オープンレジデンシア名古屋グランデ物件詳細

オープンレジデンシア名古屋グランデ

住所	愛知県名古屋市中区松原３-1309（地番）
交通	名鉄名古屋本線/山王　歩9分、地下鉄名城線/東別院　歩12分、地下鉄鶴舞線/大須観音　歩13分
価格	2900万円台～5000万円台

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2LDK 2900万円台～/3LDK 3600万円台～/4LDK 4900万円台(予定)、ORSシリーズ名古屋最大規模182邸、 1～4LDKの全13タイプの多彩なプラン。商業、医療、教育、自然全て徒歩5分圏内。SUUMOから予約＆来場で2000円分ギフト券プレゼント実施中。ご案内会開催中！

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 都心近接。さらに徒歩圏内に各種施設が揃う日常も便利な立地／現地周辺空撮写真※1

販売スケジュール	販売開始予定　2025年6月中旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	ご案内会開催中！＜資料請求受付中＞

このマンションのこだわり条件

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名駅、栄、金山、名古屋を代表する3都心を手中にする絶妙のポジション／現地周辺空撮写真※1
オーナーズラウンジでは「タブホ」を使い、雑誌が読み放題。気分転換、情報収集、暇つぶしが手軽に／説明図※接続数に制限があります
不在時にも荷物の受け取りがスムーズな宅配ボックスを完備。ネットで注文した食材を宅配ボックで受け取ることができる／説明図

Aタイプ／3LDK+3WIC+SIC（南向き）　専有面積：77.49m²、バルコニー面積：11.09m²、室外機置場面積：2.10m²

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室内・設備

【食器洗い乾燥機】
家事の手間を省き、手洗いに比べ節水効果のある、食器洗い乾燥機を採用しました。(A・B・C・D・E・F・G・I・Mタイプのみ)※設備写真はすべて同仕様
【人造大理石天板】
キッチンカウンターに耐久性や防汚性に優れた人造大理石を採用。高級感のある質感がキッチンを引き立てます。
【浄水機能付水栓】
お米や野菜を浄水で洗えば、ビタミンの分解を軽減できます。また、従来のシングルレバー混合水栓と比較して省エネ効果もあります。（同社比）

【インターホンアプリ連携】
お手持ちのスマートフォン・タブレットに専用アプリをインストールすることで外出先でも来訪者の映像確認や通話ができ、共用エントランスの解錠も可能。各警報（非常・火災・防犯）や宅配着荷通知も受信できます。（左は同仕様、右はイメージ写真）

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建物・施設

【外観完成予想CG】
【外観完成予想CG】
【ラウンジ完成予想CG】

【省エネ性能ラベル】
本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

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地図愛知県名古屋市中区松原３-1309（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

: 現地案内図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  M
  
  間取り
  
  2LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  54m²
  
  バルコニー面積
  
  8.03m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  3LDK+3WIC+SIC
  
  専有面積
  
  77.49m²
  
  バルコニー面積
  
  11.09m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  E
  
  間取り
  
  4LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  80.28m²
  
  バルコニー面積
  
  12.96m²
  
  価格
  
  価格未定

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オープンレジデンシア名古屋グランデ　第2期　物件概要

販売スケジュール	販売開始予定　2025年6月中旬 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	2900万円台～5000万円台ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK～4LDK間取り・価格	専有面積	46.9m²～80.28m²
その他面積	バルコニー面積：7.92m²～12.96m²
販売戸数	8戸	総戸数	182戸
完成時期	2026年6月下旬予定	引渡可能年月	2026年7月下旬予定
管理費	金額未定	管理準備金	金額未定
修繕積立金	金額未定	修繕積立基金	金額未定
取引条件有効期限	-
その他諸費用	町内会費：250円／月、インターネット定額料金：1210円／月
その他制限事項	-

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	愛知県名古屋市中区松原３-1309（地番）周辺地図ルート案内名古屋市中区周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線/山王　歩9分乗り換え案内
総戸数	182戸	構造・階建て	RC15階建
用途地域	近隣商業	敷地面積	2585.24m²
建築面積	1050.47m²	建築延面積	11386.91m²
駐車場		自転車置場
バイク置場	6台収容（料金2000円／月）平置	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第BVJ-NAG24-10-0461号（令和6年8月5日）

問い合わせ先	名古屋マンションギャラリー【通話料無料】TEL：0120-992-006 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10:00～19:00 定休日：火曜日・水曜日
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（3）第8112 号(一社)不動産協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社オープンハウス・ディベロップメント株式会社オープンハウス・ディベロップメントのその他のマンション情報を見る〒100-7020　東京都千代田区丸の内二丁目7番2号　JPタワー20階
施工会社	(株)オープンハウス・アーキテクト	管理会社	(株)オープンハウス合人社コミュニティ
情報更新日	2025/06/11	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名古屋市中区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,300円/月	71,805円/月	85,120円/月	105,104円/月	138,423円/月	205,083円/月
5万円	53,215円/月	62,829円/月	76,254円/月	96,345円/月	129,772円/月	196,538円/月
10万円	44,129円/月	53,854円/月	67,387円/月	87,586円/月	121,120円/月	187,993円/月
15万円	35,044円/月	44,878円/月	58,520円/月	78,828円/月	112,469円/月	179,447円/月
20万円	ローン不可	35,902円/月	49,653円/月	70,069円/月	103,817円/月	170,902円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,310円/月	95,166円/月	162,357円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,552円/月	86,514円/月	153,812円/月
支払利息合計	2,177,060円～	1,862,160円～	1,546,350円～	1,237,440円～	925,470円～	616,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

オープンレジデンシア名古屋グランデ 物件詳細