シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート 物件詳細
シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート
| 住所 | 千葉県八千代市緑が丘西１-4-1、4-2、4-3（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東葉高速鉄道/八千代緑が丘 歩3分～7分、ＪＲ総武線/津田沼 バス30分八千代緑が丘駅停歩3分～7分 |
| 価格 | 4500万円・6900万円 |
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【住友不動産のマンション】『住活プレゼント企画対象物件(※1)』オンラインにて全間取りと価格をご案内いたします。オンライン見学の後は、ご来場いただき建物内モデルルームをご案内いたします。
- フォレストパーク(2019年9月撮影)
| 販売スケジュール |
先着順申込受付 |
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| モデルルーム情報 |
モデルルーム見学会開催＜完全予約制＞／オンライン見学会開催＜完全予約制＞ |
このマンションのこだわり条件
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【全569邸大規模レジデンス】東葉高速鉄道（東西線乗入）で日本橋49分・大手町駅51分
東西線乗入れにより、「日本橋」駅へ直通49分・「大手町」駅へ直通51分と、都心へダイレクトでアクセスする「八千代緑が丘」。朝晩に乗り換えなしで通勤・通学が可能になると、日々のストレスが随分軽減されそうです。その「八千代緑が丘」駅徒歩3分～6分（GE徒歩3分・BE徒歩6分※1）の駅近ロケーションを得て誕生するのが総戸数569邸の大規模レジデンス＜八千代緑が丘ブリーズコート＞。現地では実物内覧が可能ですが、現在オンライン見学会が開催されているので、気軽に参加してみるのもおすすめです。
現地8階相当からの眺望写真（G2-C2タイプモデルルーム。2021年9月撮影）
八千代緑が丘駅徒歩3分(GE)。大規模ならではの共用空間、住宅エリアを望む南向の眺望
東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅までグランドエントランス（シティテラス八千代緑が丘 ステーションコート内）より徒歩3分、ブリーズエントランスより徒歩6分。駅近立地に569邸の規模で誕生。ホテルライクな車寄せのあるブリーズコート専用エントランスをはじめ建物自体に風格が漂う瀟洒なマンションです。また子供たちが安心して遊ぶことのできるキッズルームなど共用施設が充実しているのも大規模マンションならではのメリット。居住者同士の交流の輪が広がる、華やかなレジデンスです。
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- フォレストパーク(2019年9月撮影)
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- ブリーズエントランス・車寄せ/ブリーズコート専用：完成予想図
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- ブリーズエントランスホール/ブリーズコート専用：完成予想図
イオンモール※3やTOHOシネマズなどが徒歩3分圏内(GE)・大型認可保育園も続々開園
現地から徒歩3～6分に大型商業施設イオンモール八千代緑が丘※3があり、思い立ったらすぐに買い物に行ける便利さは大きな魅力です。食品フロアは朝の8時から深夜0時まで営業しているので、仕事で帰りが少し遅くなっても安心。また目の前の公園都市プラザ内には、10スクリーン1927席の映画館TOHOシネマズやイタリアンレストラン、銀行、コンビニなどが揃っています。「映画鑑賞をして、イタリアンレストランで食事」といったおしゃれな暮らしも、気軽にできそうです。その他にも、みどりが丘保育園や緑が丘小児科、スポーツの杜公園なども身近に点在しており、子育て環境にも恵まれています。
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- イオンモール八千代緑が丘 ※3：イオンモール八千代緑が丘店（[GE]徒歩3分/約170m[BE]徒歩6分/約420m）、公園都市プラザ（GE徒歩1分/約70ｍ、BE徒歩3分/約240ｍ）
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- 大型シネマコンプレックス「TOHOシネマズ」[GE]徒歩1分/約70ｍ[BE]徒歩3分/約240ｍ
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- イタリアンレストランパッソノヴィータ[GE]徒歩1分/約70ｍ[BE]徒歩3分/約240ｍ
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室内・設備
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- 【対面カウンター】
キッチンは奥行き最大約350mmの対面カウンターを採用しました。配膳する前のお料理を仮置きしたり、花を飾ったり、様々な用途で使えます。シンクとカウンターの間に段差があるので水が飛び散りにくくなります。また対面タイプなので、家事をしながら家族とのだんらんも楽しめます。(以下掲載の設備写真は全て同仕様)
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- 【スライド式収納】
システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。
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- 【TES温水床暖房】
リビング・ダイニングには、大多喜ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。
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- 【TES式浴室暖房乾燥機】
乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる大多喜ガスのTES式浴室暖房乾燥機を採用しました。
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- 【フルオートバスシステム】
浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温、足し湯までスイッチひとつで自動操作できるフルオートバスシステムを採用しました。
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- 【三面鏡付洗面化粧台】
お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。
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- 【シングルレバー水栓】
洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。
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- 【トール型下足入】
玄関には、天井近くまでの高さがあるトール型の下足入を設けました。靴類はもちろん、背丈のあるブーツや傘まで、すっきりと収納できます。
※一部住戸のみ。
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- 【ウォークインクロゼット】
ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。
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- 【納戸】
ゴルフバッグなどのスポーツ・アウトドア用品から、季節物の生活用品まで、豊富に収納できる納戸をご用意しました。
※上部に分電盤などを設置しています。
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- 【リネン庫】
パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。
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- 【アウトフレーム設計】
躯体柱をリビング・ダイニングの外に出したアウトフレーム設計を採用しました。家具のレイアウトなどスペースが有効活用できます。
※主開口部側のみ。
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- 【フレキシブルプラン】
洋室の可動式間仕切り扉を開放することで、リビング・ダイニングと一体利用ができるプランを採用しました。リフォームすることなく、間取りを変更できるので、ライフスタイルの変化に自在に対応できます。また、間仕切り扉を室内側に収納でき、窓面には余計な袖壁がないため、より開放的な一体感が得られます。
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- 【複層ガラス】
開口部には、2枚のガラスの間に空気層を設けることによって、高い断熱性を発揮し省エネルギー効果も認められている複層ガラスを採用。ガラス面の結露の発生も抑えます。
※詳細は係員にお尋ねください。
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建物・施設
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- 【プライベートフォレスト完成予想図】
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- 【キッズプラザ完成予想図】
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- 【ブリーズコート ラウンジ完成予想図】
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- 【ブリーズコート外観完成予想図】
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- 【ブリーズコート外観完成予想図】
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- 【ブリーズコート外観完成予想図】
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- 【ブリーズコート外観完成予想図】
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- 【ブリーズコート外観完成予想図】
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- 【ブリーズコート サブエントランス完成予想図】
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- 【宅配ボックス（着荷表示機能付）】
留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードで決済することも可能。 また、留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できます。(同仕様)
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- 【ハンズフリーキー】
主なオートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで解錠可能な、ハンズフリーキーを採用。
※周辺通行時の意図しない解錠・誤作動防止のため、一部ハンズフリー機能の設定をしていない箇所があります。
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- 【S-GUARD（エスガード）】
24時間オンライン体制で、セントラル警備保障（株）（CSP）指令センターにつながっています。各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セントラル警備保障（株）の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応がなされます。また、共用部設備の異常信号を受信した場合にもセントラル警備保障（株）の警備員が速やかに現地確認を行い、迅速かつ適切な対処に貢献します。
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- 【ダブルオートロックシステム】
不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にオートロックシステムを採用しました。ブリーズエントランスホール前、ブリーズサブエントランスホール前、サブエントランスホール前にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンで音声と映像で確認した後にオートロックを解錠。さらに1階共用廊下前でも同様にチェック。住戸前のセキュリティを加え3段階のチェックで、不審者の侵入対策を強化しています。
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地図千葉県八千代市緑が丘西１-4-1、4-2、4-3（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 【公園都市プラザ】
（[GE]徒歩1分／約70m、[BE]徒歩3分／約240m）
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- 【オーケー 八千代緑が丘店】
（[GE]徒歩5分／約360m、[BE]徒歩7分／約550m）
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- 【エーワン緑が丘保育園】
（[GE]徒歩4分／約250m、[BE]徒歩7分／約490m）
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- 【緑が丘はぐみの杜保育園】
（[GE]徒歩9分／約690m、[BE]徒歩9分／約650m）
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- 【メガセンタートライアル 八千代店】
（[GE]徒歩6分／約450m、[BE]徒歩8分／約590m）
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- 【ウエルシア 八千代緑が丘店】
（[GE]徒歩9分／約700m、[BE]徒歩12分／約960m）
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- 【ベルク 八千代緑が丘店】
（[GE]徒歩10分／約810m、[BE]徒歩13分／約990m）
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- 【ニトリ 八千代店】
（[GE]徒歩11分／約850m、[BE]徒歩14分／約1050m）
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- 【カーブス 八千代緑が丘】
（[GE]徒歩1分／約70m、[BE]徒歩3分／約240m）
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- 【ホットヨガスタジオLAVA 八千代緑が丘店】
（[GE]徒歩1分／約70m、[BE]徒歩3分／約240m）
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- 【みどりが丘保育園】
（[GE]徒歩2分／約160m、[BE]徒歩5分／約330m）
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- 【緑が丘小児科】
（[GE]徒歩2分／約130m、[BE]徒歩4分／約270m）
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- 【浜野胃腸科外科医院】
（[GE]徒歩2分／約100m、[BE]徒歩4分／約260m）
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- 【スポーツの杜公園】
（[GE]徒歩6分／約470m、[BE]徒歩8分／約640m）
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- 【坪井近隣公園】
（[GE]徒歩19分／約1470m、[BE]徒歩17分／約1300m）
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- 【京成バラ園】
（[GE]徒歩20分／約1530m、[BE]徒歩22分／約1690m）
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- 【八千代スポーツガーデン】
（[GE]徒歩20分／約1590m、[BE]徒歩22分／約1760m）
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案内図
- 【現地案内図】
※掲載の地図は、一般道路・施設等を抜粋して表記しています。 - 【路線図】
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- H-A2
- 間取り
- 2LDK+S(サービスルーム[納戸])+N(納戸)+3WIC(ウォークインクロゼット)
- 専有面積
- 75m2
- バルコニー面積
- 11.7m2
- 価格
- 4500万円
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- タイプ
- H-A3r1
- 間取り
- 4LDK+N(納戸)+3WIC(ウォークインクロゼット)
- 専有面積
- 87.36m2
- バルコニー面積
- 14.96m2
- 価格
- 6900万円
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シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート II敷地 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4500万円・6900万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 75m2・87.36m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.7m2・14.96m2、ルーフバルコニー：67.75m2（使用料680円／月） | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 569戸 |
| 完成時期 | 2021年9月2日完成済 | 引渡可能年月 | 2024年11月下旬予定 |
| 管理費 | 1万2625円・1万4895円／月 | 管理準備金 | 8645円・9905円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万2990円・1万5130円／月 | 修繕積立基金 | 35万700円・42万700円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/17 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市緑が丘西１-4-1、4-2、4-3（地番） | ||
| 交通 | 東葉高速鉄道/八千代緑が丘 歩3分～7分 | ||
| 総戸数 | 569戸 | 構造・階建て | RC15階建（ブリーズコートI敷地）、RC14階建（ブリーズコートII敷地） |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 14946.62m2、（I敷地：7397.92m2 II敷地：7548.7m2）その他シティテラス八千代緑が丘ステーションコートとの共有地あり、販売対象面積：17108.86m2 |
| 建築面積 | 5924.06m2 | 建築延面積 | 53545.95m2 |
| 駐車場 | 敷地内378台（料金4000円～1万円／月、I敷地:218台うち身障者用1台、その他来客用2台・II敷地:160台、その他来客用2台）※I敷地入居時にはII敷地の継続工事の為、一部利用の制限があります。） | 自転車置場 | 796台収容（料金100円～400円／月）（I敷地：269台 II敷地：527台） |
| バイク置場 | 20台収容（料金2000円／月）（I敷地：14台 II敷地：6台）その他シティテラス八千代緑が丘ステーションコートとの共有地に26台（うち8台が本物件区分所有者の優先使用部分） | ミニバイク置場 | 6台収容（料金1000円／月）（I敷地：6台 II敷地：なし） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(常駐) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-17009589号（2017年3月30日付）、第ERI-17041041号（2017年9月28日付）（ブリーズコートI敷地） 建築確認番号：第ERI-17009590号（2017年3月30日付)（ブリーズコートII敷地） 一団地認定番号：建第2540号（2017年2月28日付） ※本物件敷地には、本物件東側隣接地（以下、シティテラス八千代緑が丘ステーションコート）敷地から本物件敷地を利用して規約敷地への通行を目的とした地役権が設定されています。 ※シティテラス八千代緑が丘ステーションコート敷地には、シティテラス八千代緑が丘ステーションコート敷地の通行を目的とした地役権が設定されています。 ※本物件はⅠ敷地（D・E・F棟）のお引渡し後も、Ⅱ敷地（G1・G2・H棟）工事完了までの間は、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。それに伴い、周辺道路や一部敷地内車路・歩道および駐車場等の利用に関しては、一時的に制限されます。 ※本物件の敷地は法定敷地と規約敷地に分かれており、規約敷地は本物件区分所有者およびシティテラス八千代緑が丘ステーションコート区分所有者の共有となります。 ※シティテラス八千代緑が丘ステーションコートのグランドエントランス・風除室・グランドエントランスホール・1階共用廊下の一部、本物件のブリーズサブエントランス・ブリーズサブエントランスホールはシティテラス八千代緑が丘ステーションコート住戸の区分所有者と本物件区分所有者、ならびにその関係者等が相互に利用できるものとします。 ※シティテラス八千代緑が丘ステーションコートのフォレストパーク、ペット足洗い場については、シティテラス八千代緑が丘ステーションコート区分所有者および本物件区分所有者、ならびにその関係者が相互に利用できるものとします。 ※シティテラス八千代緑が丘ステーションコート内の集会室(パーティラウンジ・キッズスペース)および保育施設等については、シティテラス八千代緑が丘ステーションコート住戸の区分所有者と共有することとなります。 ※規約敷地への動線となるシティテラス八千代緑が丘ステーションコートおよびシティテラス八千代緑が丘ブリーズコート敷地内の車路については、シティテラス八千代緑が丘ステーションコート住戸の区分所有と本物件区分所有者が相互に利用できるものとします。 |
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| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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八千代市周辺エリアの物件
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- ソルティア千葉セントラル 第2期先着順住戸
- 【住所】千葉県千葉市中央区富士見２-16-6、16-7、16-8（地番）
- 【価格】2490万円～3050万円
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- 【住所】千葉県鎌ケ谷市富岡１-526-33他（地番）
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- パークリュクス南船橋 第2期1次
- 【住所】千葉県船橋市若松２丁目1番12（地番）
- 【価格】3300万円台～7900万円台
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- 【住所】千葉県千葉市美浜区若葉３-1-13（地番）
- 【価格】未定
東葉高速鉄道の物件
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- シティハウス八千代緑が丘 第1期・第2期・第3期先着順（アクアステージ）
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- リビオシティ船橋北習志野 第4期
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- 【価格】4300万円台～5900万円台
千葉県八千代市（やちよし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内10位
全国328位
- 偏差値
- 50.17
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 46施設 | 県内8位 | 全国136位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 3,347人 | 県内9位 | 全国139位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 119人 | 県内20位 | 全国521位 | |
| 病院数 | 10施設 | 県内8位 | 全国172位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 123施設 | 県内7位 | 全国168位 |
| 1万人当たり病床数 | 145.0床 | 県内7位 | 全国321位 |
| 1万人当たり医師数 | 21.1人 | 県内12位 | 全国327位 |
| 介護老人施設定員数 | 846人 | 県内14位 | 全国256位 |
| 介護保険料 | 5,180円 | 県内10位 | 全国94位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.22件 | 県内23位 | 全国703位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.00件 | 県内14位 | 全国422位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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