シエリア京都御所西 物件詳細
シエリア京都御所西
| 住所 | 京都府京都市上京区新町通今出川上る元新在家町171-2他（地番） |
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| 交通 | 地下鉄烏丸線/今出川 歩5分、阪急京都線/京都河原町 バス16分上京区総合庁舎前停歩1分、地下鉄東西線/京都市役所前 バス11分上京区総合庁舎前停歩1分 |
| 価格 | 6790万円～7890万円 |
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【完成披露・実物体感】【地下鉄烏丸線「今出川」駅徒歩5分】先着順住戸・70m2台中心。烏丸御池駅や京都駅へ直通の軽快アクセス。生活スタイルに合わせた多彩なプラン。省エネ性能に優れた「ZEH-M Oriented」、ホテルライクな内廊下設計を採用。京都御苑の西、利便施設も身近に揃う新町通沿いに誕生
- 地上6階建て・全25邸の〈シエリア京都御所西〉外観完成予想図
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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このマンションのこだわり条件
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- 今出川通から一歩奥まった新町通沿いに誕生した〈シエリア京都御所西〉。風情ある千本格子をはじめ、エントランス周辺上部やバルコニー上部軒裏に木目調の素材を採用するなど、京の雅を纏った全25邸（建物外観）
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- エントランスホール
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- エントランスアプローチ
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- バルコニー(同仕様)
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室内・設備
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- バルコニー(同仕様)
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- キッチン(同仕様)
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- 洗面室(同仕様)
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- 浴室(同仕様)
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- フィオレストーンキッチン天板／美しさと高級感を高める天然水晶を使用したフィオレストーンがキッチン天板に採用されています(同仕様)
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- IHクッキングヒーター(3口IHヒーター)／火を使わずに安全に調理できるIHクッキングヒーター。3口仕様で、お手入れラクラクのグリル皿や温度調節機能などが採用され、お料理のしやすさが追求されています(同仕様)
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- 食器洗い乾燥機／食器洗いをサポートしてくれる便利な設備。出し入れしやすい引き出しタイプです(同仕様)
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- ホーローキッチンパネル／傷がつきにくく、油汚れなどが落ちやすいホーローキッチンパネルが採用されています※掲載のパネルカラーはオプションとなります。詳細は係員まで(同仕様)
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- キッチンコンパクト吊戸棚／頻繁に出し入れする小物やラップ、キッチンペーパーなどの収納に便利。また、取り出しが容易で家事効率を高めます(同仕様)
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- 浄水引出しシャワー混合水栓／ノズルを引き出してシンクのお掃除ができるハンドシャワータイプの浄水器一体型水栓です(同仕様)
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- 巾木収納付オールスライドキャビネット／出し入れがスムーズで奥まで収納できるスライドタイプのキャビネット。巾木部分も収納スペースとして確保。ソフトクローズレール採用で静かにゆっくりと閉まります※一部タイプ除く(同仕様)
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- ユーティリティシンク(静音仕様)／ワークトップスペース、アシストスペース、ミドルスペースの進化した特長が異なる3層構造のシンクにより、様々なシーンの利便性が高められています。吐水による水はね音などを低減する静音仕様も備えています(同仕様)
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- リネン庫／洗面室にはタオルやせっけん、シャンプーなどを収納できるリネン庫が設置されています。雑然となりがちな洗面室を、すっきりと整理できます(同仕様)
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- 陶器洗面ボウル・フィオレストーン天板／洗面カウンターは高級感あるフィオレストーンが使用され、スタイリッシュなスクエア陶器ボウルが採用されています(同仕様)
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- 鏡裏収納／鏡裏は、化粧品などがすっきり収まる収納スペースです(同仕様)
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- ヘルスメータースペース／洗面室を広く使えるよう、洗面台下のスペースが有効活用されています(同仕様)
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- シングルレバー式シャワー水栓／ホースを引き出して使用できるので洗面の清掃に便利です(同仕様)
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- 高断熱浴槽／浴槽には保温材(ウレタン層)を装備し、お湯が冷めにくくなっています(説明図)
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- 浴槽形状／頭部分の枕形状と、背中の凹みにより背中へもお湯が回ることで、ゆったりとした上質なバスタイムを届けます※1317サイズのみ浴槽形状が異なります(同仕様)
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- LEDダウンライト／落ち着きのある光で、くつろぎのバスタイムを演出するLEDダウンライトが採用されています(同仕様)
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- 電気式浴室暖房乾燥機／寒い日でも快適に入浴できる予備暖房機能に加え、換気機能や浴室乾燥、衣類乾燥、涼風機能も装備されています(同仕様)
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- フィオレストーンカウンター／手洗いカウンターには、フィオレストーンが使用され、高級感のある空間を演出しています(同仕様)
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- ウォシュレット／温水洗浄、脱臭機能、暖房便座機能付、ウォシュレットが標準装備されています(同仕様)
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- 人感センサー付オートライト／玄関の人の出入りをセンサーが感知してライトが自動点灯します(同仕様)
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- 足元保安灯／停電時に自動的に点灯する足元保安灯が設置されています(同仕様)
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- 防水コンセント／屋外でのライトアップも楽しめる防水コンセントが設置されています。雨水対策を施した防水仕様です(同仕様)
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- ダウンライト／住戸内の天井ダウンライト照明には、省エネ・長寿命のLED照明が採用されています(同仕様)
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- 開き扉ドアキャッチャー／各居室入口の開き扉には、床付けのドアキャッチャーが設置されています。扉を押すとキャッチ、もう一度押すと解除される、薄型で見た目もすっきりな戸当たりです(同仕様)
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- カラーモニター付セキュリティインターホン／撮影範囲が広い大型カラー液晶画面がセキュリティ性を高めます。またスマートフォンアプリとの連携で外出先でも来訪者と映像付きの通話が可能(同仕様)
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- ハンズフリーシステム玄関電気錠「Tebra Plug」／住戸玄関で「Tebraキー」をカバンやポケットにしまったまま、リーダーのボタンを押すだけで施解錠が可能なハンズフリー玄関電気錠が採用されています。エントランスから玄関まで鍵を取り出さずにスマートな入室が可能です(同仕様)
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- カメラ付インターホン玄関子機／エントランスだけでなく各住戸の玄関前にもカメラが設置され、再度、来訪者を確認することができます(同仕様)
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- ドアスコープ／玄関ドアには外側からの覗き込みを防ぐフタ付きドアスコープが取り付けられています(同仕様)
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建物・施設
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- エントランスホール
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- エントランスアプローチ
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- ホテルライクな内廊下が採用された共用廊下
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地図京都府京都市上京区新町通今出川上る元新在家町171-2他（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 出町商店街(徒歩16分・約1260m)
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- 京都市立烏丸中学校(徒歩11分・約830m)
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- 豊田医院(徒歩5分・約350m)
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- 白峯神宮(徒歩4分・約300m)
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案内図
- 現地・シエリアサロン京都案内図
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その他周辺環境
- ■フレスコプチ 烏丸今出川店(徒歩3分・約230m)
- ■こう医院(徒歩1分・約80m)
- ■セブンイレブン 京都烏丸今出川店(徒歩4分・約250m)
- ■コマキ外科・胃腸科医院(徒歩2分・約160m)
- ■ファミリーマート 烏丸今出川店(徒歩4分・約320m)
- ■愛寿会 同仁病院(徒歩7分・約490m)
- ■スギ薬局 今出川新町店(徒歩1分・約70m)
- ■小川児童公園(徒歩5分・約340m)
- ■ドラッグストア ダックス 上京堀川今出川店(徒歩7分・約510m)
- ■上京区役所(徒歩1分・約40m)
- ■京都銀行 鞍馬口支店 烏丸今出川出張所(徒歩5分・約330m)
- ■晴明神社(徒歩9分・約660m)
- ■京都信用金庫 鞍馬口支店 同志社大学前出張所(徒歩5分・約330m)
- ■同志社女子中学校 高等学校※入学試験あり(徒歩8分・約630m)
- ■京都室町上立売郵便局(徒歩6分・約470m)
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- E
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)+WIC
- 専有面積
- 69.38m2
- バルコニー面積
- 9.76m2
- 価格
- 6790万円
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- タイプ
- G
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)+WIC
- 専有面積
- 70.3m2
- バルコニー面積
- 4.29m2
- 価格
- 7690万円
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- タイプ
- C
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 75.96m2
- バルコニー面積
- 5.28m2
- 価格
- 7490万円
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- タイプ
- Ct
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 75.96m2
- バルコニー面積
- 7.99m2
- 価格
- 7290万円
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シエリア京都御所西 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 6790万円～7890万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 69.38m2～75.96m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.08m2～9.76m2、サービスバルコニー面積：4.12m2～5.16m2、テラス：13.77m2（使用料900円／月）、アルコーブ面積：1.31m2～1.56m2 | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 25戸 |
| 完成時期 | 2024年2月13日完成済み | 引渡可能年月 | 即引渡可※手続き完了後 |
| 管理費 | 2万3000円～2万5200円／月 | 管理準備金 | 4万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7000円～7600円／月 | 修繕積立基金 | 70万円～76万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/30 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 防火地域、準防火地域、20m第4種高度地区、15m第2種高度地区、旧市街地美観地区、沿道型美観形成地区、近景デザイン保全区域 | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府京都市上京区新町通今出川上る元新在家町171-2他（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄烏丸線/今出川 歩5分 | ||
| 総戸数 | 25戸 | 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 商業 1種住居 | 敷地面積 | 768.58m2 |
| 建築面積 | 609.79m2 | 建築延面積 | 2388.11m2 |
| 駐車場 | 敷地内2台（料金2万3000円／月、1台(専用平面)、1台(来客用)） | 自転車置場 | 32台収容（料金100円～600円／月） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ22大建確076(2023年1月31日) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)中川工務店 | 管理会社 | 関電コミュニティ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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京都市上京区周辺エリアの物件
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- パークホームズ四条河原町 先着順／一般定期借地権
- 【住所】京都府京都市下京区寺町通綾小路下る中之町585-1、585-2（地番）
- 【価格】7610万円～2億2090万円
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- レーベン清水五条 第4期
- 【住所】京都府京都市東山区五条橋東２丁目1番1、1番2 他（地番）
- 【価格】3900万円台～7400万円台
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- ウィルローズ京都御陵 第2期2次
- 【住所】京都府京都市山科区日ノ岡鴨土町49-1他（地番）
- 【価格】4600万円～5640万円
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- グランカサーレ京都西京極
- 【住所】京都府京都市右京区西京極堤外町10番の一部（地番）
- 【価格】未定
地下鉄烏丸線の物件
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- ジオ京都御所西 先着順
- 【住所】京都府京都市上京区今出川通新町西入弁財天町326-2（地番）
- 【価格】5710万円～8280万円
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- ジオ京都北大路 先着順
- 【住所】京都府京都市北区小山西大野町33番、小山北大野町4番（地番）
- 【価格】4980万円～9790万円
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- プレミスト京都 松ケ崎
- 【住所】京都府京都市左京区松ケ崎横縄手町8番1、松ケ崎堂ノ上町7番1、松ケ崎泉川町7番1、三反長町13番（地番）
- 【価格】未定
京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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府内2位
全国116位
- 偏差値
- 51.85
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 95施設 | 府内1位 | 全国7位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,621施設 | 府内1位 | 全国6位 |
| 1万人当たり病床数 | 146.5床 | 府内6位 | 全国315位 |
| 1万人当たり医師数 | 48.8人 | 府内1位 | 全国38位 |
| 介護老人施設定員数 | 10,188人 | 府内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 6,800円 | 府内15位 | 全国784位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.98件 | 府内15位 | 全国668位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 府内14位 | 全国320位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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