プログレスタウン豊川宿伊奈【トヨタホーム愛知】【建築条件付土地】物件詳細

プログレスタウン豊川宿伊奈【トヨタホーム愛知】建築条件付土地

住所	愛知県豊川市宿町
交通	名鉄名古屋本線「伊奈」歩5分～7分、市コミュニティバス「あつみ宿店」歩2分～4分、ＪＲ飯田線「小坂井」歩15分～16分
価格	1067万円（土地価格のみ）

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【トヨタホームD＋】残り1区画！名鉄本線「伊奈」駅徒歩約7分の駅近分譲地

: 現地写真：敷地面積48坪超のゆとりある街区設計。緑豊かな環境の中で、ホームオフィス、駐車場3台付など自由設計可能♪

物件名	プログレスタウン豊川宿伊奈【トヨタホーム愛知】
価格	1067万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	21区画
土地面積	160.89m²（48.66坪）（登記）
住所	愛知県豊川市宿町

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 区画整理地内

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現地写真：前面道路は広めなので、車庫入れも楽々！敷地の広さを活かして駐車スペースもしっかりと確保できるので、ゲスト用の駐車スペースも実現可能！みんなが集う安らぎのマイホームが叶います。
現地写真：住民以外は通ることの少ない街区内道路。舗装された前面道路は、お車の通行はもちろん、自転車やベビーカーなどの通行も快適です。
前面道路

土地価格 - 区画図
外観パース
※プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。

3LDK　建物価格3100万円　延床103.63平米／建物プランのご紹介もさせていただいておりますので、お気軽にお問い合わせください。
内観パース
内観パース

D＋の家は、D＋デザイナーとつくる家。D＋デザイナーが間取り提案・設計相談を承ります。
D+の全館空調の家は、家中の温度が一定。帖数以上に感じられる「扉のない家」が設計できます。
D＋の全館空調の家は、年中快適温度。「屋根裏部屋も楽しむ家」が設計できます。

D＋の家は、施工品質が一定。提携審査を設けた「愛伸会」の職人さんのみに施工を依頼、熟練の技術でお住まいを完成します。
D＋の家は、ワンランク上のデザインを求める家。トヨタホーム標準品外のアイテムも使用してデザインしています。
小坂井東小学校まで690m

小坂井中学校まで420m
ファミリーマートまで540m
スギ薬局まで970m

豊川信用金庫まで680m
伊奈駅まで520m

イベント情報

※分譲地には、担当者が常駐しておりません。来場予約をしていただくことで見学希望日時にご案内可能です。（見学予約希望日時については、ご希望にそえない場合もあります。） ■プレゼント対象外の方／事前にスーモの見学予約登録されていない方。トヨタホームグループの社員および未成年者や学生の方。すでに他社、当社とご契約いただいている方。過去に来場予約いただき、すでにお受け取りいただいている方。当日のご予約の方は、対象外とさせていただきます。 ■応募期間／2025年9月28日(日）まで ■注意事項／※1家族1回とさせていただきます。※特典の商品は後日メールにて来場月の翌月月末にコード送付させていただきます。※他イベントおよびキャンペーンの来場特典との併用は不可となります。 ※スーモ見学予約特典はトヨタホーム愛知株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。トヨタホーム愛知事務局（電話052-950-1652）までお願いいたします。

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地図豊川市宿町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
小坂井東小学校まで690m
中学校
小坂井中学校まで420m
コンビニ
ファミリーマートまで540m

ドラッグストア
スギ薬局まで970m
銀行
豊川信用金庫まで680m
駅
伊奈駅まで520m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】小坂井東小学校（約690m・徒歩9分）
■【中学校】小坂井中学校（約420m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート（約540m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】スギ薬局（約970m・徒歩13分）
■【銀行】豊川信用金庫（約680m・徒歩9分）
■【駅】伊奈駅（約520m・徒歩7分）

プログレスタウン豊川宿伊奈【トヨタホーム愛知】【建築条件付土地】販売概要

物件名	プログレスタウン豊川宿伊奈【トヨタホーム愛知】
価格	1067万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	160.89m²（48.66坪）（登記）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	21区画
販売スケジュール	-
住所	愛知県豊川市宿町周辺地図豊川市周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「伊奈」歩5分～7分乗り換え案内市コミュニティバス「あつみ宿店」歩2分～4分ＪＲ飯田線「小坂井」歩15分～16分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、接道1：一方公道北幅員6m
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	地目：その他
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・150％	特記事項	設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水、開発面積：3490.43m²、※2号地の北側に墓地があります。 ※街づくりガイドライン有り ※水道分担金：187000円（税込20ミリ）
その他制限事項	法22条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限

問い合わせ先	トヨタホーム愛知(株)不動産販売グループ【TEL】052-950-1666お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> トヨタホーム愛知(株)不動産販売グループトヨタホーム愛知(株)不動産販売グループのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区泉1-23-22 愛知県知事（9）第014146号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月22日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県豊川市（とよかわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国190位

偏差値: 51.04

項目別順位

安心度: 県内9位
全国487位

利便度: 県内17位
全国570位

快適度: 県内1位
全国12位

富裕度: 県内30位
全国233位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内21位

全国89位

偏差値: 54.52

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	54施設	県内7位	全国128位
保育所等の状況（利用児童数）	4,835人	県内7位	全国107位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内7位	全国139位
一般診療所数	107施設	県内8位	全国191位
1万人当たり病床数	75.8床	県内19位	全国651位
1万人当たり医師数	17.9人	県内18位	全国467位
介護保険施設定員数	1,228人	県内8位	全国168位
介護保険料	4,930円	県内4位	全国28位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.91件	県内8位	全国435位
千人当たり交通事故件数	2.85件	県内22位	全国649位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	14,718円/月	16,964円/月	20,109円/月	24,830円/月	32,702円/月	48,450円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	11,243円/月	16,072円/月	24,051円/月	39,905円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	31,360円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	511,560円～	437,040円～	365,500円～	291,440円～	217,980円～	146,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

プログレスタウン豊川宿伊奈【トヨタホーム愛知】 【建築条件付土地】 物件詳細