定
管理費	1万9190円～2万5060円／月	管理準備金	3万8380円～5万120円（一括払い）
修繕積立金	9060円～1万1830円／月	修繕積立基金	67万9500円～88万7250円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/10/14
その他諸費用	防災倉庫面積：0.71m²～1.05m²、インターネット利用料：1760円／月
その他制限事項	防火地域、堂島二丁目特定街区、都市再生緊急整備地域、駐車場整備地区

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	大阪府大阪市北区堂島２丁目17番5（地番）周辺地図ルート案内大阪市北区周辺の家賃相場
交通	地下鉄四つ橋線/西梅田　歩6分乗り換え案内
総戸数	457戸	構造・階建て	RC49階地下1階建一部鉄骨
用途地域	商業	敷地面積	4828.17m²
建築面積	2398.79m²	建築延面積	82507.19m²
駐車場	敷地内202台（料金4万5000円～9万8000円／月、平置き14台、機械式：188台※電気自動車対応20台）	自転車置場	591台収容（料金500円～2000円／月）2段ラック式、スライドラック式、傾斜ラック式：513台、レンタサイクル用：20台、平置(子供用含む)：58台
バイク置場	12台収容（料金5300円～6000円／月）	ミニバイク置場	25台収容（料金2600円／月）
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：BCJ19大建確065(2020年1月16日付)、BCJ19大建確065変1(2021年4月26日付)、BCJ19大建確065変2(2022年2月4日付)、BCJ19大建確065変3(2022年9月8日付)、BCJ19大建確065変4(2023年12月18日付)

問い合わせ先	「Brillia Tower 堂島(ONE DOJIMA PROJECT)」セールスオフィス【通話料無料】TEL：0120-195-465 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：平日 11：00～18：00、土日祝 10：00～18：00 定休日：水・木曜日・第2火曜日(祝日を除く。また第2火曜日が祝日または祝日明けの場合は第3火曜日がお休みとなります。)
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（17）第6 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟東京建物株式会社東京建物株式会社のその他のマンション情報を見る〒541-0053 大阪府大阪市中央区本町三丁目4番8号東京建物本町ビル9階
施工会社	(株)竹中工務店	管理会社	(株)東京建物アメニティサポート
情報更新日	2024/10/09	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	312,800円/月	360,523円/月	427,377円/月	527,710円/月	695,001円/月	1,029,689円/月
5万円	303,714円/月	351,547円/月	418,510円/月	518,951円/月	686,350円/月	1,021,144円/月
10万円	294,629円/月	342,571円/月	409,643円/月	510,192円/月	677,698円/月	1,012,598円/月
15万円	285,543円/月	333,596円/月	400,777円/月	501,434円/月	669,047円/月	1,004,053円/月
20万円	276,458円/月	324,620円/月	391,910円/月	492,675円/月	660,395円/月	995,508円/月
25万円	267,372円/月	315,644円/月	383,043円/月	483,916円/月	651,744円/月	986,963円/月
30万円	258,287円/月	306,669円/月	374,176円/月	475,158円/月	643,092円/月	978,418円/月
支払利息合計	10,897,770円～	9,307,000円～	7,728,500円～	6,162,880円～	4,609,510円～	3,068,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

Brillia(ブリリア) Tower 堂島 物件詳細