シティハウス池袋 物件詳細
シティハウス池袋
| 住所 | 東京都豊島区東池袋２-2462-3他（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山手線「池袋」歩14分 ＪＲ山手線「大塚」歩8分 東京メトロ有楽町線「東池袋」歩11分 |
| 価格 | 未定 |
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【住友不動産のマンション】JR山手線の内側立地。池袋エリアが生活圏。武蔵野台地の高台、標高約31mの安定した地盤に全戸南東向きで誕生。サンシャインシティへ徒歩6分。JR山手線「池袋」駅徒歩14分、JR山手線「大塚」駅徒歩8分。
- 〈シティハウス池袋〉外観完成予想図 ※1
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2021年7月中旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
オンライン見学会 予約受付■ご案内時間 |
このマンションのこだわり条件
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「池袋」駅徒歩14分。「池袋」の交通・生活利便を享受する、全邸南東向き15階建て邸宅
数多くの再開発計画によって新たな都市へと進化を続ける「池袋」を日常の生活圏として使いこなし、6駅8路線（※2）ものアクセス網を駆使して、都心を掌握する。メガターミナル「池袋」駅より徒歩14分。大通りから一歩奥まった住宅地に、デザイン性の高いロングアプローチを持つ15階建て、全邸南東向きのプランで、〈シティハウス池袋〉は誕生します。
〈シティハウス池袋〉外観完成予想図 ※1
都内有数のメガターミナル「池袋」を庭に、多彩な商業施設が使いこなせる贅沢な日常
8路線が利用できるメガターミナル「池袋」駅。駅周辺にはファッションブランドが集まる「西武」、グルメも充実する「東武」など個性豊かな百貨店や、「ルミネ」「パルコ」「マルイ」といったファッションビルなどが立ち並び、12スクリーンを備えるシネコン「キュープラザ池袋」などレジャースポットも集積。さらに、水族館やプラネタリウムもある「サンシャインシティ」は同物件から徒歩6分の近さ。この多彩な商業施設を日常使いできることが、ここに住む最大の魅力です。また駅前から「サンモール大塚商店街」が広がる「大塚」駅へ徒歩8分。趣の異なる2つの駅を使いこなすことができ、賑わいも便利さもすぐそばにある暮らしが実現します。
航空写真 ※3
暮らしやすい街へと進化する「池袋」。新しいコンセプトの施設も次々オープン！
「池袋」駅周辺では、新しいコンセプトの施設が次々にオープンしています。昨年11月には「Hareza池袋」が開業（※5）。ミュージカルや伝統芸能を公演するホールやアニメ、サブカルチャーを楽しめる空間など、計8つの劇場を備え、様々な文化に触れることができます。そして「池袋西口公園」が、劇場公園「グローバル・リング」としてリニューアル。横11ｍの大型ビジョンを備えた野外劇場やカフェは、新たなランドマークとして定着しています。
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- 再開発概念図 ※4
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- 「Hareza池袋」（約820ｍ・徒歩11分）
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- 「池袋西口公園」（約1460ｍ・徒歩19分）
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建物・施設
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- 【外観完成予想図】
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- 【エントランス完成予想図】
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- 【エントランスホール完成予想図】
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- 【敷地配置概念図】
(1)スムーズなアクセスを実現『歩車分離設計』
(2)安全性を高める『電動シャッターゲート』
(3)留守中でも荷物を受け取れる『宅配ボックス』
(4)忙しい都市生活をサポート『24時間ゴミ出し可能』
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地図東京都豊島区東池袋２-2462-3他（地番） 周辺地図情報
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周辺環境
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- 【西武 池袋本店】
（徒歩15分／約1180m）
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- 【東武百貨店 池袋店】
（徒歩17分／約1320m）
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- 【サンシャイン水族館】
（徒歩6分／約410m）
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- 【大塚駅】
（徒歩8分／約620m）
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- 【池袋パルコ】
（徒歩15分／約1150m）
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- 【池袋ルミネ】
（徒歩18分／約1440m）
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- 【池袋マルイ】
（徒歩20分／約1590m）
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- 【サンシャインシティ アルパ】
（徒歩6分／約410m）
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- 【アトレヴィ】
（徒歩7分／約550m）
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- 【池袋グローブ】
（徒歩11分／約840m）
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- 【朋有小学校】
（徒歩7分／約510m）
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- 【西巣鴨中学校】
（徒歩8分／約610m）
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- 【大塚台公園】
（徒歩5分／約360m）
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- 【南大塚三丁目桜並木通り】
（徒歩6分／約480m）
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案内図
- 現地案内図
※掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。 - 路線図
※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の所要時間は、日中平常時（カッコ内は通勤時）の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
※掲載の情報は2020年1月現在のものです。
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その他周辺環境
- ■ファミリーマート東池袋二丁目店(徒歩3分／約190m)
- ■おおこし医院（内・小児・外・皮膚）(徒歩2分／約160m)
- ■まいばすけっと東池袋2丁目店(徒歩3分／約210m)
- ■山下医院（内・小児・皮膚・消化器・循環器）(徒歩4分／約260m)
- ■マルエツプチ東池袋三丁目店(徒歩5分／約340m)
- ■池袋病院（総合）(徒歩9分／約710m)
- ■スギ薬局東池袋店(徒歩3分／約220m)
- ■中央図書館(徒歩10分／約800m)
- ■サンシャイン西友(徒歩10分／約760m)
- ■豊島郵便局(徒歩5分／約390m)
- ■サンシャイン劇場(徒歩7分／約490m)
- ■東池袋第二保育園（認可・区立）(徒歩1分／約40m)
- ■古代オリエント博物館(徒歩7分／約490m)
- ■あい・あい保育園東池袋園（認可・私立）(徒歩4分／約250m)
豊島区の行政サービス
| 結婚・育児 | |||
|---|---|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)出産前からの切れ目ない支援策として、としま鬼子母神プロジェクト(「としま見る知るモバイル」による出産子育て情報の提供、専門相談等)。(2)ゆりかご・としま事業(妊娠期からの継続的なサポート)等実施。(3)「生涯学習保育者登録制度」(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。 | ||
| 出産祝い | あり | 公立保育所数 | 21所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | 0歳児保育を実施している公立保育所 | 21所 |
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 私立保育所数 | 65所 |
| 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 0歳児保育を実施している私立保育所 | 61所 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | 認定こども園数 | 1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 住宅支援 | |||
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
シティハウス池袋 第2期 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2021年7月中旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1R～3LDK | 専有面積 | 31.77m2～67.7m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.05m2～12.9m2、サービスバルコニー面積 ：2m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 92戸 |
| 完成時期 | 2021年12月下旬予定 | 入居時期 | 2022年5月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 |
新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。 詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。 |
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋２-2462-3他（地番） | ||
| 交通 |
(1)JR山手線「池袋」駅より徒歩14分 (2)JR山手線「大塚」駅より徒歩8分 (3)東京メトロ有楽町線「東池袋」駅より徒歩11分 (4)東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅より徒歩13分 |
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| 総戸数 | 92戸 | 構造・階建て | RC15階建一部鉄骨 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 1656.47m2、販売対象面積：1734.2m2（私道負担部分76.31m2、隣接地越境部分1.42m2含む） |
| 建築面積 | 755.78m2 | 建築延面積 | 6860.57m2 |
| 駐車場 | 敷地内20台（料金2万7000円～3万5000円／月、身障者1台、平置3台、機械式駐車場16台 ※非分譲住戸用5台含む） | 自転車置場 | 93台収容（料金500円～4000円／月）（平置26台、2段式（下段スライド式）67台）） |
| バイク置場 | 3台収容（料金1万円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-19051377号（2020年1月31日付）、※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しております。 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 川口土木建築工業(株) | 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
| 情報更新日 | 2021/06/24 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
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- 【価格】未定
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