メイツ岐阜 - OCN不動産

メイツ岐阜 物件詳細

メイツ岐阜

住所 岐阜県岐阜市高砂町2-4、住ノ江町2-13-2(地番)
交通 JR東海道本線/岐阜 歩5分、名鉄名古屋本線/名鉄岐阜 歩5分
価格 未定
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岐阜の玄関口から未来を見晴らす全110邸。開放的な眺望が広がる全邸南向き。岐阜の中心地で暮らす。ダブル駅前の生活利便と豊かな自然も身近に。名鉄・JRともに駅徒歩5分。名古屋直通。どこへでも軽快に

メイツ岐阜
航空写真※1
販売スケジュール

2024年7月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(110戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

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名鉄岐阜駅徒歩5分、JR岐阜駅徒歩5分、ダブル駅前の利便。全邸南向きの全110邸誕生

「名鉄岐阜」駅徒歩5分、JR「岐阜」駅徒歩5分。どちらの駅前利便も心ゆくまで謳歌できる絶好のポジションに全110邸の大規模レジデンスが誕生します。駅前を中心に進む開発や整備により、今後のさらなる進化が期待されるエリア。同物件は、岐阜市が定める「まちなか居住重点区域」に位置し、支援事業の対象となります。住戸は全邸南向き。開放感と陽光を招く明るい眺望が広がります。1LDK~4LDK、専有面積46.09m2~105.17m2まで幅広く用意。あらゆる世代の暮らしに適した豊富なプランから選択可能。暮らしに便利な施設が身近に揃い快適な毎日が叶います。まずは資料請求がおすすめ。最新情報を案内してくれます。

現地写真※1

岐阜の駅前エリアで暮らす。駅前のあらゆる商業施設を愉しむ日常

駅前の生活利便と岐阜市街地の活気を享受できるエリア。パレマルシェ名鉄岐阜店やアスティ岐阜の成城石井、ACTIVE Gの駅市場など、日々を彩るスーパーが身近に揃っています。仕事帰りの動線上で買い物をさっと済ませることも可能です。名鉄とJRを繋ぐペデストリアンデッキは雨にも濡れにくく、軽快な移動を叶えてくれるのも魅力。買い物のハシゴもスムーズです。駅前にはカフェやレストラン、各種商業施設が充実し、贅沢な日常を演出してくれます。ちょっとした街歩きも休日の愉しみに。ショッピングやグルメ、カルチャーを楽しむ岐阜駅前エリア。お気に入りのお店も見つかりそうです。

  • JR「岐阜」駅前
  • パレマルシェ名鉄岐阜店
    徒歩4分 約320m
  • アスティ岐阜(レストラン・カフェ・ショップ)
    徒歩4分 約320m

名鉄・JR共に駅徒歩5分。名古屋へ直通25分(20分)※2、どこへでも軽快なアクセス実現

「名鉄岐阜」駅・JR「岐阜」駅、このダブルメインターミナルを使いこなすことで、商業・ビジネス拠点となる名古屋や一宮へ直通アクセスが叶います。JR「名古屋」駅まで直通25分(20分)、「尾張一宮」駅まで直通8分(8分)と快適※2。さらに「名鉄岐阜」駅は始発駅。座席に座って朝の通勤時間を有効活用することもできそうです。足を延ばせば、東は名古屋経由で静岡・東京方面へ、西は米原経由で京都・大阪方面へと、東西を軽快に繋ぎ休日の愉しみ方も広げてくれそうです。毎日の通勤も、週末のお出かけも、スムーズなアクセスを実現します。

航空写真※1

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地図岐阜県岐阜市高砂町2-4、住ノ江町2-13-2(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 岐阜ロフト(徒歩5分/約380m)
  • 駅市場DODA-GIFU(ドーダギフ)(徒歩6分 約470m)
  • 岐阜シティ・タワー43(徒歩9分/約700m)
  • 市立華陽小学校(徒歩11分/約840m)
  • 市立梅林中学校(徒歩25分/約2000m)
  • 朝日大学病院(徒歩14分/約1100m)
  • 溝旗公園(徒歩8分/約570m)
  • みんなの森 ぎふメディアコスモス(車約4分/約2430m)

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案内図

現地案内図
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      71.1m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      88.87m2
      バルコニー面積
      14m2・15m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      H
      間取り
      4LDK+MC+2WIC
      専有面積
      105.17m2
      バルコニー面積
      25.98m2
      価格
      価格未定

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メイツ岐阜 物件概要

販売スケジュール

2024年7月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(110戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 46.09m2~105.17m2
その他面積 バルコニー面積:10.6m2~25.98m2
販売戸数 未定 総戸数 110戸
完成時期 2025年5月下旬予定 引渡可能年月 2025年6月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 岐阜県岐阜市高砂町2-4、住ノ江町2-13-2(地番)
交通 JR東海道本線/岐阜 歩5分
総戸数 110戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 1942.38m2、(建築確認対象敷地面積:1942.27m2
建築面積 790.37m2 建築延面積 8493.86m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 2台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:BCJ22大建確089号(令和5年3月9日)
問い合わせ先
「メイツ岐阜」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-531-110
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水・日曜日(祝日除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(16)第337 号(一社)不動産協会会員 (一社)中部不動産協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟
名鉄都市開発株式会社名鉄都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒450-0002 愛知県名古屋市中村区名駅四丁目8番18号 名古屋三井ビルディング北館8階
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(11)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒460-0008 愛知県名古屋市中区栄四丁目1番8号
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)長谷工コミュニティ、名鉄コミュニティライフ(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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モアグレース新木曽川駅レジデンス 第5期
【住所】愛知県一宮市木曽川町内割田字寺前10番1、黒田字宝光寺27番5(地番)
【価格】2900万円台・3200万円台
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リコット東岡崎リュクス 先着順
【住所】愛知県岡崎市久後崎町字宮前17番、17番3、17番4、20番8(地番)
【価格】3849万9000円~5599万9000円
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岐阜県岐阜市(ぎふし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内6

全国160

偏差値
51.38

項目別順位

安心度
県内17
全国633
利便度
県内3
全国115
快適度
県内4
全国254
富裕度
県内2
全国103

財政健全度ランキング

総合評価

県内8

全国108

偏差値
54.15

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
81施設県内1位全国78位
保育所等の状況
(利用児童数)
6,111人県内1位全国82位
保育所等の状況
(待機児童数)
0人県内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数32施設県内1位全国37位
一般診療所数405施設県内1位全国47位
1万人当たり病床数168.0床県内3位全国230位
1万人当たり医師数42.5人県内1位全国58位
介護老人施設定員数3,157人県内1位全国33位
介護保険料6,700円県内21位全国757位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数6.22件県内21位全国777位
千人当たり交通事故件数1.92件県内19位全国392位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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