アルバックス知立駅前 - OCN不動産

アルバックス知立駅前 物件詳細

アルバックス知立駅前

住所 愛知県知立市本町本94、86-1(従前地番)
交通 名鉄名古屋本線/知立 歩2分、名鉄三河線/知立 歩2分
価格 未定

【アイシン開発のマンション】【駅徒歩2分・2路線利用可・敷地内駐車場100%】名鉄名古屋本線・三河線「知立」駅徒歩2分・利便性◎。ワンフロア4邸で全邸南東向き×2LDK~4LDKの選べる住戸。2mのワイドバルコニー。ハイルーフ対応敷地内100%タワーパーキングで雨にも盗難にも安心〈SUUMOからの来場で2000円分プレゼント〉

アルバックス知立駅前(一般定期借地権)
空撮写真(※2)
販売スケジュール

2024年6月上旬より販売開始予定
価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(48戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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知立駅前の土地区画整理事業エリアに、知立市初(※1)「ZEHマンション」が誕生

新しい街づくりが進む知立駅周辺土地区画整理事業(2034年度完了予定)エリアに、1フロア4邸、全48邸のプライベートレジデンスが誕生。住棟は明るい南東向きで、眼前には幅員30m超の道路が広がり、開放感のある暮らしが楽しめます。

間取りは2~4LDKの全4タイプで構成。全住戸にウォークインクローゼットとトランクルームが設置されており、居室を広く使えるのも魅力です。

また本物件は省エネの新基準「ZEH-M Oriented認定」を知立市の物件で初めて取得(※1)。高断熱・高気密の構造に加え、自宅で発電し、発電時に発生する熱からお湯も作れる「エネファーム」を全戸に備え、環境にも財布にもやさしい住まいを提供します。

  • 外観完成予想図
  • 美しい光壁や格調高い造作の腰掛けなどを設えたエントランスホール/完成予想図
  • 大らかに、格調高く、ワイドな庇を構えたエントランス/完成予想図

広やかな歩道や並木、ゆったりとした公園や広場、利便性の高い施設が暮らしの舞台に

大規模土地区画整理事業で生まれ変わる「知立」駅前が暮らしの舞台。「駅前広場」は、江戸時代に「池鯉鮒宿」として整備された歴史をイメージしたモダンな雰囲気で、市の新たな玄関口にふさわしい品格のある空間が広がります。

本物件のすぐ近くに整備される「駅前公園」は、ゆったりと開けたスペースに、植栽と噴水の潤いを配した駅前のオアシス空間。広場は市民交流やにぎわい創りを目的としたイベントを開催しやすいよう、フラットな設計になっています。

本物件が面するシンボルロード「知立南北線」では、歩行者が快適に移動できる広々とした歩道を整備。新しくきれいな街並みが広がり、駅近に暮らす幸せを実感できるでしょう。

  • 駅徒歩2分の駅近立地に誕生/現地周辺イラストマップ
  • ピアゴ知立店 徒歩10分(約740m)
  • 水野内科クリニック 徒歩7分(約540m)

徒歩2分の特急停車駅「知立」駅から「名鉄名古屋」駅直通25分、「豊田市」駅直通24分

徒歩2分の近さにある名鉄「知立」駅は、名鉄名古屋本線と三河線の2路線が乗り入れ、快速特急も停車する、西三河における名鉄の総合駅。運行本数も朝夕を中心に多く、通勤や通学もスマートに利用できます。主要駅への乗車時間は、名鉄名古屋本線の快速特急利用で「名鉄名古屋」駅へ直通25分、「金山」駅へ直通20分。名鉄三河線利用で「刈谷」駅へ直通6分、「豊田市」駅へ直通24分と、県内のアクセスは軽快です。共働きで勤務先が名古屋と三河で分かれても、お互い無理なく通勤できるでしょう。

  • 平日7・8時台の「知立」駅アクセス本数
  • 名鉄名古屋本線「知立」駅から快速特急利用で「名鉄名古屋」駅へ直通25分/「名鉄名古屋」駅前
  • 名鉄名古屋本線「知立」駅から快速特急利用で「金山」駅へ直通20分/「金山」駅前

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室内・設備

  • 【レンジフード】調理中に発生する煙や匂いを、強力な吸引力で効率よく換気。整流板はお手入れの簡単なホーロー仕上げです。(同仕様)
  • 【多機能コンロ】調理タイマーや揚げ物の温度調節など、多彩な機能を搭載した3つ口コンロを採用。Siセンサー付きで安心です。(同仕様)
  • 【食器洗い乾燥機】使いやすいスライド型の食器洗い乾燥機を標準装備。食器をスピーディに洗浄、乾燥まで行い衛生的です。(同仕様)
  • 【ユーティリティーシンクE】特徴の違う3つのスペースでシンクを立体的に使え、さまざまな調理が快適になるシンクを採用しました。(同仕様)
  • 【浄水機能付きシャワー水栓】浄水機能(カ-トリッジ式)付きのシャワー水栓を採用。より清潔な水を毎日気軽に使うことができます。(同仕様)
  • 【人造石(クォーツストーン)カウンタートップ】天然水晶を使用した高級人造石です。天然石の質感をそのままに樹脂のもつ強度もあわせ持つ理想的な素材です。(同仕様)
  • 【シンク前包丁差し】シンク前のパネル部分に、包丁がしまえるポケット収納。包丁がラクな姿勢で取り出せ、お料理もはかどります。(同仕様)
  • 【オールスライド収納】キッチンにはスライド式収納を採用。スムーズに引け、静かに閉まる「ソフトクローズ」機能付きです。※コンロ横小引き出し除く(同仕様)

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建物・施設

  • 【敷地内タワーパーキング】
    雨に濡れず防犯性に優れたタワーパーキングを住戸比100%ご用意。快適なカーライフを支えます。※駐車できる車の一例
  • 【ZEH-M Oriented】
    高効率な設備システムを導入し
    大幅な省エネを実現します。
  • 【エネファーム】
    ランニングの光熱費を抑えられるアイシン製エネファームを採用しています。
  • 【4重のセキュリティシステム】
    建物外部から住戸内まで、4ステップのセキュリティシステムを配備。ご家族の日常をしっかりと守ります。(概念図)

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地図愛知県知立市本町本94、86-1(従前地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 名鉄名古屋本線・三河線「知立」駅 徒歩2分(約150m)
  • 名鉄バス・ミニバス「知立駅」停のりば 徒歩3分(約170m)
  • スギ薬局知立駅前店 徒歩4分(約260m)
  • 三洋堂書店知立店 徒歩14分(約1090m)
  • ギャラリエアピタ知立店 車約3分(約1880m)
  • 花山児童センター 徒歩9分(約690m)
  • 知立市図書館 徒歩13分(約1020m)
  • 知立市中央子育て支援センター 徒歩15分(約1130m)
  • 本町公園 徒歩3分(約230m)
  • 西町児童遊園(知立古城址) 徒歩5分(約350m)
  • 草刈公園 徒歩11分(約810m)
  • 新池公園 徒歩13分(約1010m)
  • 松井医院内科胃腸科 徒歩6分(約420m)
  • 秋田病院 徒歩8分(約630m)
  • 市立知立小学校 徒歩7分(約500m)
  • 市立竜北中学校 徒歩24分(約1910m)
  • 知立なかよし保育園 徒歩2分(約160m)
  • 桜木幼稚園 徒歩11分(約830m)
  • 知立リリオ・コンサートホール 徒歩4分(約250m)
  • ホテルクラウンパレス知立 徒歩2分(約160m)

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案内図

現地案内図
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC+TR
      専有面積
      76.02m2
      バルコニー面積
      10.77m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK+WIC+TR
      専有面積
      86.38m2
      バルコニー面積
      12.51m2
      価格
      価格未定

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アルバックス知立駅前(一般定期借地権) 物件概要

販売スケジュール

2024年6月上旬より販売開始予定
価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(48戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 65.75m2~86.38m2
トランクルーム面積0.43m2~0.94m2含む
その他面積 バルコニー面積:10.77m2~12.51m2、サービスバルコニー面積:1.67m2~2.95m2、アルコーブ面積:3.95m2~6.47m2
販売戸数 未定 総戸数 48戸
完成時期 2025年3月上旬予定 引渡可能年月 2025年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 地代:金額未定、前払い地代:金額未定、解体積立金:金額未定
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 愛知県知立市本町本94、86-1(従前地番)
交通 名鉄名古屋本線/知立 歩2分
総戸数 48戸 構造・階建て RC13階建
用途地域 商業 敷地面積 972.87m2、(実測面積)、972.87m2(登記記録記載面積)
建築面積 621.76m2 建築延面積 5263.52m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 3台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 借地権の準共有、一般定期借地権、地上権、借地期間新規70年、借地権設定登記可、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による、借地権の譲渡・転貸可(地主通知要、承諾料不要)、借地権設定登記の日より2095年3月31日まで。借地期間満了時に、借地人の費用にて建物を解体し更地にて土地所有者に返還する。借地期間の延長および建物の買取り請求はできない。
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-23004152号(令和5年4月28日)
問い合わせ先
「アルバックス知立駅前」
【通話料無料】TEL:0120-006-048
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水・木曜日(祝日は営業)
会社情報
<売主>
愛知県知事(12)第9730 号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 (一社)東海住宅産業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
アイシン開発株式会社アイシン開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒448-8525 愛知県刈谷市相生町3-3
<販売提携(代理)>
愛知県知事(15)第5032 号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 (一社)中部不動産協会会員 (公社)日本不動産鑑定士協会連合会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
宝不動産株式会社宝不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒456-0031 愛知県名古屋市熱田区神宮4-7-27 宝18ビル
施工会社 TSUCHIYA(株)(名古屋支社) 管理会社 (株)エイディーノウビ
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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知立市周辺エリアの物件

物件写真
パークホームズ刈谷アネシア 第1期1次
【住所】愛知県刈谷市神田町1丁目45番、63番1、185番4(地番)
【価格】未定
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リコット三河安城本町プロジェクト
【住所】愛知県安城市三河安城本町2丁目6番6、6番7、6番8、6番9、6番10(地番)
【価格】未定
物件写真
エルグランデ東刈谷 第1期
【住所】愛知県刈谷市末広町2丁目2-1(地番)
【価格】4170万円・4370万円
物件写真
サンメゾン徳重
【住所】愛知県名古屋市緑区乗鞍3丁目170番25(地番)
【価格】3900万円台~5800万円台

名鉄名古屋本線の物件

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バンベール知立ザ・マーク 先着順 一部一般定期借地権
【住所】愛知県知立市新富1-61番 他23筆(合計24筆)(該当地番)西三河都市計画事業知立駅周辺土地区画整理事業19街区
【価格】4420万円
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エルグランデ知立南陽 先着順
【住所】愛知県知立市南陽2丁目60番地(地番)
【価格】3670万円~5530万円
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リコット新安城駅前 第一期
【住所】愛知県安城市今池町1-2-5、2-6、2-7、2-8、2-14、2-15、2-16(地番)
【価格】3699万9000円~7499万9000円
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リコット東岡崎リュクス 先着順
【住所】愛知県岡崎市久後崎町字宮前17番、17番3、17番4、20番8(地番)
【価格】3849万9000円~5599万9000円
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愛知県知立市(ちりゅうし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内22

全国365

偏差値
49.91

項目別順位

安心度
県内30
全国689
利便度
県内23
全国611
快適度
県内27
全国363
富裕度
県内12
全国57

財政健全度ランキング

総合評価

県内17

全国48

偏差値
56.01

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
15施設県内24位全国364位
保育所等の状況
(利用児童数)
1,614人県内17位全国283位
保育所等の状況
(待機児童数)
19人県内27位全国450位
病院数・介護保険料
病院数2施設県内26位全国641位
一般診療所数37施設県内33位全国528位
1万人当たり病床数44.7床県内32位全国769位
1万人当たり医師数7.9人県内35位全国782位
介護老人施設定員数319人県内32位全国694位
介護保険料4,650円県内3位全国16位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数5.25件県内35位全国705位
千人当たり交通事故件数2.64件県内14位全国617位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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