モアグレース各務原ミッドライズ物件詳細

モアグレース各務原ミッドライズ

住所	岐阜県各務原市那加信長町３-93番1（地番）
交通	名鉄各務原線/六軒　歩8分
価格	2600万円台～4100万円台

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<3LDK2600万円台～(予定/第3期)><即時予約からの来場で2000円分ギフト券プレゼント><127％平面駐車場><全12タイプ>豊富なプラン。名鉄各務原線「六軒」駅徒歩8分。主要道路へスムーズなアクセスで毎日の通勤・通学に便利。2台目駐車も可能。多彩な大型商業施設が集積するエリアに「モアグレース各務原ミッドライズ」誕生。

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 【エントランス完成予想図】

販売スケジュール	2024年9月下旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸（23戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	9/7（土）・8（日）現地建物内モデルルームオープン＜見学予約受付中＞資料請求受付中

販売スケジュール

2024年9月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸（23戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

9/7（土）・8（日）現地建物内モデルルームオープン＜見学予約受付中＞資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

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【エントランス完成予想図】
【外観完成予想図】
【外観完成予想図】

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室内・設備

【LIVING ＆ DINING】※以下掲載の室内写真は全てモデルルーム（Btタイプ）
【LIVING ＆ DINING】
【LIVING ＆ DINING】

【KITCHEN】
【BEDROOM】
【KIDS ROOM】

【POWDER ROOM】
【PORCH】
【リビング・ダイニングには大型のセンターオープンサッシュ採用】高さ約1.9ｍの大型サッシュにより室内にたっぷり光を採り込みます。また、中央から大きく開くセンターオープンサッシュを採用し、開放的な眺めと良好な採光・通風性を実現します。(A・B・Bt・E・Et・F・Ft・Gタイプ）

【ガス温水式床暖房】からだに優しく、心地よい室温を保つ「ガス温水式床暖房システム」をリビング・ダイニングに設けました。※以下掲載の設備写真は全て同仕様
【高耐久フローリング】傷が付きにくく、ワックスがけの必要もありません。美しい色合いも長持ちします。
【パールクリスタル（ホーロー）コンロ】キズがつきにくく、お手入れも簡単。耐久性とメンテナンス性に優れたコンロです。

【ユーティリティシンクE】特長の違う3つのスペースで「洗う・調理・片付ける」をスムーズに。静音仕様で家族と会話を楽しみながら作業できます。
【ステンレスバー】おたま等の小物をかけられ、キッチン回りがすっきり片付きます。
【床暖兼用キッチンリモコン】キッチンから浴室の温度設定等が可能。給湯状況などを音声で通知し、浴室通話機能付。屋外からも操作可能な無線LAN対応リモコンです。

【浄水器内蔵ハンドシャワー水栓】衛生的でおいしい水を供給。ヘッドを伸ばせばシンクの隅々まで洗えます。

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建物・施設

【エントランス完成予想図】
【外観完成予想図】
【外観完成予想図】

【エントランスホール完成予想図】
2台目駐車も可能（一部タイプ）な全邸分以上の平面式駐車場。専用駐車場付タイプもご用意。※写真は駐車できる車の一例
敷地前に新しく歩道が設置され植栽帯と併せて敷地の独立性と居住者の安全性を高めます。（概念図）

24時間ごみ出し可能なダストステーションを配置※可燃ゴミのみ
【全館Wi-Fiを実現。オールコミュファ採用】各住戸内に加え、グランドエントランス等にもWi-Fi機能を装備。インターネット情報等、パソコンやスマートフォンで高速かつスムーズにご利用いただけます。※写真はイメージ
【ペットの足洗いなどに便利なコミュニティウォッシャー】大切なご家族の一員であるペットと一緒にお住まい頂けます。1階にはコミュニティウォッシャーを設置。お散歩帰りの足洗いも快適です。※写真は飼えるペットの一例

【エントランス内に防災倉庫を配置】お住まいの方が利用できる防災用品などを収納する防災倉庫を配置しました。いざという時に安心です。※写真は利用できる防災用品の一例
【365日安心の24時間セキュリティシステム】24時間お住まいを見守る24時間セキュリティシステムを採用。異常があれば警備会社のスタッフが短時間で駆けつけます。
【手ぶらで認証・解除ができるTebraキーシステム】鍵はポケットにしまったまま認証、解錠が可能なハンズフリーシステムです。ボタン操作不要で自動ドアを解錠いただけます。また、リモコンによる解錠も可能です。（同仕様）

【敷地の各所に防犯カメラを設置】エントランスや駐車場など敷地の各所に録画機能付きの防犯カメラを設置しました。お車や自転車などの盗難防止などに役立ちます。（同仕様）
【カラーモニター付きオートロックシステム（スマートフォン対応インターホン）】エントランスホールの来訪者を住戸内のTVモニターより確認後ロックを解除するオートロックシステム。インターホンアプリでスマートフォンとも連携可能です。（室内Wi-Fi環境が必要です。）
【各住戸前までお届けする新聞宅配サービス】各住戸の玄関に新聞をお届けします。1階のメールコーナーまで取りに行く手間が省けます。 ※新聞の種類によっては各住戸まで配達されないものがあります。※写真はイメージ

【爽やかな風を感じ、暖かい陽光に育まれる全邸南向きのプランニング】道路境界線より充分な距離を持ち、敷地南面に充分な空間を確保しました。また、視界を遮る高い建物もないため、高い通風性・採光性とあわせ、開放感のある爽やかな住まいとなります。（概念図）

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地図岐阜県各務原市那加信長町３-93番1（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

マックスバリュ各務原那加店　徒歩8分（約640ｍ）
ピアゴ各務原店　徒歩12分（約890ｍ）
イオンタウン各務原店　自転車約8分（約2100ｍ）

イオンモール各務原　自転車約13分（約3410ｍ）
ゲンキー六軒町店　徒歩5分（約350ｍ）
ファミリーマート各務原六軒店
　徒歩4分（約270ｍ）

ディスカウントドラッグコスモス那加桐野店　徒歩6分（約460ｍ）
セリアマックスバリュ各務原那加店　徒歩8分（約640ｍ）
オートバックス各務原　徒歩5分（約370ｍ）

Vdrug那加住吉店　徒歩7分（約550ｍ）
ファッションセンターしまむら各務原店　徒歩14分（約1080ｍ）
ダゼリオ　徒歩4分（約310ｍ）

コメダ珈琲店各務原那加住吉店　徒歩5分（約340ｍ）
シャトレーゼ各務原店　徒歩6分（約460ｍ）
ガスト各務原店　徒歩7分（約550ｍ）

各務原市役所　徒歩10分（約730ｍ）
各務原市産業文化センターあすかホール　自転車約4分（約1040ｍ）
各務原市立中央図書館　自転車約6分（約1530ｍ）

信3公園　徒歩3分（約200ｍ）
織田信長公園　徒歩7分（約550ｍ）
各務原市民公園　徒歩15分（約1200ｍ）

学びの森　徒歩15分（約1200ｍ）
各務原市立那加第二小学校　徒歩21分（約1610ｍ）
各務原市立桜丘中学校　徒歩23分（約1800ｍ）

孝愛会蘇原南保育所　徒歩6分（約450ｍ）
各務原市立蘇原西保育所　徒歩12分（約920ｍ）
さらさらクリニック　徒歩2分（約110ｍ）

ごとう歯科　徒歩4分（約320ｍ）
さくら胃腸科内科クリニック　徒歩10分（約740ｍ）
休日診療所（総合福祉会館1階）徒歩14分（約1100ｍ）

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案内図

: 現地・建物内モデルルーム案内図
: カーアクセス図
国道21号線／自動車約1分（約300ｍ）
岐阜各務原I.C.／自動車約7分（約4550ｍ）
国道22号線・岐南I.C.／自動車約10分（約6300ｍ）

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  Dt
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  66.35m²
  
  バルコニー面積
  
  10.62m²
  
  価格
  
  2600万円（予定）
- タイプ
  
  F
  
  間取り
  
  3LDK+3WIC
  
  専有面積
  
  77.92m²
  
  バルコニー面積
  
  12.51m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  G
  
  間取り
  
  4LDK+WIC
  
  専有面積
  
  85.6m²
  
  バルコニー面積
  
  16.84m²
  
  価格
  
  価格未定

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モアグレース各務原ミッドライズ　第3期　物件概要

販売スケジュール	2024年9月下旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸（23戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	2600万円台～4100万円台ローンシミュレーション	最多価格帯	3100万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・価格	専有面積	66.35m²～85.6m²
その他面積	バルコニー面積：10.62m²～16.84m²、テラス：10.62m²・14.69m²（使用料無）、ポーチ：4.78m²～9.6m²
販売戸数	未定	総戸数	40戸
完成時期	2024年4月	引渡可能年月	即引渡可
管理費	7200円～9300円／月	管理準備金	-
修繕積立金	7000円～9000円／月	修繕積立基金	53万3000円～68万7000円（一括払い）
取引条件有効期限	-
その他諸費用	-
その他制限事項	-

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	岐阜県各務原市那加信長町３-93番1（地番）周辺地図ルート案内各務原市周辺の家賃相場
交通	名鉄各務原線/六軒　歩8分乗り換え案内
総戸数	40戸	構造・階建て	RC6階建
用途地域	2種住居	敷地面積	2318.84m²
建築面積	752.98m²	建築延面積	3568.52m²
駐車場		自転車置場
バイク置場	4台収容（料金500円／月）（屋根付平面式）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(巡回)
その他概要	建築確認番号：第BVJ-NST23-10-0015号（令和5年2月9日）

問い合わせ先	「モアグレース各務原ミッドライズ」販売センター【通話料無料】TEL：0120-014-776 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10：00～19：00 定休日：火・水曜日定休（祝日除く）
会社情報	＜売主＞愛知県知事（1）第24607 号（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員　（一社）中部不動産協会会員　（一社）東海住宅産業協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟株式会社エムジーホーム株式会社エムジーホームのその他のマンション情報を見る愛知県一宮市末広二丁目27番13号
施工会社	青協建設(株)	管理会社	エムジー総合サービス(株)
情報更新日	2024/09/04	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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各務原市周辺エリアの物件

: ライオンズ一宮グランフォート　先着順; 【住所】愛知県一宮市大宮２丁目8番1（地番）; 【価格】3520万円～5410万円

: ダイアパレス一宮本町　第2期2次; 【住所】愛知県一宮市本町３丁目10番17他（地番）; 【価格】3940万円～5290万円

: メイツ岐阜　先着順; 【住所】岐阜県岐阜市高砂町２-4、住ノ江町2-13-2（地番）; 【価格】2990万円～8200万円

: モアグレース一宮本町　第2期; 【住所】愛知県一宮市本町３丁目4番2（地番）; 【価格】3600万円台～5900万円台

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岐阜県各務原市（かかみがはらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内11位

全国278位

偏差値: 50.47

項目別順位

安心度: 県内20位
全国719位

利便度: 県内9位
全国220位

快適度: 県内1位
全国74位

富裕度: 県内3位
全国175位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国142位

偏差値: 53.41

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	26施設	県内3位	全国271位
保育所等の状況（利用児童数）	2,106人	県内4位	全国259位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内4位	全国426位
一般診療所数	115施設	県内3位	全国180位
1万人当たり病床数	53.9床	県内18位	全国744位
1万人当たり医師数	15.7人	県内12位	全国549位
介護保険施設定員数	848人	県内6位	全国274位
介護保険料	6,000円	県内13位	全国397位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.36件	県内14位	全国686位
千人当たり交通事故件数	1.92件	県内19位	全国395位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

各務原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

各務原市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,512円/月	62,829円/月	74,480円/月	91,966円/月	121,120円/月	179,447円/月
5万円	45,427円/月	53,854円/月	65,613円/月	83,207円/月	112,469円/月	170,902円/月
10万円	36,341円/月	44,878円/月	56,747円/月	74,448円/月	103,817円/月	162,357円/月
15万円	27,256円/月	35,902円/月	47,880円/月	65,690円/月	95,166円/月	153,812円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	39,013円/月	56,931円/月	86,514円/月	145,267円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,172円/月	77,863円/月	136,722円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,211円/月	128,177円/月
支払利息合計	1,906,100円～	1,627,800円～	1,354,350円～	1,082,080円～	810,930円～	539,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

モアグレース各務原ミッドライズ 物件詳細