ライオンズ岐阜プレミストタワー35 物件詳細

ライオンズ岐阜プレミストタワー35

住所	岐阜県岐阜市徹明通２-18（地番）
交通	名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」歩11分　ＪＲ東海道本線「岐阜」歩13分
価格	未定

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【東海圏最大級(※2)官民一体複合再開発プロジェクト】名鉄「名鉄岐阜」駅徒歩11分、JR「岐阜」駅徒歩13分の地に誕生する35階建て全335邸の岐阜最大級(※2)タワーマンション。1LDK～4LDK、46.9m²～156.32m²のプランバリエーションをご用意。

: 名鉄岐阜駅・JR岐阜駅徒歩圏。地上35階建て全335邸、岐阜最大級タワーマンション／※2

販売スケジュール	販売開始予定　2021年6月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。第1期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期3次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	4/10（土）～マンションギャラリーグランドオープン■資料請求受付中

販売スケジュール

販売開始予定　2021年6月中旬
※価格・販売戸数は未定です。第1期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期3次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

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「住」「商」「公」官民一体の複合再開発プロジェクト。多彩な商業・公共施設とともに全335邸が誕生する「ライオンズ岐阜プレミストタワー35」／※1
外観完成予想図※3
外観完成予想図

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地図岐阜県岐阜市徹明通２-18（地番）周辺地図情報

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案内図

: 現地案内図

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その他周辺環境

■岐阜髙島屋(約10m・徒歩1分)

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  CB
  
  間取り
  
  1LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  54.72m²
  
  バルコニー面積
  
  10.43m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  BB
  
  間取り
  
  2LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  65.65m²
  
  バルコニー面積
  
  11.93m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  BI
  
  間取り
  
  2LDK+N+SIC
  
  専有面積
  
  67.33m²
  
  バルコニー面積
  
  11.17m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  CC
  
  間取り
  
  2LDK+WIC
  
  専有面積
  
  63.99m²
  
  バルコニー面積
  
  13.89m²
  
  価格
  
  価格未定

- タイプ
  
  CF
  
  間取り
  
  2LDK+2WIC+SIC
  
  専有面積
  
  69.42m²
  
  バルコニー面積
  
  10.77m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  CG
  
  間取り
  
  2LDK+2WIC+SIC
  
  専有面積
  
  69.34m²
  
  バルコニー面積
  
  9.08m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  CJ
  
  間取り
  
  2LDK+WIC
  
  専有面積
  
  65.75m²
  
  バルコニー面積
  
  12.37m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  BD
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  80.71m²
  
  バルコニー面積
  
  11.9m²
  
  価格
  
  価格未定

- タイプ
  
  BE
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  73.96m²
  
  バルコニー面積
  
  11.72m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  BF
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  80.74m²
  
  バルコニー面積
  
  12.49m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  BG
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  74.64m²
  
  バルコニー面積
  
  11.09m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  CD
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC+SIC
  
  専有面積
  
  89.23m²
  
  バルコニー面積
  
  13.16m²
  
  価格
  
  価格未定

- タイプ
  
  CE
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  73.29m²
  
  バルコニー面積
  
  11.83m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  CH
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  72.93m²
  
  バルコニー面積
  
  11.95m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  CK
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  88.61m²
  
  バルコニー面積
  
  19.56m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  BA
  
  間取り
  
  4LDK+3WIC
  
  専有面積
  
  94.04m²
  
  バルコニー面積
  
  20.91m²
  
  価格
  
  価格未定

- タイプ
  
  BJ
  
  間取り
  
  4LDK+3WIC
  
  専有面積
  
  94.46m²
  
  バルコニー面積
  
  20.91m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  CI
  
  間取り
  
  4LDK+N+2WIC+SIC
  
  専有面積
  
  97.34m²
  
  バルコニー面積
  
  19.08m²
  
  価格
  
  価格未定

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岐阜市の行政サービス

岐阜市のホームページ

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み	(1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)。(2)育児心配ごと相談(子どもの発育・発達・育児などの相談を各市民健康センターで毎月実施。小児科医・保健師・栄養士が診察・計測・保健指導を実施)。(3)赤ちゃんステーション事業(授乳室やおむつ交換台などを有する店舗・施設を登録、ステッカーを店頭に掲示)。(4)小児インフルエンザ予防接種費用の一部助成(対象者は生後6ヶ月から小学校就学前までの乳幼児)。(5)10ヶ月児健康診査で歯科健康診査を実施。(6)骨髄等移植等後の予防接種の再接種費用助成(対象者は20歳未満。法律に基づき接種したワクチンの再接種に限る、ワクチンにより接種年齢に上限あり)。(7)多胎児家庭サポート(ピアサポーターが健診会場で多胎児の子育て相談や保護者のサポートを実施)。
出産祝い	なし	公立保育所数	20所
保育所入所待機児童数	0人	0歳児保育を実施している公立保育所	9所
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢	中学校卒業まで	私立保育所数	17所
乳幼児医療費助成（入院）対象年齢	中学校卒業まで	0歳児保育を実施している私立保育所	15所
公立中学校の学校選択制	未実施	認定こども園数	14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	あり

ライオンズ岐阜プレミストタワー35　第1期3次　物件概要

販売スケジュール	販売開始予定　2021年6月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。第1期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期3次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	未定ローンシミュレーション	最多価格帯	未定
間取り	1LDK～4LDK間取り・価格	専有面積	46.9m²～97.34m²
その他面積	バルコニー面積：7.61m²～20.91m²
販売戸数	未定	総戸数	335戸
完成時期	2022年9月予定	入居時期	2023年3月予定
管理費	1万3500円～2万7000円／月	管理準備金	6500円～1万3500円（一括払い）
修繕積立金	7130円～1万4770円／月	修繕積立基金	40万7400円～84万4900円（一括払い）
その他諸費用	-
その他制限事項	-

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	岐阜県岐阜市徹明通２-18（地番）周辺地図ルート案内岐阜市周辺の家賃相場
交通	(1)名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅より徒歩11分 (2)ＪＲ東海道本線「岐阜」駅より徒歩13分乗り換え案内
総戸数	335戸	構造・階建て	RC35階地下1階建一部鉄骨
用途地域	商業	敷地面積	6467.47m²
建築面積	5718.92m²	建築延面積	57790.65m²
駐車場		自転車置場
バイク置場	5台収容（料金1500円・2000円／月）	ミニバイク置場	無
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第ERI-18050703号（2019年2月20日）

問い合わせ先	「ライオンズ岐阜プレミストタワー35」マンションギャラリー【通話料無料】TEL：0120-058-135 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10：00AM～6：00PM 定休日：火曜・水曜（祝日除く）
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（14）第792 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社大京株式会社大京のその他のマンション情報を見る〒151-8506　東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13　千駄ヶ谷第21大京ビル＜売主＞国土交通大臣（15）第245 号（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員　（一社）不動産協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他のマンション情報を見る〒453-8570　愛知県名古屋市中村区平池町4-60-9
施工会社	戸田建設(株)	管理会社	(株)大京アステージ
情報更新日	2021/06/09	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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岐阜市周辺エリアの物件

: サンクレイドル岐阜先着順; 【住所】岐阜県岐阜市高砂町５丁目12-2・13（地番）; 【価格】1999万円～3240万5050円

: プレサンスロジェ岐阜ザ・クラス　先着順; 【住所】岐阜県岐阜市竜田町４-11、鶴田町3-5-6（地番）; 【価格】3260万円～3950万円

: レ・ジェイド岐阜金公園第一期三次; 【住所】岐阜県岐阜市蕪城町14-2（地番）; 【価格】未定

: レ・ジェイド岐阜; 【住所】岐阜県岐阜市金町８-21番1; 【価格】未定

名鉄名古屋本線の物件

: ライオンズ岐阜殿町マークスフォート　第5期; 【住所】岐阜県岐阜市殿町１丁目7番他（地番）; 【価格】3180万円・3890万円

: カルティアささしまライブみなみ　先着順; 【住所】愛知県名古屋市中川区広川町１-1番3、1番5、横堀町3-35番（地番）; 【価格】3098万円～4288万円

: プレサンスロジェ金山セリエ　先着順; 【住所】愛知県名古屋市中区正木１-205-1（地番）; 【価格】3380万円～4470万円

: オープンレジデンシア名古屋AVENUE　最終期; 【住所】愛知県名古屋市西区栄生２-404（地番）; 【価格】3588万円～4388万円

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住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

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※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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