メイツ岐阜物件詳細

メイツ岐阜

住所	岐阜県岐阜市高砂町２-4、住ノ江町2-13-2（地番）
交通	ＪＲ東海道本線/岐阜　歩5分、名鉄名古屋本線/名鉄岐阜　歩5分
価格	2990万円～8680万円

希望日時を選んで
見学予約する（無料）
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

岐阜の玄関口から未来を見晴らす全110邸。開放的な眺望が広がる南向き中心。岐阜の中心地で暮らす。ダブル駅前の生活利便と豊かな自然も身近に。名鉄・JRともに駅徒歩5分。名古屋直通。どこへでも軽快に

: 航空写真※1

販売スケジュール	登録期間/2024年7月27日(土)まで登録受付中受付時間/10:00～18：00(最終日は12:00まで) 抽選日/2024年7月27日(土)13:00～受付・抽選場所/「メイツ岐阜」マンションギャラリー ※登録の際には印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)が必要となります。 ※詳しくは係員にお問い合わせください。

販売スケジュール

登録期間/2024年7月27日(土)まで登録受付中
受付時間/10:00～18：00(最終日は12:00まで)
抽選日/2024年7月27日(土)13:00～
受付・抽選場所/「メイツ岐阜」マンションギャラリー
※登録の際には印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)が必要となります。
※詳しくは係員にお問い合わせください。

希望日時を選んで
見学予約する（無料）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

現地写真※1
【外観完成予想CG】
【エントランスアプローチ外観完成予想CG】

JR「岐阜」駅前

希望日時を選んで
見学予約する（無料）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建物・施設

【外観完成予想CG】
【エントランスアプローチ外観完成予想CG】
【エントランスホール完成予想CG】

【ロビーラウンジ完成予想CG】

希望日時を選んで
見学予約する（無料）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図岐阜県岐阜市高砂町２-4、住ノ江町2-13-2（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

希望日時を選んで
見学予約する（無料）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

岐阜ロフト(徒歩5分／約380m)
駅市場DODA-GIFU(ドーダギフ)(徒歩6分約470m)
岐阜シティ・タワー43(徒歩9分／約700m)

市立華陽小学校(徒歩11分／約840m)
市立梅林中学校(徒歩25分／約2000m)
朝日大学病院(徒歩14分／約1100m)

溝旗公園(徒歩8分／約570m)
みんなの森ぎふメディアコスモス(車約4分／約2430m)

希望日時を選んで
見学予約する（無料）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

: 現地・マンションギャラリー案内図
: 交通アクセス図

希望日時を選んで
見学予約する（無料）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  C
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  71.1m²
  
  バルコニー面積
  
  12m²
  
  価格
  
  4360万円～4880万円
- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  4LDK+WIC
  
  専有面積
  
  88.87m²
  
  バルコニー面積
  
  14m²・15m²
  
  価格
  
  6340万円～6920万円
- タイプ
  
  H
  
  間取り
  
  4LDK+MC+2WIC
  
  専有面積
  
  105.17m²
  
  バルコニー面積
  
  25.98m²
  
  価格
  
  8200万円～8680万円

希望日時を選んで
見学予約する（無料）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

メイツ岐阜　第1期　物件概要

販売スケジュール	登録期間/2024年7月27日(土)まで登録受付中受付時間/10:00～18：00(最終日は12:00まで) 抽選日/2024年7月27日(土)13:00～受付・抽選場所/「メイツ岐阜」マンションギャラリー ※登録の際には印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)が必要となります。 ※詳しくは係員にお問い合わせください。
価格	2990万円～8680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4300万円台（4戸）
間取り	1LDK～4LDK間取り・価格	専有面積	46.09m²～105.17m²
その他面積	バルコニー面積：10.81m²～25.98m²、サービスバルコニー面積：3.31m²
販売戸数	22戸	総戸数	110戸
完成時期	2025年5月下旬予定	引渡可能年月	2025年6月下旬予定
管理費	6270円～1万4300円／月	管理準備金	9680円～2万2090円（一括払い）
修繕積立金	5530円～1万2620円／月	修繕積立基金	41万5000円～94万7000円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/07/27
その他諸費用	インターネット使用料：990円／月、給湯器リース料：2510円／月
その他制限事項	-

希望日時を選んで
見学予約する（無料）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

物件共通情報

物件種別	マンション
住所	岐阜県岐阜市高砂町２-4、住ノ江町2-13-2（地番）周辺地図ルート案内岐阜市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線/岐阜　歩5分乗り換え案内
総戸数	110戸	構造・階建て	RC15階建
用途地域	商業	敷地面積	1942.38m²、（建築確認対象敷地面積：1942.27m²）
建築面積	790.37m²	建築延面積	8493.86m²
駐車場		自転車置場
バイク置場	2台収容（料金3000円／月）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：BCJ22大建確089号（令和5年3月9日）

問い合わせ先	「メイツ岐阜」マンションギャラリー【通話料無料】TEL：0120-531-110 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10:00AM～6:00PM 定休日：水・木・第二火曜日(祝日は営業しています)
会社情報	＜事業主・売主＞国土交通大臣（16）第337 号（一社）不動産協会会員　（一社）中部不動産協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟名鉄都市開発株式会社名鉄都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る〒450-0002 愛知県名古屋市中村区名駅四丁目8番18号名古屋三井ビルディング北館8階＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（11）第3175 号（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る〒460-0008 愛知県名古屋市中区栄四丁目1番8号
施工会社	(株)長谷工コーポレーション	管理会社	(株)長谷工コミュニティ、名鉄コミュニティライフ(株)
情報更新日	2024/07/24	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

希望日時を選んで
見学予約する（無料）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

岐阜市周辺エリアの物件

: プレサンスロジェ岐阜ザ・レジデンス　新価格住戸; 【住所】岐阜県岐阜市玉姓町３-27-7（地番）; 【価格】3190万円

: カルティア岐阜ゲートテラス　第3期; 【住所】岐阜県岐阜市吉津町２丁目20番地1（地番）; 【価格】3348万円～3698万円

: モアグレース各務原ミッドライズ　第3期; 【住所】岐阜県各務原市那加信長町３-93番1（地番）; 【価格】2600万円台～4100万円台

: サンリヤン岐阜グランコンド　第1期2次; 【住所】岐阜県岐阜市福住町２-6、8（地番）; 【価格】3200万円台～6900万円台

名鉄名古屋本線の物件

: ライオンズ岐阜プレミストタワー35　先着順; 【住所】岐阜県岐阜市徹明通２丁目18番（地番）; 【価格】2980万円～5890万円

: カルティア岐阜ゲートテラス　第3期; 【住所】岐阜県岐阜市吉津町２丁目20番地1（地番）; 【価格】3348万円～3698万円

: モアグレース新木曽川駅レジデンス　第5期; 【住所】愛知県一宮市木曽川町内割田字寺前10番1、黒田字宝光寺27番5（地番）; 【価格】2900万円台・3200万円台

: モアグレース新木曽川駅レジデンス　先着順; 【住所】愛知県一宮市木曽川町内割田字寺前10番1、黒田字宝光寺27番5（地番）; 【価格】3178万円～3533万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

岐阜県岐阜市（ぎふし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国160位

偏差値: 51.38

項目別順位

安心度: 県内17位
全国633位

利便度: 県内3位
全国115位

快適度: 県内4位
全国254位

富裕度: 県内2位
全国103位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国108位

偏差値: 54.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	81施設	県内1位	全国78位
保育所等の状況（利用児童数）	6,111人	県内1位	全国82位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内1位	全国37位
一般診療所数	405施設	県内1位	全国47位
1万人当たり病床数	168.0床	県内3位	全国230位
1万人当たり医師数	42.5人	県内1位	全国58位
介護老人施設定員数	3,157人	県内1位	全国33位
介護保険料	6,700円	県内21位	全国757位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.22件	県内21位	全国777位
千人当たり交通事故件数	1.92件	県内19位	全国392位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

岐阜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

岐阜市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

メイツ岐阜 物件詳細