アルバックス知立駅前 - OCN不動産
新しい街づくりが進む知立駅周辺土地区画整理事業(2034年度完了予定)エリアに、1フロア4邸、全48邸のプライベートレジデンスが誕生。住棟は明るい南東向きで、眼前には幅員30m超の道路が広がり、開放感のある暮らしが楽しめます。
間取りは2~4LDKの全4タイプで構成。全住戸にウォークインクローゼットとトランクルームが設置されており、居室を広く使えるのも魅力です。
また本物件は省エネの新基準「ZEH-M Oriented認定」を知立市の物件で初めて取得(※1)。高断熱・高気密の構造に加え、自宅で発電し、発電時に発生する熱からお湯も作れる「エネファーム」を全戸に備え、環境にも財布にもやさしい住まいを提供します。
大規模土地区画整理事業で生まれ変わる「知立」駅前が暮らしの舞台。「駅前広場」は、江戸時代に「池鯉鮒宿」として整備された歴史をイメージしたモダンな雰囲気で、市の新たな玄関口にふさわしい品格のある空間が広がります。
本物件のすぐ近くに整備される「駅前公園」は、ゆったりと開けたスペースに、植栽と噴水の潤いを配した駅前のオアシス空間。広場は市民交流やにぎわい創りを目的としたイベントを開催しやすいよう、フラットな設計になっています。
本物件が面するシンボルロード「知立南北線」では、歩行者が快適に移動できる広々とした歩道を整備。新しくきれいな街並みが広がり、駅近に暮らす幸せを実感できるでしょう。
徒歩2分の近さにある名鉄「知立」駅は、名鉄名古屋本線と三河線の2路線が乗り入れ、快速特急も停車する、西三河における名鉄の総合駅。運行本数も朝夕を中心に多く、通勤や通学もスマートに利用できます。主要駅への乗車時間は、名鉄名古屋本線の快速特急利用で「名鉄名古屋」駅へ直通25分、「金山」駅へ直通20分。名鉄三河線利用で「刈谷」駅へ直通6分、「豊田市」駅へ直通24分と、県内のアクセスは軽快です。共働きで勤務先が名古屋と三河で分かれても、お互い無理なく通勤できるでしょう。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
販売スケジュール |
2024年5月中旬より販売開始予定 |
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価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
間取り | 2LDK~4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65.75m2~86.38m2、 トランクルーム面積0.43m2~0.94m2含む |
その他面積 | バルコニー面積:10.77m2~12.51m2、サービスバルコニー面積:1.67m2~2.95m2、アルコーブ面積:3.95m2~6.47m2 | ||
販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 48戸 |
完成時期 | 2025年3月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年3月下旬予定 |
管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
取引条件有効期限 | - | ||
その他諸費用 | 地代:金額未定、前払い地代:金額未定、解体積立金:金額未定 | ||
その他制限事項 | - |
物件種別 | マンション | ||
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住所 | 愛知県知立市本町本94、86-1(従前地番) | ||
交通 | 名鉄名古屋本線/知立 歩2分 | ||
総戸数 | 48戸 | 構造・階建て | RC13階建 |
用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 972.87m2、(実測面積)、972.87m2(登記記録記載面積) |
建築面積 | 621.76m2 | 建築延面積 | 5263.52m2 |
駐車場 | 自転車置場 | ||
バイク置場 | 3台収容(料金未定) | ミニバイク置場 | - |
敷地の権利形態 | 借地権の準共有、一般定期借地権、地上権、借地期間新規70年、借地権設定登記可、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による、借地権の譲渡・転貸可(地主通知要、承諾料不要)、借地権設定登記の日より2095年3月31日まで。借地期間満了時に、借地人の費用にて建物を解体し更地にて土地所有者に返還する。借地期間の延長および建物の買取り請求はできない。 | ||
管理形態 | 委託(通勤) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第ERI-23004152号(令和5年4月28日) |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | TSUCHIYA(株)(名古屋支社) | 管理会社 | (株)エイディーノウビ |
情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております | |
共有する |
県内22位
全国365位
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | |||
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子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | |||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | |||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | |||
保育所等の状況 (施設数) | 15施設 | 県内24位 | 全国364位 | |
保育所等の状況 (利用児童数) | 1,614人 | 県内17位 | 全国283位 | |
保育所等の状況 (待機児童数) | 19人 | 県内27位 | 全国450位 |
病院数 | 2施設 | 県内26位 | 全国641位 |
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一般診療所数 | 37施設 | 県内33位 | 全国528位 |
1万人当たり病床数 | 44.7床 | 県内32位 | 全国769位 |
1万人当たり医師数 | 7.9人 | 県内35位 | 全国782位 |
介護老人施設定員数 | 319人 | 県内32位 | 全国694位 |
介護保険料 | 4,650円 | 県内3位 | 全国16位 |
千人当たり刑法犯認知件数 | 5.25件 | 県内35位 | 全国705位 |
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千人当たり交通事故件数 | 2.64件 | 県内14位 | 全国617位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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